Simone Righi de Souza Perita Judicial

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Cacilda Veiga Peralta
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1 fls. 224 Figura 8 Churrasqueiras Figura 9 Piscina Figura 10 Sala de Reunião Página 16

2 fls. 225 Figura 11 Sala Figura 12 Varanda Figura 13 Cozinha Página 17

3 fls. 226 Figura 14 Quarto 1 Figura 15 Quarto 2 Figura 16 Suíte Página 18

4 fls. 227 Figura 17 Lavabo Figura 19 Banheiro Suíte Figura 18 Banheiro Social Página 19

fls. 228 6 TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 20 (vinte) folhas impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas

5 fls TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 20 (vinte) folhas impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas e a última datada e assinada, o Anexo I Elementos Comparativos e Anexo II Cópia da Matrícula do Registro do Imóvel; Santos, 20 de fevereiro de CRECI: CNAI: Página 20

6 fls. 229 ANEXO I - ELEMENTOS COMPARATIVOS Elemento 1 Local: Rua Maria Martha Arruda R. Stefano Fonte: Brunella Imóveis tel. (13) Cód. AP1501 Data: 14/02/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 120 m 2 Idade: 35 anos Nota: regular Vagas: 02 Característica do anúncio: Apartamento mobiliado na Praia da Enseada - Região do Aquário á 100 metros da Praia, no 1º andar de frente, com aproximadamente 120m² de área útil, distribuídos em: 03 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto e wc de empregada. Prédio com 02 elevadores, 02 vagas de garagem, piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e sauna. Elemento 2 Local: Avenida Almirante Tamandaré Fonte: Remax Beach Home tel. (13) Cód. AP0117 Data: 16/02/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 140 m 2 Idade: 35 anos Nota: regular Vagas: 02 Característica do anúncio: Apartamento de localização privilegiada a 100 metros do mar na praia da Enseada, perto de mansões milionárias. O apartamento possui: 3 dormitórios, sendo um com suíte. 1 Sala Living para dois ambientes com sacada. Cozinha com balcão americano. Área de serviço 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço. O condomínio possui: 2 Elevadores 1 Piscina. 1 Churrasqueira Depósitos individuais para cada apartamento. Salão de jogos. 2 vagas de garagem por apartamento. Pátio amplo com jardim. Elemento 3 Local: Rua Argentina Fonte: Verano Negócios Imobiliários tel. (13) Cód. AP1119 Data: 30/01/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa:130 m 2 Idade: 25 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Totalmente reformado à 300 metros do mar, com ótimo lazer. Aceita financiamento. Página 21

7 fls. 230 Elemento 4 Local: Rua Maria Martha Arruda R Stefano Fonte: Guraujá Beach tel. (13) Cód. E650 Data: 30/01/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 120 m 2 Idade: 25 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Lindo apartamento, espaçoso e arejado em uma ótima localização. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com copa, área de serviço, dependência de empregada com banheiro individual. O condomínio oferece, piscina, sauna, salão de jogos, salão de festas e serviço de praia. Elemento 5 Local: Rua Dona Vitória Fonte: Verano Negócios Imobiliários tel. (13) Cód. CO0232 Data: 30/01/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 139 m 2 Idade: 30 anos Nota: regular Vagas: 02 Característica do anúncio: Região dos hotéis, 200 metros da praia, próximo do mercado Pão de Açúcar, bancos, cobertura de 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, vista para o mar, cozinha com armários, área de serviço, 2 vagas de garagem demarcada, 139 mts de área útil, prédio de 5 andares, 5 por andar, um elevador, fachada com revestimento em pastilha e textura, bem localizado. Elemento 6 Local: Rua França Pinto Fonte: Savannah Negócios Imob. Tel. (13) Cód. 71 Data: 16/02/2017 Valor: R$ ,00 Área Privativa: 140 m 2 Idade: 25 anos Nota: regular Vagas: 02 Característica do anúncio: Ótima oportunidade apartamento na rua de trás do CASA GRANDE HOTEL com 3 quartos sendo 1 suíte, com terraço, sala dois ambientes, um banheiro social, área de serviço, quarto e banheiro de empregados, o condomínio oferece Salão de Festas, Salão de Jogos, piscina, à 100 metros da praia da ENSEADA. Página 22

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