CAPTÁMOS A SUA ATENÇÃO?

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2 CAPTÁMOS A SUA ATENÇÃO? Então temos boas e más notícias para si. As más são que não é possível colocar o seu site na primeira posição dos motores de pesquisa de um dia para o outro. As boas são que vamos explicar-lhe de que forma deve otimizar o site da sua imobiliária sem penalizações ou riscos. Bem-vindo ao mundo da otimização de sites. Este ebook está cheio de dicas para que consiga um bom posicionamento! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 2

3 O QUE VAMOS ABORDAR NESTE EBOOK 1. O que é SEO 2. Títulos e Descrições de Sites e Imóveis 3. Conteúdo do Site 4. Descrição de Fotografias 5. Website Responsive 6. Link Building 7. Redes Sociais 8. Google My Business egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 3

4 ANTES DE COMEÇARMOS - Neste ebook verá várias referências ao Google. Não é o único motor de pesquisa mas representa mais de 80% das pesquisas mundiais; - Sempre que tiver dúvidas sobre como otimizar o seu site imobiliário, pergunte-se: Isto é relevante para o utilizador? Como ou Porquê? ; - A otimização de qualquer site não acontece instantaneamente, por isso terá de definir uma estratégia e ser paciente para obter resultados; - Um site bem otimizado poupa-lhe centenas de euros na divulgação da sua imobiliária e traz-lhe mais potenciais clientes. Se seguir as dicas que lhe damos, terá uma excelente base para que o Google goste do seu site! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 4

5 O QUE É ENTÃO O SEO? A otimização de sites, habitualmente chamada de SEO (Search Engine Optimization), tem como objetivo conseguir um melhor posicionamento para determinado site nos motores de pesquisa, como por exemplo no Google. Mas eu já tenho o meu site imobiliário, preciso mesmo de o otimizar? Na verdade não precisa, mas seria o mesmo que ter a melhor imobiliária numa rua onde não passa ninguém. Você sabe que tem os melhores imóveis e o melhor serviço, mas se ninguém os encontra, de que lhe serve? Otimizar o site da sua imobiliária ajudará a que mais pessoas o encontrem e façam mais pedidos de contacto. Otimização de site Melhor Posicionamento Aumento de pedidos de Contacto egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 5

6 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Quando é feita uma pesquisa sobre imóveis no Google, é feita habitualmente com a combinação de duas palavras-chave tipo de imóvel + localização. Assim que aparecem os resultados, as duas primeiras coisas que o utilizador vê são o Título e a Descrição dos sites. É essa informação que garante que ao clicar num resultado, encontra a informação que procura. Assim, deve trabalhar esta informação para que os utilizadores saibam aquilo que está a promover. egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 6

7 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Vamos às dicas para um bom preenchimento destes dois campos! Título de Site O Título do seu site deve conter o nome da sua imobiliária e, por exemplo, a sua assinatura ou slogan. Se alguém procura pelo nome da sua imobiliária, já a conhece e por isso apenas precisará de confirmar que aquele resultado no motor de pesquisa, é o seu site. Tente não exceder os 60 caracteres. Desta forma, garante que o título não aparece cortado no Google! Deixamos-lhe um exemplo: Silver Coast Real Estate A sua Imobiliária de Luxo na Zona Oeste egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 7

8 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Descrição de Site A Descrição do seu site deverá ser maior, deve conter palavras-chave e deve referir os benefícios da sua imobiliária para o utilizador. É o seu cartão de visita na internet e todas as oportunidades para se promover devem ser aproveitadas! Para a Descrição, o aconselhável é que não ultrapasse os 150 caracteres, pela mesma razão do Título. Poderá criar algo como: Silver Coast Real Estate A sua Imobiliária de Luxo na Zona Oeste Procura Imóveis de Luxo? Somos especialistas em encontrar a sua Casa de Sonho! Acompanhamos todo o processo para que não se preocupe com nada! Entre! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 8

9 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Título de Imóveis Apesar de tecnicamente funcionarem da mesma maneira que o Título e Descrição do seu site, deve ter em atenção alguns aspetos. Já referimos que quando alguém pesquisa por um imóvel, pesquisa pelo tipo de imóvel e localização. Assim, é nisso que se deve focar. Coloque o tipo de imóvel, a localização e acrescente alguma característica diferenciadora. Acima de tudo, características que o utilizador procure. Exemplo: Moradia T2 em Óbidos - Amplo Jardim com Vista para a Lagoa egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 9

10 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Descrição de Imóveis A Descrição do imóvel servirá para duas situações: garantir ao utilizador que o resultado que está a ver é o que lhe interessa e mostrar aos motores de pesquisa que o conteúdo do site é original, relevante e contém as palavras-chave que os utilizadores pesquisam. Por outras palavras, deverá criar uma descrição que agrade aos utilizadores e ao mesmo tempo aos motores de pesquisa. Apesar de ser mais favorável criar uma descrição com um máximo de 150 caracteres, não conseguirá descrever todo o imóvel. Assim, deverá colocar os pontos mais relevantes no início, as palavras-chave que definem esse imóvel, para que o utilizador as veja ainda antes de clicar no resultado! Exemplo: Conheça uma das mais belas moradias em Óbidos. Com Vista para a Lagoa e com excelentes acessos, esta moradia é o sonho de qualquer família. Visite! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 10

11 TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS Título do Imóvel Descrição do Imóvel egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 11

12 CONTEÚDO DO SITE O conteúdo é uma das melhores formas de ter o seu site bem posicionado nos motores de pesquisa. Lembre-se de três pontos base: Deve ser original, Conter palavras-chave e Ser relevante para o utilizador. O que deve fazer é complementar o seu site com outras páginas de conteúdo não comercial. Isto é, deverá criar páginas que façam referência, por exemplo, a aspetos importantes da região onde se localizam os seus imóveis. Se está na Zona Oeste pode referir o Castelo de Óbidos e locais a visitar, se está no Algarve informe o utilizador sobre as melhores praias ou eventos. A ideia é que tenha informação relevante para além dos seus imóveis. Ninguém gosta de informação 100% comercial. Atenção: é a oportunidade ideal para introduzir palavras-chave e ligações para outros sites! NOTA Sabia que a criação de páginas de conteúdo no ego Real Estate é controlada por si e em segundos? egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 12

13 DESCRIÇÃO DE FOTOGRAFIAS Uma imagem vale mais que mil palavras e com a quantidade de fotografias que os sites imobiliários têm, vamos aproveitá-las para posicionamento! Vamos a um exercício: Que diferenças vê entre estas duas imagens? Na verdade, para o Google, elas são praticamente iguais. Ele não analisa a fotografia para saber de que conteúdo se trata, terá de ser você a dar essa indicação como vamos ver já de seguida. egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 13

14 DESCRIÇÃO DE FOTOGRAFIAS A descrição das fotografias deve, acima de tudo, descrever o conteúdo. Para conseguir um melhor posicionamento, deve aproveitar este campo e colocar algumas palavras-chave que sejam relevantes para descrever o imóvel. Veja o exemplo em baixo. NOTA Colocar o nome da sua imobiliária na descrição das fotografias é tentador. No entanto, quem procura a sua marca irá encontrá-la uma vez que mais ninguém a promove. Mantenha-se focado, o objetivo é estar o mais próximo possível daquilo que o utilizador pesquisa! DSCN JPG Mansão com jardim e piscina egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 14

15 WEBSITE RESPONSIVE A internet evoluiu e os dispositivos móveis também. Aliás, a percentagem de utilização de smartphones, tablets e outros gadgets cresce todos os anos e o tamanho dos ecrãs muda constantemente. Já pensou quanto tempo levaria para desenhar um site em todas as dimensões? O que se faz é usar o chamado Responsive Web Design, que não é nada mais, nada menos, do que dotar um site com a capacidade de se adaptar a qualquer dimensão de ecrã. Quais são as vantagens? - O utilizador vê os seus imóveis em qualquer dispositivo; - A utilização do seu site torna-se mais fácil e por isso obtém mais pedidos de contacto; - O Google dá prioridade de posicionamento a sites com esta característica e esta é uma informação que não deve ignorar se quiser o seu site bem posicionado! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 15

16 LINK BUILDING Link building é o processo de adquirir links de um site para o seu. Parece complexo? Não se preocupe, a ideia é muito simples. Numa negociação no dia-a-dia utilizamos referências de pessoas próximas, por exemplo, para sabermos se a pessoa que temos à nossa frente é de confiança e se o negócio será seguro. As ligações entre sites - link building - funcionam da mesma forma. Quanto mais relevante para o mercado imobiliário for o site que tem uma ligação para o seu, maior será a probabilidade de estar a trabalhar para um bom posicionamento! No que toca a link building, quantidade não é qualidade, mas esforce-se em conseguir que partilhem o site da sua imobiliária. Só tem a ganhar! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 16

17 REDES SOCIAIS Ainda que não influenciem diretamente o posicionamento do seu site, as redes sociais são uma excelente forma de levar utilizadores ao seu site imobiliário e isso sim, faz a diferença! Promova o seu site no Facebook, YouTube, Instagram, Pinterest e outras redes sociais. Direcione os utilizadores para o seu site e obtenha mais pedidos de contacto. Para além dos utilizadores verem que tem uma marca ativa, está a criar novos canais de contacto. O ego Real Estate tem uma ferramenta que possibilita aos utilizadores pesquisarem imóveis da sua imobiliária sem saírem da sua página! Conheça! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 17

18 GOOGLE MY BUSINESS E LOCAL SEO Cada vez é dado maior destaque à pesquisa local, o chamado Local SEO. Isto é, a procura de informação para um local específico. Se o utilizador procura um imóvel numa região específica, o Google dará prioridade aos sites que apresentem essa característica. Assim, registe a sua imobiliária no Google My Business e, assim que alguém procurar por imobiliárias na sua região, a sua ficará destacada e com mais informação. O processo é simples e o Google acompanha cada passo para que não se perca. Depois do registo feito, os utilizadores poderão fazer reviews sobre a sua imobiliária, saber qual o horário entre outras informações relevantes. Lembre-se que toda a informação sobre a sua empresa tem de ser verdadeira e precisa, não há nada pior para a sua imagem do que o utilizador perceber que não cumpre com o que anunciou! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 18

19 O QUE DEVE EVITAR E TER EM ATENÇÃO Fuja de todos os que prometerem colocar o seu site imobiliário nos primeiros resultados de motores de pesquisa em poucos dias. Se lhe parece demasiado fácil, provavelmente é. Os resultados de otimização de sites não aparecem de um dia para o outro e qualquer ação nesse sentido pode, por exemplo, tirar o seu site dos resultados de pesquisa. O Google tem diversos métodos para analisar se a otimização está ou não a ser feita corretamente. Costuma dizer-se nesta área: A questão não é se o Google descobre más práticas, a questão é quando!. A otimização de um site deve acontecer de forma natural, sem recorrer a atalhos ou fórmulas mágicas. Defina uma estratégia e foque-se em promover o seu site imobiliário como referimos neste ebook. Os resultados aparecerão e o seu site ficará melhor posicionado! egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 19

20 SEO: COMPANHE AS TENDÊNCIAS! O SEO muda constantemente e, para estar a par de todas as atualizações, visite regularmente estes sites: egorealestate.com ego Real Estate - ebook Otimização de sites para Imobiliárias 20

21 Parque Tecnológico de Óbidos, Rua da Criatividade, Lote Óbidos egorealestate.com

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