AVENIDA IPIRANGA CADA VEZ MELHOR PARA INVESTIR E PARA VIVER.

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1 AVENIDA IPIRANGA CADA VEZ MELHOR PARA INVESTIR E PARA VIVER.

2 Avenida Ipiranga VISTA AÉREA DO LOCAL A AVENIDA QUE CRESCE COM A CIDADE. A expansão imobiliária de Porto Alegre forma um novo cenário e padrão de qualidade de vida. Os polos residenciais em desenvolvimento que crescem na cidade abrigam cada vez mais pessoas que primam pelo conforto, conveniência e localização, além de ser um ótimo investimento. Esses são fatores pelos quais a região situada na Avenida Ipiranga, perto do bairro planejado Central Parque e da Av. Cristiano Fischer, tem recebido diversos investimentos do setor imobiliário. A área é rodeada por uma estrutura que oferece facilidades no dia a dia, como escolas, hospitais, espaços de lazer, supermercados, transporte público e shoppings. O resultado disso é a clara perspectiva de valorização de imóveis localizados na região.

3 O CAMINHO DOS NOVOS INVESTIMENTOS. A Avenida Ipiranga chama atenção por viver um momento de crescimento e valorização, recebendo projetos imobiliários comerciais e residenciais grandiosos. Com esse cenário em formação, a região já começa a ganhar uma nova vida. As melhorias ao longo da Av. Sen. Tarso Dutra, como a instalação do futuro Shopping Belvedere, formam um novo eixo de valorização imobiliária na região. Esse crescimento se estende até o final da Avenida Ipiranga (sentido centro-bairro), com o Central Parque e novos empreendimentos de alto padrão. BAIRRO PLANEJADO CENTRAL PARQUE Um dos destaques fica por conta do Central Parque, um bairro planejado com conceito inovador e em harmonia com a natureza. Outra novidade anunciada é a instalação do futuro Shopping Belvedere, na 3ª Perimetral. Será um complexo de compras com a previsão de implantação de um dos maiores supermercados que compõem a rede Zaffari e Bourbon. Com essa ascensão, se há uma hora e lugar oportunos para se fazer um bom negócio, o momento é este, e a região da Avenida Ipiranga é o destino ideal.

4 Bourbon Ipiranga Hospital e Faculdade PUCRS Centro Esportivo PUCRS Bairro planejado Central Parque Avenida Ipiranga New Life EM UM ENDEREÇO, TODOS OS DESTINOS. A Avenida Ipiranga atravessa a cidade de leste a oeste, indo do Rio Guaíba até a Antônio de Carvalho. A via ainda é paralela às avenidas Bento Gonçalves e Protásio É a conveniência de estar perto dos principais shoppings, bares, restaurantes e supermercados da cidade. A região ainda tem acesso facilitado a importantes A correria do dia a dia não permite desperdício de tempo. Imagine morar pertinho das principais vias de acesso da cidade. A Avenida Ipiranga é assim. Aeroporto 20 min Shopping Iguatemi 12 min BRs 290 e min Moinhos de Vento 12 min Alves, que interligam o centro aos bairros mais valorizados e à zona leste da cidade. Com essa circulação facilitada, a região também conta com um amplo número de linhas de transporte coletivo e está a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho ou da Estação Rodoviária e em menos de 25 minutos das BRs 290 e 116. pontos, como os bairros Moinhos de Vento e Bom Fim, além da Nova Carlos Gomes e Zona Sul. É por essa valorização e facilidade que a Avenida Ipiranga é reconhecida por ser um dos mais importantes eixos de acesso da cidade.

5 UM IMPORTANTE CIRCUITO DE REDES MÉDICAS E EDUCACIONAIS Na região estão situados dois notáveis hospitais, o São Lucas e o Hospital Independência, além de escolas e faculdades conceituadas. O Hospital São Lucas compõe o complexo da PUCRS e tem capacidade para atender a especialidades médicas. Já o Hospital Independência, que fica na Avenida Antônio de Carvalho, disponibiliza atendimento clínico, cirúrgico e ambulatorial. A região ainda possui o Instituto de Oftalmologia de Porto Alegre. A área da educação também tem um grande suporte. O acesso ao ensino é facilitado, já que na região estão localizadas algumas das maiores universidades do Rio Grande do Sul. Essas instituições também disponibilizam uma grande estrutura, caso da PUCRS, cujo complexo universitário dispõe de ampla área para estudo, lazer e integração e, além das faculdades, conta com institutos, órgãos suplementares, biblioteca, Parque Esportivo, Centro de Eventos e Museu de Ciências e Tecnologia. No Campus, também Hospital São Lucas 5 min Hospital Independência 10 min Instituto de Oftalmologia 12 min PUCRS 10 min fica localizado o Parque Científico e Tecnológico da PUCRS (Tecnopuc). A região ainda conta com o Campus do Vale da UFRGS, UERGS e a Fundação Universidade-Empresa de Tecnologia e Ciências (Fundatec). Colégio Farroupilha 10 min Campus do Vale da UFRGS 15 min

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