TUTORIAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS PARA UTILIZAÇÃO DO SISTEMA :: REDE CERTA :: Considerações iniciais >> O sistema é totalmente online, por isso dispensa a instalação de aplicativos em seu computador para o funcionamento pleno. Basta ter uma conexão com a internet (cabo, modem portátil ou sem fio). As telas do sistema são muito agradáveis e de fácil entendimento. As opções de adição, edição e visualização estão localizadas em botões ou em forma de links. Ao passar o mouse, sem clicar, sobre as figuras, o sistema abre uma janela de comentário com o nome da opção (ex: editar, visualizar, adicionar...) As buscas estão bem expressas nas telas, e usam o sistema Ajax, que mostra os resultados das buscas a medida que o usuário vai digitando o texto. Outra opção de busca está no botão ou link Busca Avançada, que permite um filtro ainda mais específico para o resultado esperado. Em caso de dúvidas não hesite, acesse o menu atendimento dentro da área do corretor, escolha o departamento e registre suas sugestões. Em seguida enviaremos resposta ao chamado. Ou se preferir no envie um email. Nas telas geralmente as opções são: Adicionar Novo, Editar, Visualizar, Limpar, Voltar a Lista, Salvar etc.
Telas de Menus iniciais >> Área do Corretor >> 1. 2.
Para acesso ao sistema você deve entrar no Menu da página principal na opção Inicio>>Logar-se. Inicialmente sugerimos que você edite o seu Perfil dentro do Menu. É importante que você troque a senha inicial. Nesta tela você cadastrará as suas informações pessoais que deverão constar tanto na tela da Carteira ou na do anúncio de cada imóvel (Informações do Anunciante)
Para colocar uma foto em seu perfil, basta fazer um upload da imagem de seu computador para os nossos servidores. Clique em procurar (arquivo) no campo Foto/Logo. Ideal que seja uma foto tipo 3x4 de rosto ou o logo da empresa quando PJ. O próximo passo para facilitar o cadastramento de seus imóveis, contatos e interessados é fazer a verificação da existência dos Bairros e Municípios, cadastrando aqueles que estiverem faltando. Atenção, pois é um cadastramento único para todo o Brasil, portanto não haverá duplicidade de nomes. Cadastre sempre com critério, utilizando a primeira letra de cada nome maiúscula e as demais minúsculas (ex: Jardim Botânico). Durante o Cadastramento do imóvel, contato e interessado é possível adicionar os municípios e bairros (popup) através de um link ao lado do campo. O mesmo vale para o cadastramento do nome dos Condomínios. Bairros >>
Municípios >> Condomínios >>
Aconselhamos que você agora faça o cadastramento de seus contatos, que são todas as pessoas de seus ciclos pessoal e comercial. Algumas dessas pessoas constarão do cadastramento dos seus imóveis, como proprietários ou intervenientes, ou apenas como uma agenda de telefone. É possível anexar a imagem do cartão de visitas da pessoa. É muito bom para evitar que você ande com dezenas de cartões na bolsa. Para isso você pode tirar uma foto enquadrando o cartão de visita no próprio celular. Para iniciar o cadastro clique no botão Adicionar Novo, na próxima tela, depois de preenchidas as informações, clique em salvar depois de confirmado, clique em voltar a lista e pronto.
Pronto, vamos a parte mais esperada. Os anúncios dos imóveis. No Menu, clique na opção Área do Corretor>> Cadastro>> Imóveis. Na tela que abrir, clique no botão Adicionar Novo. Pronto, agora é só preencher as opções. Observe que os campos com (*) são obrigatórios. Quanto mais completo for o cadastramento das informações melhor para concretização da venda ou aluguel. O campo Endereço Indexador (Mapa) é muito importante, pois além de ser o indexador do imóvel é também responsável pela visualização do Google Mapas. Preencha esse campo com o nome da Rua, o número, Bairro, Município e Estado. Esse endereço não é visualizado no anúncio. O endereço que você quer que as pessoas vejam na publicação do anúncio está no campo Endereço do Anúncio. Nesse caso, você pode omitir, por exemplo, o número do prédio, ou o número do apartamento, enfim, fica a seu critério. Observe ao lado dos campos, Município e Bairro, o link Adicionar Novo (abrirá um popup), ele deverá ser utilizado caso você não tenha pré-cadastrado essas opções no respectivo Menu, basta clicar no combo Favor Selecionar e procurar a sua opção que estará em ordem alfabética. Lembre, só existirá um nome igual. Observe a opção publicado ou inativo, ela definirá se o imóvel ficará visível as pessoas que acessarem o site de busca de imóveis. Muito bom para administrar o tempo certo de sua publicação. Existe um campo chamado Fim da Opção dentro do submenu Gerência*, se preenchido determinará a data limite de publicação do imóvel, ou seja, prazo em que os visitantes visualizarão o anúncio, para normalizar basta limpar o campo ou renovar a data de término.
É possível, após o cadastramento do imóvel, que você adicione Fotos, Plantas, Perspectivas e lance as Despesas inerentes a cada um deles, por exemplo, despesas com transporte, estacionamento, certidões etc. e se forem reembolsadas você poderá lançar também, gerando um centro de custo para cada imóvel. Existe a possibilidade de serem anexados, ainda, a cada imóvel, documentos como RGI, CI, IPTU etc., o que permite que sejam consultados em tempo real em qualquer lugar que você esteja. É o fim dos papéis! Fotos lista >>
Fotos adicionar >> Despesas lista >>
Despesas adicionar >> Modelos lista >>
Modelos adicionar >> Aprenda agora a inserir sua lista de pessoas interessadas na compra, aluguel ou locação por temporada. Essas pessoas fazem parte de um mercado importante, e precisam ser atendidas com velocidade e dentro das suas particularidades. Não confundir com sua lista de contatos.
Note que na lista de contatos você poderá divulgá-la, para isso basta clicar no botão Compartilhar, que somente os corretores inscritos no sistema Rede Certa visualizarão os dados dos pretendentes. Os outros corretores não terão acesso as informações da pessoa, apenas da opção, bairro, estado, valor do imóvel mínimo e máximo, e outras particularidades como andar, frente, garagem etc. Não se preocupe, ninguém terá acesso aos dados dos seus clientes. Curtir lista >>
Ferramentas >> Nesse Menu serão colocados pelo administrador do sistema, para todos os corretores, links úteis, com modelos de documentos, legislação dentre outros. Aqui você tem acesso a sua AGENDA ONLINE totalmente grátis para você nunca mais perder os seus compromissos, que são avisados por email.