Direito Civil. Dos Vícios Redibitórios Contrato. Professora Tatiana Marcello.

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1 Direito Civil Dos Vícios Redibitórios Contrato Professora Tatiana Marcello

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3 Direito Aula Civil XX LEI Nº , DE 10 DE JANEIRO DE 2002 Institui o Código Civil. O PRESIDENTE DA REPÚBLICA Faço saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei: PARTE ESPECIAL (...) TÍTULO V Dos Contratos em Geral CAPÍTULO I DISPOSIÇÕES GERAIS Seção V DOS VÍCIOS REDIBITÓRIOS Art A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. Parágrafo único. É aplicável a disposição deste artigo às doações onerosas. Art Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato (art. 441), pode o adquirente reclamar abatimento no preço. Art Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não conhecia, tão-somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato. Art A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição. Art O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade. 1º Quando o vício, por sua natureza, só puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de cento e oitenta dias, em se tratando de bens móveis; e de um ano, para os imóveis. 2º Tratando-se de venda de animais, os prazos de garantia por vícios ocultos serão os estabelecidos em lei especial, ou, na falta desta, pelos usos locais, aplicando-se o disposto no parágrafo antecedente se não houver regras disciplinando a matéria. Art Não correrão os prazos do artigo antecedente na constância de cláusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao alienante nos trinta dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de decadência. 3

4 Slides Dos Vícios Redibitórios Contrato VÍCIOS REDIBITÓRIOS Art A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. Parágrafo único. É aplicável a disposição deste artigo às doações onerosas. Conceito: Vícios redibitórios são defeitos ocultos em coisas recebidas em virtude de contrato comutativo, que a tornam imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminuem o valor. (Carlos Roberto Gonçalves) Exemplos de vícios ocultos: gado com doenças; defeitos em peças de um automóvel; imóveis que inundam; móveis com cupim; etc. Essas regras incidem apenas em contratos comutativos (espécie de onerosos), não incidindo nos contratos gratuitos. Requisitos para a verificação dos vícios redibitórios: a) que a coisa tenha sido recebida em virtude de contrato comutativo; b) que os efeitos sejam ocultos; c) que existam no momento da celebração do contrato e perdurem até a ocasião da reclamação; d) que sejam desconhecidos do adquirente; e e) que sejam tais que tornem a coisa imprópria ao fim que se destina ou lhe diminua o valor. 4

5 Direito Civil Dos Vícios Redibitórios - Contrato Profª Tatiana Marcello Art Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato (art. 441), pode o adquirente reclamar abatimento no preço. Art Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não conhecia, tão-somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato. Conhecia o vício Não conhecia o vício restituição do que recebeu restituição do que recebeu perdas e danos Art A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição. Mesmo que já esteja em poder do adquirente, se perecer a coisa por vício oculto já existente ao tempo da tradição, não podendo ser restituída, permanece a responsabilidade do alienante (ex.: morte do animal adquirido, por doença preexistente). 5

6 Art O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade. Prazos para reclamar: 30 DIAS BEM MÓVEL 1 ANO BEM IMÓVEL Conta-se o prazo a partir da tradição (entrega) do bem. Porém, se o adquirente já estava na posso do bem, conta-se a partir da alienação, reduzido à metade. 1 o Quando o vício, por sua natureza, só puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de cento e oitenta dias, em se tratando de bens móveis; e de um ano, para os imóveis. Aqueles vícios ocultos que somente são evidenciados com o tempo, somente começam a contar os prazos a partir da ciência do vício, até o prazo máximo de 180 dias para móveis e 1 ano para imóveis. 2 o Tratando-se de venda de animais, os prazos de garantia por vícios ocultos serão os estabelecidos em lei especial, ou, na falta desta, pelos usos locais, aplicando-se o disposto no parágrafo antecedente se não houver regras disciplinando a matéria. 6

7 Direito Civil Dos Vícios Redibitórios - Contrato Profª Tatiana Marcello Art Não correrão os prazos do artigo antecedente na constância de cláusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao alienante nos trinta dias seguintes ao seudescobrimento, sob pena de decadência. Os prazos para reclamar por vícios redibitórios previstos na lei são o que chamamos de garantia legal. Porém, pode-se convencionar cláusula de garantia contratual, sendo que uma não exclui a outra. A garantia legal começa a contar após o prazo de garantia contratual, mas é preciso denunciar o defeito no prazo de até 30 dias do seu descobrimento. 7

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