Vista da Rua Tucumã TRAÇOS NOVOS DO CCR

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2 21 NOVOS TRAÇOS DO CCR Vista da Rua Tucumã

3 22 Imagens: MMBB Arquitetos O Centro Cultural e Recreativo (CCR), ponto de encontro pinheirense, será revitalizado e o edifício terá a história preservada Localizado em uma área privilegiada, o CCR é um espaço pinheirense de cultura, arte, gastronomia e convívio. O prédio conta com Auditório, restaurantes e pistas de Boliche e Bolão, combinando programação cultural com gastronomia e esportes e centralizando as atividades em um clube do tamanho do ECP. Centenas de associados frequentam diariamente o prédio, projetado por Ícaro de Castro Mello na década de 1970, seja para jogar uma partida de Boliche ou Bolão, assistir a um filme no Cinema, fazer um lanche ou comer uma pizza no Restaurante. Para garantir que as futuras gerações pinheirenses continuem desfrutando o Centro Cultural e Recreativo, o espaço passará por uma grande revitalização. Aprovado pelo Conselho Deliberativo em 25 de fevereiro, o projeto segue as diretrizes do Plano Diretor de Desenvolvimento (PDD) e busca criar espaços adequados e à altura de suas atividades culturais e esportivas, valorizando e modernizando as edificações existentes. O projeto é resultado de um concurso de arquitetura, promovido em 2017, em que os concorrentes apresentaram soluções para requalificar espaços deteriorados e obsoletos e trazer, assim, novos traços à arquitetura do CCR, levando em conta a feição original do edifício e estabelecendo um vínculo histórico e cultural. O escritório vencedor foi o MMBB Arquitetos + Associados, sob a liderança do pinheirense Milton Braga. PROJETO EM DETALHES A obra será realizada em duas fases, para viabilizar economicamente a execução e diminuir o impacto no dia a dia dos associados. Na primeira etapa, o Auditório será transformado em um teatro completo, no padrão para receber espetáculos do circuito teatral geral. O palco será ampliado e serão criadas áreas de apoio coxias, contra-regragem, camarins e caixa de cena para cenários. Será criado, também, um proscênio para ser utilizado como palco de palestras e outras atividades sem cenografia. Também nessa etapa serão implantados novos elevadores. A segunda fase dará continuidade às intervenções, com construção de uma nova laje maciça, acréscimos do segundo andar e do mezanino, que alojarão o novo Restaurante e a nova área de Dança e apoios. O paisagismo também será desenvolvido nesta etapa, colocando em prática a ideia de integrar a construção às áreas verdes dos arredores. O CCR funcionará parcialmente durante as duas fases da reforma, mantendo boa parte dos serviços oferecidos.

4 AL AMEDAS PLACAS SOLARES VEDAÇÃO policarbonato alveolar PLATAFORMA TÉCNICA deck em estrutura de aço COBERTURA telha zipada termoacústica sobre estrutura de aço FECHAMENTO LATERAL chapa metálica ESTRUTURA NOVA aço com perfis principais soldados e secundários laminados LAJES NOVAS pré-fabricadas CAIXILHOS alumínio e vidro SUPORTES DO QUEBRA-SOL E CHUVA estrutura de aço QUEBRA-SOL E CHUVA chapa de aço dobrada 23

5 24 CORTE LONGITUDINAL / ORGANIZAÇÃO DO CCR PERFIL DO CENTRO CULTURAL E RECREATIVO Claro zoneamento: No térreo, predominantemente as atividades do programa esportivo, como um centro recreativo. Nos demais andares, o restante do programa, como um centro cultural. Com 9 mil m², o novo CCR receberá novas salas de estudo, de dança e até uma varanda para o Restaurante, atendendo aos diversos interesses dos associados. Os três pavimentos serão divididos nos eixos arte, cultura, recreação e gastronomia. 1. Área de acolhimento do entretenimento e lanchonete 2. Boliche/Bolão 3. Bocha 4. Sala de Estudos 5. Salas administrativas e outros apoios 6. Cozinhas 7. Salas modulares 8. Salas de estudos e sala de artes 9. Restaurante 10. Salas de dança 11. Teatro 12. Apoios do teatro 13. Foyer do Centro Cultural 14. Deck de máquinas

6 ALAMEDAS 25 Do atual edifício, serão demolidas a cobertura, as fachadas, as escadas internas e externas. Haverá um novo piso na cota 9 m, contada a partir do térreo (essa é a cota aproximada da atual cobertura, que ficará na cota 17 m), e um mezanino na cota 12,5 m. As fachadas terão ampla abertura para aproveitar as vistas privilegiadas do Campo de Futebol B e dos jardins do Clube, sendo propostas fachadas muito abertas e envidraçadas. Para protegê-las contra sol e chuva, manter a climatização passiva e regular a exposição dos interiores, adotou-se um segundo plano de fachada constituído por grandes quebra-sóis e chuvas que garantem a devida proteção, mas preservam, ao mesmo tempo, largas aberturas e boa visão do exterior. Com as fachadas protegidas, será possível ventilar naturalmente o edifício, inclusive em dias abafados de chuva, contando com a possibilidade da ventilação cruzada, já que os principais ambientes se desenvolvem de fachada a fachada. O edifício será ampliado para acolhimento de toda a atividade cultural e educativa do Clube. O CCR terá nova circulação vertical, com a demolição do atual elevador hidráulico e a construção de cinco novos elevadores, sendo três para os associados, sendo dois deles para oito pessoas, um monta carga jumbo para equipamentos e até 40 pessoas, dois elevadores de serviço para as cozinhas e cinco escadas estrategicamente colocadas. TÉRREO BOCHA/ BOLICHE/ BOLÃO/ LANCHONETE Instalação de novas salas de estudos para as crianças junto à entrada. As canchas de Bocha, Boliche e Bolão serão mantidas no pavimento térreo. A lanchonete será mantida no mesmo local, porém com uma nova configuração, e os atuais sanitários serão realocados. SEGUNDO PAVIMENTO RESTAURANTE/ FOYER SUPERIOR Construção de um novo restaurante avarandado com vista para o Clube e reorganizado, e otimização das cozinhas com diversos acessos, inclusive para o teatro/cinema. Instalação de novos sanitários para atendimento do público, tanto no restaurante como no anfiteatro. Construção do acesso principal ao Foyer superior. Instalação neste nível de camarins, salas de apoio e técnica de teatro. PRIMEIRO PAVIMENTO SALAS MODULARES/ FOYER INFERIOR/ PALCO/ TEATRO Construção de Foyer inferior de acesso ao Auditório, que será completamente reformado e transformado em um teatro completo para receber espetáculos do circuito teatral geral, com ampliação do palco e criação de áreas de apoio. O volume curvo da plateia será mantido. Construção dos sanitários masculino e feminino sob a plateia, otimizando os espaços. Instalação da área de copa para atender o Foyer inferior em geral. Instalação de sala com auditório de 150 lugares para ser usada como espaço para palestras e outras atividades sem cenografia. Salas modulares para Artes e Danças e outros cursos. TERCEIRO PAVIMENTO MEZANINO/ DANÇA/ SALAS TÉCNICAS Neste último andar, serão instaladas salas de dança e de ensaio, além da ampliação do pé direito do teatro, para atender as futuras instalações técnicas, como cenografia, som, luz etc. RESUMO DA PROPOSTA Área total do projeto Área nova 8908, ,68 Construção Área qualificada Área preservada 4487, ,13 COMPARATIVO Térreo 1º andar 2º andar Mezanino Subsolo Total ÁREA ATUAL 2890, , ,90 ÁREA FUTURA 3077, , ,32 839,55 128, ,02

7 A R QUITE TURA R E N OVA DA 26 O grande desafio é sempre tornar mais rico aquilo que já é rico. Acrescentar aquilo que falta e corrigir o que ficou ruim. A razão principal da reforma é a necessidade de ampliação do CCR de 5 para 9 mil m² e de deixar mais vivo e mais forte aquilo que o prédio tem de latente, como a relação com os jardins, que serão transformados em mirante, permitindo uma vista panorâmica do Clube, comenta o arquiteto Milton Braga. Para integração com os privilegiados jardins dos arredores, além da circulação vertical avarandada, haverá fachadas abertas e envidraçadas assim como na Sede Social, onde os arquitetos buscaram inspiração. Para protegê-las contra sol e chuva e regular a exposição dos interiores, será adotado um segundo plano de fachada constituído por quebra-sóis e chuvas que protegem e, ao mesmo tempo, preservam largas aberturas e uma boa visão do exterior. Assim, haverá uma ventilação natural no edifício. O CCR é o prédio mais democrático para os associados, porque atende diversas faixas etárias, ao reunir as atividades recreativas e culturais. É um dos maiores pontos de encontro do Clube. No centro do prédio haverá um espaço vazio, importante para integrar as várias salas do prédio e possibilitar ver simultaneamente as atividades, afirma Braga. A escada da fachada será uma das principais novidades da revitalização. A obra vai requalificar todo o CCR, adequando-o principalmente para as atividades culturais do Clube e também modernizando-o para as atividades já existentes no edifício, comenta Roberto Cappellano, Presidente da Diretoria. Sempre nos espelhamos em obras existentes a escada é inspirada na do Centro Georges Pompidou, em Paris, França, explica o arquiteto.

8 FIC HA TÉC NICA 27 LOCAL: Esporte Clube Pinheiros ECP INÍCIO DO PROJETO: 2017 ÁREA CONSTRUÍDA: m² ESTIMATIVA TOTAL DE INVESTIMENTO: R$ 30 MILHÕES VALOR APROVADO DA PRIMEIRA FASE: R$ ,35 TIPO DE OBRA: Revitalização do CCR TIPOLOGIA: Centro Cultural e Recreativo AMBIENTES E APLICAÇÕES: ampliação do edifício para o acolhimento de toda a atividade cultural e educativa do Clube, com novas salas de dança, salas de aula e salas modulares de uso múltiplo, que servirão também de centro de convenções; novo restaurante avarandado para as vistas do ECP e reorganização e otimização das cozinhas; ampliação da prainha em toda extensão da fachada do campo e criação de prainha na outra fachada como apoio para a entrada do clube adjacente; criação de novas salas de estudos e para crianças no andar térreo, junto da entrada. foto: jean-pierre dalbéra DIFERENCIAIS TÉCNICOS: ampla abertura das fachadas para aproveitar as vistas privilegiadas dos jardins do clube; para protegê-las contra sol e chuva climatização passiva com segundo plano de fachada constituído por grandes quebra-sóis e chuvas que garantam a devida proteção, mas preservem, ao mesmo tempo, a boa visão do exterior; nova entrada de serviço e de carga e descarga; nova circulação vertical com três elevadores de associados e dois elevadores de serviço para as cozinhas e cinco escadas estrategicamente localizadas; transformação do cinema/auditório em teatro completo. C E N TR O G EOR G E S P OM PID O U MATERIAIS PREDOMINANTES: Concreto, vidro e aço Clássico da Arquitetura mundial, foi encomendado pelo presidente da França de 1969 a 1974, e abriga o Musée National d'art Moderne, a Bibliothèque publique d'information (biblioteca pública de informação), o IRCAM, um centro para música e pesquisas acústicas, entre outros equipamentos culturais.