ANEXO III - INSTRUÇÕES SOBRE MODIFICAÇÕES DAS UNIDADES

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Júlio César de Barros Lemos
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1 ANEXO III - INSTRUÇÕES SOBRE MODIFICAÇÕES DAS UNIDADES 1. INTRODUÇÃO 1.1. Conteúdo do anexo Dados gerais do Empreendimento Canais de Comunicação Lorenge INSTRUÇÕES SOBRE MODIFICAÇÕES DE UNIDADES 2.1. Permissões de Modificações Prazo para solicitações Orçamento de modificados Termos de Adesão às Modificações Observações Gerais 04 Instruções Sobre Modificações das Unidades Anexo III ao Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção 0/4

Ele é uma importante ferramenta para garantir o seu pleno conhecimento sobre o imóvel adquirido. 1.

2 1. INTRODUÇÃO Prezado Cliente, Seja bem-vindo ao Spazio Wandenkolk. Com o intuito de informar, orientar e aderir quanto as Modificações das Unidades, elaboramos este documento que constitui um anexo do seu contrato de compra e venda. Ele é uma importante ferramenta para garantir o seu pleno conhecimento sobre o imóvel adquirido Conteúdo do Anexo Instruções sobre Modificações de Unidades instrução sobre modificações permitidas, formas de apresentação das mesmas e prazos para solicitações - que juntamente com o Caderno de Informações Técnicas do Empreendimento e do Projeto Legal de Arquitetura caracterizam o empreendimento Dados Gerais do Empreendimento Nome: Spazio Wandenkolk; Tipo de uso: Residencial; Localização: Rua Almirante Wandenkolk Nº15/25 Parque Tamandaré Campos dos Goytacazes RJ; Autores do Projeto: Marcos A. M. Gonçalves Canais de Comunicação Lorenge A Lorenge disponibiliza um serviço de atendimento aos seus clientes através do Relacionamento Lorenge, para orientações e esclarecimentos de dúvidas, referentes aos itens citados no 1.1. Disponibilizamos também os serviços de Assistência Técnica, reparando vícios ocultos que surjam após a entrega do imóvel, sem ônus para o cliente, desde que estes estejam em conformidade com as condições de garantias aqui apresentadas. Telefone: (27) relacionamento@lorenge.com.br Site: Instruções Sobre Modificações das Unidades Anexo III ao Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção 1/4

3 2. INSTRUÇÕES SOBRE MODIFICAÇÕES DE UNIDADES 2.1. Permissões de Modificações Serão aceitas apenas as modificações descritas nas opções conforme relacionados abaixo. Não serão aceitas modificações que não estão descritas nesse documento. Será permitida a opção da entrega do apartamento sem revestimento de piso nos ambientes de área seca, tais como: salas (home theater), quartos e circulações. Neste caso, a Incorporadora / Construtora oferecerá desconto ao adquirente, que será abatido do saldo devedor do imóvel. As modificações solicitadas serão submetidas à análise e aprovação do Setor de Projetos da Lorenge, não sendo permitidas alterações de qualquer espécie sem essa autorização; 2.2. Prazo para Solicitações O atendimento ao cliente funciona de segunda à sexta, das 08h00 às 12h00 e 13h00 às 18h00, com agendamento prévio pelo telefone (27) ou pelo relacionamento@lorenge.com.br; A LORENGE não enviará nenhuma espécie de informativo ou lembrete sobre prazos de modificação, devendo o cliente estar atento ao andamento da obra acompanhando pelo site Seguem abaixo as datas limites para a solicitação de modificação no apartamento (opção sem revestimento de piso nas áreas secas): 4º ao 7º pavimentos 30/03/2015 8º ao 12º pavimentos 30/05/ º ao 16º pavimentos 30/06/ Orçamento de Modificados Após análise e aprovação do projeto de modificação, a Lorenge apresentará orçamento detalhado para execução do serviço, no prazo de 15 (quinze) dias. O cliente terá prazo de 03 (três) dias para análise e aceitação do orçamento. Somente após aprovação do orçamento pelo cliente, a modificação terá início na obra Termos de Adesão às Modificações Instruções Sobre Modificações das Unidades Anexo III ao Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção 2/4

4 Termo para opção de Kit: KIT VARANDA GOURMET COM PREVISÃO DE GRILL ELÉTRICO Bancada em granito Ouro Negro ou similar com cuba Inox e torneira de bancada Linha Pratika Fabrimar ou similar R$ 2.450,00 KIT PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA R$ 260,00 PONTO DE AR CONDICIONADO SPLIT PARA SALA COM TUBULAÇÕES SECAS (GAS E ELETRICA) E TUBULAÇÃO DE DRENAGEM COLUNAS 01 e 02 R$2.380,00 SALA AMPLIADA COLUNA 03 E 04 Retirada de porta e paredes que dividem o quarto da sala. Redistribuição de pontos elétricos e paginação de piso. R$520,00 CORTINEIRO SALA E QUARTOS Acréscimo de detalhe em gesso para cortineiro nas janelas/portas e quartos e sala. R$2.200,00 DATA LIMITE PARA OPÇÃO: no ato da compra (apartamentos comprados até 30/06/2015) Preços base de maio/2014. Condições de pagamento: em até 04 (quatro) parcelas mensais. IMPORTANTE: Conforme item Observações Gerais, do Caderno de Informações Técnicas do Empreendimento: A construtora reserva-se o direito de substituir quaisquer dos acabamentos e equipamentos discriminados neste memorial em decorrência da falta dos mesmos no mercado, adequações técnicas ou desajustes de preço em relação a produtos similares. Nº Contrato de Venda: ; Nº da Unidade Adquirida: ; Adquirente(s): Data: / / Assinatura do(s) Adquirente(s):. Instruções Sobre Modificações das Unidades Anexo III ao Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção 3/4

5 2.5. Observações Gerais A LORENGE oferece os arquivos digitais em Autocad contendo os projetos originais completos, para que os clientes possam adaptá-los às suas modificações. As solicitações deverão ser feitas pelo relacionamento@lorenge.com.br; Todas as modificações solicitadas pelo proprietário, desde que aprovadas, serão executadas exclusivamente com a mão-de-obra da LORENGE e/ou empresas subcontratadas por esta; Toda reconstrução que se fizer necessária para voltar ao projeto original será de responsabilidade do proprietário, arcando ele com todas as despesas de material e mão-de-obra para a readequação ao projeto original; Não serão permitidas visitas por parte dos proprietários à obra, a não ser nos casos excepcionais, com autorização escrita da Construtora, hora marcada e com pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do Engenheiro da obra; Todas as peças de decoração, mobiliários, luminárias, forro de gesso decorado, divisórias, espelhos, equipamentos, eletrodomésticos, ducha higiênica, constante nas unidades montadas no Stand de vendas bem como as imagens em 3D representadas nos folders e nas peças promocionais são meramente ilustrativas. Instruções sobre modificações de unidade Revisão 00 28/07/2014 Instruções Sobre Modificações das Unidades Anexo III ao Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção 4/4

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