I, REGI delm VEIS JoSé Fonseca @Silva Neto Registrador Substituto Medisse Soares Fonseca Re9latradora Substituta Avenida João Pinheiro 33 Centro - CEP 3800-1 TEL: (3) 335-13 Pedido ir.01 10:31:57 CERTIDÃO Página 1 r MATRICULA LIVRO - REGISTRO GERA(. 5.38 01 Oficio de Registro de Imóveis Uberlândia - MG, março / 99 19 M o V 8 L - Um terreno situado nesta cidade, no Bairro Parque Santo Antõnio, na Rua E, designado pelo lote n 9 da quadra n 08, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (5,00) metros de extensão dos lados, com a área de 50,00m 1 ; confrontando pela frente com a Rua E, pelo lado direito com o lote n 30, pelo lado esquerdo com o lote n 8, e aos fundos com o lote n 06. PROPRIETÁRIOS - LUIZ ANTÔNIO ROCHA E SILVA engenheiro civil e s/m., IDA NOGUEIRA ROCHA E SILVA, professora, brasileiros, casados sob o regime da comunhão universal de bens, CIa. M - inscritos 1.653.365-MG. e M-1.686.66-MG., no CPP. 00.90.116-53, residentes e domiciliados nesta cidade; e MARIO NASCIMENTO DE PAULA XAVIER, engenheiro civil e s/m., LULY ROCHA DE PAULA XAVIER, do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão universal de bens, CIs. 1.3.937-SP. e.8.536-sp., inscritos no CPF. 000.699.739-0, residentes e domiciliados em São Paulo-SP. REGISTRO ANTERIOR - Matrícula n 6.665 i livro 0, deste Ofício. AV -1-6.38-/03/99- Certifico que por Escritura Pública de Prestação de Caução e de Re-Ratificação a mesma, lavradas pelo Cartório do 1 Ofício de Notas local, nos livros n s 1096 e 113, fls. 07/073 e 076, em 17/0/98 e 03/03/99, respectivamente, os proprietários caucionaram ao Município de Uberlândia, o imóvel objeto desta matrícula, para a garantia das obras de infra estrutura do loteamento denominado "Bairro Parque Santo Antônio". MR. DOU FÉ. v.1,1 uun A G- 3 tok R-- 6.38-11/07/008- PROT. 08.739-08/07/008. ADnUIRFNIF5 - IDA NOGUEIRA ROCHA E SILVA, viúva, do lar, CI M - 3.816.67-MG e CPF 986.573.66-0, residente e domiciliaria nesta cidade, na Av. João Pinheiro n. 39, ap. 1. 101;atAya_...ãQaamEsu,VA, divorciado, médico, CRM-RJ n. 5.3999-9 e CPF 350.01.16-7, com consultório profissional nesta cidade, na Av. Nicomedes Alves dos Santos n. 353; CARMEN LYDIA ROCHA E SILVA.T.111ÇL_arquiteta, CI 30.115.8-3-SP e CPF 017.909.8-96 e s/m. EDUARDO MAIA TIEPPO, bancário, CI 6.55.55-X-SP e CPF 956.807.308-63, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em São Paulo-SP, na Rua David Pimentel n. 0; e ISABELLA ROCHA E SILVA HERMANN, jornalista, CI.96.886-5-SP e CPF 069.3.338- e s/m. RICARDO ALBERTO s HERMANN, administrador de empresa, CI 8.78.16-SP e CPF 033.167.068-8, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em São Paulo-SP, na Rua Alberto Faria n. 188; todos brasileiros. FORMAL DE PARTILHA, extraido pela Escrevente Judicial da Secretaria da 3 Vara de Familia e Sucessões desta Comarca em 19/1/005, dos autos do Processo n. 1 7 0.030.8.78, de Inventário dos bens deixados por falecimento de LUIZ ANTÔNIO ROCHA E SILVA; Julgado por sentença do MM. Juiz de Direito da
r o. 9 Ofício de Registro de Imóveis LIVRO REGISTRO GERAL referida Vara, Dr. Rinaldo Xennedy Silva, em 17/08/005, transitada em julgado. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL CORRESPONDENTE A 50% - R$900,00. Sendo que a viúva recebe 5 parte inventariada, no valor de R$50,00; e cada herdeiro recebe 8,33% a mesma, no valor de R$150,00. (P.31, n. 7.185). EA. DOU FE. a6..311-18/0/009- PROT. 17.7-17/0/009. ADOUIRENTA - MÁRIO NASCIMENTO DE PAULA XAVIER, brasileiro, viúvo, empresário, CI 1.3.937-SP e CPF 000.699.739-0, residente e domiciliado em São Paulo-SP, na Rua Tupi n. 579, ap. 81. ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTARIO E ADJUDICAÇÃO dos bens deixados por falecimento de LULY ROCHA DE PAULA XAVIER, CPF 5.98.18-57, lavrada pelo 6 Tabelionato de Notas da Comarca de SP Paulo -SP, livro.17, fl. 073, em 9 de setembro de 008. AVALIAÇÃO FISCAL CORRESPONDENTE A 50% - R$.500,00. Sendo a presente adj 'ta de 50% do imóvel objeto desta matricula. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o n. 00.0.00.06.0.009.0000. EA. DOU FÉ. "<-,- R--6.38-06/01/010- PROT. 9.766-1/1/009. TRANSMITENTES - MÁRIO NASCIMENTO DE PAULA XAVIER, viúvo, empresário, CI 1.3.937-SP e CPF 000.699.739-0, residente e domiciliado em São Paulo-SP, na Rua Tupi n. 579, ap. 81, representado por seu procurador, José Américo Fonseca Attie, CPF 815.100.396-00, conforme procuração lavrada no Tabelião de Notas da Comarca de São Paulo-SP, livro.308, fls. 089/090; IDA NOGUEIRA ROCHA E SILVA, viúva, do lar, CI M-3.816.67-MG e CPF 986.573.66-0, residente e domiciliada nesta cidade, na Av. João Pinheiro n. 39, ap. 1.101; GUSTAVO NOGUEIRA ROCHA E SILVA, divorciado, médico, CRM-RJ 5.3999-9 e CPF 350.01.16-7, com consultório profissional nesta cidade, na Av. Nicomedes Alves dos Santos n. 353; CARMEN LYDIA ROCHA E SILVA TIEPPO, arquiteta, CI 30.115.8-3-SP e CPF 017.909.8-96, e s/m. EDUARDO MAIA TIEPPO, bancário, Cl 6.55.55-X-SP, CPF 956.807.308-63, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em São Paulo-SP, na Rua David Pimentel n. 0; e ISABELLA ROCHA E SILVA HERMANN, jornalista, CI.96.886-5-SP, CPF 069.3.338- e s/m. RICARDO ALBERTO HERMANN, administrador de empresas, CI 8.78.16-SP, CPF 033.167.068-8, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados em Sio Paulo-SP, na Rua Alberto Faria n. 188; todos brasileiros, representados por seu procurador, Paulo Sérgio Ferreira, CPF 511.59.6-7, conforme procuração lavrada no Serviço de Registro de Notas e Pessoas Naturais do 3 Distrito de Miraporanga, desta Comarca, livro 00, fl. 131. AnOOIRENTE - LUCIANO SANTOS, brasileiro, empresário, CI M-5.35.70-MG e CPF I 511.17.016-3, casado sob o regime da comunhão parcial de bens com Luciene Barbosa Ribeiro, CI M-68.71-MG e CPF 01.331.96-98, residente Continua na página 03
REGI O del try1 VEIS José Fonseca e Siva Neto Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca Registradora Substituta Avenida João Pinheiro 33 Centro - CEP 3800-1 TEL: (3) 335-13 Pedido n.01 10:31:57 CERTIDÃO Página 3 UVRO - REGISTRO lormicos 6.38 GERAL r- 0-1 ~Ofíeie Registro de Imóveis Uberlandia MG, 06 de janeiro de 010 domiciliado nesta cidade, na Rua Rodrigues da Cunha n. 09, ap. 30, representado por sua procuradora Cristiana Silva Santos Fand, CPF 98.356.96-68, conforme procuração lavrada no Serviço de Registro de Notas e Pessoas Naturais do Distrito de Miraporanga, desta Comarca, livro 0, 1. 193. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, lavrada no Cartório do 1 Oficio de Três Ranchos, Comarca de Catalão-GO, livro 081, fls. 00/031v, em 13 de outubro de 009. VALOR - R6617.007,1. AVALIAÇÃO FISCAL - R$98.00,00. Estando incluído nestes valores, outros imóveis constantes da referida escritura. Consta na referida escritura que o imóvel retro descrito é objeto de caução constituída pelos outorgantes vendedores em garantia das obras de infraestrutura do Loteamento Bairro Parque Santo António, conforme averbação n. 01 desta matricula; que o Município de Uberlândia, por força da Escritura Pública de autorização de transferência de lotes caucionados lavrada no Cartório do Oficio de Notas local, livro 1.08, fl. 105, em 6/08/009, concedeu a necessaria e bastante autorização para a referida venda; e que o outorgado comprador concorda e está ciente de que a presente venda não afeta os direitos de garantia decorrentes da caução constituída em favor do Município de Uberlândia, ficando certo que o lote ora vendido continua servindo de garantia à execução da infraestrutura do Loteamento Bairro Parque Santo António. Recolheu ITBI conforme guia autenticada na CEF sob o n." 0161 037850053, em 30/10/009, e apresentou Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura Munici a, datada de 0/11/009. Emol.: R$17,7, Recompe: R$10,36, Taxa Fisc. udic.: R$70,56, Total: R$53,66. (P.330, n. 7.558). EA. DOU FÉ. - AV-5-6.361-17/08/010- PROT. 38.386-7/07/010. Certifico que o Município de Uberlândia, via Oficio n. 378/010/SEPLAN/G3, datado de 30/06/010, assinado pelo Secretário de Planejamento Urbano da Prefeitura Municipal local, Rubens Kazuchi Yoshimoto, autorizou o o do imóvel retro descrito, ficando desta forma canc - da a ave ção n. 01 desta matricula. Emol.: R$8,98, Recompe: R$0,5, Taxa Fisc. Judic.: -R$3,00, Total: R$1,5. (P.337, n. 7.71). EAZ. DOU FÉ R- 6-6.38-1/10/010- PROT. 1.036-7/09/010. "::ĀNSM1TJES--- LUCIANO SANTOS, empresário, CI M - 5.35.70-SSP-MG, CPF 511.17.016-3 e sim. LUCIENE BARBOSA RIBEIRO, arquiteta, CI M - 68.71-SSP-MG, CPF 01.331.96-98, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Rodrigues da Cunha n. 09, ap. 30. alnytnnts - NEW BANK EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com 3 sede nesta cidade, na Rua Rafael Marino Neto n. 600, sala 38 A, CNPJ 1 11.991.800/0001-38, representado por seu sócio Alex Rogerio de Carvalho Souto, CPF 653.898.36-0. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, lavrada no Cartório do 1 Oficio de Três Ranchos, Comarca de Catalão-GO, livro 8, fls. 16/16, em 01 de junho de 010. VALOR - R$7.785,67. AVALIAÇÃO
[- 0, Ofício de Registro de Imóveis LIVRO - REGISTRO GERAI FISCAL - R$30.000,00. Estando incluído nestes valores outros imóveis contantes na referida escritura. Recolheu ITBI conforme guia autenticada no SISBB sob o n. 5.0130.D0.889.C9.FC1 em 1/06/010; e apresentou Certidão Negativa de Débitos da.-prefertu....ta Municipal local, datada de /09/010. Emol.: R$6,31, Recivil: R$13,58; TFJ.: R$9,3, Total: R$33,3. (P.339, n. 7.751). PRZ. DOU FÉ. /W-7-5 38-13/10/e11- PROT. 55.597-9/09/011. Certifico a requerimento datado de 8/09/011 e conforme Certidão da Secretaria de TrAnsito e Transportes da Prefeitura Municipal local, datada de 03/03/011, que a Rua E passou a denominar-se "RUA IOLAN IGUEIRA", nos termos da Lei n. 10.618 de 5/10/010. Emol.: R$9,80, Reci 1: R$0,59, TFJ.: R$3,7, Total: R$13,66. (P.351, n. 8.000). DOU FE. k---- AV-0-6,3$-13/10/011- PROT. 55.597-9/09/011 Certifico a requerimento datado de 8/09/011 e conforme Certidão da Prefeitura Municipal local, datada de 7/09/011, que em 3/09/011 foi fornecido o habite-se n. 9907/011 e nesta mesma data efetuado em nome do proprietário, o lançamento do prédio situado na Rua Iolanda Alves Figueira n. 55, com a área construida de 67,39m" (Residencial) e com o valor venal estipulado em RS10.99,5. CND/I. 8191011-1103000, datada de 9/09/011. Emol.: R$13,6, Reei R$7,1, TFJ.: R$50,, Total: R$181,9. (P.351, n. 8.000). DOU FE. AV-9-6.38-13/10/011- PROT. 55.597-9/09/011. Certifico a requerimento datado de 8/09/011 e conforme Certidão da Secretaria de Transito e Transportes da Prefeitura Municipal local, datada de 03/03/011, que conforme Projeto de Bairros Integrados, o Loteamento Parque Santo Antônio passou a integrar-se ao "BAIRRQJARDIME0ROpArt nos termos da Lei n. 8.5C de 5/0/003. Emol.: R$9,80, Recivil: $0,59, TFJ.: R$3,7, Total: R$13,66. (P.351, n. 8.000). LMZ. DOU Ft. - 5 3 R-10-6.R-15/0/01- PROT. 60.630-03/0/01. TRANSMITENTE - NEW BANI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Rua Rafael Marino Neto n. 600, sala 38-A, CNPJ 11.991.800/0001-38, representada por seu procurador, Ademir Bernardas da Silva, CPF 05.963.776-6, conforme procuração lavrada no Oficio de Notas local, livro 515, fl. 176. ADOUIREUTER - SAMANTHA TAVARES DA SILVA, enfermeira e nutricionista, CI MG- 13.088.969-SSP-MG, CPF 06.693.16-07 e a/m. THIAGO RODRIGUES DA SILVA, administrador, CI MC-13.38.566-SSP-MG, CPF 069.756.306-58, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados. Continua na ficha 03 Continua na página 05
José Fonseca e Sinta Neto Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca Registradora Substituta Avenida João Pinheiro 33 Centro - CEP 3800-1 TEL: (3) 335-13 Pedido ir.01 10:31:57 CERTIDÃO Pagina 5 r- LIV110 - REGISTRO GERAL mmnicuu ---1 6.38 03 -Ofício-dp Registro de imóveis ubenánma (0, 15 de fevereiro de 01 nesta cidade, na Rua José Rocha Santos n. 10. CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE UNIDADE ISOLADA E MÚTUO COM OBRIGAÇÕES E ALIENACAO FIDUCIÁRIA - CARTA DE CRÉDITO INDIVIDUAL - FGTS - PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA, com caráter de escritura pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos da Lei n..380 de 1/08/6, alterada pela Lei n. 5.09 de 9/06/66, e da Lei n. 11.977 de 07/07/009, alterada pela Lei n. 1. de 16/06/011; datado de, 7/01/01, devidamente assinado pelas partes na forma legal. VALOR DA COMPRA E VENDA - R$90.000,00, composto mediante a integralização das parcelas abaixo: Recursos próprios jà pagos em moeda corrente: R$3.793,00; Recursos concedidos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na forma de desconto: R$1.07,00; e Financiamento concedido pela credora fiduciária: R$7.000,00. Recolheu ITBI conforme guia autenticada na CEF sob o n. 37 00785003895, em 31/01/01; e apresentou Certidão Negat altos da Prefeitura Municipal local, datada de 01/0/01. Emol.: R$01, 7, Recivil: R$,06, TFJ.: R$163,81, Total: R$588,9. FÉ. DOU 5 3 1 R - 1 1-6.38-15/09/01,- DEVEDORES - SAMANTHA TAVARES DA SILVA e s/m. THIAGO RODRIGUES DA SILVA, retro qualificados. ÇRER88 - CAIXA ECONÓMICA FEDERAL - CEF, Instituição Financeira sob a forma de empresa pública, com sede em Brasília-DF, CNPJ 00.360.305/0001-0, representada por seu procurador Antonio Aparecido de Araujo, CPF 558.199.316-53, conforme procuração lavrada no Ofício de Notas de Brasília-DF, livro.79, fls. 019/00, e substabelecimento lavrado no 1 Oficio de Notas local, livro 1.83P, fl. 168. CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE UNIDADE ISOLADA E MÚTUO COM OBRIGAÇÕES E ALIENAM FIDUCIÁRIA - CARTA DE CRÉDITO INDIVIDUAL - FGTS - PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA, datado de 7/01/01, devidamente assinado pelas partes na forma legal. VALOR DA OPERAÇÃO - R$86.07,00. DESCONTO - R$1.07,00. VALOR DA DIVIDA - R$7.000,00. VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA - R$115.000,00. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO - SAC - Sistema de Amortização ConstanteSovo. PRAZO - Amortização: 300 meses. TAXA ANUAL DE JUROS - Nominal:,5000% e Efetiva:,591%. VENCIMENTO DO 1 ENCARGO MENSAL - 7/0/01. ÉPOCA DE RECALCULO DOS ENCARGOS - Conforme cláusula 11" do referido contrato. ENCARGO INICIAL TOTAL - R$50,38. PRAZO DE CARÊNCIA PARA EXPEDIÇÃO DA INTIMAÇÃO - Para os fins previstos no, artigo 6 da Lei n. 9.51/97, fica estabelecido o prazo de sessenta (60) dias, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago. GARANTIA -Em garantia da divida constituída, os devedores alienam fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, nos termos e para os efeitos dos artigos e seguintes da Lei n. 9.51 de 0/11/97, o imóvel objeto desta matricula. As partes obrigam-se pelas demais cláusulas e condições constantes do Continua no verso.
' Oficio de Registro de Imóveis LIVRO REGtSTROGRINAL mencionado instrumento, as quais ficam do parte integrante deste registro. Emol.: 13$01,07, Recivil: R$,06 TFJ.: RS163,61, Total: R$588,9. (P.355, n. 8.087). EAR. DOU FE. hyr. 17-6.78-9/10/701. - PROT. 308.31-06/10/01. Certifico a requerimento datado de Belo Horizonte-MG, 9/09/01. que a propriedade do imóvel objeto desta matrícula fica consolidada em nome da fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com sede em Brasília-DF, no Setor Bancário Sul, quadra. lotes 3/, CNPJ 00.360.305/0001-0, representada por sua procuradora Anamélia Pereira Hosken, CPP 5.790.16-53, conforme certidão extraída em 7/06/01, da procuração lavrada no ' Tabelião de Notas e Protesto de Brasília-DF, livro 3.0, fl. 18, em /10/013 e certidão extraída em 5/08/01, do substabelecimento lavrada no mesmo Tabelião, livro 3.06-P, fl. 161, em 1/11/013, que instruiu o seu pedido com a certidão de que os fiduciantes SAMANTHA TAVARES DA SILVA, CPF 06.693.16-07 e TRIAGO RODRIGUES DA SILVA, CPF 069.756.306-58, não purgaram a mora dentro do prazo legal. AVALIAÇÃO FISCAL - R$115.990,59. Recolheu ITBI via Internet na CEP, em 17/09/01.: e apresentou Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura al, datada de 0/10/01. Emol.: R$1.09,3, Recivil: R$65,53, TFJ:; R$537,9, Total: R$1.695,7. (P.387, n.' 8.761). LRE. DOU FE. REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERIANDIA-MG CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR Certifica nos termos do art. 19/' 1 da Lei 615, de 31. de dezembro de 1973, que a presen e pia é reprodução fiel da matricula n 636. O referido é verdade, d fé. tnierlandla, 9 de outubro de 01. omaux _Luiz Eugenio da Fonseca - Regia ado &Helio se Soares Fonseca - Substa Jose Fonsec e Silva Neto - Sabat 5 3 PODER JUDICIÁRIO - TIG CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA Oficio do Registro de Imóveis de Uberlândia-MG Selo Eletrônico n"aby88 Cód. Seg.: 861-7611-006-863 Quantidade deatos Praticados: 1 Emol. ME13.113. TFJ RS,813- Valor Flnal R$18,71 Consulta a validade desta Selo no Site Stipa' usebsgmglus. br. T5 de / m. hée o i/9! it ofkm 5107 --- çmed - kça SWIN ÉN o upficine Slaut ;f abérsaw:ir 66 ~,... le \A
i REG 91M, YP5 Registrador José Fonseca e Siva Neto Registrador &tato Massa Soan3s Fonseca Regartradora Substituta 57TTMeita' Avenida João Pinheiro 33 Centro - CEP 3800-1 TEL (9) 335-13 REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA -MG 080 PINHEIRO. 33 - CEP 38081 - FONE: os 335-13 Protoca1~308.31 em Õ Av.11638 F_moL 9/10/791 `1 Luiz Eugénio da Fonseca - Registrador José Fonseca e gilmineto - Registador Deliria Soares Destra Registradora Substituta 1.15.65 Recivi169, TizEizz556,00 at Total 1 779,89 õr JOS 5896--- 1 MENTO 3966--- 11 63965 6396---.3963--- Iç: '63961 63960 -- 63959 MT 63958 --- PODER JUDICIÁRIO - TJMG CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA Oficio do Registro de Imóveis de Uberlândia - MG Selo Eletrônico ri ABV881 God Seg 90-69087 ír;;-- jt:,1 i Quantidade de Atos Praticados 10 Emol. R$ 1 199 70 - TEJU 551,1 - Valor Final RS 1 7501, Consulte a validade deste Selo no ate haps/selos1n jus.br cis Fonse::. ca S. Ne10 1/"; Stildt0