COntinu~ na Próxima Página -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:.-:::-:-:-:-::-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:.~ ~~ ~~ ~~ ~~~ ~ ~ ~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~ ~~~~~~~~~rg~~g:=~~~~i~?~~~ ~ ~~ :~~~:~ ~~ ~~~~ ~~ :~:~ ~ ~ :: ~: ~:~:~:~: :: ~: ~: ~: ~: ~: ~: :: ~: ~: ~: ~: ~: ~: ~: :::: ~: :::: CERTIDÃO República Federativa do Brasil Estado do Rio Grande do Sul Serviço Registra! de Imóveis 1 a Zona Comarca de CAXIAS DO SUL- RS Oficial: OL YNTHO MENDES DE CASTILHOS CERTIFICO, a pedido verbal da parte interessada que, revendo, no cartório a meu cargo, o L 0 2- Registro Geral, encontrei a matrícula do teor seguinte: Serviço Registra! de Imóveis - 1! ZONA - CAXIAS DO SUL LIVRO No 2 REGISTRO GERAL CAXIAS DO SUL, 16. de agosto de 2011 01 136.825~ IMÓVEL: APARTAMENTO NÚMERO 402 - Á SER CONSTRUÍDO, localizado no quarto pavimento, do prédio em alvenaria denominado "RESIDENCIAL CALABRIA", sito a Rua Flores da Cunha, n 1036, fundos, lado sul, com a área privativa de 80,590m 2, área de uso comum de 58,8210m 2, área total de 139,4110m 2, área equivalente de construção de 123,2666m 2, área ideal de terreno de 30,0690m 2 e fração ideal de 6,1116%, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio, é consti tuido pelo atual lote 10, do quarteirão número 1. 920, setor 03, zona 44, numerações administrativas do Bairro Jardim América, zona norte desta cidade, com frente ao Nordeste, na rua Flores da Cunha, distando em sua divisa leste, 45,00metros da esquina com a área verde do loteamento, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua José Jaconi e Marques do Herval, e ainda rua Borges de Medeiros, Avenida Brasil e limite das quadras 694, 693, com a área de 492,00m 2, medindo e confrontando: ao Nordeste, por 17,35metros, com a rua Flores da Cunha, lado impar; ao Sul, por 15,00metros, com o limite da quadra 690; ao Le.ste, por 30,00metros, com o lote número 03, de Antonio Afonso Florian; e, ao Oeste, por 35,60metros, com o lote 05, de Décio Nestor e César Perini. PROPRIETARIO: EUCLIDES MORAES RODRIGUES, brasileiro, divorciado, comerciante, sócio de empresa, inscrito no CPF sob n 194.158.770-49, residente e domiciliado nesta cidade. REGISTROS ANTERIORES: Matricula n 4.219 (R6) do Livro 2 - Registro Geral da 1 a Zona de Caxias do Sul, em 21 de abril de 2011; Matrícula no 4.219 '(R7) do Livro 2 - Registro Geral da la Zona de Caxias do Sul, em 06 de maio de 2008, e, Matricula n 4.219 (R8) do Livro 2 Registro Geral da la Zona de Caxias do Sul, em 16 de agosto de 2011. EMOL: R$ 11, 60. PROT.. 258297 do L 0 1-AQ em 26/07/2011. Selo: 01~2.02. 1 0012.01415, no valor de G Escrevente Oficial e!uõffcial Subst. Av.1/136.825 - Em 10 de outubro de 2011. Procedo a presente averbação nos termos do Artigo 213 da Lei 6.015/73 (erro evidente), e levantamento efetuado neste oficio para fazer constar que: o no correto do selo na abertura da matrícula é 0132.02.1100012.01505 e não como constou. O referido é verdade e dou fé. (GL) EMOL: Nihii.. Selo: 0132.03.1100013.04444, valor de Nihil. ~ Oficial.Oficial Subst. Av.2/136.825 - Em 12 de abril de 2013. ------------------------------continua no verso,
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CERTIDÃO República Federativa do Brasil Estado do Rio Grande do Sul Serviço Registra! de Imóveis 1 a Zona Comarca de CAXIAS DO SUL - RS Oficial: OL YNTHO MENDES DE CASTILHOS Continuação da Página Anterior -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- Serviço Registra! de Imóveis -1ª ZONA- CAXIAS DO SUL LIVRO No 2 REGISTRO GERAL CAXIAS DO SUL, 14 de outubro de 2014 02 136.82 R.5/136.825- Em 14 de outubro de 2014. ALIENACÃO FIDUCIÁRIA: Em garantia do pagamento da dívida confessada, nos termos e para os efeitos dos artigos 22. e seguintes da Lei 9.514/97. Contrato particular antes mencionado. DEVEDORA: MONICA BORTOLI, brasileira, solteira, corretora de imóveis, inscrita no CPF sob n 807.. 494. 700-97, residente e domiciliada na Avenida Julio de Castilhos, n 851, Bairro Centro, nesta cidade. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A, inscrito no CNPJ sob n 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/n, Vila Yara,. Osasco-SP. VALOR DO FINANCIAMENTO: R$160.000,00. (em conj. com Box 07, M.136.810) PRAZO DE REEMBOLSO: 360 meses, à ser resgatado em prestações mensais consecutivas no valor inicial de R$1.631,81, com vencimento da primeira parcela em 10.07.2014. TAXA DE JUROS NOMINAL E EFETIVA: 8,46% a.a. - 8,80% ao ano. EMOL: R$402,90. "'-"-'=-=-.:... 318014 do 0132~.1 Av.6/136.8 -Em 15 de abril de 2016. CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA: Certifico que, conforme requerimento datado de 15.03. 2016, com firma reconhecida, e demais documentos que o instruem, ficando arquivados neste Cartório, após promover. a intimação da. confitente devedora e fiduciante, Monica Bortoli, antes qualificada, devidamente cumprida pelo Cartório de Títulos e Documentos desta cidade, conforme registro n 244669, em 27.10.2015, intimação promovida através de editais em data de 27.01.2016, 28.01.2016 e 29.01.2016; tendo ocorrido o decurso do prazo legal sem. que houvesse purgação de mora por parte da confitente devedora e fiduciante. Assim sendo, por força da solicitação do credor e fiduciário, bem como do disposto no parágrafo 7, do artigo 26, da Lei n 9.514/1997, fica éonsolidada a propriedade do imóvel em favor do Ban.co Bradespo S.A., pelo valor de R$305.000,00 (trezentos e cinco mil reais), avaliado para efeitos fiscais em R$326.000,00 (trezentos e vinte e seis mil reais), conforme guia de pagamento do ITBI: n 3022/2016. O referido é verdade e dou fé. (IM) 'EMOL: R$688,90. PROT. 344509 do L 0 1-CA em 06/04/2016. Continua no verso --------------------------------continua no verso, Continua na Próxima Página -:-:-:-:-:-: : -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~Y:~?:~%~~~~g~~~~~::~~:~~~~- ~~~}~~~;~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ :-: ~: -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: :-:-: i:jt:yrttio-msnbés-ofi-caa:ftlbas:-:-:- -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- - - - - - - - - - - - - - - _ - - - - -
- -..,.. _._ 1 I 'I 1 I I'-' IVIL-I.. L...I.L.-'-oJI L...I L-. Vr"\.V IIL...I IVV C on t. muaçao ~ d a P' agma. A n t e no. r -.-. -.-. -.-.-. -.-.-.-.-. -.-.-.-.-. -.-.-.-.-. -. -.-.-.-.-.-.-.-.-. -.-.-,-.-. -;-.-.-.~.-.-.-.-.-.. ~.-.-.oo: ~ -.-.-.-.-. -,-.-.- Serviço Registra! de Imóveis- 1 ª ZONA CAXIAS DO SUL LIVRO No 2 REGISTRO GERAL FLS; ~ 02v 136.825 Selo: 0132.01.1600001.38349, 0132.09.1300005.05259, valor de.r$17,20. SERVIÇO REGISTRA!. DE IMÓVEIS 1 8 lona '-''"'""" vv ~v~ o.w OL YNTHO MENDES DE CASTILHOS Oficial Bei.IVANA ROsARIO DE CASTILHOS Oficial Substlluta 4 -.~"'"" Oficial e/ou Oficial Subst. ------------------------------...;...continua a folhas...,. NADA MAIS CONSTAVA. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Caxias do Sul- RS, 15 de abril de 2016. Total: R$32,50 Certidão Matrícula 136.825-4 páginas: R$19,00 (0132.03.1600001.04452 = R$0,70) Busca em livros e arquivos: R$7,90 (0132.01.1600001.38652 = R$0,40) Processamento eletrônico de dados: R$4, 1 O (0132.01. 1600001.38653 =: R$0,40).. Ass:.d I,_c.. ~,...- Oficial: OLYNTHO MENDES DE CASTILHOS; Substa.: IVANA R.. DE CASTILHOS; Escreventes Autorizadas.: MARIÂNGELA ROCHA NUNES e ELIANA MARTA BETIIOL Endereço: Rua Dr. Montaury, 1441, sala 101- Telefone: (54) 3022-5200- CEP: 95020-190
CERTIDÃO República Federativa do Brasil Estado do Rio Grande do Sul Serviço Registra! de Imóveis 1 a Zona Comarca de CAXIAS DO SUL- RS Oficial: OL YNTHO MENDES DE CASTILHOS CERTIFICO, a pedido verbal da parte interessada que, revendo, no cartório a meu cargo, o L 0 2- Registro Geral, encontrei a matrícula do teor seguinte: Serviço Registral de Imóveis - 1!! ZONA CAXIAS DO SUL LIVRO No 2 REGISTRO GERAL CAXIAS DO SUL, 16 de agosto de 2011 01 136.81~ Gr iela R. Masetto - Escrevente Oficial~ou Oficial Subst. Av.1/136. 810 - Em 10 de outubro de l011. _ Procedo a presente averbação nos termos dd.artigo 213 da Lei 6.015/73 (erro evidente), e levantamento efetuado neste ofício para fazer constar que: o n correto do selo na abertura da matrícula é 0132.. 02.11000"12. 01490 e não como constou. O referido é verdade e dou fé. (GL) EMOL: Nihil. Selo: 0132.03.1100013.04415, valor de Nihil. j_ Oficial e/ou Oficial Subst. v.2 136.810 - Em 20 de agosto de 2012. ------------------------------continua no verso.. Continua na Próxima Página -:-:-:-:-: ~: -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~!~~~~~~~~~~~~~:!~Q:~~~~ ;~~~~~~~:~:~:::~:~:~:~:::~:::::~:::~:~:::~:::::::::::::::~:~:=:-:-:-:-:-:-:-:
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CERTIDÃO República Federativa do Brasil Estado do Rio Grande do Sul Serviço Registra! de Imóveis 1 a Zona Comarca de CAXIAS DO SUL - RS Oficial: OL YNTHO MENDES DE CASTILHOS Continuação da Página Anterior -:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~: -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- Serviço Registra! de Imóveis - 1!! ZONA CAXIAS DO SUL LIVRO No 2 REGISTRO GERAL CAXIAS DO SUL, 14 de outubro de 2014 02 136.8 ~~~~~~ - Em 15 de abril de 2016. DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA; Certifico que, conforme requerimento datado de 15.03. 2016, com firma reconhecida, e demais documentos que o instruem, ficando arquivados neste Cartório, após promover a intimação da confitente devedora e fiduciante, Monica Bortoli, antes qualificada, devidamente cumprida pelo Cartório de Títulos e Documentos desta cidade, conforme registro n 244669, em 27.10.2015, intimação promovida através de editais em data de 27.01.2016, 28.01.20i6 e 29.01.2b16; tendo ocorrido o decurso do prazo legal sem que houvesse purgação de mora por parte da confitente devedora e fiduciante. Assim sendo, por força da solicitação do credor e fiduciário, bem como do disposto no parágrafo 7, do artigo 26, da L e i no 9. 514/1997, fica consolidada a propriedade do imóvel em favor do Banco Bradesco S.A., pelo valor de R$40.000,00 (quarenta mil reais), avaliado para efeitos fiscais em R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), conforme guia de pagamento do ITBI: n 3023/2016. o referido é verdade e dou fé. (IM) EMOL; R$158,40. PROT. 344509 do L 0 1-CA em 06/04/2016. Continua no verso "------.;...,.;..., continua no verso----' Continua na Próxima Página -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~ :.:.: -:-: ~:-:-: <-:-: -:-:-:-: ~: -:-:-:-:-:-:-::.:-:-:.::-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~~~:~~~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~ :~:~:~:~:~:~- ~~~~~~?:~~~l~~g;~~~:~~~~~~~ ~-:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:~:;:;:~:~:~ :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: ~: -:-:-:-:-: ~: -:-:-:-:- -:-: -:ot-'vn"fhô-nii:fiioe:s.:ee- :GMH"ll:J-!0&~:-: -: : -:~:-: -:-:-:-:-:-:-:-.-. - -.-. - - - -'-. - - - - - - - - - - - - - - '
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