Conforme a Lei nº 9.393/96, a apuração e o pagamento do ITR é de atribuição do contribuinte, nos prazos e condições estabelecidos pela RFB,

Transcrição

1 ITR Fácil

2 Guia de Referência Vários municípios celebraram convênio com a União, por intermédio da Secretaria da Receita Federal do Brasil - RFB, conforme Decreto nº 6.433, de 15 de abril de 2008, alterado pelo Decreto nº 6.621, de 29 de outubro de 2008, e pelo Decreto nº 6.770, de 10 de fevereiro de 2009, objetivando firmar a opção pela delegação de competência para o exercício das atribuições de fiscalização, inclusive a de lançamento de créditos tributários, e de cobrança do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). A fiscalização do ITR apresenta três grandes aspectos, cujas comprovações são apresentadas no quadro a seguir:

3 Conforme a Lei nº 9.393/96, a apuração e o pagamento do ITR é de atribuição do contribuinte, nos prazos e condições estabelecidos pela RFB, sujeitando-se a homologação posterior.

4 Assim, o VTN para os efeitos de apuração do ITR, é informação de total responsabilidade do contribuinte, sempre se referindo ao valor de mercado no dia 1º de janeiro do exercício. Caso fique comprovada a subavaliação ou prestação de informações inexatas, incorretas ou fraudulentas, a RFB procederá à determinação e ao lançamento de ofício do imposto, considerando informações do SIPT - Sistema Preços de Terras e os dados de área total, área tributável e grau de utilização do imóvel, apurados em procedimentos de fiscalização. Em eventual defesa administrativa ou atendimento à intimação prévia, em que se discute o VTN, impõe-se ao contribuinte apresentar elementos de convicção que justifiquem o valor informado. Normalmente, esse instrumento é o Laudo de Avaliação do Imóvel Rural, elaborado por profissional habilitado, conforme o estabelecido na NBR , da ABNT, com grau de fundamentação de no mínimo II (item 9.2 da NBR ).

5 Esse grau de fundamentação exige a identificação das fontes de informação, número de dados efetivamente utilizados maior ou igual a cinco, homogeneização dos resultados obtidos com o comparativo das características dos imóveis, cálculo da média com expurgo dos dados, além do desvio padrão. Alternativamente o contribuinte poderá se valer de avaliação efetuada pelas Fazendas Públicas Estaduais (exatorias) ou Municipais, apresentando os métodos de avaliação e as fontes pesquisadas que levaram à convicção do valor atribuído ao imóvel. Ocorre que o Laudo Agronômico em questão é elaborado por profissionais liberais, com custos altos e arcados pelo contribuinte, muitas vezes mais caros que o próprio imposto a ser recolhido, ferindo o princípio da razoabilidade. Para preencher esta lacuna desenvolvemos um sistema denominado ITRFácil, que poderá ser acessado conforme os passos a seguir elencados.

6 ITR Fácil O QUE É? RESUL 1) Acesse o site

7 ITR Fácil O QUE É? RESULTADOS MUNICÍPIOS CONTRATADOS SISTEMA ITR FÁCIL CONTATO Aqui é fácil emitir seu atestado ITR veja nosso vídeo e aprenda a utilizar nosso sistema. Selecione seu estado e veja os municípios contratados. 1) CLIQUE EM SISTEMA ITR FACIL NA BARRA DE MENU FAÇA O DOWNLOAD DO MATERIAL EXPLICATIVO EM PDF

8 FAÇA O DOWNLOAD DO MATERIAL EXPLICATIVO EM PDF PARA MELHOR NAVEGAÇÃO UTILIZE OS NAVEGADORES: itrfacil@itrfacil.com.br PRÉ-CADASTRO ITR-FÁCIL VALIDAR CERTIDÃO FISCALIZAÇÃO FAÇA O DOWNLOAD DO MATERIAL EXPLICATIVO EM PDF Curta o ITR Fácil no Facebook Desenvolvido por Designer Alana Montagna BUSQUE AQUI... ITR Fácil O O QUE É? É? RESULTADOS MUNICÍPIOS CONTRATADOS SISTEMA ITR FÁCIL CONTATO SISTEMA ITR FÁCIL Aqui é fácil emitir seu atestado ITR veja nosso vídeo e aprenda a utilizar nosso sistema. Selecione seu estado e veja os municípios contratados. SUPORTE TÉCNICO 3) SELECIONE A OPÇÃO PRÉ-CADASTRO

9 4) PREENCHA TODOS OS DADOS DO PRÉ-CADASTRO CORRETAMENTE. AS OPÇÕES MARCADAS COM * EM VERMELHO SÃO OBRIGATÓRIAS. O número do CPF ou CNPJ será o seu login. DEFINA SUA SENHA. IMPORTANTE: NÃO USE CARACTERES ESPECIAIS (Ç; &, ACENTOS, ETC.).

10 FAÇA O DOWNLOAD DO MATERIAL EXPLICATIVO EM PDF PARA MELHOR NAVEGAÇÃO UTILIZE OS NAVEGADORES: itrfacil@itrfacil.com.br PRÉ-CADASTRO ITR-FÁCIL VALIDAR CERTIDÃO FISCALIZAÇÃO FAÇA O DOWNLOAD DO MATERIAL EXPLICATIVO EM PDF Curta o ITR Fácil no Facebook Desenvolvido por Designer Alana Montagna BUSQUE AQUI... ITR Fácil O O QUE É? É? RESULTADOS MUNICÍPIOS CONTRATADOS SISTEMA ITR FÁCIL CONTATO SISTEMA ITR FÁCIL Aqui é fácil emitir seu atestado ITR veja nosso vídeo e aprenda a utilizar nosso sistema. Selecione seu estado e veja os municípios contratados. SUPORTE TÉCNICO 4) SELECIONE A OPÇÃO ITR FÁCIL

11 5) NOME DO USUÁRIO É O NÚMERO DO CPF OU CNPJ DEFINIDO NO PRÉ-CADASTRO. DIGITE SUA SENHA. OBS.: RECOMENDAMOS O USO DOS NAVEGADORES GOOGLE CHROME OU MOZILLA FIREFOX.

12 6) TELA INICIAL DO SISTEMA

13 7) ALTERAÇÕES DE DADOS: ACESSE O ATALHO MEUS-DADOS

14 8) CADASTRO DE PROPRIEDADES: SELECIONE O ATALHO MINHAS-PROPRIEDADES

15 9) INCLUSÃO DE UMA NOVA PROPRIEDADE: DIGITE OS DADOS DA PROPRIEDADE EM CADASTRO DA PROPRIEDADE. CLIQUE NO MAPA PARA LOCALIZAÇÃO DA SEDE DO IMÓVEL. PODERÁ USAR AS FERRAMENTAS DE ZOOM E IMAGENS DE SATÉLITE. SALVE AS INFORMAÇÕES. VOCÊ JÁ PODE IMPRIMIR A CERTIDÃO.

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17 10) SE PREFERIR UTILIZE O PROGRAMA GOOGLE EARTH PARA A BUSCA DAS COORDENADAS DA SEDE. CLIQUE 2X NO ÍCONE DO GOOGLE EARTH PARA ABRIR O PROGRAMA.

18 11) NA TELA INICIAL, INSIRA NA CAIXA DE PESQUISA O NOME DO MUNICÍPIO. COMO EXEMPLO FOI UTILIZADO O MUNICÍPIO DE SONORA, ENTÃO DIGITE: SONORA, MS, BRASIL. E DÊ ENTER.

19 12) PROCURE O LOCAL DA SEDE DA FAZENDA. LOCALIZE A FERRAMENTA ADICIONAR MARCADOR E CLIQUE.

20 13) Clique no marcador amarelo e arraste-o mais próximo da sede da fazenda. Neste momento surgirá na janela aberta ao lado a indicação da latitude e longitude. Copie as coordenadas (Latitude e Longitude) que aparecem na tela que foi aberta.

21 14) Em seguida, fechar o Google Earth e clicar em não 15) Retornando à página ITR Fácil, insira as coordenadas no campo Localização Geográfica. Após isso, clique em centralizar no mapa.

22 16) Agora clique em salvar.

23 17) Após alguns instantes aparecerá a seguinte mensagem: Registro salvo com Sucesso!

24 18) Clique em Imprimir-Certidão.

25 19) Emissão do Atestado: