Rua Joaquim Antunes, 810

Transcrição

1 Exclusividade de vendas futuras: realização e incorporação: Rua Joaquim Antunes, 810 Entre as Ruas Cardeal ArcoVerde e Artur de Azevedo Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto paisagístico: Roberto Riscala Paisagismo. Projeto de decoração das áreas comuns: João Armentano. Incorporadora responsável: Joaquim Antunes Empreendimento Imobiliário SPE S.A. CNPJ: / Av. das Nações Unidas, Cobertura Brooklin Novo - CEP São Paulo - SP. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Estas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo. *Kit básico de automação, conforme memorial descritivo do empreendimento. **O morador deverá solicitar, diretamente e formalmente para a SKY, a instalação e ativação de seu Produto SKY, na respectiva unidade, dentro de um período não superior a 12 meses decorridos da entrega das chaves do empreendimento. O período de isenção terá seu início considerado a partir da data de instalação e ativação do Produto SKY na unidade. O benefício atinge somente a unidade e não pode ser transferido a outro imóvel. Pacote de canais sujeito a alteração. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos da TV por assinatura que farão parte deste empreendimento será informado por telefone no momento da habilitação. ***Estes serviços deverão seguir as regras de utilização a serem definidas pelo Condomínio em conjunto com a Administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da Incorporadora/Vendedora. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Proibida a divulgação externa. LPS Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, Jardim América CRECI/SP J Este projeto será comercializado somente após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da lei 4.591/64. Impresso em outubro/2011.

2 arte arquitetura jardins obra antonio peticov arte arquitetura itaim obra irmãos campana Arte Arquitetura. Um conceito consagrado de sucesso. O Arte Arquitetura é um conceito único no Brasil que traz em seus projetos uma arquitetura diferenciada pelo envolvimento de artistas plásticos, tornando o prédio, acima de tudo, um modo todo particular de viver. A primeira edição do Arte Arquitetura foi entregue em 2007, no Itaim, com uma escultura de 70 metros de altura elaborada pelos irmãos Campana. A segunda edição, entregue em 2008, nos Jardins, contou com um painel de 40 metros de altura feito por Antonio Peticov. Em 2011, chega o terceiro empreendimento da série, o Arte Arquitetura Pinheiros.

3 Irmãos Campana no Arte Arquitetura Itaim, Antonio Peticov no Arte Arquitetura Jardins. Quem poderia ser o artista para dar continuidade ao conceito Arte Arquitetura e ainda trazer toda a efervescência que caracteriza o bairro de Pinheiros? Estela Sokol foi a resposta perfeita. Paulistana de espírito inquieto e, ao mesmo tempo, de uma calma reconfortante, Estela traduz em sua obra o dinamismo de São Paulo e de Pinheiros. A artista Estela Sokol é representada pela Zipper Galeria. Imagem ilustrativa Arte Arquitetura Pinheiros, por Estela Sokol. Ganhadora do Prêmio Residência (Aircube), em Linz, na Áustria, Estela sempre usa cores fortes, cítricas, numa mistura de mármore e acrílico, da mesma maneira que Pinheiros é a síntese de um dos bairros mais antigos de São Paulo com a modernidade de seus moradores, da sua vida noturna agitada e de sua extensa agenda cultural. Seja bem-vindo ao Arte Arquitetura Pinheiros, com uma escultura de Estela Sokol no lobby. Você vai morar em uma obra de arte.

4 Pinheiros. a melhor localização para a arte. Pinheiros é um dos bairros mais pulsantes da nossa cidade. Por suas ruas, encontramos alguns dos restaurantes mais desejados de São Paulo. Somente na Rua Joaquim Antunes, temos o Maní, o Fillipa, o Pote do Rei e a Mercearia do Conde, entre outros. O bairro é ainda repleto de lojas variadas, de todos os tamanhos, estilos e gostos, por estar bem perto da Gabriel Monteiro da Silva e da Oscar Freire, além de ter uma vida noturna sem hora para acabar, ainda mais com a Vila Madalena logo ao lado. E a estação Fradique Coutinho do metrô, a apenas 700 metros do Arte Arquitetura Pinheiros, já está a caminho. Em contrapartida, para os que preferem um pouco mais de tranquilidade, a região de Pinheiros concentra alguns oásis dentro de São Paulo, como a Praça Panamericana, a Praça Victor Civita, a livraria FNAC, a Livraria da Vila, o Parque Villa-Lobos e os Clubes Pinheiros e Paulistano, no vizinho Jardim Europa. Enfim, são tantas as particularidades, tantas as descobertas a serem feitas em cada rua e em cada esquina que não existe nenhum bairro parecido com Pinheiros em São Paulo. Exatamente como o Arte Arquitetura Pinheiros. Fotos da região

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6 Perspectiva ilustrada da fachada

7 Arte Arquitetura Pinheiros, por MCAA Arquitetos. Moderno e versátil como o público a que se destina. Essas são as principais características desse projeto de ambientes bem planejados que proporcionam conforto e, ao mesmo tempo, grande funcionalidade. Sua fachada se destaca pelos traços totalmente inspirados no conceito de modernidade e mantém total harmonia com a paisagem urbana do local em que o empreendimento está inserido, um dos Marcio Curi mais importantes e badalados bairros de São Paulo.

8 Arte Arquitetura Pinheiros, por Roberto Riscala. Bem-estar, lazer, diversão e segurança. Essas foram as premissas que nortearam o estudo deste projeto. Integração completa da área verde, playground, piscina, área de estar e gourmet estética e acessibilidade. Tudo projetado especialmente para que você e sua família usufruam com prazer e segurança das possibilidades Roberto Riscala que o Arte Arquitetura Pinheiros oferece.

9 acesso de pedestres 2 acesso de veículos 13 3 praça de entrada 4 lobby com pé direito duplo e 3 obra de arte de estela sokol 5 fitness 6 lounge Rua Joaquim Antunes espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 8 lavanderia 9 Playground 10 praça do playground solarium 12 piscina infantil 13 piscina coberta climatizada com raia de 25 m ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.* *Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo.

10 portaria praça de entrada Perspectiva ilustrada da portaria Perspectiva ilustrada da praça de entrada

11 Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Perspectiva ilustrada do espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

12 praça do playground Perspectiva ilustrada da praça do playground

13 Arte Arquitetura Pinheiros, por João Armentano. Começando pelo hall decorado com uma obra de arte de Estela Sokol, todas as áreas comuns do Arte Arquitetura Pinheiros foram criadas e decoradas por um outro artista, extremamente conhecido por suas obras: João Armentano. As mobílias e os ambientes clean dão unicidade a todos eles e, ao mesmo tempo, cada um possui a sua própria personalidade, de acordo com a sua função. Convenhamos, não poderia ser diferente em um empreendimento que tem a palavra Arte João Armentano em seu nome.

14 você vai viver dentro de uma obra de arte. lobby com pé direito duplo e obra de Estela Sokol Perspectiva ilustrada do lobby com pé direito duplo e obra de Estela Sokol

15 Lounge Perspectiva ilustrada do lounge

16 piscina coberta climatizada com raia de 25 m Perspectiva ilustrada da piscina coberta climatizada com raia de 25 m

17 fitness lavanderia Perspectiva ilustrada do fitness Perspectiva ilustrada da lavanderia

18 arquitetura em forma de arte. apartamentos 88 m 2 e 60 m 2

19 Arte Arquitetura em 88 m 2 4 opções de planta: - 2 suítes e lavabo - 2 dormitórios (1 suíte) e cozinha ampliada - 1 suíte master, home theater e lavabo - 1 suíte, home theater e cozinha ampliada terraço gourmet integrado ao living previsão para ar-condicionado no living e suíte principal banheiros com ventilação e iluminação natural 2 vagas determinadas depósito privativo Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 88 m 2

20 living Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 88 m 2

21 88 m 2 tipo 2 suítes lavabo cozinha americana 88 m 2 opção 1 2 dormitórios (1 suíte) cozinha ampliada Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 88 m 2 com sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 88 m 2 com 2 dormitórios (1 suíte), cozinha ampliada e sugestão de decoração Material preliminar, sujeito a a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

22 88 m 2 opção 2 1 suíte master home theater lavabo 88 m 2 opção 3 1 suíte home theater lavabo cozinha ampliada Perspectiva ilustrada da planta de 88 m 2 com suíte master, lavabo, home theather e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 88 m 2 com 1 suíte, home theather, lavabo e cozinha ampliada Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

23 Arte Arquitetura em 60 m 2 4 opções de planta: - 1 suíte e lavabo - 1 suíte integrada e cozinha ampliada - loft com lavabo - 1 dormitório e cozinha ampliada terraço gourmet integrado ao living previsão para ar-condicionado no living e suíte banheiros com ventilação e iluminação natural 1 vaga determinada depósito privativo Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 60 m 2

24 cozinha ampliada living Perspectiva ilustrada da cozinha ampliada do apartamento de 60 m 2 Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 60 m 2

25 60 m 2 tipo 1 suíte lavabo 60 m 2 opção 1 1 suíte integrada cozinha ampliada Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 60 m 2 com sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 60 m 2 com 1 suíte integrada e cozinha ampliada com sugestão de decoração Material Material preliminar, preliminar sujeito sujeito a a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

26 60 m 2 opção 2 loft lavabo 60 m 2 opção 3 1 DORMITÓRIO cozinha ampliada Perspectiva ilustrada da planta de 60 m 2 opção loft, com lavabo e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 60 m 2 com 1 dormitório e cozinha ampliada Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

27 * Automação Ihouse e o pacote Sky: *** Serviços pay-per-use. Mais conforto Mais uma comodidade no seu apartamento. para o seu dia a dia. touchdoor arrumação e limpeza básica nos apartamentos Porta com senha de acesso e sistema de leitura biométrica. touchpad Sistema de automação com controle de iluminação e de outros equipamentos eletrônicos em seu apartamento. serviço de diarista para faxina extra lavanderia smartgate Exclusiva tecnologia de reconhecimento de placas de veículos que traz mais segurança para o condomínio. personal trainer manutenção básica TV por assinatura Sky Você recebe seu apartamento com assinatura grátis durante um ano.** serviços de entrega

28 ficha técnica Área do terreno: 1.627,51 m 2 Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos Projeto de paisagismo: Roberto Riscala Paisagismo Projeto de decoração das áreas comuns: João Armentano Número de torres: 1 torre Número de pavimentos: 16 pavimentos + cobertura dúplex Itens da área comum: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Fitness Lavanderia Lounge Piscina coberta climatizada com raia de 25 m Piscina infantil Playground Praça de entrada Praça do playground Solarium Lobby com pé direito duplo e obra de Estela Sokol Unidades por andar: 4 unidades por andar Total de unidades: 68 apartamentos 32 aptos - 88,21 m 2 (2 vagas) 30 aptos - 60,36 m 2 (1 vaga) 2 aptos cobertura - 167,43 m 2 (3 vagas) 2 aptos cobertura - 113,42 m 2 (2 vagas) 2 aptos - 95,66 m 2 (1º pav.) (2 vagas) Todas as unidades com depósito privativo Número de elevadores: 2 elevadores Pavimentos de garagem: 3, sendo 1 no nível da rua e 2 subsolos realização e incorporação: A Stan é uma empresa que comemorou recentemente 65 anos de mercado, atuando em gestão, desenvolvimento e incorporação de empreendimentos comerciais e residenciais. Foi responsável por mais de um milhão e setecentos mil metros quadrados de empreendimentos que sempre foram referência e destaque na cidade. Reconhecida por identificar novas oportunidades e lançar tendências, a Stan se orgulha dos seus produtos inovadores, como a linha Loft São Paulo, Grand Loft, Arte Arquitetura, entre outros. Nossa missão é entender as necessidades de cada cliente e desenvolver produtos em que o diferencial seja muito evidente, pela arquitetura, pelo design ou pela localização. Criada em 2007, a Bramex Realty é resultado da união da Stan Incorporadora, com sua experiência, criatividade e excelência em projetos imobiliários, da Monte Cristalina, modelo de empreendedorismo nacional e controladora da Hypermarcas, e da solidez financeira de um dos maiores grupos investidores mexicanos, ex-controladores do Banamex. A BVEP, subsidiária integral do Banco Votorantim S.A., é o braço da Votorantim Wealth Management and Services em Investimentos Alternativos. Desde 2007 no mercado, a BVEP tem como principais atividades a de Investidor e Consultor de Investimentos Imobiliários. O Banco Votorantim é um banco múltiplo que atua nos segmentos de Financiamento de Veículos, Crédito Consignado, Corporate (grandes empresas), Middle Market (médias empresas), Asset Management (gestão de recursos de terceiros), Private Bank, Banco de Investimentos e Corretagem de Valores Mobiliários por meio de suas controladas: BV Financeira, BV Leasing, Votorantim Asset Management (VAM) e Votorantim Corretora de Títulos e Valores Mobiliários. Para apoiar suas operações e conferir capilaridade estratégica, o Banco Votorantim possui sede em São Paulo, cerca de 40 pontos de atendimento dos segmentos Middle Market e Corporate, mais de 120 pontos de atendimento da BV Financeira nas principais cidades do Brasil, subsidiária e agência em Nassau (Bahamas), corretora em Nova York e escritório de representação em Londres. Além disso, a BV Financeira também atua por meio de uma extensa rede de distribuição terceirizada, formada por mais de 24 mil revendas de veículos e 1,4 mil correspondentes bancários. Nos últimos anos, o Banco Votorantim expandiu e diversificou seu portfólio de negócios, posicionando-se como sétimo maior banco do Brasil em ativos totais. Esse crescimento foi impulsionado por uma estratégia multinichos, um modelo de negócios de baixo custo fixo e uma base sólida de acionistas Grupo Votorantim e Banco do Brasil. Exclusividade de vendas: A Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria imobiliária do Brasil, com 75 anos de experiência, está presente nos 13 principais mercados brasileiros. Atualmente, conta com mais de 9 mil corretores autônomos e tem como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal site do mercado imobiliário ( e a mais moderna plataforma de gestão de clientes. A Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados com a marca Pronto! ( e de financiamento imobiliário com a CrediPronto!, uma joint venture com o Banco Itaú. Além disso, possui a Habitcasa ( única empresa do mercado especializada na comercialização de imóveis de até R$ 180 mil. A missão das empresas do Grupo Lopes é atender com excelência absoluta a todos os clientes pessoas ou empresas, superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas. A Lopes é negociada no Novo Mercado da Bovespa com o código LPSB3.