GUIA PARA UTILIZAÇÃO DO SITE PARA ALAVANCAR A VENDA DE IMÓVEIS

Transcrição

1 GUIA PARA UTILIZAÇÃO DO SITE PARA ALAVANCAR A VENDA DE IMÓVEIS 1

2 Índice 1. Introdução A importancia do site para o mercado imobiliário O poder da internet no Brasil Confiança e credibilidade Como trabalhar um site para o mercado imobiliário Usabilidade Programação Design SEO Qual conteúdo trabalhar no site Dicas para um site arrasador Conclusão Sobre a ingaia

3 Introdução Há 20 anos o total de usuários da internet não passava de 36 milhões no planeta inteiro. Só para que você tenha uma ideia, esse era um número parecido com o da quantidade de habitantes do Estado de São Paulo daquele tempo. Hoje em dia, porém, a história é bastante diferente. Com mais de 3,4 bilhões de usuários, a internet agora é usada por praticamente uma em cada duas pessoas ao redor do mundo. Por isso, estar presente nessa grande rede digital não é mais uma questão de escolha para as empresas: é uma questão de sobrevivência dentro do mercado. Principalmente para o imobiliário. Será, então, que basta ter um site na web para que sua empresa consiga lucrar com a rede? Será que todo site é igual? Como produzir uma página com conteúdo arrasador para a sua imobiliária na internet? Pois são essas e outras perguntas que responderemos neste e-book. Ficou interessado em saber as respostas? Então vamos lá! 3

4 A importância do site para o mercado imobiliário O jornal era o meio favorito para quem queria comprar ou vender um imóvel até meados dos anos Esse favoritismo durou até 1998, quando foi lançado o Google. Com a capacidade de organizar facilmente os resultados de buscas na internet e de entregar aqueles com maiores chances de resolver a sua dúvida, o Google não precisou de muito tempo para assumir a dianteira e, assim, tornar-se o queridinho do mercado imobiliário. De acordo com um relatório publicado pela Associação Nacional dos agentes imobiliários dos Estados Unidos, nos últimos quatro anos a quantidade de buscas relacionadas ao mercado imobiliário cresceu mais de 253% dentro do Google. Além disso, segundo o mesmo relatório, pelo menos nove em cada 10 pessoas dizem que começam suas buscas por um imóvel primeiramente na internet, para só depois seguir outros caminhos, como o contato direto com a imobiliária ou o já citado jornal. Se estes são os números de quem resolve comprar ou vender um imóvel através da internet nos Estados Unidos, imagine como deve ser no Brasil, onde os habitantes são os mais ligados à web do mundo? 4

5 O PODER DA INTERNET NO BRASIL Um levantamento feito pela Secretaria de Comunicação Social da Presidência da República em 2015 apontou que, em média, o brasileiro passa cerca de 4 horas e 59 minutos por dia de olho na internet. Tempo muito superior àquele gasto com TV ou rádio e também muito superior do que o de outros países, como França (segundo lugar no ranking) e Alemanha (terceiro). Agora, se você ainda não acredita que boa parte desse tempo é dedicado à busca de imóveis, basta dar uma conferida nos dados do Google Trends ferramenta que aponta a popularidade de algum assunto na internet para ver que o interesse pelo tema comprar imóvel quase nunca fica abaixo dos 50%. E aí, se essas pessoas encontram o que procuram no site da sua empresa, ela tende a ganhar mais do que apenas aquele clique. CONFIANÇA E CREDIBILIDADE Se hoje a internet é o primeiro lugar onde uma pessoa busca informações, é de se esperar que uma empresa esteja ali preparada para lhe dar essas informações, certo? Mas e se a empresa não estiver ou não for encontrada na web? Pois nesse caso a confiança e a credibilidade daquele negócio podem estar em risco. O que acontece é que muitos usuários também costumam procurar no Google as referências a respeito de uma marca antes de fazer qualquer tipo de negócio com ela. Por isso, quando uma imobiliária deixa de atuar corretamente na internet, as primeiras perguntas que vêm à mente das pessoas é: o que aquela empresa tem a esconder? Porque ela não está na web? 5

6 Como trabalhar um site para o mercado imobiliário Como você pôde ver nos capítulos anteriores, ter um site na internet hoje é mais do que essencial para qualquer tipo de negócio. Afinal, o volume de pessoas buscando informações na web só tem crescido, principalmente no Brasil. No entanto, isso não quer dizer que qualquer tipo de site fará da sua imobiliária um grande sucesso na rede. É preciso entender como trabalhar corretamente esse site para que ele, de fato, dê resultados para o seu negócio. Por isso, precisamos falar sobre os quatro pontos mais importantes para o sucesso de um site na internet: a usabilidade, a programação, o design e o SEO. 6

7 USABILIDADE A usabilidade diz respeito à forma como as pessoas utilizam o seu site como elas navegam por ele e como encontram a informação que procuram por ali. Se o usuário consegue acessar corretamente as suas páginas, encontra facilmente o que procura e não tem nenhum problema durante o processo, é porque a usabilidade está funcionando corretamente. Por outro lado, se ele fica perdido durante a navegação, se o site nunca carrega a página que a pessoa procura ou se as telas não abrem corretamente nos aparelhos móveis, como celulares e tablets que hoje correspondem a 50% dos acessos de um site, tudo isso pode indicar um péssimo trabalho de usabilidade. DICAS PARA MELHORAR A USABILIDADE DO SEU SITE Ficou em dúvida sobre a usabilidade do seu site? Então veja algumas dicas que podem te ajudar. Veja se o seu site passa no Mobile-Friendly Test do Google. Isso indicará se as suas páginas estão preparadas ou não para funcionar em smartphones e tablets; Confira se no menu do seu site você está utilizando palavras simples e convencionais e não apenas os termos conhecidos pelo próprio mercado; Não coloque muita informação na home (capa) do seu site. Deixe apenas um ou dois imóveis em destaque e limite a quantidade de imóveis ofertados. Saiba que quanto mais apartamentos e casas você colocar por ali, menor será o foco do seu usuário. 7

8 PROGRAMAÇÃO Enquanto a usabilidade diz respeito àquilo que o usuário vê em seu site, a programação atua por trás das páginas. São os códigos que fazem com que elas funcionem corretamente. O problema é que não existe apenas um jeito de escrever a programação do seu site. Existem milhares de códigos diferentes e milhares de formas de se chegar a um mesmo resultado com eles. Se o seu site já tiver sido atualizado antes, pode ser que muita coisa do código antigo ainda esteja rodando por ali (e fazendo com que seu desempenho não seja dos melhores). DICAS PARA MELHORAR A PROGRAMAÇÃO DO SEU SITE Quer ver algumas dicas que podem te ajudar com essa parte mais técnica do seu site? Então vamos lá: Veja se o endereço muda ao acessar o seu site através do celular (para algo como Se isso acontecer, é porque existem fortes chances do código para mobile não ser o mesmo utilizado para funcionar em computadores convencionais, e isso pode gerar alguma dor de cabeça mais tarde; Evite usar muitos códigos secundários em seu site. Saiba que quanto maior for o número de códigos, maior será seu tempo de carregamento. 8

9 DESIGN Muita gente associa um bom design com algo apenas bonito. No entanto, um bom design não tem a ver só com beleza. Design é a mistura de forma e função, portanto, se um site for apenas bonito e pouco prático, isso será um sinal de que o seu design não é dos melhores. Imagine uma chaleira lindíssima, mas sem alça, ou uma cadeira caríssima e rebuscada, mas sem encosto esses são projetos semelhantes a um site bonito, mas pouco prático. DICAS PARA MELHORAR O DESIGN DO SEU SITE Apesar dos gostos mudarem de pessoa para pessoa, é possível entender quando o design de um site está bonito e eficiente e quando não está. Basta ficar de olho nessas dicas. Use as cores mais chamativas apenas nos botões de ação do seu site (como comprar ou entrar em contato ). Assim o seu usuário saberá que é ali que deve clicar para fazer alguma coisa; Tire fotos com qualidade dos seus imóveis. Não use o flash quando for fotografar um ambiente com vidro (como o box do banheiro), abra todas as janelas do imóvel antes de capturar a imagem e limpe o ambiente antes de fotografá-lo; O logotipo da sua empresa nunca deve chamar mais a atenção do que os imóveis que estão sendo ofertados. 9

10 SEO O SEO (Search Engine Optimization, ou Otimização para os Motores de Busca ) é a principal arma que você tem para fazer com que o seu site ganhe destaque nos resultados de busca do Google. Ou seja, é isso que faz com que o seu negócio tenha mais chances contra a concorrência na internet. O SEO está presente em todos os aspectos já comentados por aqui: na usabilidade, na programação, no design e também no conteúdo do seu site. Por isso, nada melhor do que conferir algumas dicas sobre como melhorar esse ponto das suas páginas, certo? DICAS PARA MELHORAR O DESIGN DO SEU SITE Crie um blog para a sua empresa. Assim você poderá trabalhar ainda mais conteúdo para ela na internet (e o Google adora conteúdo, mas nós falaremos melhor a respeito disso daqui a pouco); Contrate um bom servidor para hospedar o seu site e não apenas o mais barato. Bons servidores diminuem o tempo de carregamento das páginas e o Google também olha isso na hora de ranquear seus resultados; Crie um site atraente, que faça com que as pessoas queiram ficar nele por mais tempo; Observe como as pessoas estão se comportando no seu site através do Google Analytics. 10

11 Qual conteúdo trabalhar no site Já percebeu como os sites que costumam aparecer logo nas primeiras páginas de resultados do Google são aqueles que têm ou um bom conteúdo ou o conteúdo mais atualizado? Pois é! Isso não acontece à toa. Quando você escreve algum conteúdo sobre um imóvel como um post a respeito do bairro onde ele está ou até dicas para casais que querem um apartamento de três quartos, fica bem mais fácil otimizar esse material para o Google do que quando você só escreve as informações com dados técnicos do mesmo imóvel. Além disso, poucas pessoas sentem interesse em compartilhar o link de uma página de um imóvel pela internet. No entanto, quando essa página traz informações realmente úteis e relevantes, esse compartilhamento fica mais fácil e isso também pesa para o ranqueamento no Google. 11

12 Tendo isso em mente, talvez você se pergunte tudo bem, mas então qual conteúdo trabalhar no meu site? Pois o que não falta são opções! Se você trabalha apenas com imóveis de luxo, porque não escrever conteúdo para esse tipo de público com dicas dos melhores bairros, o que fazem deles os melhores e quais são os benefícios de morar em um ambiente classe A? Você tem imóveis para aluguel? Então dê dicas para quem vai alugar o seu primeiro imóvel, quais são os documentos necessários para a locação e como escolher o melhor bairro para morar. O mais importante, na verdade, é planejar com qual conteúdo você precisa se destacar no Google, para quem esse conteúdo será direcionado e quais palavras-chaves serão trabalhadas nos textos. 12

13 Dicas para um site arrasador Depois de tudo o que dissemos ao longo deste e-book, talvez agora você tenha se convencido da necessidade de ter um site arrasador na web, certo? Então que tal conferir algumas dicas finais para conseguir ter esse tipo de site na internet? Aqui vão elas: Não custa nada repetir: tenha um site que funcione corretamente em celulares e computadores; Tenha boas fotos em seu site; Tenha fotos com qualidade, mas reduza seu peso em sites como o Tiny PNG ou Tiny JPG. Isso ajudará a reduzir o tempo de carregamento da sua página; Use um tamanho e cor de fonte que dê leitura para os seus textos e informações; Use os materiais (ícones, fontes e paletas de cores) que o próprio Google disponibiliza no Google Materials; Invista em plataformas personalizadas e completas como a ingaia Sites. 13

14 Conclusão Como você viu neste e-book, a quantidade de pessoas que utilizam a internet diariamente só tem crescido, principalmente com a expansão da banda larga para novas regiões do mundo e com o aumento do uso de smartphones. E já que tanta gente hoje está de olho na web, nada mais importante do que ter um site que divulgue seus serviços por lá. É preciso ter um bom site, com bom conteúdo, e que funcione corretamente em todo tipo de aparelho para que sua empresa não seja apenas mais uma na rede e sim uma das melhores desse ambiente digital. 14

15 Sobre a ingaia Buscando profissionalizar ainda mais a indústria imobiliária, a ingaia usa tecnologia de ponta e uma excelente infraestrutura para gerar parcerias e conhecimento para os seus clientes. Tudo isso com muita transparência, respeito e com foco nos interesses da comunidade. Quer saber mais sobre o nosso projeto? Venha nos conhecer! 15

16 16