ORDEM DOS ADVOGADOS CNEF / CNA Comissão Nacional de Estágio e Formação / Comissão Nacional de Avaliação PROVA ESCRITA NACIONAL DO EXAME FINAL DE AVALIAÇÃO E AGREGAÇÃO Questões de Deontologia Profissional (6 valores) e de Prática Processual Civil (7 valores) 8 de Julho de 2006
PRÁTICA PROCESSUAL CIVIL No dia 7 de Setembro de 2005, Anacleto Amoroso celebrou com Bernardo Justo um contrato-promessa de compra e venda, no qual prometeu vender ao segundo a fracção autónoma designada pela letra K, correspondente ao 3º andar do prédio sito na Rua das Flores, nº 7, em Sintra, descrita sob o nº 2263 da 2ª Conservatória do Registo Predial de Sintra e inscrita na matriz predial da freguesia sob o art. 1358. Anacleto Amoroso é solteiro e tem a sua residência habitual na fracção autónoma que pretende vender. Bernardo Justo é casado com Carlota Leal há 6 anos, residem na casa dos pais de Carlota, sita na Rua da Sogra, nº 2, em Oeiras, sendo que pretende passar a residir com a sua mulher na referida fracção autónoma. Do texto do referido contrato fez-se constar que: - Anacleto prometeu vender a Bernardo, e este prometeu adquirir-lhe, a fracção autónoma pelo preço total de 200.000,00. - Livre de ónus ou encargos. - Bernardo entregou a Anacleto um cheque visado, da CGD, no valor de 50.000,00, ficando a parte restante do preço para ser pago no acto da respectiva escritura. - A marcação da escritura prometida ficou a cargo de Anacleto, a qual deveria ser outorgada até ao final do ano de 2005. - Bernardo obrigou-se a entregar a Anacleto toda a documentação que lhe fosse solicitada e desde que necessária à marcação daquele acto notarial. Anacleto não procedeu à marcação da escritura pública.
A 16 de Janeiro de 2006, Bernardo interpelou Anacleto para cumprir o acordado em 30 dias, sob pena de incumprimento definitivo imputável a si e da consequente resolução contratual. Desde então, apesar das diversas tentativas de Bernardo e Carlota, estes nunca conseguiram falar com Anacleto, constando junto dos vizinhos que o mesmo terá ido viver para o Brasil. PERGUNTAS: Tendo em conta os factos apresentados, elabore a petição inicial da acção que satisfaça as pretensões de Bernardo.
ORDEM DOS ADVOGADOS CNF / CNA Comissão Nacional da Formação / Comissão Nacional de Avaliação EXAME NACIONAL DE 8 DE JULHO DE 2006 Grelha de correcção de Prática Processual Civil Identificação correcta do tribunal competente para a acção (Varas de Competência Mista de Sintra) 0,5 valores Identificação correcta das partes ( Art. 467º, nº1, a) CPC): 0,5 valores A. Bernardo Justo (0,25 valores) R. Anacleto Amoroso... (0,25 valores) Indicação da espécie de acção e da forma de processo: 1 valor Acção declarativa de condenação (0,5 valores) Processo Ordinário (0,5 valores) Correcta determinação do valor da causa: 0,5 valores 100.000,00 Articulação dos fundamentos de facto: 1,5 valores Exposição das razões de direito: 1,5 valores - Identificação da obrigação (0,5 valores) - Identificação da mora (0,5 valores) - Conversão da mora em incumprimento definitivo (0,5 valores) Formulação do pedido: 1 valor Resolução do contrato (0,5 valores) Restituição do sinal em dobro (0,5 valores)
Aspectos complementares: 0,5 valores Procuração (0,10 valores) x Documentos (0,10 valores) Cópia e duplicados legais (0,20 valores) Comprovativo de auto-liquidação da taxa de justiça inicial (0,10 valores)