REGULAMENTO DA CAMPANHA CASA PRONTA, TUDO PRONTO

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1 REGULAMENTO DA CAMPANHA CASA PRONTA, TUDO PRONTO 1 - A campanha CASA PRONTA, TUDO PRONTO é instituída pela GMR OSASCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Magalhães de Castro, nº 4.800, Edifício Park Tower, 16º andar, conjuntos 161 e 162, Cidade Jardim Corporate Center, CEP , inscrita no CNPJ/MF sob nº / , doravante denominada GMR OSASCO, e tem o objetivo de estimular a comercialização de unidades autônomas do empreendimento imobiliário denominado Piscine Home Resort, em desenvolvimento pela GMR OSASCO, localizado na Avenida Franz Voegeli nº 900 Osasco/SP, mediante o oferecimento de premiações aos clientes que efetivarem a aquisição das referidas unidades durante o período da campanha. 2 Por meio deste regulamento são definidas as regras e condições para participação na campanha e recebimento das premiações pelos clientes, doravante denominado(s) Participante, sendo as premiações constituídas de Kits de decoração e personalização a serem implementados pela GMR OSASCO, ou por quem esta indicar, nas unidades autônomas abrangidas pela campanha. O recebimento das premiações aqui estabelecidas não está vinculado a nenhuma espécie de sorteio ou concurso, mas unicamente às condições de aquisição das unidades autônomas do empreendimento Piscine Home Resort. 3 - Para participar, o Participante deverá se dirigir ao stand de vendas do empreendimento e realizar a compra de apartamento nas condições vigentes na campanha CASA PRONTA, TUDO PRONTO, o que será formalizado mediante a assinatura do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças da unidade selecionada. Para realizar a compra da unidade o Participante deverá apresentar a seguinte documentação pessoal (i) RG; (ii) CPF; (iii) Comprovante de estado civil (se casado apresentar a documentação do conjugue); (iv) Comprovante de residência; e (v) Comprovante de renda, sendo os documentos recebidos e validados pela equipe da GMR OSASCO. No momento da apresentação da documentação, portanto, a equipe da GMR OSASCO realizará a análise de crédito do Participante, sendo a celebração do contrato da unidade, e consequente participação na campanha, condicionada a esta aprovação. 4 - No ato da compra do apartamento, juntamente com a assinatura do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, doravante denominado Contrato, o cliente assinará o Termo de Adesão à Campanha em que ficará consignado a sua concordância com os termos e condições desta, bem como estará detalhado o Kit de personalização a que o Participante terá direito pela pontuação obtida quando da aquisição da unidade. 5 - A definição do Kit de personalização a ser entregue ao cliente como premiação poderá variar de acordo com a pontuação obtida na aquisição da unidade autônoma. A pontuação será determinada pelas P á g i n a 1 9

2 condições de aquisição da unidade autônoma e será caracterizada pela designação da tabela de vendas escolhida pelo cliente e utilizada para fechamento da aquisição. Neste sentido, o cliente que efetuar a compra de sua unidade pelas condições descritas na tabela de vendas Diamante obterá pontuação máxima e terá direito ao Kit da mesma nomenclatura. Já os clientes que fecharem a aquisição de suas unidades por tabelas de vendas denominadas Ouro, Prata ou Bronze, respectivamente, receberão os kits de personalização de mesmo nome, variando os itens que compõe cada Kit de decoração e personalização. Por fim, os clientes que efetuarem a aquisição de unidades autônomas fora das tabelas com as nomenclaturas descritas acima não pontuarão e, consequentemente, não receberão nenhuma premiação, não estando abrangidos por esta campanha. 6 As composições dos Kits de decoração e personalização estão detalhadas no Anexo I ao presente regulamento, sendo a inclusão ou não do item no Kit correspondente informado pela marcação na coluna à direita pela coloração correspondente. 7 A operacionalização de instalação dos Kits de personalização ocorrerá somente após a entrega do empreendimento pela GMR OSASCO, bem como após a lavratura da escritura de venda e compra da unidade autônoma ou financiamento bancário junto à instituição financeira de escolha do Participante, ou seja, somente será efetuada após a quitação do preço da unidade junto à GMR OSASCO. A instalação será executada no período de 30 (trinta) à 60 (sessenta) dias, a depender do Kit de decoração e personalização recebido, tendo início a contagem do prazo a partir da entrega das chaves da unidade pelo Participante à GMR OSASCO. Nesse sentido, a entrega das chaves à GMR OSASCO ocorrerá no momento em que esta estiver disponibilizada ao Participante. Uma vez que ao receber as chaves o Participante deverá disponibilizá-la para instalação da premiação recebida, fica esclarecido que a posse e utilização definitiva do bem ficará prorrogada pelo período de instalação aqui definido. 8 Não obstante a prorrogação da posse, a unidade já estará recebida pelo Participante para todos os fins e efeitos de direito, que, durante este período de execução da instalação dos Kits de personalização, será o responsável pelo pagamento do condomínio e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), bem como pelas tarifas dos concessionários de serviços públicos (água, luz e etc) da unidade autônoma adquirida, condição com a qual o Participante expressamente declara-se ciente e concorda mediante a assinatura do Termo de Adesão à Campanha. Após a instalação do Kit de personalização, o Participante realizará nova vistoria de recebimento da unidade autônoma, momento em que dará o seu aceite especificamente a todos os itens integrantes de seu Kit de personalização. 9 No tocante a garantia dos produtos que compõem os Kits de personalização, fica estabelecido que, para os itens que possuem algum tipo de garantia contra defeitos ou vícios ocultos por parte de seus fabricantes, a GMR OSASCO entregará ao Participante o certificado de garantia emitido pelo fabricante, não se responsabilizando, portanto, por qualquer avaria dos produtos após o seu recebimento pelo Participante. Caso o Participante, após a vistoria e entrega da unidade, constate qualquer tipo de defeito nos produtos deverá apresentar seu pleito diretamente ao Fabricante. Todos os demais itens P á g i n a 2 9

3 instalados na unidade autônoma deverão ser verificados pelo Participante no momento da realização da vistoria e entrega das chaves da unidade. Todo e qualquer defeito decorrente do uso inadequado por parte do usuário não será de responsabilidade da GMR OSASCO. Todos os manuais de instruções de utilização disponibilizados pelos fabricantes, se for o caso, serão igualmente entregues ao Participante. A GMR Osasco, na qualidade de incorporadora do empreendimento, permanecerá como responsável somente pelos vícios construtivos da unidade autônoma adquirida e pelo período fixado na legislação correspondente, tudo conforme descrito no Contrato É condição essencial para a participação nesta campanha o cumprimento de todos os termos e condições aqui previstos. A instalação do Kit de personalização é gratuita, não acarretando nenhum ônus ao Participante, excetuada a disponibilização da unidade autônoma para sua efetivação. 11 Na hipótese de rescisão do Contrato, por qualquer motivo, o Participante perderá o direito de receber a premiação a que teria direito, não lhe(s) sendo devido qualquer tipo de reparação ou compensação por parte da GMR Osasco. 12 Na hipótese de participação nesta campanha, com a aquisição da unidade em condições e pontuação abrangidas pela campanha, ou seja, com o recebimento de Kit de decoração personalização, o Participante, desde já, concorda e autoriza a utilização, gratuita, de seu(s) nomes(s), direitos de imagem e voz, com vistas a fotografias, filmagens ou outro tipo de mídia, as quais tenham por objetivo promover esta campanha e a divulgação de seus resultados, durante e após o término desta campanha, sem qualquer ônus ou encargos para a GMR OSASCO Todas as dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão decididas, de forma soberana e irrecorrível, pela GMR OSASCO Esta campanha é válida pelo período de 16/10/2017 à 31/12/2017, podendo ser prorrogada à exclusivo critério da GMR OSASCO. (o restante desta página foi intencionalmente deixado em branco Anexo I na página seguinte) P á g i n a 3 9

4 ANEXO I DETALHAMENTO DOS KITS DE PREMIAÇÃO APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS P á g i n a 4 9

5 P á g i n a 5 9

6 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS P á g i n a 6 9

7 P á g i n a 7 9

8 APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO P á g i n a 8 9

9 P á g i n a 9 9