REPRESENTANTE EM PORTUGAL.
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- Adriana Medina Madeira
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1 REPRESENTANTE EM PORTUGAL
2 QUEM SOMOS? A Consulbroker é a representante em Portugal da Norges Hus. A Norges Hus Tootmise OÜ é uma sociedade com sede na Estónia que se especializou na produção e em madeira segundo o padrão europeu.
3 5 RAZÕES PARA ESCOLHER UMA CASA PRÉ-FABRICADA As casas de madeira pré-fabricadas oferecem um alto nível de poupança energética As casas pré-fabricadas são mais antissísmicas que as casas tradicionais Com uma boa relação qualidade/preço, as casas pré-fabricadas são uma solução económica O período de construção é significativamente menor Menos resíduos e mais limpeza no local de construção
4 Estamos convencidos que é possível construir uma casa estável, de alta qualidade, que possa responder às exigências e normativas a preços acessíveis. Cada casa é projetada com cuidado, competência, experiência e qualidade impecáveis. As paredes exteriores e o telhado são projetados de forma a garantir a mais baixa dispersão térmica possível, de forma a manter a casa quente e aconchegante contra o vento, a chuva ou a neve. Todos os materiais utilizados para a realização das nossas casas são provenientes de produtores internacionais certificados. Só utilizamos madeira natural de alta qualidade.
5 CASA 94 T2 Faça Você Mesmo (a partir de ,00 + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 94 m 2 Casa Rés do Chão Quartos: 2 Quartos de banho: 2 SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,34 + iva Cozinha aberta Telhado de duas águas
6 CASA 94 T3 Faça Você Mesmo (a partir de ,00 + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 94 m 2 Casa Rés do Chão Quartos: 3 SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,00 + iva Quartos de banho: 2 Cozinha aberta Telhado de duas águas
7 CASA 100 T3 Faça Você Mesmo (a partir de ,00 + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 100 m 2 Casa Rés do Chão SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,36 + iva Quartos: 3 Quartos de banho: 2 Telhado plano Terraço
8 CASA 105 T2 Faça Você Mesmo (a partir de ,00 + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 105m 2 Casa Rés do Chão Quartos: 2 SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,84 + iva Quartos de banho: 1 Cozinha aberta Telhado plano Terraço
9 CASA 124 T2 Faça Você Mesmo (a partir Faça Você de Mesmo ,00 (a + partir iva) Inclui montagem de ,00 e transporte + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 117m 2 Área fechada: 124m 2 Casa Rés do Chão Casa rés do chão Quartos: 2 Quartos: 2 Quartos de banho: 2 Quartos de banho: 1 Cozinha aberta Cozinha aberta Telhado de duas águas Telhado plano SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE iva SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,14 + iva
10 CASA 140 T3 Faça Você Mesmo (a partir Faça Você de ,00 Mesmo (a + iva) partir de Inclui montagem ,00 e transporte + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 117m 2 Área fechada: 140m 2 Casa Rés do Chão Casa rés do chão Quartos: 2 Quartos: 3 Quartos de banho: 2 Quartos de banho: 2 Cozinha aberta Telhado plano Telhado de duas águas Terraço SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE iva SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,21 + iva
11 CASA 141 T3 Faça Você Mesmo (a partir Faça Você de ,00 Mesmo (a + iva) partir de Inclui montagem ,00 e transporte + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 117m 2 Área fechada: 141m 2 Casa Rés do Chão Casa rés do chão Quartos: 2 Quartos: 3 Quartos de banho: 2 Quartos de banho: 2 Cozinha aberta Telhado de duas águas Telhado de duas águas Cozinha aberta SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE iva SOLUÇÃO CASA PRONTA DESDE ,45 + iva
12 CASA 269 T3 Faça Você Mesmo (a partir de ,00 + iva) Inclui montagem e transporte Área fechada: 269 m 2 Casa rés do chão SOLUÇÃO SOLUÇÃO CASA CASA PRONTA PRONTA DESDE DESDE ,29 + iva + iva Quartos: 3 Quartos de banho: 3 Telhado plano Cozinha aberta Garagem
13 FAÇA VOCÊ MESMO (Pacote de Fábrica) 1 Pacote Fábrica Estrutura 1.1 Paredes Exteriores - Reves#mento de madeira UYVk Pinho/Abeto nórdico AB aplicado horizontalmente ou em opção placas STEICO Protect Parede exterior com espessura de 300mm laminas de ven#lação - membrana contra o vento DELTA - construção de madeira C24 / 45x195mm com travessas ver#cais de 600mm em 600mm - 200mm de isolamento (2 x 100mm de lã de rocha ROCKWOOL / SUPERROCK) - barreira de vapor plás#ca 0,2mm - fixação das paredes 1.2 Paredes Interiores (só armação) armação estrutural de madeira C24 / Parede exterior com espessura de 300mm. - fixações da armação Construção do telhado - ven#lação do telhado fixações do telhado - membrana permeável ao vapor 0,38mm - OSB 12mm (telhado de uma água) 1.4 Janelas e Portas de Terraço Vidro triplo, PVC branco / U = 0,95 W/m²K
14 SOLUÇÃO CASA PRONTA ACABAMENTOS EXTERIORES (PAREDES) Revestimento das paredes exteriores com reboco armado com massas apropriadas tipo "Etics" e acabamento a pintura a tinta plástica do tipo REP da Robbialac ou similar. Possibilidade de revestir com material cerâmico, pedra natural ou outro. Revestimento dos pavimentos das varandas, conforme modelo, com ladrilho cerâmico antiderrapante, à escolha do Cliente, até ao preço de 10 /m2 - Preço de tabela, assente com cimento cola apropriado e juntas rematadas com fermacolor à cor do ladrilho.
15 SOLUÇÃO CASA PRONTA ACABAMENTOS EXTERIORES (PAREDES) Tetos exteriores (varandas), conforme modelo, com aplicação de placas de gesso cartonado hidrófugo do tipo "pladur" BA 13mm, sob a estrutura de madeira existentes, incluindo isolamento térmico / acústico com lã de rocha com 70kg/m3 de densidade, barramento de juntas, lixagem e pintura a tinta plástica do tipo Stucomat da Robbialac, ou similar, nas demãos necessárias a um perfeito acabamento final. Peitoris e soleiras em pedra calcária, tipo Ataíja. Revestimento da cobertura com telha lusa atlas da cerâmica Sotelha ou em chapa sandwich metálica térmica de 60 mm de espessura Tipo "Feliz, assente sobre estrutura em madeira existente, incluindo vedações (rufos) com as platibandas laterais, fecho da cumieira com chapa à cor da cobertura e caleiras de recolha das águas pluviais para os tubos de queda.
16 SOLUÇÃO CASA PRONTA ACABAMENTOS INTERIORES Paredes interiores e teto em placas de gesso cartonado do tipo "pladur" BA 13mm, sob a estrutura de madeira existentes, incluindo isolamento térmico / acústico com lâ de rocha e lã de vidro, barramento de juntas, lixagem e pintura a tinta plástica do tipo Stucomat da Robbialac, ou similar, nas demãos necessárias a um perfeito acabamento final. As paredes e tetos das cozinha e wc`s, são placadas com gesso cartonado hidrófugo. Paredes dos sanitários e da cozinha com cerâmico retificado à escolha do Cliente até 10 /m2 - preço de tabela, assente com cimento cola apropriado e fecho de juntas com fermacolor hidrófugo. Pavimentos dos sanitários e da cozinha, com ladrilho cerâmico retificado à escolha do Cliente até 10 /m2 - preço de tabela, assente com cimento cola apropriado e fecho de juntas com fermacolor hidrófugo.
17 SOLUÇÃO CASA PRONTA ACABAMENTOS INTERIORES Na sala, quartos e outras zonas comuns aplicação de pavimento flutuante à escolha do Cliente até 7,50 /m2 - preço de tabela, assente sobre feltro. Portas interiores com uma folha de abrir, modelo liso, incluindo aro guarnições em CPL branco, incluindo borracha de vedação, ferragem em inox, compostas por puxador, 3 dobradiças, fechadura e batente de chão. Armários roupeiros, interiores em melamina branca, com módulo(s) de gavetas, com corrediças metálicas sem puxador, varões em alumínio e portas modelo DC100, prateleiras. Apainelados para revestimento de ombreiras de janelas, em melamina branca, com 19mm de espessura, incluindo guarnição. Cozinha constituída por móveis em aglomerado laminado hidrófugo Cinza Alumínio 19mm, frontais em Termolaminado Branco com orla em Pvc branca, com: ferragens dobradiças de copo, gavetas e gavetões, com sistema slow motion; rodapé amovível em PVC revestido a alumínio com 15cm de altura; gavetas; gavetões, balde lixo; tampo em granito do tipo Pedras Salgadas ou similar. Eletrodomésticos: chaminé decorativa; placa vitrocerâmica; forno e micro-ondas. Louça sanitária e torneiras, Sanindusa / Série Cetus Basic. Instalação eléctrica;
18 SOLUÇÃO CASA PRONTA ACABAMENTOS INTERIORES Instalação de ITED; Rede de abastecimento de Águas; Rede de esgotos residuais; Rede de Águas pluviais; Instalação de rede gás;
19 NOTAS O #po de acabamento e materiais propostos para o exterior e interior podem ser alterados, mediante elaboração de novo orçamento; A divisão dos espaços interiores pode sofrer alterações, mediante elaboração de estudo prévio; Os modelos das casas podem sofrer ligeiras alterações, mediante elaboração de estudo prévio e parecer favorável do fabricante Norges Hus; O custo es#mado para os projetos de Arquitetura e Projetos de Especialidades, foi determinado considerando como factor até 50Kms de distância da sede da ConsulBroker; O orçamento foi elaborado considerando a execução da obra num raio até 150Kms de distância da sede da ConsulBroker; O orçamento é meramente indica#vo, não tem caráter vincula#vo e poderá ser revisto em função das diversas condicionantes do mercado e outras; Poderá adquirir o pacote de fabrica e / ou a solução completa de empreitada de construção.
20 EXCLUI Taxas de licenciamento e outras inerentes; Levantamento topográfico; Movimentos de terras e preparação de terreno; Grua de descarga; Trabalhos exteriores (muros, pavimentos, jardins, portões, etc.); Outras exclusões omissas.
21 Consulbroker - Consultoria e Negócios, Lda. Rua Manuel Firmino, nº 52, 8º AX Aveiro REPRESENTANTE EM PORTUGAL
5 RAZÕES PARA ESCOLHER UMA CASA PRÉ-FABRICADA
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CASAS PRÉ-FABRICADAS. Uma vida mais saudável numa casa mais confortável.
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1. Estrutura: construída em betão armado e lajes aligeiradas de 33 cm de espessura.
Edifício de habitação com construção de alta qualidade, composto por 12 frações, sendo elas 8 apartamentos tipo T3 e 4 apartamentos tipo T2 com excelentes áreas interiores e de lazer, todos com garagem
2. Paredes exteriores, os muros exteriores serão em alvenaria de bloco de leca 50*20*20, devidamente rematados e prontos a receber o CAPOTO.
Moradia V3 com construção de alta qualidade, com arquitetura moderna, composta por 2 Quartos, 1 Suite com closet, 1 Wc, Despensa, Sala e Cozinha com excelentes áreas interiores. Com certificação energética
1.1 Montagem de estaleiro, compreendendo instalações e equipamentos necessários á execução da obra.
ORÇAMENTO OBRA: CONSTRUÇÃO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR Dono de obra: Local da obra: 1 Estaleiro 1.1 Montagem de estaleiro, compreendendo instalações e equipamentos necessários á execução da obra. 2 Movimentos
Projeto de arquitetura e especialidades, bem como projeto térmico e acústico aprovados conforme legislação em vigor.
Moradias V4 com construção de alta qualidade compostas por 3 Quartos, 1 Suite com Closet, 2 Casas de Banho, Sala e Cozinha. Open space com excelentes áreas interiores e de lazer, com garagem para 3 carros.
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