Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

Transcrição

1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P J U N H O, São Paulo, 25 de julho de 2018 DESTAQUES DO MÊS Crédito imobiliário atinge R$ 5,49 bilhões em junho e cresce 44,7% em relação a junho de 2017 Poupança SBPE Captação Líquida: R$ 3,9 bilhões Financiamentos Imobiliários - Valores Saldo: R$ 579,5 bilhões Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 5,49 bilhões em junho e mostraram recuperação no primeiro semestre. Os empréstimos avançaram 22,2% entre maio e junho, 44,7% entre junho de 2017 e junho de 2018 e cresceram 23% entre os primeiros semestres de 2017 e de 2018, atingindo R$ 25,29 bilhões. Financiamentos Valor: R$ 5,49 bilhões Quantidade: 19,7 mil imóveis NESTA EDIÇÃO: Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário 5 Ranking das Contratações 6 Os números sugerem a continuidade de um cenário mais favorável no segundo semestre, após um longo período de comportamento pouco satisfatório dos financiamentos no SBPE. imprensa@abecip.org.br Site:

2 P Á G I N A 2 Nos 12 meses compreendidos entre julho de 2017 e junho de 2018, foram aplicados R$ 47,88 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE, elevação de 7,4% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes Financiamentos Imobiliários - Unidades 19,7 mil imóveis Foram financiados em junho, nas modalidades de aquisição e construção, 19,7 mil imóveis, alta de 6,4% em relação a maio. Em relação a junho do ano passado, o aumento foi de 27,8%. foi o melhor resultado de 2018 e a 10ª melhor marca atingida em um mês de junho. No primeiro semestre de 2018, foram financiadas aquisições e construções de 98,84 mil imóveis, avanço de 19,8% em relação a igual período de 2017, quando 82,53 mil unidades foram objeto de financiamento bancário.

3 P Á G I N A 3 Tomado um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 191,93 mil imóveis nos últimos 12 meses, até junho, com crescimento de 5,6% relativamente aos 12 meses precedentes. A captação líquida acumulada em 12 meses se reduziu em junho, mas continua mostrando a recuperação iniciada no final de 2016, conforme mostra o gráfico Poupança SBPE: Captação Líquida A captação líquida da poupança em junho ficou no campo positivo pelo quarto mês consecutivo, com entradas líquidas de R$ 3,9 bilhões. Em igual mês do ano passado, o saldo líquido havia sido ainda maior (R$ 4,87 bilhões), num momento em que a economia esboçava uma reação. A captação líquida encerrou o primeiro semestre de 2018 com volume positivo de R$ 2,5 bilhões, mostrando recuperação em relação ao primeiro semestre de 2017, quando se registrou resultado negativo de R$ 8,2 bilhões. A Selic em patamar baixo vem proporcionando ambiente mais competitivo para a caderneta de poupança. A manutenção dos juros nos níveis atuais deverá continuar atraindo poupadores que veem nas cadernetas um instrumento de fácil aplicação e com rendimentos próximos aos de produtos concorrentes. abaixo.

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo A sequência de captações líquidas positivas dos últimos meses elevou o saldo para o patamar de R$ 579,5 bilhões em junho, aumento de 10,3% em relação a igual período do ano passado. O saldo de poupança voltou a alcançar patamar nominal recorde em junho, atingindo R$ 579,5 bilhões. Outros Indicadores: Rentabilidade Acumulada no Ano INDICADOR * CDI¹ 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 14,00% 9,93% 3,17% Poupança (antiga) 2 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 8,30% 6,80% 3,03% Poupança (nova) 2 5,81% 7,08% 8,07% 8,30% 6,61% 2,32% Fundo Referenciado DI ,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 14,16% 10,16% 3,05% Ibovespa -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 38,93% 26,86% -4,76% Índice Imobiliário (Bovespa) -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 32,72% 31,74% -19,45% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro de 2015 entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2018 dados referentes aos seis primeiros meses do ano.

5 P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário

6 P Á G I N A 6 Indicadores do Crédito Imobiliário 4 - Construção Agentes Posição: JUN/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 542, , CAIXA 424, , SANTANDER 104, , ITAÚ UNIBANCO 132, , SAFRA 35, , BANRISUL 29, ,6 988 POUPEX 8, , BMB ,4 23 TOTAL 1.276, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 5 - Aquisição Agentes Posição: JUN/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 1.167, , SANTANDER 852, , ITAÚ UNIBANCO 780, , CAIXA 831, , BANCO DO BRASIL 518, , BANRISUL 55, , POUPEX 5, ,2 160 BMB 0,2 1 14,7 2 BRB 6,0 29 6,0 29 TOTAL 4.217, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 6 - Aquisição e Construção Agentes Posição: JUN/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 1.710, , CAIXA 1.255, , SANTANDER 957, , ITAÚ UNIBANCO 912, , BANCO DO BRASIL 518, , BANRISUL 84, , SAFRA 35, , POUPEX 13, , BMB 0,2 1 37,1 25 BRB 6,0 29 6,0 29 TOTAL 5.494, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano