BÔNUS CONDOMINIAL ROSSI

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1 BÔNUS CONDOMINIAL ROSSI CONDIÇÕES GERAIS DE PARTICIPAÇÃO A. Campanha promocional 5 Anos de Condomínio Grátis ( Campanha ), tal como aqui regulamentada, é válida somente para os empreendimentos participantes da Rossi Residencial S.A. (a Rossi ), Capital Rossi Empreendimentos S.A. (a Capital Rossi ) e a Norcon Rossi Empreendimentos S.A. (a Norcon Rossi ) (conjuntamente denominadas as Empresas Promotoras ), todas localizadas no território nacional brasileiro, mediante o preenchimento pelos clientes interessados de todas as condições estabelecidas por meio deste instrumento. B. A presente Campanha não é cumulativa com qualquer outra oferta/campanha, desconto condicional ou incondicional ou promoção comercial que vier a ser promovida pelas Empresas Promotoras em igual período. C. A participação nesta Campanha será válida para quaisquer clientes, sejam esses pessoas físicas ou jurídicas, com domicílio no território nacional e idade igual ou superior a 18 (dezoito) anos, caso seja pessoa física. 1. Empresas Promotoras 1.1. A presente Campanha é instituída pelas seguintes empresas que coletivamente serão denominadas Empresas Promotoras : a) Rossi Residencial S.A., localizada na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, n o 5.200, Ed. Miami Bloco C conjunto 41, Jardim Morumbi, CEP , na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n o / , individualmente denominada Rossi ; b) Capital Rossi Empreendimentos S.A., com sede na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, n o 5.200, Ed. Miami Bloco C Conjunto 41 A-10, Jardim Morumbi, CEP , na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n o / , individualmente denominada Capital Rossi ; e Página 1! de 5!

2 c) Norcon Rossi Empreendimentos S.A., com sede na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, n o 5.200, Ed. Miami Bloco C Conjunto 42 P-41, Jardim Morumbi, CEP , na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n o / , individualmente denominada Norcon Rossi. 2. Área de Execução 2.1. Esta Campanha será promovida exclusivamente nas localidades do território nacional com unidades imobiliárias das Empresas Promotoras à venda, limitadas aos empreendimentos relacionados no Anexo I (os Empreendimentos Participantes ), o qual fará parte integrante do presente instrumento e permanecerá disponível para consulta nos canais de venda e por meio do site 3. Unidades Imobiliárias e/ou Empreendimentos Participantes: 3.1. Serão tidas como unidades imobiliárias participantes (as Unidades Participantes ) somente aquelas vinculadas aos empreendimentos participantes (os Empreendimentos Participantes ) relacionados no Anexo I A presente Campanha não inclui as unidades imobiliárias correspondentes a vagas de garagem, unidades oriundas de permuta ou pertencentes a terceiros, ainda que por compromisso de promessa de venda e compra. 4. Condições de Participação 4.1. A presente Campanha é válida somente aos clientes que atenderem a todas as condições de participação, a saber: (i) assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças de unidade imobiliária selecionada dentre o rol de Unidades Participantes no período compreendido entre 10/06/2016 e 10/08/2016; (ii) quitação total do preço da unidade adquirida O cliente que firmar Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças com as Empresas Promotoras, estará elegível para participar desta Campanha, desde que as demais condições estabelecidas neste instrumento sejam igualmente preenchidas. Página 2! de 5!

3 No ato da compra, se dois ou mais compradores fizerem parte da transação, será obrigatório eleger o cliente que fará jus ao benefício oferecido por meio desta Campanha, caso todas as condições de participação venham a ser preenchidas No caso da compra de Unidade Participante por pessoa jurídica, estará apto a receber o benefício objeto da presente Campanha o representante da empresa com poderes para representá-la perante a Receita Federal do Brasil, desde que indique conta corrente de titularidade da pessoa jurídica A cessão, venda, rescisão ou a inadimplência do cliente ocorrida ou realizada antes da quitação do preço total da unidade, implicará na desqualificação do beneficiário para fins de participação nesta Campanha. 5. A Doação do Bônus Condominial Rossi ( BCR ) Aos clientes compradores que atenderem a todas as condições de participação estabelecidas neste instrumento, será oferecido o benefício, a título de doação, correspondente ao pagamento mensal equivalente ao valor de referência, estimado e pré-fixado pelas Empresas Promotoras em maio/2016, dos valores aproximados das despesas condominiais ordinárias da unidade imobiliária. Não estão contempladas no BCR, portanto, quaisquer previsões para despesas extraordinárias, Fundo de Reserva ou outras eventualidades O valor correspondente ao BCR será pago em 60 (sessenta) parcelas mensais e i g u a i s n o v a l o r d e R $ _ ( ), sendo a primeira delas paga no dia 26 do mês subsequente ao do recebimento das chaves da unidade pelo beneficiário O valor das parcelas acima será anualmente corrigido desde a data de assinatura deste contrato pelo índice IGP-M, publicado pela FGV O cliente perderá por completo o direito ao valor do benefício em caso de seu inadimplemento contratual perante as Empresas Promotoras. Página 3! de 5!

4 O BCR será recebido a título de doação e os encargos tributários eventualmente incidentes sobre essa receita serão de integral responsabilidade do beneficiário O benefício auferido pelo participante objeto desta Campanha não caracteriza a responsabilidade das Empresas Promotoras pelo pagamento das taxas de condomínio das unidades, cuja responsabilidade permanece sendo exclusivamente do beneficiário O benefício objeto desta Campanha é pessoal e intransferível, salvo nas hipóteses de falecimento, ocasião na qual aplicar-se-ão as regras do Código Civil e do Código de Processo Civil A venda, locação, cessão ou outras formas de transferência do imóvel não alteram a relação entre o participante e as Empresas Promotoras, com relação ao direito daquele ao recebimento do benefício, uma vez preenchidas todas as condições de participação. 6. Disposições Finais 6.1. As condições ora estabelecidas poderão ser modificadas a qualquer momento pelas Empresas Promotoras em razão de caso fortuito, decisão judicial ou força maior A presente Campanha não dependerá de prévia autorização por órgão governamental nos termos da Lei n o 5.768/71, regulamentada pelo Decreto n o /72, por não envolver álea ou sorte, tampouco a realização de sorteio para a identificação de seus beneficiários ou captação de poupança popular, sendo o benefício pago em dinheiro, mediante depósito ou transferência bancária, a todos os clientes que preencherem todos os requisitos de participação desta Campanha, sem exceção. Estou ciente que o presente regulamento completa e esclarece a campanha Bônus Condominial Rossi, divulgada em linguagem simples, breve e coloquial, declarando concordar expressamente com todas as suas condições. Página 4! de 5!

5 Por esta ser expressão da minha vontade, assino o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma. Local e data: Assinatura: CPF: Endereço residencial: Dados Bancários (Conta Única): Banco: Número Banco: Agência: Conta Corrente: Declaro que, os dados bancários fornecidos acima são corretos e verdadeiros, assumindo, desde logo, a responsabilidade por comunicar às Empresas Promotoras quaisquer alterações ou modificações que possam prejudicar a minha participação nesta Campanha. Para tanto, as Empresas Promotoras disponibilizam a Central de Atendimento pelo telefone (11) (São Paulo e Grande São Paulo) ou para as demais regiões. Testemunhas: 1. Endereço: 2. Endereço: Página 5! de 5!