O desafio da reabilitação urbana

Transcrição

1 O desafio da reabilitação urbana

2 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Nov 12 A reabilitação urbana como sendo o desafio?? O(s) desafio(s) que se põem à reabilitação urbana?

3 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Estoril Nov 12 Reabilitar é agir segundo 4 Res: Reinventar o modelo de planeamento articulação e sustentabilidade social, económica, ambiental Regenerar cidade sobre si mesma a partir da realidade material e imaterial Requalificar o ambiente urbano espaço público / mobilidade / energia Readaptar o edificado construir no construído Recriando padrões de conforto onde estes não existem Reaproveitando recursos e baixando os consumos de energia Repensando soluções construtivas

4 PROGRAMA DE REABILITAÇÃO URBANA DO MORRO DA SÉ 4

5 MORRO DA SÉ SUSTENTABILIDADE SOCIAL SUSTENTABILIDADE ECONÓMICA SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL para reabilitar um espaço património mundial

6 MORRO DA SÉ Nº QUARTEIRÕES: 11 Nº EDIFÍCIOS: 227 ÁREA BRUTA CONSTRUÍDA: m2 PRIVADA: m2 (62%) PÚBLICA (CMP; FDZHP; PVSRU): m2 (38%) BOM ESTADO: m2 (4%) MÉDIO/MAU ESTADO: m2 (96%) OBRAS LIGEIRAS m2 (25%) OBRAS MÉDIAS m2 (25%) OBRAS PROFUNDAS m2 (46%) OCUPADOS: m2 (63%) DEVOLUTOS: m2 (37%)

7 MORRO DA SÉ Parceria para a Regeneração Urbana / QREN / ON2 INVESTIMENTO TOTAL PUBLICO % PRIVADO % FEDER % Programa de Realojamento Financiamento BEI Reabilitação de Edifícios Privados Estimativa

8 MORRO DA SÉ Residência de Estudantes Programa de Realojamento Unidade de Alojamento Turístico Residência de 3ª Idade Requalificação do Espaço Público

9 MORRO DA SÉ Gestão de Área Urbana Participação Formação Interactividade com população Programa de Realojamento Retorno ao local de residência Melhoria de condições de habitabilidade Residência de 3ª Idade Melhoria da qualidade de vida Contrariar isolamento Assistência

10 MORRO DA SÉ Novos residentes e novos consumidores Programa de realojamento 71 fogos / 200 habitantes Jovens / Estudantes Novas actividades Residência de Estudantes 120 camas Unidade de Alojamento Turístico 49 quartos duplos Estabelecimentos comerciais 20 unidades Emprego

11 MORRO DA SÉ com AdEPorto, IC, DRCDRC-N

12 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Estoril Nov 12 Um desafio: conjugar Eficiência Energética _ Património Estrutura portantes de pavimentos e coberturas Revestimentos de paredes exteriores isolamento térmico Concepção das caixilharias vidro duplo / caixilharia dupla Painéis solares ITAR _ ADEQUAR_INOVAR UTILIZAR SALVAGUAR Programa de Realojamento com Classificaç SOBRECUSTO DE

13 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Estoril Nov 12 e cumpriram-se regulamentos!

14 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Estoril Nov 12 Reabilitação urbana aceitando-se que há que pesar a escala do território e do edifício, e valor arquitectónico específico ou de conjunto, imagem, soluções de projecto, materiais, custo, conforto, regulamentos,, e que contar com o empenho das entidades tutelares no licenciamento que o sucesso só acontece quando se intervem e que a prioridade está na manutenção e instalação de pessoas e actividades dando-lhes condições de habitabilidade que as comunidades instaladas, não têm o direito de viver em piores condições que os outros que se instalam noutros locais e seguindo o desafio dos modos de actuação contemporâneos!

15 O desafio da reabilitação urbana Paulo de Queiroz Vale Nov 12 O desafio da reabilitação urbana?? Ter prioridade como política urbanística, condicionando-se às premissas do passado, mas inovando, de modo a responder aos anseios do futuro! Ter descriminação positiva em termos de incentivos e maior articulação com outros domínios, nos quais a eficiência energética é uma evidência.

16 Paulo de Queiroz Valença