CEM CADERNO DE EXERCÍCIOS MASTER. Direito Civil. CERT Regular 6ª Fase

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1 CEM CADERNO DE EXERCÍCIOS MASTER CERT Regular 6ª Fase

2 1) FCC JE - TJCE (2014) Celebrado contrato de mútuo com garantia hipotecária, por instrumento público, a) o distrato poderá dar-se por instrumento particular, mas a quitação exigirá instrumento público, porque o instrumento particular não serve para o cancelamento da hipoteca. b) a quitação e o distrato poderão dar-se por instrumento particular. c) a quitação e o distrato exigem instrumento público. d) a quitação poderá dar-se por instrumento particular, mas para cancelamento da hipoteca será necessário instrumento público. e) a quitação poderá ser dada por instrumento particular, que servirá para o cancelamento da hipoteca. 2) FCC JE TJRR (2008) Em contrato de financiamento, garantido por alienação fiduciária de coisa móvel a) o fiduciante, mantendo sua posse, transfere ao fiduciário a propriedade resolúvel do bem. b) o fiduciário adquire a posse do bem e o fiduciante sua propriedade resolúvel. c) o fiduciante transfere ao fiduciário a propriedade e a posse do bem. d) o fiduciante conserva a propriedade e a posse do bem, apenas conferindo ao fiduciário uma garantia semelhante ao penhor. e) a garantia é em tudo semelhante ao penhor, apenas com a diferença de que o devedor mantém a posse da coisa. 3) VUNESP - JE TJSP (2006) O assunto aqui é alienação fiduciária. Aponte a única declaração inteiramente correta. a) Vencida e não paga a dívida e, judicial ou extrajudicialmente, vendida a coisa a terceiros, o preço apurado será, desde que bastante e sobejante, inteiramente aplicado no pagamento do crédito e das despesas de cobrança. b) No Brasil, somente coisa móvel infungível pode ser objeto de alienação fiduciária. c) É lícita, na alienação fiduciária, a cláusula comissória. d) Quando, vendida a coisa, o produto não bastar para o pagamento da dívida, continuará obrigado pelo restante o devedor fiduciário. 4) CESPE - JF - TRF1 (2013) A respeito da propriedade fiduciária, disciplinada no Código Civil, assinale a opção correta. a) Qualquer bem móvel por natureza, durável e consumível, pode ser objeto do contrato de alienação fiduciária. b) O devedor fiduciante pode valer-se das ações possessórias contra terceiros, mas não manejá-las contra o credor fiduciário em razão de ser eventual o direito. c) Não há óbice à efetivação da penhora do bem alienado fiduciariamente por dívidas do devedor 2

3 fiduciante. d) O credor fiduciário se transformará em proprietário do bem em caso de inadimplemento absoluto da dívida. e) Ao terceiro não interessado que pagar a dívida garantida é permitido sub-rogar-se no crédito, tendo os privilégios do credor originário. 5) VUNESP JE TJMS (2015) De acordo com a legislação aplicável e interpretação do Superior Tribunal de Justiça sobre a matéria, é possível ao fiduciante, em alienação fiduciária de bem imóvel, purgar a mora a) até a averbação da consolidação da propriedade na matrícula do imóvel. b) no prazo de 15 (quinze) dias após a intimação promovida pelo cartório, impreterivelmente. c) até a outorga da escritura pública de venda e compra ao arrematante, quando houver arrematação. d) até a concessão de decisão judicial que determine a imissão na posse pelo fiduciário ou pelo arrematante, conforme o caso. e) até que haja a arrematação do bem em hasta pública. 6) FCC - JE TJPI (2015) Os contratos de penhor e de hipoteca declararão a) necessariamente apenas o valor da dívida e do bem dado em garantia. b) o prazo fixado para pagamento, mas não é preciso declarar o valor do crédito, ou estimá-lo, nem valor máximo ou mínimo, podendo esses valores serem declarados no vencimento, para fins de cobrança. c) o valor do crédito, sua estimação ou valor máximo, bem como o prazo fixado para pagamento, sob pena de não terem eficácia. d) o valor mínimo do crédito ou sua estimação, bem como o prazo do pagamento, sob pena de nulidade. e) obrigatoriamente o valor da dívida, o do bem dado em garantia, e o prazo para pagamento se houver, não sendo, porém, necessário mencionar a taxa de juros, mesmo que se trate de mútuo feneratício. 7) FCC JE TJSC (2015) O instrumento do penhor deverá a) mencionar o valor do crédito, sua estimação ou valor máximo; não poderá, entretanto, fixar taxa de juros. b) observar necessariamente a forma de escritura pública, quando se tratar de penhor rural. c) em qualquer de suas modalidades ser registrado no Cartório de Títulos e Documentos, por dizer respeito a garantia real com bens móveis. d) ser levado a registro, no caso de penhor comum no Cartório de Títulos e Documentos e, no caso de penhor rural, no Cartório de Registo de Imóveis da circunscrição em que estiverem situadas as coisas empenhadas. e) identificar o bem dado em garantia com as suas especificações e o valor mínimo do crédito concedido. 8) CESPE JF - TRF1 (2009) No que diz respeito ao penhor e à hipoteca, assinale a opção correta. 3

4 a) Se um hóspede não pagar as despesas relativas ao consumo dos produtos do frigobar da pousada em que se hospedou durante determinado período, o fornecedor torna-se credor pignoratício das bagagens, dinheiro ou jóias que o devedor tiver consigo no estabelecimento. b) Um bem imóvel gravado do ônus real de servidão não pode ser objeto de hipoteca. c) É válida cláusula que proíba a venda do imóvel hipotecado pelo devedor. d) A constituição de penhor sobre coisa móvel exige do proprietário a capacidade de aliená-lo. A aquisição superveniente da propriedade não torna eficaz a garantia real outorgada por quem não era proprietário do bem gravado pelo penhor. e) Não se admite o penhor de títulos de crédito. 9) FCC - JE - TJGO (2012) O dono do imóvel hipotecado a) não poderá sobre ele constituir nova hipoteca, a não ser que a primeira venha a ser cancelada. b) não poderá vendê-lo, salvo quitando a dívida e cancelando a hipoteca que a garante. c) poderá constituir outra hipoteca sobre ele mediante novo título, em favor do mesmo ou de outro credor. d) poderá vendê-lo desde que tenha a autorização do credor da primeira hipoteca e o seu cancelamento. e) poderá vendê-lo, desde que dê ao credor hipotecário o direito de preferência na aquisição do imóvel. 10) CESPE JF - TRF1 (2011) Assinale a opção correta a respeito da hipoteca. a) A hipoteca pode ser transmitida por atos inter vivos ou por causa mortis. b) A divisibilidade da dívida contraída reflete na hipoteca, não havendo disposição contrária. c) A hipoteca poderá envolver bens futuros. d) A especialização da hipoteca não pode ser renovada. e) Não pode ser fixado o valor do bem dado em hipoteca. Gabarito 1) E 2) A 3) D 4) E 5) E 6) C 7) D 8) A 9) C 10) A 4

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