COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

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Raíssa Zagalo Belo
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1 Parâmetros para Desenvolvimento e Compatibilização do Projeto Arquitetônico I Loteamento Jardim das Candeias I Rua 26, Candeias II, Quadra 21, lote 25 (esquina) I Lote Irregular: 15m x 29.50m = 441,00 m² I Co = 0,60 -> 264,60 m² (Max.) I Cp = 0,20 -> 88,20 m² (Mín.) I Cab = 1,00 -> 441,00m² (Bás.) I Cam = 3,00 -> 1.323,00m² (Max.) I Recuo Mínimo Frontal: 3,00m* I Recuo Mínimo Lateral: 1,50m* I Mín. 150,00 m² de área construída I Ideal = 250,00 m²

5 PERFIL DO CLIENTE PADRÃO POPULAR MÉDIO - Casal composto por um Engenheiro Civil de 40 anos e uma Arquiteta e Urbanista de 39 anos. Ambos possuem o estilo moderno, querem espaços integrados e tem o costume de receber amigos nos finais semanas. - Como diz o ditado: casa de ferreiro, espeto de pau. Optaram por não fazer o projeto e execução porque não estavam chegando em um acordo, deixaram tudo em suas mãos. - Possuem um filho solteiro, de 20 anos, estudante de Engenharia Civil, que recebe amigos em casa para estudar e assistir filmes. Gosta de andar de bicicleta. - Querem uma suíte de visitas para receber os pais sempre um final de semana por mês. Precisa ser no térreo pois o pai é cadeirante. - O projeto deve se adaptar ao perfil do terreno, utilizando o mínimo possível de corte ou aterro. Necessidades: - Escritório com dois computadores e mesa de estudos - Hidromassagem para o casal - Integração entre os ambientes - Espaços verdes - Home Cine espaçoso - Acessibilidade - Bem setorizado - Se possível, piscina. Dicas: - Orçamento Médio - Clientes controladores de orçamento pois entendem do assunto. Edificação com custo-benefício justificável

6 PROGRAMA do Pavimento Térreo - Projeto Arquitetônico I Hall de Entrada (externo) Mín. 4 m² I Sala de Estar (pé direito duplo) Mín. 12 m² I Sala de Jantar com sanitário Mín. 12 m² I Sala de TV Home Cinema (06 Pessoas) - Mín. 12 m² I Suíte de Visita (Acessível): I Quarto - Mín. 12 m² I Banheiro Mín. NBR 9050 I Cozinha Min 10 m² I Despensa - Min. (1.00 x 2.00m) 2 m² I Área de Serviço Mín. 6 m² I DML - Mín. 2 m² I Depósito Mín. (2.00 x 3.00m) 6 m² I Dependência completa de empregada (Suíte): I Quarto Mín. 8 m² I Banheiro Mín. (1.00 x 2.40m) 2.4 m² I Espaço Gourmet (Edícula) com sanitário Mín. 25 m² I 02 Vagas de garagem (2.50 x 5.00m Cada) 01 Reservatório em concreto armado (9 Pessoas e 200 l/pessoa/dia) 2/3 Reservatório Inferior e 1/3 Reservatório Superior

7 PROGRAMA do Pavimento Superior - Projeto Arquitetônico I 01 Suíte Master com: I Quarto - Mín. 16 m² I Closet - Mín. 6 m² I Varanda - Mín. 6 m² I Banheiro com 02 lavatórios e 02 chuveiros e banheira - Mín. 6 m² I 02 Suítes: I Quarto Mín. 12 m² I Banheiro - Mín x 3.00m = 3,6 m² I Varanda Mín. = 6 m² I 01 Escritório Mín m² I 01 Rouparia Mín m² (Mín. 1.20m de Largura) - A altura de piso a piso será de 3,06m, espelhos da escada de 17cm. Observação: em casos muito específicos as áreas poderão ser alteradas em acordo com o professor, de acordo a necessidade do projeto.

8 Pré-lançamento dos Pilares Para efeito de compatibilização adotaremos as seguintes dimensões de acordo com os vãos: Vãos de até 4.50m -> Pilar de 15/30 cm Vãos entre 4.51 e 6.00 m -> Pilar de 20/30 cm O vão estrutural é a medida entre os eixos (centro) dos pilares. Por se tratarem de vãos especiais, não trabalharemos com vãos maiores do que 6.00 m Para o pavimento superior, tentar manter PAREDE SOBRE PAREDE para racionalidade estrutural. OBS: Utilizar laje com 10cm de altura no corte.

9 CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO I 20% da Nota = Orientação e Desenvolvimento em sala I 80% da Nota = Projeto Arquitetônico Escala 1/50 + 3D -10% Não cumprimento dos parâmetros; -10% Não cumprimento do programa; -10% Falha na solução arquitetônica; -10% Falha no atendimento a NRB 9050; -10% Falha na representação gráfica (NBR 6492);

10 ENTREGAS COMPATIBILIZAÇÃO JOGO IMPRESSO DE PLANTAS, sendo: I Planta de Localização Esc. 1/4000 I Planta de Situação Esc. 1/100 I Planta da Edificação - Pavimento Térreo* Esc. 1/75 Planta da Edificação - Pavimento Superior* Esc. 1/75 Planta de Cobertura + Reservatório Superior Esc. 1/75 I 02 Cortes Longitudinal e Transversal** Esc. 1/75 02 Fachadas Frontais Esc. 1/75 01 Fachada do Muro Principal (sem edificação ao fundo) Esc. 1/75 * Plantas com layout, este devendo ser claro e preferencialmente em tons de cinza para não se destacar sobre a planta (não fazer planta de layout separada). ** 1 corte deve passar longitudinalmente pela escada (com representação total), sendo que algum dos dois cortes deve passar pelo reservatório superior, que será de concreto armado. Obs.: Utilizar a menor folha possível para encaixar as plantas em escala, não devem ter espaços vazios. Pode estender ou encurtar as folhas e isso será avaliado. Tamanho máximo permitido na disciplina é o A1. Cada grupo deve fazer sua planta de localização, podendo ser considerado plágio. TOTAL DE 6,0 PONTOS RELATÓRIO TÉCNICO E MAQUETE ELETRÔNICA EM BOA RESOLUÇÃO (09 imagens renderizadas, impressas em boa qualidade e encadernadas no final do relatório), sendo: I I I 04 Isométricas (Edificação Principal, sem muros externos) 04 Fachadas (Edificação Principal, sem muros externos) 01 Fachada do muro externo principal (com acesso de pedestre e veículos e edificação ao fundo) Obs.: Escolha com cuidado o posicionamento da câmera para renderização, de forma a ver mais detalhes. TOTAL DE 2,0 PONTOS

11 DICAS MATERIAIS DISPONÍVEIS NO SITE Modelo de Capa Projeto Modelo Modelo de Relatório Técnico Padrão de Cotas, Textos e Folhas para AutoCAD Não esquecer da planta de cobertura Atenção às representações do reservatório inferior e superior, janelas altas, perfil natural do terreno (com corte e aterro), planta de situação com todos elementos necessários, dimensão das aberturas de iluminação e ventilação, recuos, quadro de áreas etc. ATRASOS NA ENTREGA Dentro do dia e horário de entrega: SEM REDUÇÃO Dia da entrega, mas horário diferente: 10% DE REDUÇÃO Após o dia de entrega e antes da próxima aula: 30% DE REDUÇÃO No próximo dia de aula da disciplina: 50% DE REDUÇÃO Após próximo dia de aula depois da entrega: 100% DE REDUÇÃO

12 EXEMPLO DO POSICIONAMENTO DAS RENDERIZAÇÕES

13 FORMA DE ENTREGA A entrega deve ser feita dentro de um envelope plástico transparente. Deve ser feita uma capa (formato de trabalho acadêmico, modelo no site) com o NOME COMPLETO dos alunos, que será colocada na frente dos projetos para identificação. Lembrando que as fotos da maquete devem ser encadernadas no final do relatório técnico em apêndices.

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