EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

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1 PODER JUDICIÁRIO DE SÃO PAULO Comarca de Sorocaba / SP 5ª Vara Cível Rua 28 de Outubro, 691 CEP: (15) sorocaba5cv@tjsp.jus.br EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO Ficam intimados deste edital: os representantes legais da MASSA FALIDA SUPERMERCADOS VENKÁ LTDA e CREDORES HABILITADOS NOS AUTOS. O Doutor PEDRO LUIZ ALVES DE CARVALHO, MM. Juiz de Direito da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba, na forma da lei, TORNA PÚBLICO E FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se nos autos sob o nº ( ), FALÊNCIA DO SUPERMERCADOS VENKÁ LTDA, administrador judicial: Dr. José Carlos Kalil Filho OAB/SP Através do Gestor Judicial LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO, endereço virtual (site) LEJE.COM.BR, portal de leilões judiciais eletrônicos, levará a público pregão para venda e arrematação, dos bens imóveis arrecadados, descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: 1ª HASTA pública com início no dia 26 de janeiro de 2016 às 09:00 horas, permanecendo durante 03 (três) dias (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009), entregando-o a quem mais oferecer o valor igual ou superior do valor da avaliação, a partir das 14:00horas do dia 29 de janeiro de 2016, ocasião em que será transmitido ao vivo em tempo real via internet, por no mínimo vinte minutos. Caso não haja licitantes, seguirá sem interrupção, para: 2ª HASTA com encerramento a partir das 14:00 horas do dia 18 de fevereiro de 2016, ocasião em será transmitido ao vivo em tempo real via internet, por no mínimo vinte minutos, também, será entregue a quem maior lance oferecer, superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n.1625/2009), o (s) bem (ns) abaixo descrito (s), conforme as demais condições de venda constantes no neste edital. BENS ARRECADADOS: 1. UM LOTE DE TERRENO sob o n. 07, da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Itanguá, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento com frente para a Rua Rubens A. N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote n. 08; pelo lado esquerdo com lote n. 06, e nos fundos com o lote nº 17; Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 07 da quadra B. Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 300 metros quadrados, possui AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e vinte e nove mil reais) em agosto de 2. UM LOTE DE TERRENO sob o n. 08, da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro Itanguá, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo

2 Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A. N dos Santos confrontando pelo lado direito com o lote n. 09, pelo lado esquerdo com o lote n. 07 e nos fundos com o lote n. 16. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 08 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 300 metros quadrados, possui AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e vinte e nove mil reais) em agosto de 3. UM LOTE DE TERRENO sob o n. 09, da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 300,00 metros quadrados medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A. N. dos Santos confrontando pelo lado direito com o lote n. 10 pelo lado esquerdo com o lote n. 08 e nos fundos com o lote n. 15. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 09 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 300 metros quadrados, possui AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e vinte e nove mil reais) em agosto de 4. LOTE DE TERRENO sob o n. 15 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 312,00 metros quadrados medindo 12,00 metros de largura por 26,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A. N. dos Santos confrontando pelo lado direito com o lote n. 16 pelo lado esquerdo com o lote n. 14 e nos fundos com o lote n. 09. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 15 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 312 metros quadrados, possui AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e noventa e um mil reais) em agosto de 5. LOTE DE TERRENO sob o n. 10 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 408,00 metros quadrados, na frente onde mede 28,00 metros quadrados, com a Rua Rubens A. N. dos Santos confrontando pelo lado direito onde mede 9,00 metros com o lote n. 11 pelo lado esquerdo onde mede 25,00 metros, com o lote n. 09 e nos fundos onde mede 24,00 metros com o lote n. 14 e 13. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 10 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 408 metros quadrados, possui forma irregular, no meio da quadra, em nível da rua, topografia plana e superfície seca.

3 AVALIAÇÃO: R$ ,00 (trezentos e onze mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 6. LOTE DE TERRENO sob o n. 11 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 108,00 metros quadrado tendo a forma triangular, com frente para a Rua Rubens A. N. dos Santos confrontando pelo lado direito com o lote n. 12 pelo lado esquerdo com o lote n. 10 e 13 e nos fundos onde termina em zero. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 11 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 180 metros quadrados, possui forma irregular, esquina, em nível da rua, topografia plana e superfície seca. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cento e trinta e sete mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 7. LOTE DE TERRENO sob o n. 12 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 260,00 metros quadrado, com frente para a R. Dr. Luiz Mendes de Almeida, confrontando pelo lado direito com o lote n. 13 pelo lado esquerdo em curva com a Rua Rubens A. N. dos Santos e nos fundos com o lote n. 11. Localização: Rua Rubens Antônio Nazaré Santos Sorocaba lote 12 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 260 metros quadrados, possui forma irregular, esquina, em nível da rua, topografia plana e superfície seca. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais) em agosto de 8. LOTE DE TERRENO sob o n. 13 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 312,00 metros quadrados, com frente para a R. Dr. Luiz Mendes de Almeida, confrontando pelo lado direito com o lote n. 14, pelo lado esquerdo com os lotes nº 12 e 11, e nos fundos com o lote n. 10. Localização: Rua Dr. Luiz Mendes de Almeida Sorocaba lote 13 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 312 metros quadrados, possui AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e noventa e um mil reais) em agosto de 9. LOTE DE TERRENO sob o n. 14 da quadra B, do loteamento denominado Vila Rica, Bairro do Intagua, Sorocaba/SP, objeto da matricula n do Segundo Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba, com área de 312,00 metros quadrados, com frente para a R. Dr. Luiz Mendes de Almeida, confrontando pelo lado direito com o lote n. 15, pelo lado esquerdo com os lotes nº 13 e nos fundos com o lote n. 10. Localização: Rua Dr. Luiz Mendes de Almeida Sorocaba lote 14 da quadra B Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 312 metros quadrados, possui

4 AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e noventa e um mil reais) em agosto de 10. TERRENO situado ao lado para a Rua Escolástica Rosa de Almeida, medindo 7,00m de frente por 31,00 metros frente aos fundos, confrontando de um lado com Levy Bonogliou sucessores, de outro com Nancy Hannickel Prigenzi ou sucessores e nos fundo Carlos Siqueira Filho e sucessores, objeto da matricula n do Primeiro Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba. Localização: Rua Escolástica Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 217 metros quadrados, possui forma regular, no meio da quadra, a nível da rua, topografia plano e superfície seca AVALIAÇÃO: R$ ,00 ( cento e cinquenta mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 11. UM PRÉDIO SOB O N. 960, da Rua Escolática Rosa de Almeida, construído em terreno que mede 5,87 metros de frente por 12,35 metros da frente aos fundos, confrontando-se de um lado com a rua particular, de outro e fundos com José Rodrigues Neto e outros ou sucessores, objeto da matricula a matricula n do Primeiro Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba. Localização: Rua Escolástica Rosa de Almeida n. 960 Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 72,49 metros quadrados, possui forma regular, no meio da quadra, a cima do nível da rua, topografia plana e superfície seca. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cinquenta mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 12. PREDIO COMERCIAL e possui área construída de 460,00 metros quadrados, em frente para Avenida 31 de março n. 276 (AV1) edificado sobre o terreno com frente para a Avenida 321 de março, em Votorantim, encerrando a área de 860,00 metros quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações: na frente onde mede 20,00 metros até encontrar a Rua Itapeva, com a qual faz esquina: do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, onde mede 40,00 metros com referida Rua Itapeva: no lado direito de quem da rua olha para o imóvel, segue reta na extensão de 28,00 metros, dai deflete á direita e segue na extensão de cinco metros, deflete novamente á esquerda e segue na extensão e 12,00 metros, até encontra a linha dos fundos, ou seja, a Rua Sebastião Lopes, confrontando em toda essa extensão com D. Maria Amélia Monteiro Picoloto ou sucessores e na linha dos fundos na extensão de 25,00 metros coma referida Rua Sebastião Lopes, encerrando o perímetro contendo neste terreno em prédio sob o n. 276 da referida Avenida 31 de março, objeto da matricula n do Primeiro Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba. Localização: Avenida 31 de março n. 276 Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 860 metros quadrados, possui forma regular, esquina, em nível da rua, topografia plana e superfície seca, construção de um Galpão com mezanino com dois pavimentos, paredes em alvenaria, revestimentos nas áreas molhadas com azulejo, demais reboco sob pintura, pintura cerâmica e de concreto, esquadria de ferro. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (dois milhões trezentos e oitenta e cinco mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

5 13. A CASA sob o n.958, da Rua Escolástica Rosa de Almeida, construído em terreno que mede 5,87 metros de frente por 12,35 metros da frente aos fundos, confrontandose de um lado com Manoel Vieira; de outro lado e nos fundos com Yole Luxardo Rodrigues, José Rodrigues Neto e sua mulher Araci Grohmann Rodrigues e Milton Rodrigues e sua mulher Adélia Ricci Rodrigues, objeto da matricula n do Primeiro Cartório do Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba. Localização: Rua Escolástica Rosa de Almeida n. 958 Segundo o laudo de avaliação: Terreno, com área de 72,49 metros quadrados, possui forma regular, no meio da quadra, acima do nível da rua, topografia plana e superfície seca. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cinquenta mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizado pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ ,00 (quatro milhões novecentos e sete mil reais) em agosto de 2015, a ser atualizada até a data da arrematação. Os bens poderão ser arrematados conjunta ou individualmente, pela forma que mais arrecadar ao monte partível. CONDIÇÕES DE VENDA: DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Denys Pyerre de Oliveira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob o nº 786. DOS LANCES Os lances serão ofertados simultaneamente no dia e hora supracitada, em igualdade de condições, pela rede mundial de computadores (internet), através do Portal LEJE.COM.BR, ou de viva voz no dia e Hora do leilão no Auditório do Leiloeiro/Gestor Judicial localizado na Praça Silvio Romero, nº 55, loft 01 - Cidade Mãe do Céu, São Paulo/SP DO PAGAMENTO À VISTA ou PARCELADO No caso da arrematação atingir valor igual ou superior ao valor mínimo, o arrematante deverá efetuar o depósito do pagamento integral do preço do (s) bem (ns) arrematado (s), no prazo de 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, em favor da 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba - autos sob o nº , e, em caso de parcelamento, dar-se-á o sinal de trinta por cento e o saldo remanescente em cinco parcelas, ficando condicionada a homologação do Juízo da execução. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO GESTOR JUDICIAL - Não está incluído no valor do lance, o arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação. DOS DÉBITOS Os imóveis serão apregoados sem quaisquer ônus ( aquisição originária ), sejam débitos de água, luz, gás, taxas, multas, Imposto Predial Territorial Urbano, (IPTU) e Imposto Territorial Rural (ITR). Os imóveis serão vendidos livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza propter rem, os quais serão de responsabilidade da Massa Falida, exceto se o arrematante for: (art. 141, II 1º da Lei /05). I-) Sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II-) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III-) Identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão.

6 As demais condições obedecerão ao que dispõe a Lei /05, e no que couber, o CPC, Prov. CSM n. 1625/2009 e o caput do artigo 335, do CP. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e intimações dos respectivos patronos. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS Pessoalmente perante a vara onde tramita a presente ação, site LEJE.COM.BR e leiloeiro oficial, através do contato@leje.com.br. NADA MAIS, São Paulo, 01 de dezembro de Eu,, Escrevente, digitei. Eu,, Escrivão judicial, conferi e subscrevi, Dr. PEDRO LUIZ ALVES DE CARVALHO Juiz de Direito