PROMOÇÃO COMPRE, ESCOLHA E GANHE VILA SÃO JOSÉ

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1 PROMOÇÃO COMPRE, ESCOLHA E GANHE VILA SÃO JOSÉ RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA., sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº / , estabelecida e sediada na Rua Cel. Jose Theodor nº 800, sala 3 B. Centro Jardinópolis SP CEP: REGULAMENTO PROMOÇÃO COMPRE, ESCOLHA E GANHE VILA SÃO JOSÉ 1. DA PROMOÇÃO 1.1 A presente PROMOÇÃO é instituída pelo RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA., sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº / , estabelecida e sediada na Rua Cel. Jose Theodor nº 800, sala 3 B. Centro Jardinópolis SP CEP: ,doravante designada simplesmente RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I, na forma prevista no presente regulamente e, desde que, sejam cumpridas em sua integralidade as condições abaixo. 1.2 Esta PROMOÇÃO não implica em qualquer tipo de sorteio, vale brinde, ou operação assemelhada e independe de qualquer modalidade de sorte, não estando, portanto, sujeita à autorização prévia, conforme estabelecido na Lei nº 5.768/71 e Decreto nº / A divulgação da presente PROMOÇÃO será feita à escolha do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ, por meio de site e/ou por qualquer outro tipo de material publicitário. O presente REGULAMENTO estará disponível para consulta no site e no endereço acima indicado, durante o período de vigência da PROMOÇÃO, mencionado no item 2.1 abaixo. 2. DO PERÍODO DA PROMOÇÃO 2.1 A presente PROMOÇÃO se destina exclusivamente ao empreendimento imobiliário RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA, aberta aos consumidores que adquirirem as unidadescitadas no item 3.2durante o período de 06 de de Novembro à 31 de Dezembro de 2018 desde que o PARTICIPANTE cumpra todas as condições previstas no presente REGULAMENTO, podendo o RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA, a seu único e exclusivo critério, prorrogá-la ou antecipá-la mediante a quantidade de unidades disponíveis, independente de consulta ao PARTICIPANTE. 3. DA PARTICIPAÇÃO DA PROMOÇÃO: 3.1 Participa da promoção o cliente que comprar uma ou mais unidades do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ, citadas nesse regulamento, no período de 06/11/2018 a 31/12/ As unidades vinculadas à promoção são os apartamentos do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ módulos 1, 2 e Os apartamentos do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ que forem beneficiados por algum desconto no preço da tabela não estão vinculados à presente promoção e não dão direito ao comprador de ganhar o FOGÃO OU MICRO-ONDAS.

2 3.4 A aprovação do crédito e a assinatura do contrato particular de compra e venda devem ocorrer obrigatoriamente dentro do período da promoção, não sendo responsabilidade do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA, pendências e atrasos na aprovação do crédito do PARTICIPANTE. 3.5 A participação é gratuita. 3.6 Será entregue ao PARTICIPANTE, juntamente com o Contrato de Promessa de Compra e Venda uma cópia do regulamento que será a garantia da concretização da promoção. 3.7 O prêmio da promoção é de uso exclusivo da unidade adquirida do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ, não podendo ser transferido para qualquer outra unidade ou empreendimento. 3.8 O cliente comprador recebe um prêmio (FOGÃO OU MICRO-ONDAS) por unidade adquirida no período da promoção. 4. DO PRÊMIO DA PROMOÇÃO: 4.1 A PROMOÇÃO COMPRE, ESCOLHA E GANHE VILA SÃO JOSÉ dá direito a 1 fogão 4 bocas ou 1 micro-ondas conforme especificações abaixo ou similares. 1 (um) Micro-ondas de até 25 litros modelos: a)-micro-ondas Electrolux 20 Litros Branco - MTD30, ou, b)-micro-ondas LG Easy Clean 23 Litros Branco - MS2355R, ou, c)-micro-ondas Panasonic 21 Litros Branco - NN-ST254WRU ou Similares. 1 (um) fogão de 4 bocas modelos: a) -Fogão Piso 4 Bocas Esmaltec Botões Removíveis Branco Bali, ou b)-fogão Piso 4 Bocas Mueller Branco - Moderatto,ou c)-fogão 4 Bocas Acendimento Automático Star Itatiaia Bivolt Branco ou Similares. 4.2 A escolha do modelo a ser entregue como prêmio será feita unicamente pelo RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA não podendo o adquirente do apartamento escolher entre os modelos acima. 4.3 O RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA reserva-se ao direito de alterar e escolher a marca dos produtos de acordo com a disponibilidade de estoque no mercado e de seus fornecedores específicos. 4.4 O adquirente não poderá realizar qualquer tipo de troca, permuta ou desconto considerando a referida premiação, que venha a implicar no valor total do imóvel, já negociado. 4.5 O RESIDENCIAL VILA SÃO I JOSÉ SPE LTDA não se responsabiliza por defeitos de transportes e utilização. Garantias de defeitos de todas as espécies deverão ser tratados em até 7 (sete) dias com a loja que realizou a entrega e após este prazo com a assistência técnica do fabricante do produto. 4.6 A garantia dos PRÊMIOS entregues será somente a dos seus fabricantes, conforme previsões legais e do próprio fabricante, devendo este ser contatado diretamente na eventualidade de qualquer problema, não havendo qualquer responsabilidade pela RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA quanto ao funcionamento e/ou manutenção do prêmio entregue ao CLIENTE.

3 5. DA ENTREGA DO PRÊMIO 5.1 O prêmio somente será entregue ao PARTICIPANTE após assinatura do contrato com o agente financeiro e seu registro no cartório, ou, se diretamente com a RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA após a quitação de 100% (cem por cento) do total do contrato e desde que não haja qualquer impedimento para a efetivação do contrato de compra e venda do Imóvel. 5.2 O cliente comprador precisa estar adimplente em suas prestações. Caso haja alguma inadimplência (mesmo que se configure em atraso no pagamento) cliente comprador perde o direito ao prêmio, mesmo que quite as parcelas posteriormente. 5.3 Caso o PARTICIPANTE não consiga assinar com o agente financeiro por qualquer motivo, o mesmo não terá direito ao prêmio. 5.4 Para receber o prêmio e definir o endereço de entrega o PARTICIPANTE será contatado pela central de relacionamento do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA através dos meios fornecidos por ele: telefone fixo, telefone celular, e WhatsApp. A veracidade das informações de contato bem como a disponibilidade do PARTICIPANTE é de sua inteira responsabilidade. 5.5 O RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I LTDA fará até 3 (três) tentativas de contato, através dos meios cadastrados. Caso o cliente não esteja disponível ou não retorne, após as 3 (três) tentativas, o cliente tem até 30 dias após a assinatura do contrato com o agente financeiro e seu registro no cartório para entrar em contato para agendar o recebimento do prêmio. 5.6 Caso o PARTICIPANTE não entre em contato ou não compareça a entrega do prêmio, o cliente perderá o direito de recebê-lo. 5.7 No ato do recebimento do prêmio o cliente assinará um recibo dando ao RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ SPE I LTDA a plena, geral e ampla quitação a tal título. 5.8 No prêmio não estão incluídas as despesas com: ligações telefônicas, estacionamento, gorjetas, ou qualquer outro item não descrito expressamente neste regulamento, sendo todas e quaisquer despesas extras de responsabilidade exclusiva do cliente, incluindo-se nesta hipótese, as despesas com transporte, deslocamentos, ou quaisquer outras despendidas pelo cliente para o recebimento do prêmio. 5.9 O frete de entrega do premio correrá por conta do cliente. 6. DA RESCISÃO DO CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA: 6.1 Em caso de rescisão do contrato por parte do PARTICIPANTE antes da assinatura do contrato com o Agente Financeiro, passa a não configurar como completa a PROMOÇÃO, acarretando, assim, o cancelamento da entrega do prêmio ao PARTICIPANTE. 6.2 As situações não previstas no presente Regulamento deverão ser submetidas à análise da Incorporadora, por meio do serviço de atendimento ao cliente e serão solucionadas de acordo com os princípios da razoabilidade e bom senso. 6.3 Caso venha a ocorrer o distrato ou rescisão do contrato de aquisição da unidade, por qualquer motivo, anteriormente à data de entrega do prêmio, fica o RESIDENCIAL VILA SÃO

4 JOSÉ SPE I LTDA livre da obrigação de entregar o PRÊMIO ou os valores correspondentes ao mesmo, sem qualquer direito à indenização, a qualquer título, de parte a parte. 6.4 Caso venha a ocorrer o distrato ou rescisão do contrato de aquisição da unidade, por qualquer motivo, posteriormente à data de entrega do prêmio, o CLIENTE desde já autoriza, no ato da assinatura do instrumento de distrato, a retenção da quantia correspondente ao valor do prêmio respectivo, corrigida pelos mesmos índices pactuados no contrato de compromisso de venda e compra. 7. DISPOSIÇÕES FINAIS 7.1 A promoção de que trata este Regulamento poderá ser cancelada em razão de caso fortuito ou força maior, ou ainda, por conveniência do RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização. 7.2 O PARTICIPANTE cede, em caráter irretratável e irrevogável e a título gratuito, o direito de imagem e autoriza a publicação de seu nome, foto e ou vídeo em todos os meios, tais como, rádio, televisão, jornais, sites, revistas, etc., em qualquer tempo, para a divulgação desta promoção. 7.3 O PARTICIPANTE declara que concorda com todas as condições estipuladas neste regulamento, sem qualquer ressalva ou restrição. 7.4 O prêmio é pessoal e intransferível não sendo admitida sua negociação ou substituição por outra espécie de bens ou serviços, nem a sua conversão em descontos nos pagamentos do imóvel. 7.5 O RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA reserva-se no direito de alterar o disposto no REGULAMENTO DA PROMOÇÃO a qualquer momento, independentemente de prévia notificação, cabendo somente ao(s) adquirentes do(s) IMÓVEL(IS), a responsabilidade por manter-se informado sobre o sistema da promoção, através da Central de Atendimento ou site O participante declara, desde já, que está ciente de todo o conteúdo do presente regulamento, e que concordam expressamente com as cláusulas aqui descritas. 7.7 A simples participação nesta promoção implica no conhecimento e total aceitação deste Regulamento, disponível nos locais de venda e sitewww.vilaconstrutora.com.br 7.8 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pelo RESIDENCIAL VILA SÃO I JOSÉ SPE LTDA. 7.9 A condição especial da presente campanha não se aplica às aquisições realizadas antes ou depois do período mencionado nesse Regulamento, nem tampouco abrangerão empreendimentos que não estejam listados no presente instrumento As condições oferecidas neste REGULAMENTO são exclusivas, pessoais e intransferíveis aos adquirentes citados no contrato de aquisição da unidade, não podendo ser cedidas ou transferidas a terceiros, ou convertidas total ou parcialmente em crédito em outras parcelas, ou seja, não constituirão crédito em casos de alienação, renegociação, cessão ou transferência da unidade.

5 7.11 A critério exclusivo da RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA poderá ser excluído desta PROMOÇÃO qualquer participante que utilize atitudes fraudulentas ou de má-fé ou que sejam consideradas ilícitas aos costumes e ética das empresas envolvidas com a promoção Todos os contemplados pelo prêmio deverão assinar um Termo de Quitação e Entrega de Prêmio para que possam usufruir de suas premiações Estão excluídos dessa PROMOÇÃO as aquisições de direitos e deveres de adquirente originário, por meio de cessão de direitos do instrumento de compra e venda independentemente da anuência da incorporadora na cessão caso o cliente não tenha assinado e concordado com os termos e condições deste regulamento, independente do motivo Essa promoção é realizada pelo RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ I SPE LTDA por ato de mera e exclusiva liberalidade, razão pela qual concede ao cliente, uma vez preenchidos e cumpridos todos os termos deste regulamento, o direito de receber o prêmio. Nome: Nacionalidade: Brasileira Estado Civil: Profissão: Endereço: Bairro: Cidade: CEP: Telefone fixo: Celular: Fonte: Atendente: Apartamento Nº Bloco Nº Nº da Vaga de Estacionamento Fração Ideal Área Privativa Principal (m²) Jardinópolis, x de 2018 PROMISSÁRIO (A,OS) COMPRADOR (A,ES) TESTEMUNHAS: Nome: Nome: