AMBIENTE EFICIENTE Consultoria

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1 AMBIENTE EFICIENTE Consultoria ESCOPO DOS SERVIÇOS CERTIFICAÇÃO LEED A certificação LEED pode ser aplicada no Brasil em oito tipologias: Novas Construções (New Construction) Edifícios Existentes Operação e Manutenção (Existing Buildings O&M) Interiores Comerciais (Commercial Interiors) Sistemas Básicos e Envoltória (Core & Shell) Saúde (Healthcare) Escolas (Schools) Comércio/Lojas (Retail) Bairros (Neighborhood) Para pleitear a certificação a edificação deve atender uma série de prérequisitos e obter no mínimo 40 pontos nos créditos divididos em 7 categorias: 1. Sustentabilidade do Espaço, 2. Uso Racional de Água, 3. Eficiência Energética, 4. Qualidade Ambiental Interna, 5. Materiais e Recursos, 6. Inovação e Processos de Projeto 7. Créditos Regionais. São possíveis quatro níveis da certificação: Platinum, Gold, Silver e Certified. A consultoria abrange o Estudo de Viabilidade e/ou a Certificação. Estudo de Viabilidade LEED - Determina a aplicabilidade e o melhor caminho para a certificação. Além disso, determina o grau de conformidade com os pré-requisitos. Abrange as seguintes etapas: Reunião com a equipe de projetos

2 Revisão de conformidade com pré-requisitos Estabelecimento dos objetivos com LEED Checklist Viabilidade da certificação e estimativa de custos Certificação LEED - É um esforço de equipe que exige o empenho de todos os envolvidos, incluindo o proprietário, o arquiteto, os engenheiros, os representantes da construtora, gerenciadora, empreiteiras e a consultoria. Nós coordenamos os esforços de todos os membros da equipe, auxiliamos na definição de papéis e responsabilidades e desenvolvemos o plano de ação para a certificação LEED. Atividades da fase de Estudos Preliminares e Projetos Registro do empreendimento junto ao GBCI-Green Building Certification Institute Reunião de Projeto (Design Charette ) Revisão de Conformidade Gerenciamento da documentação Atividades da Fase de Construção Reunião inicial de obra Monitoramento de conformidade. Gerenciamento da Documentação Certificação Assessoria a equipe de marketing Vantagens e Resultados da Certificação LEED Aumento do valor do imóvel Diferencial de qualidade para compradores e locatários Aumento da produtividade e conforto dos ocupantes do imóvel Diferencial mercadológico

3 Valorização das marcas ligadas ao empreendimento associação ao conceito de sustentabilidade e comprovação de responsabilidade ambiental Redução de custos operacionais do imóvel Aperfeiçoamento técnico das equipes envolvidas no projeto e na construção CERTIFICAÇÃO PROCEL A certificação PROCEL, alem dos eletrodomésticos e equipamentos eletromecânicos permite certificar a eficiência energética das edificações. Existem hoje dois referenciais. Um para edifícios Comerciais, de Serviços e Públicos, e outro para edificações residenciais (multi e uni familiares). O primeiro avalia três sistemas: envoltória, iluminação artificial e ar condicionado. O segundo pode ser aplicado para unidades habitacionais e/ou para áreas de uso comum. Nas unidades habitacionais é avaliada a envoltória e o sistema de aquecimento de água. Nas áreas de uso comum avaliam se sistemas de iluminação, bombas, elevadores, equipamentos e aquecimento de água. Em todos os casos a certificação pode ser parcial, ou seja englobar apenas um ou mais sistemas. As edificações certificadas recebem Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE). AS certificadas com nível A recebem também o Selo PROCEL. A consultoria se inicia com as recomendações ao projeto arquitetônico e projetos complementares, visando nível A de eficiência energética. Se aplica tanto para edificações novas, como para retrofit das existentes. A etapa seguinte engloba os cálculos de eficiência energética dos sistemas avaliados e eventuais modificações. Com os projetos definidos, reúne-se a documentação submetendo-a ao Organismo de Inspeção Acreditado (OIA) para a avaliação e emissão da ENCE de Projeto. Esta possui a validade de 5 anos para a solicitação da

4 inspeção da edificação construída. A certificação pode ser aplicada também em edificações já existentes PROJETOS DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Análise térmica A especificação correta de materiais construtivos para os fechamentos opacos e transparentes das fachadas e da cobertura, através de análises do fator solar, da transmitância térmica e da adequação das cores superficiais pode melhorar as condições de conforto nos ambientes de trabalho e consequentemente a performance energética da edificação. Diagnósticos para "retrofit" energético Em projetos de retrofit da envoltória e dos sistemas eletro-mecânicos em edificações visando à eficiência energética, o desempenho térmico dos materiais, o levantamento das características técnicas e o custo das tecnologias subsidiam a viabilidade técnica e financeira dos projetos. Os critérios de sustentabilidade sugeridos são relacionados a todo o ciclo de vida do edifício, levando em consideração a qualidade ambiental, funcional e futuros valores, além dos custos de longo prazo: ambientais, econômicos e sociais. Simulação do desempenho termo-energético Tem a finalidade de reproduzir um edifício real através de um modelo, permitindo avaliar seu comportamento térmico quando submetido a alterações nos fatores climáticos, características geométricas, composição dos materiais construtivos e cargas internas. O objetivo é investigar os efeitos na redução do consumo energético e no conforto térmico. Em nossos trabalhos utilizamos o programa Energyplus, por ter sido validado pelo método BESTEST da Standard 140 (ASHRAE, 2001), e sua interface gráfica, o programa DesignBuilder.

5 CONFORTO TÉRMICO Estudo da insolação Um dos primeiros estudos a ser realizado no desenvolvimento de um novo projeto ou de uma grande reforma é o estudo da insolação. Estudo aponta os horários e épocas do ano da exposição à radiação solar direta, e tipo e ângulo de sombreamento ideal para cada fachada e/ou abertura. O estudo é fundamental para a determinação otimizada da volumetria, da orientação, da distribuição interna de ambientes, e do tamanho e posição das aberturas. Trata-se de um estudo relativamente simples, mas de grande importância para a otimização do conforto térmico e da eficiência energética da edificação. Análises de conforto térmico As análises de conforto térmico são realizadas com o software especializado Ecotect. O programa permite simular temperaturas internas, ganhos e perdas térmicos por origem e também índices de conforto térmico (PMV e PPD). O programa é mais indicado para análises paramétricas, ou seja, para comparar o desempenho térmico de diferentes materiais e soluções arquitetônicas. O objetivo de análises é maximizar o conforto térmico através de soluções de projeto arquitetônico. Arquitetura bioclimática A arquitetura bioclimática se baseia na correta aplicação dos elementos arquitetônicos com o objetivo de fornecer ao ambiente construído um alto grau de conforto higrotérmico com baixo consumo de energia. A consultoria consiste em seguintes etapas: estudo do clima local, estudo da insolação, especificação de estratégias bioclimáticas para o projeto (ou edifício

6 construído), diretrizes construtivas e acompanhamento do desenvolvimento de projeto. GESTÃO DE RESÍDUOS DE USO E OCUPAÇÃO DO EDIFÍCIO Projeto de Gestão de Resíduos Sólidos pós-ocupação O projeto de Gestão de Resíduos Sólidos contempla os seguintes passos: diagnóstico, contendo as informações sobre a origem, o volume, a caracterização dos resíduos e as formas de destinação e disposição final; identificação das possibilidades de soluções consorciadas ou compartilhadas, considerando os critérios de economia de escala e proximidade; formas de prevenção dos riscos ambientais; estabelecimento de indicadores de desempenho operacional e ambiental; programa social, contendo as formas de participação dos grupos interessados, inclusive com a indicação de como serão construídas as soluções para os problemas apresentados; educação ambiental. Implantação da coleta seletiva em edificações A reciclagem é um método de gerenciamento de resíduos baseado no reaproveitamento do material, considerando as suas características e composição. O fundamento da coleta seletiva é a separação dos materiais recicláveis (papéis, vidros, plásticos e metais) do restante dos resíduos. A definição das atribuições dos agentes, o estabelecimento de programas e ações de conscientização, a aquisição dos equipamentos, a contratação de cooperativa de catadores de lixo conveniada e o treinamento dos funcionários

7 da limpeza são algumas das etapas indispensáveis para o sucesso do processo como um todo. PROJETO DE ARQUITETURA SUSTENTÁVEL A aplicação dos princípios da sustentabilidade na arquitetura inicia-se na fase inicial do projeto através de um estudo do local, para explorar ao máximo as condicionantes como a topografia, o clima, a orientação solar, os ventos e a vegetação. Após esta fase é realizada a escolha do sistema construtivo, sendo observados os menores impactos ambientais e vantagens econômicas. Projetos de arquitetura baseados em princípios de sustentabilidade promovem o uso eficiente de energia, de água, de materiais, o aproveitamento de condições naturais locais, a qualidade ambiental interna e externa, e a utilização consciente do edifício. A implementação destes projetos, além dos ganhos ambientais, repercute na melhoria do conforto e da qualidade de vida dos usuários, no menor custo operacional, economia de recursos e extensão da vida útil do edifício.