Insolvência de EDIANDAR SOCIEDADE DE CONSTRUÇÃO, LDA.

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1 Insolvência de EDIANDAR SOCIEDADE DE CONSTRUÇÃO, LDA. Processo de Insolvência n.º 20554/15.6T8SNT Sintra Instância Central - Secção Comércio J5 Comarca de Lisboa Oeste ADMINISTRADOR DA INSOLVÊNCIA Dr. António Anatalício de Jesus Dias 1

2 CONDIÇÕES DE VENDA A Domus Legis, Lda. nunca adquire os bens que coloca em leilão, nem em qualquer circunstância atua em nome próprio como vendedora dos mesmos. Apenas coadjuva a venda dos bens pertencentes à massa insolvente, não tendo qualquer intervenção no restante processo de insolvência. Para poder participar no Leilão os interessados têm de estar obrigatoriamente registados através do preenchimento de ficha de inscrição, onde deverá constar a sua identificação completa, em nome individual ou pessoa coletiva, para efeitos de faturação e/ ou elaboração de contrato promessa de compra e venda. A leiloeira reserva-se ao direito de recusar a inscrição a quem, em leilões anteriores não tenha cumprido as suas obrigações, nomeadamente o pagamento; Cabe à leiloeira, de acordo com o Administrador da Insolvência, definir o montante em que os lances evoluem na licitação de cada bem; O comprador sinaliza hoje 20% do valor licitado, à Massa Insolvente. É da responsabilidade do comprador o pagamento da prestação de serviços (comissão de 5% acrescido de IVA à taxa em vigor), à Domus Legis, Lda. O restante pagamento será efetuado no ato da outorga da escritura, com cheque visado, que será efetuada até ao prazo máximo de 90 dias, a contar desta data. São vendidos livres de quaisquer ónus ou encargos, que serão cancelados conforme artigo 101º n.º 5, do Código do Registo Predial. (A inscrição de aquisição, em processo de execução ou de insolvência de bens penhorados ou apreendidos determinam o averbamento oficioso de cancelamento de registos dos direitos reais que caducam nos termos do n.º 2 do artigo 824º do Código Civil). São da responsabilidade do comprador os encargos com IMT, se houver lugar, escrituras, registos e impostos de selo. Caso o licitante/comprador não respeite estas condições, poderá, esta leiloeira considerar a venda sem efeito; Ao proceder ao registo o Licitante/Comprador toma conhecimento das condições de venda declarando de forma expressa que aceita as mesmas. 2

3 RELAÇÃO DE LOTES Bens Imóveis UNIÃO DAS FREGUESIAS DE OEIRAS E SÃO JULIÃO DA BARRA PAÇO DE ARCOS E CAXIAS/CONCELHO DE OEIRAS VERBA N.º 1 Prédio urbano, composto por lote de terreno para construção, com área de 1.409,00 m 2, denominado Murganhal, Lote 9, sito em Paço de Arcos, união das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, a confrontar a norte com Estrada de Laveiras, a sul com Lote 8, a nascente com Lote 10 e Câmara Municipal de Oeiras, e a poente com Lote 8, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 3462/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5361 (este artigo proveio do artigo urbano 2225 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 2 Fração autónoma designada pela letra A, rés-do-chão esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 3 e dois lugares bruta privativa de 99,53 m 2 e área bruta dependente de 63,87 m 2, do Lote 10, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São 3

4 confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 13 e 14, a nascente com Lote 11 e a poente com Lote 9, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 62/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5813-A (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2238 e 2501 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 3 Fração autónoma designada pela letra C, primeiro andar esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 4 e dois lugares bruta privativa de 99,53 m 2 e área bruta dependente de 57,19 m 2, do Lote 10, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 13 e 14, a nascente com Lote 11 e a poente com Lote 9, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 62/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5813-C (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2238 e 2501 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 4 Fração autónoma designada pela letra D, primeiro andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T3, com a garagem n.º 1 e dois lugares bruta privativa de 121,25 m 2 e área bruta dependente de 75,66 m 2, do Lote 10, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São 4

5 confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 13 e 14, a nascente com Lote 11 e a poente com Lote 9, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 62/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5813-D (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2238 e 2501 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 5 Fração autónoma designada pela letra A, rés-do-chão esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 4 e um lugar de estacionamento identificado com a letra da fração, com área bruta privativa de 100,98 m 2 e área bruta dependente de 30,71 m 2, do prédio urbano afeto ao regime da propriedade horizontal, denominado Lote 11, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, a confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 14 e 15, a nascente com Lote 12 e a poente com Lote 10, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 63/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5811-A (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2239 e 2500 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 6 Fração autónoma designada pela letra B, rés-do-chão direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 1 e um lugar de estacionamento identificado com a letra da fração, com área bruta privativa de 109,92 m 2 e área bruta dependente de 55,92 m 2, do prédio urbano afeto ao regime da propriedade horizontal, denominado Lote 11, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, a confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 14 e 15, a nascente 5

6 com Lote 12 e a poente com Lote 10, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 63/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5811-B (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2239 e 2500 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 7 Fração autónoma designada pela letra C, primeiro andar esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 3 e um lugar de estacionamento identificado com a letra da fração, com área bruta privativa de 100,98 m 2 e área bruta dependente de 51,17 m 2, do prédio urbano afeto ao regime da propriedade horizontal, denominado Lote 11, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, a confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 14 e 15, a nascente com Lote 12 e a poente com Lote 10, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 63/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5811-C (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2239 e 2500 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 8 Fração autónoma designada pela letra D, primeiro andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T3, com a garagem n.º 2 e dois lugares bruta privativa de 109,92 m 2 e área bruta dependente de 71,07 m 2, do Lote 11, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São confrontar a norte com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 14 e 15, a nascente com Lote 12 e a poente com Lote 10, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 6

7 63/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5811-D (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2239 e 2500 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 9 Fração autónoma designada pela letra B, rés-do-chão direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 1 e dois lugares bruta privativa de 99,95 m 2 e área bruta dependente de 58,69 m 2, do Lote 12, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São confrontar a norte e a nascente com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 15 e 16, e a poente com Lote 11, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 64/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5814-B (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2240 e 2502 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 10 Fração autónoma designada pela letra C, primeiro andar esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T3, com a garagem n.º 5 e dois lugares bruta privativa de 119,48 m 2 e área bruta dependente de 87,74 m 2, do Lote 12, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São confrontar a norte e a nascente com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 15 e 16, e a poente com Lote 11, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 64/ e 7

8 inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5814-C (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2240 e 2502 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 11 Fração autónoma designada pela letra D, primeiro andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 2 e dois lugares bruta privativa de 99,95 m 2 e área bruta dependente de 81,37 m 2, do Lote 12, sito em Murganhal, união das freguesias de Oeiras e São confrontar a norte e a nascente com Câmara Municipal de Oeiras, a sul com Lotes 15 e 16, e a poente com Lote 11, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 64/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5814-D (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2240 e 2502 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 12 Fração autónoma designada pela letra F, segundo andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T3, com a garagem n.º 2 na cave, com área bruta privativa de 127,86 m 2 e área bruta dependente de 22,55 m 2, sito na Rua Carlos Pereira, n.ºs 10 e 10-A, união das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, concelho de Oeiras, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o n.º 65/ e inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 5818-F (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2227 e 2504 da extinta freguesia de Caxias), titular da Autorização de Utilização n.º 198, emitida em 21 de Julho de 2010 pela Câmara Municipal de Oeiras. Valor Base de Venda ,00 8

9 VERBA N.º 13 Fração autónoma designada pela letra A, rés-do-chão esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 5 na cave, com área bruta privativa de 95,11 m 2 e área bruta dependente de 19,09 m 2, artigo n.º 5816-A (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 14 Fração autónoma designada pela letra B, rés-do-chão direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 6 na cave, com área bruta privativa de 99,35 m 2 e área bruta dependente de 16,64 m 2, artigo n.º 5816-B (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 15 Fração autónoma designada pela letra C, primeiro andar esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 3 na cave, com área bruta privativa de 95,40 m 2 e área bruta dependente de 18,54 m 2, 9

10 artigo n.º 5816-C (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 16 Fração autónoma designada pela letra D, primeiro andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 4 na cave, com área bruta privativa de 97,60 m 2 e área bruta dependente de 17,92 m 2, artigo n.º 5816-D (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 17 Fração autónoma designada pela letra E, segundo andar esquerdo, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 1 na cave, com área bruta privativa de 95,40 m 2 e área bruta dependente de 19,68 m 2, artigo n.º 5816-E (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 10

11 VERBA N.º 18 Fração autónoma designada pela letra F, segundo andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 2 na cave, com área bruta privativa de 97,60 m 2 e área bruta dependente de 18,77 m 2, artigo n.º 5816-F (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 VERBA N.º 19 Fração autónoma designada pela letra H, terceiro andar direito, destinada a habitação, do Tipo-T2, com a garagem n.º 8 na cave, com área bruta privativa de 97,60 m 2 e área bruta dependente de 24,00 m 2, artigo n.º 5816-H (este artigo teve origem nos artigos urbanos 2229 e 2503 da extinta freguesia de Caxias). Valor Base de Venda ,00 11