COMPRA E VENDA ENTRE EMPRESÁRIOS Elementos e formação do contrato Obrigações do Vendedor - Obrigações do Comprador Formas de Contrato de Compra e Venda Compra e Venda no comércio exterior (INCOTERMs)
CONCEITO É O CONTRATO EM QUE UMA PESSOA (VENDEDOR) SE OBRIGA A TRANSFERIR O DOMÍNIO DA COISA A OUTRA (COMPRADOR), QUE, POR SUA VEZ, SE OBRIGA A PAGAR À PRIMEIRA O PREÇO ENTRE ELES ACERTADO. Código Civil = art. 481. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro. É MERCANTIL ESSE CONTRATO CELEBRADO ENTRE DOIS EMPRESÁRIOS
DIFERENÇAS ENTRE A COMPRA E VENDA CIVIL E A MERCANTIL INSOLVÊNCIA E FALÊNCIA No direito civil a insolvência ocorre quando o devedor tem patrimônio negativo (não possui bens para garantir pagamentos) No direito mercantil a insolvência é a falta de pagamento de obrigação líquida e certa no vencimento
1. INSOLVÊNCIA DO COMPRADOR: NA COMPRA E VENDA CIVIL A INSOLVÊNCIA DO COMPRADOR DÁ DIREITO A SOBRESTAMENTO DA ENTREGA E EXIGÊNCIA DE CAUÇÃO NA COMPRA E VENDA MERCANTIL A INSOLVÊNCIA DO COMPRADOR SUJEITA-SE À LEGISLAÇÃO FALIMENTAR, CABENDO AO ADMINISTRADOR JUDICIAL CUMPRIR OU NÃO O CONTRATO
O QUE O VENDEDOR PODE FAZER 1. SE O VENDEDOR AINDA NÃO DESPACHOU A MERCADORIA, E O ADMINISTRADOR RESOLVER CUMPRIR O CONTRATO, O VENDEDOR DEVE ENTREGAR A MERCADORIA E HABILITAR O SEU CRÉDITO. 2. SE O VENDEDOR JÁ DESPACHOU A MERCADORIA, PODE OBSTAR A ENTREGA (RIGHT OF STOPAGGE IN TRANSITU) ATÉ A MANIFESTAÇÃO DO ADMINISTRADOR. 3. SE O VENDEDOR ENTREGOU A MERCADORIA NOS 15 DIAS ANTERIORES, TEM DIREITO A RESTITUIÇÃO. 4. SE ENTREGOU A MERCADORIA DEPOIS DE 15 DIAS, HABILITA O CRÉDITO.
2. INSOLVÊNCIA DO VENDEDOR NA COMPRA E VENDA CIVIL DECRETAÇÃO DE INSOLVÊNCIA CIVIL (Art. 1.052 do NCPC) = CONCURSO UNIVERSAL DE CREDORES NA COMPRA E VENDA MERCANTIL O COMPRADOR HABILITA O SEU CRÉDITO (DOS VALORES JÁ PAGOS) NA FALÊNCIA
ELEMENTOS DO CONTRATO COISA = mercadoria presente futura PREÇO = liberdade na composição exceto: intervenção do Estado congelamento tabelamento monitoramento formas de pagamento CONDIÇÕES suspensivas resolutivas (tácita ou expressa)
FORMAÇÃO DO CONTRATO O CONTRATO É CONSENSUAL INFORMAL NÃO EXISTE PRÉ-CONTRATO (CUSTOS DE NEGOCIAÇÃO) PROPOSTA (policitante) ACEITAÇÃO (oblato) (admite retratação art. 428 do CC)
Art. 428. Deixa de ser obrigatória a proposta: I - se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. (Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante); II - se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente; III - se, feita a pessoa ausente, não tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado; IV - se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
OBRIGAÇÕES DO VENDEDOR TRANSFERIR O DOMÍNIO DA COISA arca com as despesas de transporte momento em que opera a tradição nasce o direito ao recebimento do preço se não recebe cabe = execução ou indenização RESPONDER POR VÍCIOS ação redibitória (vicio oculto) ação estimatória (quanti minoris) decadência = 30 dias do recebimento não há direito de reparo ou substituição RESPONDER PELA EVICÇÃO (reivindicação por terceiro) vendedor deve indenizar o comprador e arcar com despesas
OBRIGAÇÕES DO COMPRADOR PAGAR O PREÇO na forma combinada * risco do pagamento antecipado RECEBER A COISA ADQUIRIDA verificar a conformidade = decadência 30 dias FAZER O REGISTRO DAS OPERAÇÕES (art. 490 do CC) SE FOR MERCADORIA aceitar a duplicata mercantil
FORMAS DE EXTINÇÃO DO CONTRATO 1. POR CUMPRIMENTO TOTAL 2. RESOLUÇÃO (por descumprimento, mora ou cumprimento defeituoso) DESCUMPRIMENTO (INEXECUÇÃO) VOLUNTÁRIO: CLÁUSULA RESOLUTIVA TÁCITA PACTO COMISSÓRIO MORA ou CUMPRIMENTO DEFEITUOSO EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS ONEROSIDADE EXCESSIVA (REBUS SIC STANTIBUS) 3. RESCISÃO DECISÃO JUDICIAL POR LESÃO (EX TUNC) 4. RESILIÇÃO (manifestação de vontade das partes) DISTRATO (BILATERAL) DENUNCIA (UNILATERAL)
FORMAS DE COMPRA E VENDA RETROVENDA VENDA A CONTENTO VENDA SUJEITA A PROVA VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO VENDA SOBRE DOCUMENTOS CONTRATO ESTIMATÓRIO CONTRATO DE FORNECIMENTO CONTRATOS INTERNACIONAIS
RETROVENDA (art. 505 do Código Civil) O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias.
VENDA A CONTENTO (art. 509 do Código Civil) A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condição suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue; e não se reputará perfeita, enquanto o adquirente não manifestar seu agrado. VENDA SUJEITA A PROVA (art. 510 do Código Civil) Também a venda sujeita a prova presume-se feita sob a condição suspensiva de que a coisa tenha as qualidades asseguradas pelo vendedor e seja idônea para o fim a que se destina. VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO (art. 521 do Código Civil) Na venda de coisa móvel, pode o vendedor reservar para si a propriedade, até que o preço esteja integralmente pago.
VENDA SOBRE DOCUMENTOS (art. 529 do Código Civil) Na venda sobre documentos, a tradição da coisa é substituída pela entrega do seu título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato ou, no silêncio deste, pelos usos. CONTRATO ESTIMATÓRIO (art. 534 do Código Civil) Pelo contrato estimatório, o consignante entrega bens móveis ao consignatário, que fica autorizado a vendê-los, pagando àquele o preço ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido, restituirlhe a coisa consignada.
CONTRATO DE FORNECIMENTO são os contratos de execução periódica e contínua. FUNÇÃO DO CONTRATO estabilização a relação negocial, evitando renegociações periódicas, possibilitando o cálculo empresarial relativamente ao suprimento de insumos (para o comprador) e garantia de demanda (para o vendedor). MODOS prazo determinado ou indeterminado com ou sem exclusividade preço definido ou não periodicidade e quantidade do fornecimento condições de renovação (não cabe indenização pelo rompimento)
COMPRA E VENDA INTERNACIONAL CUSTOS 1. transporte até o porto e despesas de armazenagem 2. inspeção prévia ao embarque 3. desembaraço aduaneiro no porto de origem 4. embarque no navio 5. transporte marítimo 6. seguro do transporte 7. desembarque do navio 8. desembaraço aduaneiro no destino 9. transporte até o comprador
COMPRA E VENDA INTERNACIONAL (Câmara de Comércio Internacional CCI) INCOTERMS (International Commercial Terms) Grupo E - ORIGEM EXW = Ex works Grupo F TRANSPORTE FOB = free on board FAS = free along side (ship) FCA = free carrier Grupo C DESPESAS CFR = cost and freight CIF = cost, insurance and freight CPT = carriage paid to CIP = carriage and insurance paid Grupo D ENTREGA DAP = delivered at place DAT = delivered at terminal DDP = delivered duty paid
SIGNIFICADOS EXW = Ex works (tradição ocorre no local de origem) FOB = free on board (tradição ocorre após embarque) FAS = free along side (ship) (tradição ocorre antes do embarque) FCA = free carrier (transporte pago pelo vendedor) CFR = cost and freight (transporte e seguro do a cargo do vendedor) CIF = cost, insurance and freight (custos, seguro e transporte a cargo do vendedor) CPT = carriage paid to (transporte pago pelo vendedor até o local designado) CIP = carriage and insurance paid (transporte e seguro pagos pelo vendedor até o destino) DAP = delivered at place (entrega pelo vendedor no local de destino) DAT = delivered at terminal (entrega pelo vendedor no terminal do destino) DDP = delivered duty paid (entrega com despesas de importação pagas pelo vendedor)