RELATÓRIO GERENCIAL TRIMESTRAL 006 DEZEMBRO/15

RELATÓRIO GERENCIAL TRIMESTRAL 006 DEZEMBRO/15

Relatório Gerencial Trimestral elaborado por: Leandro Toré de Castro Diretor de Contrato 61 3878 4718 ltcastro@odebrecht.com Thiago Galvão Diretor de Contrato 61 3462 8719 tgalvao@brasal.com.br Nelson Cordeiro Gerente de Engenharia 61 3253 3703 nelsonlima@pracacapitaldf.com.br Rodrigo Cataldi Coordenador de Projetos 61 3253 3716 rodrigocataldi@pracacapitaldf.com.br Ladan Sadri Coord. De Planejamento e Custo 61 3253 3711 ladan@pracacapitaldf.com.br Marcus Túlio Gerente de Produção 61 3253 3727 mcorrea@pracapitaldf.com.br Leandro Toré de Castro Diretor de Contrato

ÍNDICE 1. STATUS DE OBRA... 4 2. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO... 5 3. CANTEIRO IMPLANTAÇÃO... 6 4. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO... 7 5. PROJETOS DESENVOLVIMENTO... 8 6. STATUS DE CONTRATAÇÕES... 9 7. IMPLANTAÇÃO DA GRUA... 11 8. MEDIÇÃO MENSAL / ACOMPANHAMENTO DE OBRA... 12 9. ORGANOGRAMA MACRO... 22

1. STATUS DE OBRA A obra possui em andamento várias frentes de serviços simultâneas divididas entre cada bloco. No último trimestre, as atividades de obra civil caminharam para sua conclusão e os acabamentos foram iniciados, para que, neste próximo trimestre, o empreendimento seja finalizado e entregue. Para maiores detalhes de avanço físico por serviço ou por bloco, vide item 8 MEDIÇÃO MENSAL / ACOMPANHAMENTO DE OBRA. As instalações estão avançadas, restando os acabamentos finos e a instalação e ligação dos equipamentos. Os elevadores dos Blocos 1, 3 e 4 foram todos entregues e estão em funcionamento. Os 5 elevadores do Bloco 5 estão em processo de montagem, com 69% montados. Dos 6 elevadores do Bloco 2, 4 já foram entregues e 2 serão entregues em janeiro de 2016. Na praça central a obra civil está em etapa de finalização para entrada dos revestimentos. O paisagismo iniciou com o aterramento das jardineiras para a posterior entrada das plantas.

2. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Terreno

3. CANTEIRO IMPLANTAÇÃO Layout do canteiro Logística de acesso a obra

4. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO Dados Gerais Área do Terreno 1ª Fase Geral 16.300,00 m² 32.000,00m² Área Permeável 2.400,00 m² 4.800,00 m² Área Construída 86.284,64 m² 163.345,97 m² Número de torres Número de pavimentos Número de Lojas Número de Salas Número de Restaurantes Salas Corporativas Número de Vagas 5 torres 10 Torres 2 Subsolos + Semienterrado + 4 Tipos + Cobertura 47 lojas 98 lojas (41,35 m²) 529 salas 1289 salas (38,06 m²) 11 restaurantes 22 restaurantes (82,53 m²) 16 Salas corporativas 16 salas corporativas 897 vagas 1777 vagas

5. PROJETOS DESENVOLVIMENTO Estamos com 100% dos projetos executivos de Arquitetura, Estrutura e Instalações entregues e liberados para a obra (L.O.). Os projetos complementares foram entregues e liberados para a obra (L.O.).

6. STATUS DE CONTRATAÇÕES Em dezembro de 2015 o percentual acumulado das contratações realizadas é de 99,35% do custo direto do empreendimento, desconsiderando o indireto. Serviços contratados até setembro de 2015 (93,05%): Aço Concreto Escavação Contenção Controle Tecnológico Grua Elevadores Hélice Contínua Arrasamento de Estacas Blocos e Cintas Escoramento Empreiteiro de Armação Banheiro Pronto Empreiteiro de Formas Emp. Lançamento Concreto Pré-moldados Piso Garagem 2ºSS Instalações: Elétricas Hidráulicas Incêndio SPDA Alvenaria Gesso Projetado Fachadas de Esquadrias Vidros e Espelhos Portas de Alumínio Estuque Teto de Garagem Drywall Forros Porta Corta-Fogo Piso Autonivelante Impermeabilização Instalações: Ar condicionado Ventilação e Exaustão Pressurização de Escada Instalações especiais Fachada de Granito

Reboco Externo Pisos: Porcelanato Cerâmica Cerâmica de Parede Bancadas Divisórias de granito Esquadrias de Ferro/Serralheria Estrutura Metálica Porcelanato Interno e Externo Apoio Civil Subestação Revestimento Espelho D água Serviços contratados de outubro a dezembro de 2015 (99,35%): Pinturas Drenagem de Águas Pluviais Porta Pronta Contrapiso Externo Piso Intertravado Piso Elevado Serralheria Serviços que serão contratados em janeiro de 2016 (100%): Acessibilidade Manual do Proprietário Limpeza Comunicação Visual Decoração Marcenaria

7. IMPLANTAÇÃO DA GRUA No mês de setembro de 2014 foi montada a primeira grua da obra, com 46 m de altura e um raio de 55 m e capacidade de 1,35 t na ponta. Visando a logística de abastecimento dos blocos via elevadores, a retirada desta grua ocorreu no dia 08/08/2015. No mês de outubro de 2014 foi montada a segunda grua da obra, com 34,5 m de altura e um raio de 45 m e capacidade de 1,35 t na ponta. Visando a logística de abastecimento dos blocos via elevadores, a retirada desta grua ocorreu nos dias 24/10/2015 e 25/10/2015. GRUA 1 GRUA 2

8. MEDIÇÃO MENSAL / ACOMPANHAMENTO DE OBRA Cronograma 2014 2015 2016 JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ JAN FEV MAR PRAÇA CAPITAL 82,31% ESCAVAÇÃO ESCAVAÇÃO 100% 100% CONTENÇÃO 100% TIRANTES 100% HÉLICE 100% ESTRUTURA 100,00% BLOCOS 100,00% ALVENARIA 100,00% BLOCO 2 DRY WALL 100,00% INSTALAÇÕES 86,79% 90.87% FORRO 57,84% IMPERMEABILIZAÇÃO 99,16% REVESTIM 62,91% HÉLICE 100% BLOCO 1 REBOCO EXT. 100,00% PORTAS 0,00% BLOCOS 100,00% ACABAMENTO/LIMPEZA 92.21% GRANITO FACHADA 85,55 % 0,00% ESTRUTURA 100,00% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 99,58% TEXTURA 0,00% BANHEIRO 100,00 ALVENARIA 100,00% DRY WALL 100,00% INSTALAÇÕES 89,40% FORRO 82,41% HÉLICE 100% IMPERMEABILIZAÇÃO 50,07% BLOCO 3 REVESTIMENTO DE PISOS 78,96% BLOCOS 100% 88.37% REBOCO EXT. 100,00% PORTAS 0,00% ESTRUTURA 100,00% GRANITO FACHADA 86,22% ACABAMENTO/LIMPEZA 0,00% BANHEIRO 100,00% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 99,22% ALVENARIA 100,00% TEXTURA 0,00% DRY WALL 100,00% INSTALAÇÕES 87,87% FORRO 49,93% IMPERMEABILIZAÇÃO 32,22% HÉLICE 100,00% REVESTIMENTO DE PISOS 62,83% BLOCO 4 BLOCOS 100,00% REBOCO EXT. 100,00% PORTAS 0,00% 89.58% ESTRUTURA 100,00% GRANITO FACHADA 95,86% ACABAMENTO/LIMPEZA BANHEIRO 100,00% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 92,78% ALVENARIA 100,00% TEXTURA 0,00% DRY WALL 100,00% INSTALAÇÕES 89,44% FORRO 69,01% IMPERMEABILIZAÇÃO 47,58% BLOCO 5 HÉLICE 100% REVESTIMENTO DE PISOS 63,38% REBOCO EXT. PORTAS 79.97% BLOCOS 100,00% 0,00% 100% GRANITO FACHADA 85,47% ACABAMENTO/LIMPEZA ESTRUTURA 100,00% BANHEIRO 100,00% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 94,53% ALVENARIA 99,74% TEXTURA 0,00% DRY WALL 100,00% INSTALAÇÕES 79,47% FORRO 41,76% IMPERMEABI 32,07% REVESTIMENTO DE PISOS 0,00% REBOCO EXT. 100,00% PORTAS 0,00% GRANITO FACHADA 19,57% ACABAMENTO/L 0,00% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 59,30% TEXTURA SEMI-ENTERRADO ALVENARIA/MURETAS 41,09% 0,00% INSTALAÇÕES 71,05% 34.94% IMPERMEABILIZAÇÃO 58,86% PISOS/ ESPELHOS D'ÁGUA 36,05% INTERTRAVADO 0,00% PINTURA 0,00% ESTRUTURA - 2º SS 100,00% ACM/PERGOLADO 0,00% SUBSOLO INST. ENTERRADAS 2º SS 96,75% ACABAMENTO/LIMPEZ 70.09% OBRA CIVIS 2º SS 51,66% PAISAGISMO 0,00% INSTALAÇÕES 2º SS 0,00% 63,64% CÔMODOS TECNICOS 2º SS 47,63% JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ JAN FEV MAR 2014 2015 2016 TÉRMINO BLOCO 02 TÉRMINO BLOCO 01 TÉRMINO BLOCO 3/4 TÉRMINO BLOCO 05 TÉRMINO EMBASSAMENTO/ 0,00% 0,00% No período entre outubro e dezembro de 2013 as atividades da obra foram a execução do canteiro, do lava-rodas, as instalações provisórias, a topografia e instalação das telas e tapumes do terreno.

Avanço Físico por Serviço Peso (%) Jan/14 a Set/15 out/15 nov/15 dez/15 AVANÇO FÍSICO DOS SERVIÇOS X PESOS SERVIÇOS 100.00% 67.85% 5.71% 5.12% 3.63% 82.31% CUSTO INDIRETO E DESPESAS - TOTAL 23.78% 18.46% 0.99% 0.99% 0.96% 90.00% PROJETOS E CONSULTORIAS 5.75% 4.67% 0.33% 0.34% 0.33% 98.66% SUPERVISÃO DE OBRAS 13.01% 9.84% 0.51% 0.50% 0.50% 87.26% SERVIÇOS GERAIS DO CANTEIRO 4.90% 3.85% 0.15% 0.15% 0.13% 87.30% SUSTENTABILIDADE 0.12% 0.10% 0.00% 0.00% 0.00% 82.04% CUSTO DIRETO - TOTAL 76.22% 49.40% 4.72% 4.12% 2.66% 79.90% SERVIÇO PRELIMINARES DE APOIO A PRODUÇÃO 2.84% 2.45% 0.14% 0.09% 0.08% 97.49% LOCAÇÃO DE OBRA 0.33% 0.33% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% LOGÍSTICA DE CANTEIRO 2.48% 2.09% 0.14% 0.09% 0.08% 97.13% SONDAGEM 0.03% 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% INFRAESTRUTURA 4.40% 4.40% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% MOVIMENTO DE TERRA 1.35% 1.35% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% CONTENÇÃO 3.05% 3.05% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% ESTACA ESCAVADA 0.69% 0.69% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% PERFIL METÁLICO 0.70% 0.70% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% TIRANTES 1.18% 1.18% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% PERFIL METÁLICO PREENCHIMENTO DA CORTINA 0.24% 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% CONCRETO PROJETADO 0.24% 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% EDIFICAÇÕES 60.93% 40.49% 4.20% 3.61% 2.28% 83.01% FUNDAÇÕES 3.42% 3.42% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% ESTRUTURA DE CONCRETO 18.13% 18.07% 0.04% 0.02% 0.00% 100.00% ESTRUTURA METÁLICA 0.72% 0.71% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00% VEDAÇÕES 2.84% 2.62% 0.12% 0.06% 0.01% 98.96% COBERTURA 0.02% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% TRATAMENTOS E PROTEÇÕES 2.15% 1.16% 0.33% 0.24% 0.07% 83.53% REVESTIMENTOS INTERNOS PAREDES E TETOS 1.45% 0.84% 0.39% 0.03% 0.02% 88.76% PISOS INTERNOS 2.01% 1.09% 0.15% 0.13% 0.07% 71.91% FORROS 0.30% 0.06% 0.01% 0.02% 0.08% 56.78% REVESTIMENTOS EXTERNOS 2.06% 0.96% 0.30% 0.14% 0.22% 78.46% ESQUADRIAS METÁLICAS/SERRALHERIA 5.95% 2.22% 1.10% 0.69% 0.59% 77.41% ESQUADRIA DE MADEIRA/MARCENARIA 0.65% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.44% INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFONIA PREDIAL 6.76% 3.55% 0.48% 0.82% 0.19% 74.62%

Peso (%) Jan/14 a Set/15 out/15 nov/15 dez/15 AVANÇO FÍSICO DOS SERVIÇOS X PESOS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS PREDIAIS 5.37% 3.04% 0.48% 0.48% 0.45% 83.07% INSTALAÇÕES DE ELEVADORES 3.08% 0.93% 0.49% 0.77% 0.52% 88.10% INSTALAÇÕES ESPECIAIS 1.76% 0.69% 0.18% 0.13% 0.03% 59.00% AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO, EXAUSTÃO E PRESSURIZAÇÃO 0.90% 0.64% 0.06% 0.04% 0.02% 84.52% TAMPOS E BANCADAS, LOUÇAS E METAIS 0.50% 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 53.72% PINTURA 2.26% 0.22% 0.06% 0.03% 0.00% 13.35% LIMPEZA FINAL DA OBRA 0.33% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.95% ÁREA EXTERNA 4.10% 0.17% 0.09% 0.07% 0.13% 11.35% PAISAGISMO 0.41% 0.00% 0.00% 0.00% 0.01% 2.76% CONTRA-PISO EXTERNO 0.56% 0.07% 0.03% 0.03% 0.12% 45.26% INTERTRAVADO 0.11% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% PORCELANATO EXTERNO 0.50% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% PISO ELEVADO ÁREA EXTERNA 0.01% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% GRANITO PISO EXTERNO 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% GUIA 0.06% 0.00% 0.00% 0.01% 0.00% 25.00% REVESTIMENTO ESPELHO D ÁGUA 0.01% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% EQUIPAMENTOS 0.13% 0.08% 0.05% 0.00% 0.00% 98.20% COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA - CD 0.45% 0.02% 0.01% 0.03% 0.00% 12.78% COMISSIONAMENTO 1.84% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% Avanço Físico por Bloco PRAÇA CAPITAL 82.31% ESCAVAÇÃO CONTENÇÃO 100.00% BLOCO 01 91.21% BLOCO 02 90.87% BLOCO 03 88.37% BLOCO 04 89.58% BLOCO 05 79.97% EMBASAMENTO 34.94% SUBSOLO 70.09% AVANÇO FÍSICO BLOCO 1 91.21% HÉLICE 100.00% BLOCOS 100.00% ESTRUTURA 100.00% ALVENARIA 100.00% DRYWALL 100.00% INSTALAÇÕES 89.40% FORRO 82.41% IMPERMEABILIZAÇÃO 50.07% REVESTIMENTO DE PISO 78.96% REBOCO EXTERNO 100.00% GRANITO FACHADA 86.22% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 99.22%

AVANÇO FÍSICO BLOCO 2 90.87% HÉLICE 100.00% BLOCOS 100.00% ESTRUTURA 100.00% ALVENARIA 100.00% DRYWALL 100.00% INSTALAÇÕES 86.79% FORRO 57.84% IMPERMEABILIZAÇÃO 99.16% REVESTIMENTO DE PISO 62.91% REBOCO EXTERNO 100.00% GRANITO FACHADA 85.55% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 99.58% AVANÇO FÍSICO BLOCO 4 89.58% HÉLICE 100.00% BLOCOS 100.00% ESTRUTURA 100.00% ALVENARIA 100.00% DRYWALL 100.00% INSTALAÇÕES 89.44% FORRO 69.01% IMPERMEABILIZAÇÃO 47.58% REVESTIMENTO DE PISO 63.38% REBOCO EXTERNO 100.00% GRANITO FACHADA 85.47% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 94.53% SUBSOLO 70.09% ESTRUTURA 100.00% INST. ENTERRADAS E PISO 96.75% OBRAS CIVIS -2ºSS 52.26% INSTALAÇÕES - 2ºSS 63.64% OBRAS CIVIS -1ºSS 50.72% INSTALAÇÕES - 1ºSS 76.48% CÔMODOS TÉCNICOS 47.63% AVANÇO FÍSICO BLOCO 3 88.37% HÉLICE 100.00% BLOCOS 100.00% ESTRUTURA 100.00% ALVENARIA 100.00% DRYWALL 100.00% INSTALAÇÕES 87.87% FORRO 49.93% IMPERMEABILIZAÇÃO 32.22% REVESTIMENTO DE PISO 62.83% REBOCO EXTERNO 100.00% GRANITO FACHADA 95.86% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 92.78% AVANÇO FÍSICO BLOCO 5 79.97% HÉLICE 100.00% BLOCOS 100.00% ESTRUTURA 100.00% ALVENARIA 99.74% DRYWALL 100.00% INSTALAÇÕES 79.47% FORRO 41.76% IMPERMEABILIZAÇÃO 32.07% REVESTIMENTO DE PISO 0.00% REBOCO EXTERNO 100.00% GRANITO FACHADA 67.52% PELE DE VIDRO E CAIXILHOS 74.66% SEMI-ENTERRADO 34.94% JARDINS & ESPELHOS D'ÁGUA 41.09% PISOS 46.39% PAVIMENTAÇÃO 10.69% PASSARELAS 45.26% ESCADAS 33.48% RAMPA PCD 3.18%

Eficiência do planejamento em dezembro/15

Levantamento fotográfico: Visão Geral do empreendimento B2 B3 B1 B4 B5 B2 B1 B4 B3 B5

Fachada de Pele de Vidro e Granito do Bloco 3 Porta de acesso a varanda do 4º Pavimento do Bloco 1

Cobertura Bloco 1 Hall de acesso 1º Pavimento Bloco 1

Corredor 1º pavimento Bloco 4 Banheiro PNE 1º pavimento Bloco 4

Bloco 2

9. ORGANOGRAMA MACRO