REPRESENTAÇÕES ORAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS COMO REPRESENTAÇÕES DECLARADAS PELA CONSTRUTORA. PARA REPRESENTAÇÕES CORRETAS, CONSULTE A BROCHURA E

Transcrição

1

2 REPRESENTAÇÕES ORAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS COMO REPRESENTAÇÕES DECLARADAS PELA CONSTRUTORA. PARA REPRESENTAÇÕES CORRETAS, CONSULTE A BROCHURA E OS DOCUMENTOS SOLICITADOS NO , ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS PELA CONSTRUTORA AO COMPRADOR OU ARRENDATÁRIO.

3

4 CRIADO PARA SER INTEGRADO AO SEU AMBIENTE, LOUVER HOUSE ABRANGE AS QUALIDADES TROPICAIS DE SOUTH OF FIFTH, E FAZ UMA REINTERPRETAÇÃO DA ÁREA PARA UM ESTILO DE VIDA CONTEMPORÂNEO RENE GONZALEZ, ARQUITETO CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

5

6 OS 12 ESPAÇOS RESIDENCIAIS DESTA PROPRIEDADE BOUTIQUE, ALÉM DE ELEVADOR PRIVATIVO, CONTAM COM UM MAGNÍFICO DESIGN DE INTERIORES, VARANDAS AMPLAS E JARDINS EXUBERANTES, ESTENDO O ESPAÇO ÚTIL DE CADA RESIDÊNCIA PARA UMA ÁREA AO AR LIVRE. Arejado e moderno, porém reservado, Louver House capta o espírito de South of Fifth. As ruas arborizadas e a paisagem exuberante do bairro são recriadas aqui em varandas extremamente amplas e jardins, além de terraço ajardinado com piscina e áreas de alimentação. CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

7 DESENHO CONCEITUAL DO ARTISTA

8 DESENHO CONCEITUAL DO ARTISTA CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

9 DE OBRAS ORIGINAIS DE ARTE CONTEMPORÂNEA NO LOBBY A RESIDÊNCIAS COM EXCELENTES ACABAMENTOS E MÃO DE OBRA DE ALTA QUALIDADE, LOUVER HOUSE OFERECE UM AMBIENTE DE PURA SOFISTICAÇÃO. Infraestrutura - Entrada com portão - Garagem com segurança - Vigilância com sistema de vídeo 24 horas - Fitness Center avançado - Estúdio de ioga ao ar livre - Terraço com jardim e piscina com borda infinita - Gerente residencial disponível em tempo integral - Acesso à internet de alta velocidade Wi-Fi nas áreas comuns - Estação de abastecimento para veículos elétricos em alguns locais Residências - Armários de cozinha Ornare e bancadas de quartzo - Acessórios modernos no banheiro - Eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero - Lavadora e secadora Electrolux - Elegantes gabinetes suspensos no banheiro - Box de vidro temperado nos banheiros - Varandas privadas de 4 metros de profundidade e 11 metros de comprimento com proteção de vidro em algumas residências (até 49 m2 de área externa) - Closets espaçosos - Tecnologia inteligente - Portas sólidas de 2,42 metros de altura - Paredes com isolamento acústico - Planta baixa com espaços abertos e amplos e teto de 3 metros de altura - Terraço privado e spa para algumas unidades de cobertura - Janelas com eficiência energética do chão ao teto - Elevadores privativos e velozes - Duas vagas cobertas de garagem por residência - Animais domésticos permitidos Localização - Área exclusiva em South of Fifth - A passos de distância da praia - Próximo dos restaurantes mais exclusivos de Miami Beach

10 NO TERRAÇO AJARDINADO DE FORMA EXUBERANTE, OS MORADORES TÊM ACESSO A UMA PISCINA MODERNA DE BORDA INFINITA E ÁREAS LOUNGE DE RELAXAMENTO DE FRENTE PARA AS RUAS ARBORIZADAS DE SOUTH OF FIFTH. CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

11 DESENHO CONCEITUAL DO ARTISTA

12 Louver House fica apenas a alguns minutos das principais marinas de Miami Beach, oferecendo aos seus residentes a luxuosa opção de manter suas embarcações particulares próximas de casa ou de alugar um barco para um dia de lazer com amigos e família no Oceano Atlântico. As marinas também oferecem jet-skis, aventuras de pesca esportiva e serviço de táxi aquático para a agitação de Downtown Miami. CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

13

14 CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

15

16 A área de South of Fifth em South Beach oferece restaurantes e lojas elegantes, a beleza natural do Parque South Pointe e a proximidade das marinas privadas. Em apenas alguns minutos, os moradores têm acesso ao melhor de Miami: arte reconhecida internacionalmente, cultura e entretenimento, com opções ilimitadas durante o ano todo. CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

17

18 O ARQUITETO RENE GONZALEZ CRIA PROJETOS INFLUENCIADOS POR FATORES EXTERNOS COMO O CÉU, A ÁGUA, E A VEGETAÇÃO PARA DESENVOLVER PRÉDIOS CONECTADOS DE MANEIRA INEXORÁVEL AO AMBIENTE NATURAL E À CULTURA, ULTRAPASSANDO AS FRONTEIRAS FÍSICAS. A RGA já recebeu destaque em mais de 200 publicações nacionais e internacionais. Rene é o único arquiteto, nos últimos 50 anos, a ser honrado duas vezes pelo National AIA (Instituto Nacional Americano de Arquitetos) por projetos em Miami. Além disso, recebeu recentemente do AIA Miami a Medalha de Prata por Design, e sua empresa foi nomeada Firma do Ano. CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

19

20 CONSULTE O AVISO LEGAL NA CONTRACAPA

21 ACLAMADA INTERNACIONALMENTE, A ARTISTA MICHELE OKA DONER É RECONHECIDA POR VÁRIAS INSTALAÇÕES PÚBLICAS DE ARTE, INCLUINDO SEU TRABALHO DE QUASE 1,60M DE BRONZE E PÉROLA ENCRUSTADO NO AEROPORTO INTERNACIONAL DE MIAMI. A arte de Michele Oka Doner é alimentada pela admiração e estudo do mundo natural. Seus trabalhos foram adquiridos por grandes museus e coleções privadas, incluindo Metropolitan Museum of Art; Art Institute de Chicago; La Musée des Artes Décoratifs no Louvre; Wolfsonian-FIU em Miami Beach e Perez Art Museum Miami.

22 EU QUIS CONSTRUIR UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE LUXO ELEGANTE, VIBRANTE E INOVADOR. UM DESIGN SEM COMPROMISSO QUE REFLETE A VITALIDADE E O CHARME DO EXCLUSIVO BAIRRO DE SOUTH OF FIFTH EM MIAMI. CAMILO MIGUEL JR. MAST CAPITAL Liderada pelo CEO Camilo Miguel Jr, a Mast Capital é uma firma de investimento e construção imobiliária que busca adquirir, aprimorar e desenvolver propriedades de várias classes. A Mast se consagrou como uma companhia líder em investimento e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e na indústria hoteleira, com foco principalmente em mercados com barreira de entrada. Uma equipe sofisticada de funcionários talentosos e habilidosos ajuda a empresa a executar sua visão singular por excelência na entrega de seus investimentos e projetos. SAVINO & MILLER DESIGN STUDIO O Savino & Miller Design Studio oferece serviços profissionais de consultoria em arquitetura paisagística, arquitetura, design urbano e planejamento. A capacidade do estúdio está na experiência multidisciplinar e na abordagem colaborativa em design espacial. Seus projetos incluem design urbano, paisagens urbanas, planejamento comunitário, design residencial, comercial, incluindo hotéis e resorts, além de design de parques. A empresa acredita que o propósito do design é melhorar a qualidade de vida, contanto seu trabalho é baseado na exploração criativa de ideias, unindo função à essência potencial e cinética do local. Os projetos se tornam realidade com imaginação, sensibilidade ecológica e uma compreensão da praticidade. BERMELLO AJAMIL & PARTNERS Fundada como empresa de arquitetura em 1939, a Bermello Ajamil & Partners (B&A) cresceu por meio de contínuas parcerias que expandiram a sua área de serviços. Sob a liderança dos diretores Willy Bermello, AIA e Luis Ajamil, PE, a B&A se tornou uma firma líder, reconhecida internacionalmente por excelência em design e desempenho excepcional em gerenciamento de projetos. Do início à finalização de cada trabalho, diretor e gerente de projetos garantem segurança e continuidade na comunicação, administração e design do projeto. Trabalhamos juntos com nossos clientes, estabelecendo objetivos efetivos e planejando programas de trabalho eficientes e flexíveis para atender as necessidades do projeto.

23

24 Sales Center: ONE Sotheby s International Realty 119 Washington Ave, Suite 102. Miami Beach, FL T LOUVERHOUSE.COM NÓS ESTAMOS COMPROMETIDOS COM A LETRA E O ESPÍRITO DA POLÍTICA DOS ESTADOS UNIDOS PELA IGUALDADE DE OPORTUNIDADES DE HABITAÇÃO EM TODA A NAÇÃO. INCENTIVAMOS E APOIAMOS UM PROGRAMA POSITIVO DE MARKETING E PUBLICIDADE NO QUAL NÃO HÁ BARREIRAS PARA OBTER MORADIA DEVIDO À RAÇA, COR, RELIGIÃO, SEXO, DEFICIÊNCIA FÍSICA, SITUAÇÃO FAMILIAR OU NACIONALIDADE. Este documento não tem a intenção de ser uma oferta para venda, ou solicitação de compra, de unidades de condomínio para residentes de qualquer jurisdição onde seja proibido por lei, e sua elegibilidade para compra dependerá do seu estado de residência. Esta oferta é feita apenas pelo prospecto para o condomínio e nenhuma declaração pode ser aceita se não for feita no prospecto. Os esboços, traduções, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e declarações contidas nesta brochura são somente propostas, e a Construtora reserva o direito de modificar, revisar ou retirar qualquer ou todas as propostas sob sua discrição e sem aviso prévio. Todos os aprimoramentos, designs e construção estão sujeitos primeiramente à obtenção das licenças locais, estaduais e federais apropriadas e aprovações para as mesmas. Esses esboços e descrições são apenas conceituais, servindo como referência, e incluem desenhos de artistas. Eles não devem ser considerados como representações, expressas ou implícitas, dos detalhes finais das residências ou do Condomínio. A Construtora reserva o direito expresso de fazer modificações, revisões e mudanças consideradas desejáveis sob sua absoluta discrição. Todas as descrições dos eletrodomésticos, bancadas, sofitos, revestimento de piso e outras questões de detalhes, incluindo, sem limitação, itens de acabamento e decoração, são apenas concentuais e não estão necessariamente incluídas em cada Unidade. As fotografias contidas nesta brochura podem ser imagens de stock ou podem ter sido tiradas em outro local, e são usadas para representar o espírito do estilo de vida a ser alcançado, em vez de algo que já existe ou está sendo proposto. Todas as imagens têm a mera intenção de ilustrar as atividades e conceitos aqui descritos. Consulte seu Contrato e o Prospecto para os itens incluídos na Unidade. Dimensão e metragem quadrada são aproximadas e podem variar da construção real. Os projetos gráficos, desenhos e texto aqui providos são direitos autorais da construtora. Todos os direitos reservados. É estritamente proibida a reprodução, exposição ou outro tipo de disseminação não autorizada de tais materiais, constituindo violação dos direitos autorais. Nenhum corretor de imóveis está autorizado a representar ou fazer alguma declaração sobre os projetos, e nenhum acordo, depósitos pagos ou outros arranjos feitos com qualquer corretor serão executados pela construtora. Todos os preços estão sujeitos a mudanças a qualquer hora, sem aviso prévio, e não incluem acessórios opcionais ou Premium para unidades aprimoradas. Ocasionalmente, pode haver alterações de preços não refletidas nesta brochura. Consulte a central de vendas para o preço atual. A Mast Capital não é a construtora do projeto. Este Condomínio está sendo construído pela M-311 Meridian Owner, LLC ( Construtora ), que tem tempo limitado para usar as marcas registradas e logos da Mast Capital. Todas as declarações e/ou representações devem ser avaliadas pela Construtora e não pela Mast Capital e você concorda em procurar somente a Construtora (e não a Mast Capital ou suas afiliadas) sobre questões relacionadas ao marketing e/ou construção do Condomínio e sobre as vendas das unidades do Condomínio.