PLANO DE REGULARIZAÇÃO CONSIDERAÇÕES GERAIS
|
|
- Maria do Pilar Domingues Ferrão
- 7 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 PLANO DE REGULARIZAÇÃO MUNICÍPIO: Peruíbe DATA: 25/11/2010 NÚCLEO: Núcleo Jardim Quiles CONSIDERAÇÕES GERAIS Em 25 de Novembro de 2010, no Prédio da Secretaria da Habitação, Departamento do Programa Cidade Legal, situado a Rua Boa Vista, 170, 7º andar Bloco 3 - Centro São Paulo SP, realizou se reunião para definir o Plano de Regularização do núcleo habitacional denominado NÙCLEO JARDIM QUILES. Presentes: Equipe Cidade Legal: Daniel Rodrigues Alves Técnico Jurídico, Érika Ap. Brizotti de Souza Advogada, Daniela Altavista Martins Advogada, Barbara Alvim Penteado Advogada, Lucília Goulart C. Camargo Barbosa - Advogada, Marcelo Luiz Blanco - Urbanista. Prefeitura Municipal de Peruíbe: Maria do Carmo Rosalin de Oliveira - Assessora do Departamento de Habitação, Márcia Marcondes - Arquiteta, Dr. Sérgio Guerreiro Procurador do Município. Considerações: O Plano de Regularização Fundiária proposto é baseado na análise jurídica, urbanística e ambiental do núcleo objeto de intervenção, discorrendo sobre as irregularidades e apontando os procedimentos necessários para obter seu licenciamento municipal e inscrição no serviço de registro imobiliário, baseado em determinações previstas na legislação Municipal, Estadual e Federal específica. O Núcleo Jardim Quiles é uma ocupação espontânea em área pública consolidada desde 1988 em zona urbana do Município, conforme demonstra foto aérea apresentada pela Prefeitura de Peruíbe. 1 / 6
2 De acordo com a análise fundiária, a referida área pública pertence a Prefeitura de Itariri, estando matriculada sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém, que descreve uma área total de ,684m². Convém observar que não há no presente título registros envolvendo qualquer tipo de restrições ou ônus. Neste sentido, cumpre elucidar que de acordo com a vistoria técnica realizada no local, constatou-se que deste total de ,684m², aproximadamente ,00m² encontra-se no território de Peruíbe, configurando um núcleo com 57 moradias consolidadas de foram dispersa. Ainda nesta conformidade convém ressaltar que o núcleo possui baixo índice de adensamento, não estando inserido em APP Área de Preservação Permanente, bem como não há incidência ambiental na sua confrontação e declividade excessiva no interior do loteamento. Portanto, o núcleo possui ocupação parcial, não sendo registrado nenhum problema aparente de acessibilidade, insalubridade, ou situações de risco. As normas e procedimentos, para a regularização de loteamentos ou desmembramentos far-se-á por lei específica e deverá atender ao disposto na legislação federal, juntamente com a Prefeitura Municipal, bem como com outros órgãos ou entidades, e de acordo com instrumentos urbanísticos e jurídicos contidos nesta lei específica, no Estatuto da Cidade e demais leis pertinentes. Ademais, caberá por parte da Municipalidade a adoção de medidas voltadas à realização de acordo junto à Prefeitura de Itariri objetivando a obtenção da titularidade da área com vistas à regularização pretendida. Ainda em relação às providências no âmbito municipal, a Prefeitura deverá aprovar a inclusão do núcleo em Zona Especial de Interesse Social mediante lei específica conforme prevê o Plano Diretor (LC nº 100/2007), possibilitando o estabelecimento de índices urbanísticos diferenciados para a regularização fundiária pretendida. Importante ressaltar que não existe projeto de parcelamento do solo para a área, porém já existe Levantamento Planialtimétrico Cadastral do núcleo elaborado pela Prefeitura de Peruíbe que 2 / 6
3 possibilitará a definição de possíveis intervenções, bem como o estabelecimento de planos de regularização e definição de índices urbanísticos para o assentamento. Cabe destacar que não há nenhuma ação judicial incidente sobre a área do área do núcleo. PEÇAS TÉCNICAS/DOCUMENTOS NECESSÁRIOS À REGULARIZAÇÃO Obs.: Demarcar com X, no quadro esquerdo, apenas os elementos necessários PRODUTO DESCRIÇÃO FASE 2 PROJETOS, SERVIÇOS E ELEMENTOS TÉCNICOS X 4 Levantamentos Topográficos 4.1 Favelas até 2000 m² 4.2 Favelas acima 2000 m² X até 2000 m² 4.4 Área Urbana ou Suburbana Densamente ocupadas - ocupação acima de 50% das quadras de 2001 a m² acima m² 4.6 até 3000 m² Área Urbana ou Suburbana Medianamente ocupadas - ocupação 4.7 de 3001 a m² até 50% das quadras 4.8 acima m² 4.9 Seções Transversais, a partir de eixo básico existente com nivelamento geométrico 4.10 Seções Transversais, a partir de eixo básico existente X 5 Projeto Urbanístico de Regularização 5a X 5b 6 Projeto de Drenagem Superficial/ Galeria de Águas Pluviais 6a 6b 7 Projeto de Rede de Distribuição de Água Potável 7a 7b 8 Projeto de Rede Coletora de Esgoto 8a 8b 9 Projeto de Estação de Tratamento de Esgotos 9a 9b 10 Projeto de Iluminação Pública 10a 10b com nivelamento estaqueométrico/ trigonométrico 3 / 6
4 11 Projeto de Prevenção e Combate A Incêndio 11a 11b 12 Planta Cadastral de Edificação e Memoriais Descritivos. 12a 12b 13 Projeto de Paisagismo / Revegetação e Memoriais Descritivos 13a 13b Elaboração de Elementos Técnicos Para Anuência dos Órgãos Estaduais e Federais, se for o 14 caso (Áreas Ambientais Protegidas) Elaboração de Plano de Regularização Fundiária Sustentável Resolução CONAMA (Áreas Ambientalmente Protegidas) - Em Áreas de Preservação Permanente(APP), nos termos dos 1 o e 2 o da Lei Federal nº / Serviços de Aprovação junto a órgãos públicos 17 Adequação de plantas para aprovação Elaboração de Plantas e Memoriais para Instituição e Convenção de 18 Condomínio/Incorporação 18a 18b Retificação de Matrícula Administrativa e/ou Judicial, com Elaboração dos Elementos Técnicos Necessários; Unificação de matrícula administrativa e/ou judicial, com elaboração dos elementos técnicos necessários; Desmembramento de matrícula administrativa e/ou judicial, com elaboração dos elementos técnicos necessários; X 22 Elaboração de Memoriais Justificativos e Descritivos para Registro Imobiliário 22.1 Até 50 uh's X 22.1 de 51 até 100 uh's 22.3 de 101 até 150 uh's 22.4 de 151 até 250 uh's 22.5 de 251 até 500 uh's 22.6 de 501 até 1000 uh's 22.7 acima de 1000 uh's CONSULTORIA TÉCNICA NECESSÁRIA À REGULARIZAÇÃO Obs.: Poderão ser indicadas as consultorias necessárias ao Plano de Regularização, que serão liberadas por ordem de serviços, caso a equipe técnica/gerenciadora considerem a necessidade efetiva da prestação dos serviços. FASE 3 APOIO, ASSESSORIA E CONSULTORIA TÉCNICA X 23 Técnico Nível Superior Sênior X 23.1 Arquiteto Urbanista 23.2 Engenheiro Civil 4 / 6
5 23.3 Engenheiro Elétrico 23.4 Engenheiro Florestal X 23.5 Advogado 24 Técnico Nível Superior Pleno 24.1 Arquiteto Urbanista 24.2 Engenheiro Civil 24.3 Engenheiro Elétrico 24.4 Engenheiro Florestal 24.5 Advogado 24.6 Agrimensor 24.7 Sociólogo 25 Técnico Nível Superior Júnior 25.1 Arquiteto Urbanista 25.2 Engenheiro Civil 25.3 Advogado 26 Tecnólogo Pleno 26.1 Biólogo 26.2 Geólogo 26.3 Topografo 26.4 Assistente Social SECRETARIA DA HABITAÇÃO CONCLUSÃO Abordadas as desconformidades existentes no núcleo, foram incitadas soluções e procedimentos para cada uma delas, quais sejam: Tendo em vista a necessidade de regularização da área do núcleo mediante doação, que deverá ser efetivada através de acordo entre as Prefeituras de Peruíbe e Itariri com vistas à agilização dos procedimentos para garantir o direto à moradia das famílias de baixa renda residentes no local, ficou estabelecido que os técnicos da Prefeitura de Peruíbe agendarão reunião com os técnicos da Prefeitura de Itariri para retomar as tratativas quanto à doação. Neste sentido, também ficou consignado que os técnicos do Programa Cidade Legal poderão acompanhar a referida reunião. São Paulo, 25 de Novembro de / 6
6 Responsável Municipal Responsável Municipal Responsável Municipal Márcia Marcondes Maria do Carmo Rosalin de Oliveira Sérgio Guerreiro Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo Paulo Kenkite Matsumoto Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo Daniel Rodrigues Alves G&A Consórcio Vida Nova G&A Consórcio Vida Nova G&A Consórcio Vida Nova Lucília Goulart C.C. Barbosa Barbara Alvim Penteado Marcelo Blanco G&A Consórcio Vida Nova Daniela Altavista Martins G&A Consórcio Vida Nova Érika Ap. Brizotti de Souza Consórcio Vida Nova Dr. Silvio Bidóia Filho 6 / 6
Regularização Fundiária
Regularização Fundiária Prefeitura de COM VOCÊ. FAZENDO ACONTECER. O que é Regularização Fundiária? A regularização fundiária é o conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais para
Leia maisLei Federal n /17 Novo Marco Legal
Lei Federal n 13.465/17 Novo Marco Legal NOVO MARCO LEGAL Foi publicada no dia 11 de julho de 2017 a Lei Federal n 13.465/17 que converteu a MP 759/2016, e altera 28 dispositivos legais, entre eles: Código
Leia maisRegularização Fundiária em São Mateus
Regularização Fundiária em São Mateus Legislações Pertinente: Lei 6.015/73 Lei 6.766/79 Lei 9.785/99 Lei 10.257/01 Lei 11.977/09 Lei 12.424/11 Legislações Municipais Regularização Fundiária Conceito -
Leia maisREGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE INTERESSE SOCIAL
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE INTERESSE SOCIAL CONFORME LEI FEDERAL 13.465/2017 Registro de Imóvel 02 A Prefeitura Municipal de Confins, está iniciando o Programa de Regularização Fundiária que irá promover
Leia maisRegularização Fundiária Urbana e sua difusão no meio jurídico Renato Guilherme Góes
Regularização Fundiária Urbana e sua difusão no meio jurídico Renato Guilherme Góes REGULARIZAÇÃO É o ato ou efeito de regularizar, de resolver, de tonar regular, tornar razoável. FUNDIÁRIA É um adjetivo
Leia maisCOLETA DE IMAGENS AÉREAS
Fundação de Pesquisas Florestais do Paraná Fundação de Apoio à Universidade Federal do Paraná. COLETA DE IMAGENS AÉREAS Lei Federal nº 10.257/2001. Lei Federal nº 11.977/2009. Lei Federal nº 12.651/2012.
Leia maisSEMINÁRIO. Poder Judiciário do Estado de Minas Gerais Comarca de Viçosa
SEMINÁRIO REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E SUA IMPORTÂNCIA PARA O DESENVOLVIMENTO SOCIAL E ECONÔMICO DOS MUNICÍPIOS: O PAPEL DAS PREFEITURAS, DO PODER JUDICIÁRIO E DOS CARTÓRIOS Poder Judiciário do Estado de
Leia maisExperiências locais RIBEIRÃO PRETO E REGIÃO. Urbanização Jd. Progresso PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO
Experiências locais RIBEIRÃO PRETO E REGIÃO Urbanização Jd. Progresso PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO INFORMAÇÕES BÁSICAS datas de início e término: local: fonte de recursos: 1999 216 Ribeirão Preto,
Leia maisPROJETOS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE INTERESSE SOCIAL
PROJETOS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA DE INTERESSE SOCIAL CONFORME LEI FEDERAL 13.465/2017 Registro de Imóvel 02 A COHAPAR, representando o Governo do Estado, está promovendo a fundiária de interesse social
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE URUAÇU ESTADO DE GOIÁS PODER EXECUTIVO SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO CNPJ /
Lei nº 1.589/2010 Regulamenta a implantação de CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HORIZONTAL e CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VERTICAL e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE URUAÇU, no uso das atribuições que lhe
Leia maisDECRETO Nº 6.829, DE 27 DE ABRIL DE 2009 (DOU )
1 DECRETO Nº 6.829, DE 27 DE ABRIL DE 2009 (DOU 28.04.2009) Regulamenta a Medida Provisória nº 458, de 10 de fevereiro de 2009, para dispor sobre a regularização fundiária das áreas urbanas situadas em
Leia maisREGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA E O REGISTRO DE IMÓVEIS de acordo com a Lei /2017
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA E O REGISTRO DE IMÓVEIS de acordo com a Lei 13.465/2017 Paola de Castro Ribeiro Macedo Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté-SP. MECANISMOS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
Leia maisA NOVA LEI. Lei Congresso Audiências Seminários. MP 759: Política Nacional Dezembro/16. GT - REURB MCidades. Decreto 9.310
A NOVA LEI GT - REURB MCidades Agosto/16 MP 759: Política Nacional Dezembro/16 Congresso Audiências Seminários Lei 13.465 Novo Paradigma Julho/17 Decreto 9.310 Março/18 Dez/18 NOVO MARCO Lei Federal 13.465
Leia maisPROJETO DE LEI Nº DE DE DE 2015.
PROJETO DE LEI Nº DE DE DE 2015. "APLICA A NÃO INCIDÊNCIA DE IMPOSTO SOBRE TRANSMISSÃO CAUSA MORTIS E DOAÇÃO - ITCD AOS IMÓVEIS DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL DOADOS PELOS MUNICÍPIOS." A ASSEMBLEIA LEGISLATIVA
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE ARTUR NOGUEIRA
DECRETO N.º 199/2012 Aprova o projeto do Loteamento RESIDENCIAL DA TORRE e dá outras providências. MARCELO CAPELINI, Prefeito do Município de Artur Nogueira, comarca de Moji-Mirim, estado de São Paulo,
Leia maisMANUAL DE ORIENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS HABITACIONAIS SECRETARIA DE ESTADO DA HABITAÇÃO
MANUAL DE ORIENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS HABITACIONAIS SECRETARIA DE ESTADO DA HABITAÇÃO 1 1. APROPRIAÇÃO FÍSICA DE GLEBAS URBANAS: 1.1. PARCELAMENTO DO SOLO (Lei Federal nº 6.766/79, alterada pela
Leia maisTERMO DE REFERÊNCIA N 01/2016/Departamento de Engenharia PROJETO DE URBANISMO DA ÁREA DO PARQUE DO PRESIDENTES
TERMO DE REFERÊNCIA N 01/2016/Departamento de Engenharia PROJETO DE URBANISMO DA ÁREA DO PARQUE DO PRESIDENTES 1. OBJETIVO O presente Termo de Referência tem como objetivo a Contratação de pessoa jurídica
Leia maisREGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA A regularização deverá abranger as questões urbanística, ambiental, físico, social e jurídica. PROCEDIMENTOS ADOTADOS NA REGULARIZAÇÃO ETAPAS DE PESQUISA
Leia maisExperiências locais RIBEIRÃO PRETO E REGIÃO. Urbanização Jd. Monte Alegre PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO
Experiências locais RIBEIRÃO PRETO E REGIÃO Urbanização Jd. Monte Alegre PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO INFORMAÇÕES BÁSICAS datas de início e término: local: fonte de recursos: 2006 2016 Ribeirão
Leia maisGOVERNO DO DISTRITO FEDERAL Secretaria de Estado Gestão do Território e Habitação SEGETH PARCELAMENTO DO SOLO URBANO
SEGETH URBANO PROCEDIMENTOS CONPLAN 30/04/2015 TEREZA LODDER COORDENADORA DE URBANISMO - / URBANO Sob o ponto de vista legal, o parcelamento do solo é o processo físico-jurídico pelo qual o proprietário
Leia maisPrefeitura Municipal de Dumont
DECRETO N.º2.025 DE 13 DE SETEMBRO DE 2017. APROVA LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM PETERSON LUQUE E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS Alan Francisco Ferracini, Prefeito Municipal de Dumont, Estado de São Paulo, no uso
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE BLUMENAU
Solicitante: 1 CASO O IMÓVEL SEJA ATINGIDO POR ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE (APP) - MARGEM DE CURSO D ÁGUA, DEVERÁ OBEDECER A LEI FEDERAL Nº 12651 - CÓDIGO FLORESTAL, DE 25 DE MAIO DE 2012. CONFORME
Leia maisAtuação Municipal na Regularização Fundiária Urbana
Seminário: Regularização Fundiária a nova lei, seus avanços e desafios Atuação Municipal na Regularização Fundiária Urbana FAMURS Porto Alegre, 16 de abril de 2018 Contextualização 11.977 Lei Federal n.
Leia maisRegularização Fundiária em Área de Preservação Permanente na
Regularização Fundiária em Área de Preservação Permanente na forma da Lei n.º 11.977/09 Gustavo Burgos de Oliveira, Assessor Jurídico do MP/RS. Porto Alegre, 14 de dezembro de 2010. Regularização Fundiária:
Leia maisPrópria. Casa. e Regularizada. Um programa melhor para todos. Prefeitura Municipal de Santa Isabel
Casa Própria e Regularizada Um programa melhor para todos Prefeitura Municipal de Santa Isabel Secretaria Municipal de Planejamento Obras Urbanismo e Habitação Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento
Leia maisA regularização fundiária urbana e o novo marco legal
A regularização fundiária urbana e o novo marco legal 1 O processo para aprovação de parcelamentos PROJETO DE PARCELAMENTO APROVAÇÃO NA PREFEITURA E ÓRGÃOS AMBIENTAIS REGISTRO NO CARTÓRIO COMERCIALIZAÇÃO
Leia maisPROGRAMA DE MESTRADO EM DIREITO
PROGRAMA DE MESTRADO EM DIREITO disciplina: Função socioambiental da propriedade pública e privada docente: Wallace Paiva Martins Junior discente: Renata Sioufi Fagundes dos Santos 2016 TUTELA DO MEIO
Leia maisCondomínio Belvedere Green
projeto Condomínio Belvedere Green Regularização do Uso e Ocupação do Solo Roteiro de parcelamento Legislação Aplicável 1. Regularização Fundiária Lei nº 10.267/2001 - regulamentada pelo Decreto nº 4.449/2002
Leia maisHABITAÇÃO E POLÍTICA FUNDIÁRIA
HABITAÇÃO E POLÍTICA FUNDIÁRIA Profª Drª Luciana de Oliveira Royer AUP 278-2017 FAUUSP Resultados da Aplicação do Instrumento Diadema 1973: Plano Diretor do município - 70% da área urbanizável à implantação
Leia maisDECISÃO NORMATIVA Nº 47, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1992.
DECISÃO NORMATIVA Nº 47, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1992. Dispõe sobre as atividades de Parcelamento do Solo Urbano, as competências para executá-las e dá outras providências. O Plenário do Conselho Federal
Leia maisREGULAMENTO DE HONORÁRIOS PROFISSIONAIS MÍNIMOS NOVEMBRO
Honorários - A.E.J. REGULAMENTO DE HONORÁRIOS PROFISSIONAIS MÍNIMOS NOVEMBRO - 2017 O presente Regulamento fixa os HONORÁRIOS MÍNIMOS (H), PROFISSIONAIS da Engenharia e Arquitetura de Jundiaí e Região.
Leia maisGRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE. Abril de 2013
GRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE Abril de 2013 2 PRECARIEDADE HABITACIONAL Déficit por novas moradias Municípios N. unidades Peruíbe 1868 Itanhaém 6048 Mongaguá 1228 Praia Grande 6637 Santos 16876 São
Leia maisGRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE
GRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE Maio de 2013 Litoral Norte 2 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Taxa Geométrica de Crescimento Anual (2000 2010) Incremento Populacional (2000 2010) INCREMENTO POPULACIONAL
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE INDIANÓPOLIS ESTADO DE MINAS GERAIS. Lei Municipal nº 1.195, de 30 de junho de 1997
PREFEITURA MUNICIPAL DE INDIANÓPOLIS ESTADO DE MINAS GERAIS Lei Municipal nº 1.195, de 30 de junho de 1997 Dispõe sobre o parcelamento do solo rural do Município de Indianópolis. O PREFEITO MUNICIPAL Faço
Leia maisSECRETARIA DE PLANEJAMENTO DO MUNICÍPIO DE CONDE Coordenadoria de Controle Urbano DOCUMENTAÇÃO PARA PROTOCOLO DE PROCESSOS ALVARÁ PARA CONSTRUÇÃO
SECRETARIA DE PLANEJAMENTO DO MUNICÍPIO DE CONDE Coordenadoria de Controle Urbano DOCUMENTAÇÃO PARA PROTOCOLO DE PROCESSOS ALVARÁ PARA CONSTRUÇÃO especiais e cópia de seu documento de identificação oficial
Leia maisI V O M A R C A C I N I J U N I O R
fls. 256 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CIVEL DA COMARCA DE FRANCA-SP PROCESSO DIG : Nº 1000256-32.2014.8.26.0196 CARTÓRIO: AÇÃO: REQUERENTE: REQUERIDO: DO TERCEIRO OFÍCIO JUDICIAL SEÇÃO
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL NOVA VENEZA
ANTEPROJETO - PARCELAMENTO DO SOLO ALTERA A LEI MUNICIPAL Nº 1.705, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2004, QUE DISPÕE SOBRE O PARCELAMENTO DE OCUPAÇÃO E USO DO SOLO, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. O PREFEITO MUNICIPAL
Leia maisSUMÁRIO. Informação ao Leitor... TÍTULO I DOS FUNDAMENTOS DO DIREITO URBANÍSTICO Capítulo I Do Regime Jurídico da Atividade Urbanística
SUMÁRIO Informação ao Leitor... TÍTULO I DOS FUNDAMENTOS DO DIREITO URBANÍSTICO Capítulo I Do Regime Jurídico da Atividade Urbanística 1. Questão de ordem... 2. A cidade e a metrópole... 3. O conceito
Leia maisCondomínio Solar da Serra. Regularização Ambiental, Urbanística e Fundiária
Condomínio Solar da Serra Regularização Ambiental, Urbanística e Fundiária Situação concreta do CSS hoje Situação Legal do CSS hoje O Condomínio Solar da Serra está impedido, pelo Poder Público, de executar
Leia maisANEXO I EXIGÊNCIAS PARA PROJETOS DE PARCELAMENTO
ANEXO I EXIGÊNCIAS PARA PROJETOS DE PARCELAMENTO 12 EXIGÊNCIAS PARA PROJETOS DE PARCELAMENTO I - Cronograma de execução das obras com duração máxima de quatro anos; II - Certidão atualizada da matrícula
Leia mais8ª REUNIÃO PÚBLICA TEMÁTICA
8ª REUNIÃO PÚBLICA TEMÁTICA REVISÃO DO PLANO DIRETOR DE SÃO JOSÉ DO CERRITO ASSUNTO: ORDENAMENTO TERRITORIAL - NOVO ZONEAMENTO, NOVO PERÍMETRO URBANO E REVISÃO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO - 22/05/2019 PLANO
Leia maisRegularização Fundiária
Regularização Fundiária Aspectos Legais Beatriz Kauduinski Cardoso 3º. Seminário Estadual de Habitaçao Florianópolis, 29 outubro 2013 QUAL É A VERDADE? Querem, de todas as formas, impedir a construção
Leia maisDECRETO MUNICIPAL Nº804
DECRETO MUNICIPAL Nº804 De 21 de Agosto de 2018 APROVA A ALTERAÇÃO DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL BELA VISTA E DO DECRETO MUNICIPAL Nº455, DE 05 DE DEZEMBRO DE 2013 E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. FRANCISCO
Leia mais36º ENCONTRO REGIONAL DOS OFICIAIS DE REGISTRO DE IMÓVEIS
36º ENCONTRO REGIONAL DOS OFICIAIS DE REGISTRO DE IMÓVEIS São Paulo, 26 de outubro de 2017 CONDOMÍNIOS URBANOS (À LUZ DA LEI N. 13.465/2017) RODRIGO NUMERIANO DUBOURCQ DANTAS Doutor em Direito Tributário
Leia maisNovos Parâmetros para a Regularização Fundiária urbana e rural
Novos Parâmetros para a Regularização Fundiária urbana e rural A Lei nº 13.465/17 e suas PerverCidades Rosane Tierno - São Paulo - 10/10/17 PerverCidade 0 Cidade Mercado x Cidade Direito Cidade propriedade
Leia maisCAPACITAÇÃO PARA FISCAIS DE OBRAS E POSTURAS MUNICIPAIS
CAPACITAÇÃO PARA FISCAIS DE OBRAS E POSTURAS MUNICIPAIS Gustavo Leonardo Wloch Arquiteto e Urbanista Assessoria de Planejamento Territorial AMAVI Outubro/2016 OBJETIVOS Explanar sobre o processo de elaboração
Leia maisRegistro de imóveis na MP 759: regularização fundiária, direito de laje e legitimação de posse
Registro de imóveis na MP 759: regularização fundiária, direito de laje e legitimação de posse Alexandre Junqueira Gomide alexandre@junqueiragomide.com.br www.civileimobiliario.com.br MP 759/2016 Relevância
Leia maisREPUBLICADA PARA RATIFICAÇÃO DA PUBLICAÇÃO DO DIA 31/10/2013 RESOLUÇÃO Nº 06, DE 31 DE OUTUBRO DE (Publicação DOM 01/11/2013: 102)
REPUBLICADA PARA RATIFICAÇÃO DA PUBLICAÇÃO DO DIA 31/10/2013 RESOLUÇÃO Nº 06, DE 31 DE OUTUBRO DE 2013 (Publicação DOM 01/11/2013: 102) REGULAMENTA O ARTIGO 7º, DO DECRETO 17.261, DE 08 DE FEVEREIRO DE
Leia maisLEI Nº 1.320, DE 12 DE FEVEREIRO DE 2019.
LEI Nº 1.320, DE 12 DE FEVEREIRO DE 2019. "Institui o Programa Municipal de Regularização Fundiária urbana no Município de Barreiras - BA e dá outras providências" O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE BARREIRAS,
Leia maisPrograma de Regularização Fundiária
Programa de Regularização Fundiária O Programa de Regularização Fundiária (PRF) é um processo urbanístico, social e jurídico que objetiva a regularização da posse da terra para a população de baixa renda,
Leia maisSERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - CREA-SP
INFORMAÇÃO 011/2014 UCT/SUPCOL PROTOCOLO Nº 69060/2014 INTERESSADO: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Comarca de Orlândia ASSUNTO: Consulta Técnica 1. IDENTIFICAÇÃO E HISTÓRICO A Juíza de Direito
Leia maisESTUDOS URBANO-AMBIENTAIS parte 02
ESTUDOS URBANO-AMBIENTAIS parte 02 HABITAÇÃO: MARCOS DA DEMOCRATIZAÇÃO FMH Salvador ConCidades - BA PDDU (ZEIS) PMH Salvador Planehab SALVADOR / BA 1967 CDRU 1988 Constituição Federal Usucapião urbana
Leia maisP L A N O S DIRETORES
CURSOS DE CAPACITAÇÃO PARA PLANOS ESTRUTURA GERAL DE CONTEÚDOS 1. Justificativa A partir dos anos 70 assistimos a rápida e abrupta urbanização da população brasileira. Segundo dados do IBGE, hoje 81% da
Leia maisMUNICÍPIO DE JACAREÍ
MANUAL 1. Este manual contém as exigências técnicas necessárias à obtenção de Licença de Obras de construção, ampliação de edificações, Certificado de Mudança de Uso e Habite-se, através da aprovação de
Leia maisRegularização Fundiária Urbana Lei Federal /17
MINISTÉRIO DAS CIDADES SECRETARIA NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DEPARTAMENTO DE ASSUNTOS FUNDIÁRIOS URBANOS Regularização Fundiária Urbana Lei Federal 13.465/17 2017 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA - ESTATÍSTICAS
Leia maisRegularização Fundiária e seus impactos no reassentamento PROBLEMÁTICA URBANA, PROPRIEDADE E SISTEMA REGISTRAL
Regularização Fundiária e seus impactos no reassentamento PROBLEMÁTICA URBANA, PROPRIEDADE E SISTEMA REGISTRAL Origem do problema urbano brasileiro da atualidade População (1900): 17.438.434 habitantes
Leia maisAPRESENTAÇÃO DE EXPERIÊNCIAS EM ZEIS EM MUNICÍPIOS BRASILEIROS IMPASSES E AVANÇOS DO INSTRUMENTO
APRESENTAÇÃO DE EXPERIÊNCIAS EM ZEIS EM MUNICÍPIOS BRASILEIROS IMPASSES E AVANÇOS DO INSTRUMENTO Bruno Meirinho Advogado AMBIENS SOCIEDADE COOPERATIVA www.coopere.net ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL
Leia maisO REGISTRO DE IMÓVEIS E A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA. Francisco José Rezende dos Santos
O REGISTRO DE IMÓVEIS E A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA Francisco José Rezende dos Santos A Regularização Fundiária sob o ponto de vista jurídico, ou seja, o processo que reúne um conjunto de medidas que excluem
Leia maisAula 15 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA (CONT.) DIREITO DE LAJE
Curso/Disciplina: Direito Urbanístico Aula: Direito Urbanístico - 15 Professor(a): Luiz Jungstedt Monitor(a): José Alisson Sousa dos Santos Aula 15 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA (CONT.) DIREITO DE LAJE
Leia maisPL 1.04 PL 1.05 PL 1.06
Quadro/Tabela PHA.6 Estância de Atibaia POLÍTICA HABITACIONAL DIRETRIZES E PROPOSIÇÕES PL Planejamento 1 Estabelecimento de PL 1.01 critérios para atuação e projetos (linhas gerais de política) PL 1.02
Leia maisMANUAL DE APROVAÇÃO DE PROJETOS E EDIFICAÇÕES
MANUAL DE APROVAÇÃO DE PROJETOS E EDIFICAÇÕES Introdução Para o início do processo de construção ou reforma de um imóvel é necessário que exista um projeto. O projeto, executado por profissional legalmente
Leia maisMarcos do Direito à Moradia
Marcos do Direito à Moradia PLANO INTERNACIONAL Declaração Universal Universal dos Direitos Humanos (art. 25) Pacto Internacional de Direitos Civis e Políticos (art. 17) Pacto Internacional de Direitos
Leia maisLOTEAMENTO - DEFINIÇÃO
LOTEAMENTO - DEFINIÇÃO É a divisão de glebas em lotes destinados à edificação, com aberturas de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias já
Leia maisPrefeitura Municipal de Nossa Senhora da Glória publica:
Prefeitura Municipal de Nossa Senhora da Glória 1 Sexta-feira Ano V Nº 456 Prefeitura Municipal de Nossa Senhora da Glória publica: DECRETO MUNICIPAL Nº946 DE 02 DE JANEIRO DE 2015 - Aprova o plano de
Leia maisMP 458/09. Regularização Fundiária na Amazônia Legal. Ministério do Desenvolvimento Agrário
MP 458/09 Regularização Fundiária na Amazônia Legal Ministério do Desenvolvimento Agrário Antecedentes e Contextualização Ações de regularização na região paralisadas na década de 80 Plano de Prevenção
Leia maisDIREITO URBANÍSTICO. com Vinícius Marins INÍCIO 27 DE ABRIL 11 DE MAIO 25 DE MAIO 08 DE JUNHO PRÓXIMOS MÓDULOS
DIREITO com Vinícius Marins INÍCIO 27 DE ABRIL PRÓXIMOS MÓDULOS 11 DE MAIO 25 DE MAIO 08 DE JUNHO DIREITO com Vinícius Marins A necessidade de ordenação da cidade para resolver os problemas advindos da
Leia maisCódigo de Obras L E G I S L A Ç Ã O P R O F I S S I O N A L E S E G U R A N Ç A D O T R A B A L H O P R O F ª B Á R B A R A S I L V É R I A
Código de Obras L E G I S L A Ç Ã O P R O F I S S I O N A L E S E G U R A N Ç A D O T R A B A L H O P R O F ª B Á R B A R A S I L V É R I A Código de Obras Instrumento que permite à Administração Municipal
Leia maisProcedimentos para apresentação de documentação para licenciamento municipal ambiental.
LOTEAMENTO Sistema de Licenciamento Ambiental SISLAM Procedimentos para apresentação de documentação para licenciamento municipal ambiental. 1 - Procedimentos de licenciamento: 1. Os responsáveis pelas
Leia maisPARCELAMENTO DO SOLO URBANO - LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO - LEI 6.766/79
PARCELAMENTO DO SOLO URBANO - LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO - LEI 6.766/79 A lei 6.766/79, em seu artigo 2º define: "O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante loteamento ou desmembramento,
Leia maisLEI /01 E NBR /98
LEI 10.257/01 E NBR 14.166/98 Legislação ///////////////////////////////////////////// ///////////////////////////////////////////// Charles Fernando da Silva Cynthia Roberti Lima Everton Bortolini Natália
Leia maisRESOLUÇÃO N.º 15, de 03 de maio de 2005.
RESOLUÇÃO N.º 15, de 03 de maio de 2005. Regulamenta o fornecimento de diretrizes técnicas, aprovação e interligação de empreendimentos de parcelamento de solo, tais como loteamentos, conjuntos habitacionais
Leia maisÁREAS DO PROGRAMA MANANCIAIS FASE 2. Núcleo Cantinho do Céu Favela Cantinho do Céu/Gaivota Relatório de Diagnóstico
ÁREAS DO PROGRAMA MANANCIAIS FASE 2 Núcleo Cantinho do Céu Favela Cantinho do Céu/Gaivota Relatório de Diagnóstico Consórcio JNS-HagaPlan Contrato SEHAB 002/2001 Nº do Documento: Elaborado: JNSHPP Verificado:
Leia maisRegularização Fundiária Urbana MP / PLV 759
MINISTÉRIO DAS CIDADES SECRETARIA NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DEPARTAMENTO DE ASSUNTOS FUNDIÁRIOS URBANOS Regularização Fundiária Urbana MP / PLV 759 2017 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA - ESTATÍSTICAS
Leia maisComissão de Atividades Imobiliárias. Representante: Luciana N. Ferrara (titular) Instituto de Arquitetos do Brasil.
Contribuição para Deliberação Consema que estabelece critérios para identificação de ações ou atividades consideradas de baixo impacto ambiental para intervenção em área urbana consolidada, na qual tenha
Leia maisRegularização Fundiária Urbana (Reurb) - Aspectos Práticos REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REURB ASPECTOS PRÁTICOS
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REURB ASPECTOS PRÁTICOS REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REURB Lei Federal nº 13.465/2017. - Revoga a Lei nº 11.977/2009. Conceito (art. 9º) A Reurb abrange medidas jurídicas,
Leia maisComunidades Planejadas e Propostas em Mobilidade Urbana X A Política de Desenvolvimento Urbano
Comunidades Planejadas e Propostas em Mobilidade Urbana X A Política de Desenvolvimento Urbano Brasília, 07 de maio de 2015 Roteiro 1. A Política Nacional de Desenvolvimento Urbano 2. Avanços institucionais
Leia maisMANUAL DE PROCEDIMENTOS PARA PROJETO E EXECUÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO ANEXO C LISTA DE DOCUMENTOS
MANUAL DE PROCEDIMENTOS PARA PROJETO E EXECUÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO ANEXO C LISTA DE DOCUMENTOS Agosto / 2016 RUA CALDAS JÚNIOR, 120-18 o ANDAR - EDIFÍCIO BANRISUL - PORTO ALEGRE RS LISTA DE DOCUMENTOS
Leia maisSr. Presidente, A Lei /2010, em seu art. 2º, prevê que as atividades e atribuições dos arquitetos e urbanistas consistem em:
Parecer: 14/2012-AJU Interessado: CAU-DF. Assunto: Consulta. Atribuições de Arquitetos e Urbanistas. Elaboração de projetos de arquitetura. Atividade exclusiva de Arquitetos. Ementa: Direito Civil. Atribuições
Leia maisPrograma URB-AL Rede 7 PROJETO COMUM R7-A3-03. Cidade Coordenadora: São Paulo Brasil
Programa URB-AL Rede 7 PROJETO COMUM R7-A3-03 O ACESSO AO SOLO E À HABITAÇÃO SOCIAL EM CIDADES GRANDES DE REGIÕES METROPOLITANAS DA AMÉRICA LATINA E EUROPA Cidade Coordenadora: São Paulo Brasil DOCUMENTO
Leia maisLEGISLAÇÃO URBANA DE JUIZ DE FORA
UNIVERSIDADE FEDERAL DE JUIZ DE FORA FACULDADE DE ENGENHARIA DEPARTAMENTO DE ARQUITETURA E URBANISMO DISCIPLINA: FUNDAMENTOS DE URBANISMO - ENGENHARIA CIVIL LEGISLAÇÃO URBANA DE JUIZ DE FORA Prof. Ms.
Leia maisDECRETO Nº , DE 9 DE SETEMBRO DE 2013.
DECRETO Nº 18.399, DE 9 DE SETEMBRO DE 2013. Cria a Comissão Técnica de Análise de Regularização Fundiária do Município (CTARF), dispondo sobre as suas atribuições; e revoga o Decreto nº 15.432, de 26
Leia maisTABELA DE HONORÁRIOS MÍNIMOS PROFISSIONAIS ÁREA ENGENHARIA CORRIGIDA ANUALMENTE PELO ÍNDICE IPC FIPE
TABELA DE HONORÁRIOS MÍNIMOS PROFISSIONAIS ÁREA ENGENHARIA CORRIGIDA ANUALMENTE PELO ÍNDICE IPC FIPE I - GLOSSÁRIO - CLASSIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS TÉCNICOS CONSIDERAÇÕES INICIAIS: O Projeto de Prefeitura
Leia maisO GOVERNADOR DO DISTRITO FEDERAL, FAÇO SABER QUE A CÂMARA LEGISLATIVA DO DISTRITO FEDERAL DECRETA E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI:
LEI COMPLEMENTAR Nº, DE DE DE 2013 Dispõe sobre os Projetos Urbanísticos com Diretrizes Especiais para Unidades Autônomas em Assentamentos Informais denominados Condomínio Urbanístico e dá outras providências.
Leia maisTABELA II DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS
TABELA II DOS OFÍCIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Tabela elaborada sob responsabilidade da Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo ARISP. Em vigor a partir de 7 de janeiro de 2011. Lei 11.331,
Leia maisManual. Cartório de registro. A Engenharia nos Empreendimentos. Anexo X
Manual A Engenharia nos Empreendimentos Cartório de registro Anexo X CARTÓRIO DE REGISTRO 1 Empreendimento Descrição: Cartório de Registro é o empreendimento cuja atividade exercida está sob a responsabilidade
Leia maisXVIII COBREAP - CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS - IBAPE/MG
PRINCIPAIS ASPECTOS LEGAIS PARA ÁREAS RURAIS CONSOLIDADAS RESUMO Com o intuito de facilitar o trabalho dos peritos e/ou avaliadores, e clarificar os conhecimentos sobre Cadastro Ambiental Rural CAR, Programa
Leia maisNorma Técnica Sabesp NTS 117 IDENTIFICAÇÃO DE PROPRIEDADES. Especificação. São Paulo. Outubro: revisão 2
NTS 117 IDENTIFICAÇÃO DE PROPRIEDADES Especificação São Paulo Outubro: 2016 - revisão 2 SUMÁRIO 1.OBJETIVO... 3 2.REFERÊNCIAS NORMATIVAS... 3 3.ABRANGÊNCIA... 3 4.DEFINIÇÕES E SIGLAS... 3 5.PROCEDIMENTOS
Leia maisLei de Parcelamento do Solo Lei de 19. Modalidades de Parcelamento Loteamento. Urbanos. Relações Contratuais - Loteador e Adquirentes
Conteúdos da Lei de Parcelamento do Solo Urbano Relações Contratuais - Loteador e Adquirentes de Lotes Papel do Poder Público na Regularização de Parcelamento Irregular Critérios Específicos para a Regularização
Leia maisPROCEDIMENTOS NO SETOR DE APROVAÇÃO DE PROJETOS - IPURB
PROCEDIMENTOS NO SETOR DE APROVAÇÃO DE PROJETOS - IPURB 01. Diretriz Municipal Urbanistica (DM) Vivan, Arq. Roberto Souza (Esse documento informa a zona em que o lote se situa e suas diretrizes urbanísticas
Leia maisPRINCIPAIS ALTERAÇÕES NA LEI ESTADUAL DE PARCELAMENTO DO SOLO. Lei nº , de 22 de janeiro de 2018, revogou a Lei Estadual n 6.
PRINCIPAIS ALTERAÇÕES NA LEI ESTADUAL DE PARCELAMENTO DO SOLO Lei nº 17.492, de 22 de janeiro de 2018, revogou a Lei Estadual n 6.063/82 Lei n 6.063/82 - Dispõe sobre o parcelamento do Solo Urbano e dá
Leia maisLEI N 3.255, DE 29 DE DEZEMBRO DE
LEI N 3.255, DE 29 DE DEZEMBRO DE 1992 DISPÕE SOBRE A CRIAÇÃO DE ZONAS DE INTERESSE SOCIAL - ZIS PARA AS QUAIS ESTABELECE NORMAS ESPECIAIS DE PARCELAMENTO, USO E OCUPAÇÃO DO SOLO E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
Leia maisPROCEDIMENTOS PARA TOMADA DE DECISÃO EM PROGRAMAS DE URBANIZAÇÃO DE FAVELAS
PROCEDIMENTOS PARA TOMADA DE DECISÃO EM PROGRAMAS DE URBANIZAÇÃO DE FAVELAS Renata de Faria Rocha (1) Celso dos Santos Carvalho (2) Ricardo de Sousa Moretti (3) Patricia Rodrigues Samora (4) (1) Instituto
Leia maisRegularização Urbanística Síntese para discussão. Mario Barreiros
Regularização Urbanística Síntese para discussão Mario Barreiros Outubro/2002 O que é a regularização? Regularizar é tornar aceito como regulamentar, após as adequações que se fizerem pertinentes, algo
Leia maisFlorestec Engenharia e Soluções Ambientais Ltda-EPP
2018 Portfólio 1 Portfólio 318798 I. Sobre a Empresa A Florestec Engenharia e Soluções Ambientais é uma empresa de consultoria especializada no desenvolvimento de estudos e projetos ambientais com atuação
Leia maisLEI /17 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA ETAPAS, HIPÓTESES E CASOS PRÁTICOS
LEI 13.465/17 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA ETAPAS, HIPÓTESES E CASOS PRÁTICOS III Encontro Estadual CORI-MG Belo Horizonte dezembro de 2017 Ana Cristina de Souza Maia Oficial RI Mariana Michely Freire Oficial
Leia maisConstrução 1. Etapa 1- Compatibilização de projetos e documentação. (4 aulas) Projeto de arquitetura e complementares antes de iniciar a obra;
Construção 1 Etapa 1- Compatibilização de projetos e documentação. (4 aulas) Projeto de arquitetura e complementares antes de iniciar a obra; Parte gráfica arquitetura, detalhes estrutura, instalações
Leia maisEIXO 1. Por uma cidade justa e inclusiva O DIREITO À CIDADE AOS SEGMENTOS EM SITUAÇÃO DE POBREZA, VULNERÁVEIS E DISCRIMINADOS HISTORICAMENTE.
EIXO GARANTIR Por uma cidade justa e inclusiva O DIREITO À CIDADE AOS SEGMENTOS EM SITUAÇÃO DE POBREZA, VULNERÁVEIS E DISCRIMINADOS HISTORICAMENTE. Manutenção para as Zonas Especiais de Interesse Social
Leia maisRegularização Fundiária Urbana MP / PLV 759/2016
junho 2017 MINISTÉRIO DAS CIDADES SECRETARIA NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DEPARTAMENTO DE ASSUNTOS FUNDIÁRIOS URBANOS Regularização Fundiária Urbana MP / PLV 759/2016 XLIV ENCONTRO DOS OFICIAIS DE
Leia mais