Visão Geral das Casas Planta Geral do Condomínio O Empreendimento: O empreendimento é composto por 62 casas, cada uma delas com 03 quartos, sendo 02 suítes, 01 WC social, sala, cozinha, terraço inferior, varanda superior, mezanino e área de serviço. Todas as casas são soltas (não conjugadas), possuindo um terreno na lateral com 5,00m de largura, onde existe espaço para estacionamento de até 04 carros.
Condomínio Fechado possui Salão de Festas e de Jogos, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Jacuzzi Aquecida, Sauna, Pista de Cooper, Playground, Quadra de Tênis, Campo de Futebol. TABELA: Todos os valores constantes da tabela são para as casas com a planta para 03 quartos e 106,66m² de área construída. A diferença que existe nos valores das casas na tabela é devido aos seguintes fatores: 1- Fator localização: Quanto mais próximo da guarita de entrada do condomínio, elas são mais caras; 2- Fator Posição do Sol: As casas do TIPO A (casas de 31 a 44) possuem suas frentes voltadas para o poente (mais baratas) e as casas do TIPO B (casas 45 a 62) possuem suas frentes voltadas para o nascente (mais caras). 3- Fator tamanho do terreno das casas: Todas as casas são soltas (não conjugadas), possuindo um terreno na lateral com 5,00m de largura, onde existe espaço para estacionamento de até 04 carros. Porém, as casas de esquina (só resta a casa 31) possuem um terreno maior e por isso são mais caras. O terreno desta casa tem o formato irregular, começando com 10,00m e terminando com 5,00m. As casas 37 e 38, que ficam ao lado da área de lazer, possuem cada uma 02 laterais de terreno com 5,00m/cada lateral, e por este motivo também são mais caras. OPÇÃO CASA COM 04 QUARTOS: Todas as casas possuem com a planta original com 03 quartos com 106,66m² de área de construção. Porém, qualquer uma delas poderão ser reformadas para ser acrescida mais 01 quarto/suíte no pavimento superior. Neste caso cobramos um valor adicional de R$ 65.000,00, que será somado ao valor da casa na tabela, para poder construir este outro quarto suíte. Desta forma a casa passaria a ter 140m² de área construída e sua planta passaria a ser com 04 quartos, sendo 03 quartos suítes e 01 quarto social com 01 WC social.
CASA TIPO A: CASA PADRÃO TIPO A Área 106,66 m² Pavimento Térreo CASA Padrão TIPO A c/03 Quartos: Terraço, sala de estar e jantar, circulação, quarto social; suíte (com quarto e BWC); BWC social; cozinha; área de serviço; escada de acesso ao pavimento superior;
Pavimento Superior CASA Padrão TIPO A c/03 quartos Formado por escada de acesso ao pavimento inferior, mezanino com piso de madeira, varanda com piso em madeira e 01 suíte (com quarto e BWC); CASA REFORMADA Área 140,00 m²: Pavimento Térreo IGUAL A CASA PADRÃO 03 quartos; Pavimento Superior - formado por escada de acesso ao pavimento inferior, mezanino com piso em madeira, sala de TV, varanda com piso em madeira e 02 suítes (com quarto e BWC); Pavimento Superior Reformado Para CASA TIPO A c/04 quartos
Casas TIPO B: CASA PADRÃO TIPO B Área 106,66 m² Pavimento Térreo CASA Padrão TIPO B c/03 Quartos: Terraço, sala de estar e jantar, circulação, quarto social; suíte (com quarto e BWC); BWC social; cozinha; área de serviço; escada de acesso ao pavimento superior;
Pavimento Superior CASA Padrão TIPO A c/03 quartos Formado por escada de acesso ao pavimento inferior, mezanino com piso de madeira, varanda com piso em madeira e 01 suíte (com quarto e BWC); CASA REFORMADA Área 140,00 m²: Pavimento Térreo - Terraço, sala de estar e jantar, circulação, quarto social; suíte (com quarto e BWC); BWC social; cozinha; área de serviço; escada de acesso ao pavimento superior; Pavimento Superior - formado por escada de acesso ao pavimento inferior, mezanino, sala de TV, varanda e 02 suítes (com quarto e BWC); Pavimento Superior Reformado
Planta Geral
Piscinas: Quadra de Tennis: Campo de Futebol
Salão de Festas ÁREA DE LAZER ENTREGUE
Sua casa pronta em 180 dias CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Plano Direto CASAS Sinal Contrato 60 mensais 10 interc. (6x6) Chaves Total 42 59.000,00 59.000,00 2.866,67 6.400,00 86.000,00 440.000,00 39-40 - 41 60.000,00 60.000,00 2.883,33 6.500,00 87.000,00 445.000,00 35-36 61.000,00 61.000,00 2.916,67 6.500,00 88.000,00 450.000,00 32-33 - 34 63.000,00 63.000,00 2.966,67 6.600,00 90.000,00 460.000,00 47 64.000,00 64.000,00 3.000,00 6.600,00 91.000,00 465.000,00 48-49 65.000,00 65.000,00 3.016,67 6.700,00 92.000,00 470.000,00 57-58 69.000,00 69.000,00 3.116,67 6.900,00 96.000,00 490.000,00 59-60 72.000,00 72.000,00 3.150,00 7.000,00 97.000,00 500.000,00 38 76.000,00 76.000,00 3.166,67 7.000,00 98.000,00 510.000,00 61 78.000,00 78.000,00 3.233,33 7.000,00 100.000,00 520.000,00 37 81.000,00 81.000,00 3.300,00 7.000,00 100.000,00 530.000,00 45 85.000,00 85.000,00 3.333,33 7.000,00 100.000,00 540.000,00 31 88.000,00 88.000,00 3.350,00 7.100,00 102.000,00 550.000,00 OBS: 1) Todas as parcelas, inclusive a parcela do financiamento, serão corrigidas pelo incc ao mes até o habite-se e pelo IGPM + 1% de juros ao mês, após o habite-se. 2) Reforma completa para 4 quartos = R$ 70.000,00 3) Reforma básica (laje + madeiras) = R$ 30.000,00 4) Aplicação dos Granitos nos WC S e Balcão cozinha = R$ 4.000,00 5) Colocação de foro de madeira nos 02 quartos do pavto superior e de gesso nos 02 WC s do pavto superior = R$ 6.000,00 6) Abertura de 1,20m para transformar quarto do pavto térreo em sala reversível = R$ 4.000,00 Estas tabelas são válidas até 31 de Maio de 2019.