LAUDO DE VISTORIA CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

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1 LAUDO DE VISTORIA I Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 83 (oitenta e três), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 20,30 (vinte metros e trinta centímetros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 20m (vinte metros) na linha de fundo, 42m (quarenta e dois metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 39m ( trinta e nove metros) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 810m² (oitocentos e dez metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote nº 84 (oitenta e quatro), no lado esquerdo com o lote nº 82 ( oitenta e dois) e no fundo área de Sistema de Recreio. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL - Trata-se de área de preservação conforme consta averbada na matricula Anexo I - Valor Venal Prefeitura de Ilhabela/SP Anexo I - Extrato de Débito de IPTU Anexo I - No terreno encontra-se uma estrutura de metal (containers), simulando uma casa com as devidas dependências: quarto, banheiro, cozinha, dispensa, caixa d agua, sistema de iluminação conforme fotos:

2 - Containers no valor de R$ ,00 cada Total R$ , Spa quadrado (banheira) R$ 4.500, Cooktop 5 bocas a gás R$ 370, Ar Condicionado de 12000Btus R$ 1.300,00 ktiuls4cfusekqodmpqg7q - Cubas de pia para banheiro oval R$ 500,00 - Cuba de pia Cozinha inox R$ 200,00-03 Torneiras R$ 360,00-02 Conj de Vaso sanitário com caixa acoplada R$ 400,00-01 Mictório R$ 220,00 medium=cpc&utm_campaign=googleshop&utm_source=googleshopping&gclid=cjlyij2yls4cfu6bkqodnkedsg Observação: não há registro na prefeitura com solicitação ou autorização para a construção desta estrutura (casa), podendo ser necessário a retirada da mesma ou até mesmo multa caso não respeite a área a ser preservada. Avaliação Devido as características do Imóvel e seguindo o valor comercializado em terrenos APP(Área de Preservação Permanente), no município de Ilhabela/SP Valor do bem R$ ,00 (setenta e dois mil, oitocentos e cinquenta reais)

3 ANEXO I

4 Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 84 (oitenta e quatro), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 13m (treze metros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 20m (vinte metros) na linha de fundo, 50m (cinquenta metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 42m ( quarenta e dois metros) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 723m² (setecentos e vinte e três metros quadrados), confrontando pelo lado direito com o lote nº 85 (oitenta e cinco), no lado esquerdo com o lote nº 83 ( oitenta e três) e no fundo área de Sistema de Recreio. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL - Trata-se de área de preservação conforme consta averbada na matricula Anexo II - Extrato de Débitos o Anexo II - Valor Venal Prefeitura Ilhabela Anexo II Avaliação Devido as características do Imóvel e seguindo o valor comercializado em terrenos APP(Área de Preservação Permanente), no município de Ilhabela/SP Valor do bem R$ ,94 ( vinte e três mil trezentos e trinta e seis reais e noventa e quatro centavos)

5 II Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 85 (oitenta e cinco), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 14m (quatorze metros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 23m (vinte e três metros) na linha de fundo, 40m ( quarenta metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 50m (cinquenta) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 775,40m² (setecentos e setenta e cinco metros quadrados), confrontando pelo lado direito com o lote nº 86 (oitenta e seis), no lado esquerdo com o lote nº 84 ( oitenta e quatro) e no fundo área de Sistema de Recreio. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL - Trata-se de área de preservação conforme consta averbada na matricula Anexo III - Extrato de débitos anexo III - Valor Venal Prefeitura de Ilhabela/SP Anexo III Avaliação Devido as características do Imóvel e seguindo o valor comercializado em terrenos APP(Área de Preservação Permanente), no município de Ilhabela/SP Valor do bem R$ ,41 ( quarenta mil quarenta e sete reais e quarenta e um centavos) trezentos e

6 ANEXO II

7 ANEXO III

8 Processo EDITAL DE PUBLICAÇÃO DE LEILÃO DE BENS 1ª Praça com encerramento no dia 30/08/2016 às 14hs - Valor avaliação 2ª Praça com encerramento no dia 12/09/2016 às 16hs 60% valor da Avaliação O Doutor Paulo de Abreu Lorenzino, MMº. Juiz de Direito do Departamento de Inquéritos da Policia Judiciária DIPO 3 - São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que foi designada venda antecipada do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) BEM(NS) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Através do Portal o usuário tem acesso às fotos e à descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). Os interessados em visitar os lotes deverão, impreterivelmente, agendar via e- mail operacional@hastapublica.com.br; observada disponibilidade de dia e hora antecipadamente. DO LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, executados por Leiloeiros Oficiais devidamente matriculados na JUCESP através do Portal DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) No primeiro leilão o valor mínimo de venda será o valor de avaliação, não havendo licitantes seguirá o segundo leilão iniciando a 60% do valor da avaliação ficando sujeito a aprovação do Juízo. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal Durante o leilão, profissionais da Hasta Pública poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone (0xx ), (16) ou (operacional@hastapublica.com.br). DA COMISSÃO DEVIDA À HASTA PÚBLICA O arrematante deverá pagar à Hasta Pública, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, e\ou do Leiloeiro Hasta, sendo deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), no prazo de 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação; E não será devolvido ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a

9 arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, e\ou do Leiloeiro Hasta, sendo deduzidas as despesas incorridas DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão, através de depósito na conta corrente bancária indicada pelo Hastapública. RETIRADA- Correrão por conta e risco do arrematante as despesas de transferência patrimonial. DÉBITOS Os débitos anteriores ao leilão serão descontados do valor da arrematação. Matricula nº Divida de IPTU R$ 758,41 Extrato dia 14/07/2016 Matricula nº Divida de IPTU R$ 498,38 Extrato dia 14/07/2016 Matricula nº Divida de IPTU R$ 857,13 Extrato dia 14/07/2016 DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO Assinados os autos, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes. A falta de pagamento, a não observância aos prazos ou qualquer perturbação que venha prejudicar a conclusão do leilão pelo arrematante, incorrerá em multa de 50% do valor do bem(s) arrematado, podendo ainda ser impedido de participar dos próximos leilões judiciais. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o CPC, o Provimento CSM nº 1.625/09, do TJSP, e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DE BENS LOTE 1.1 I Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 83 (oitenta e três), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 20,30 (vinte metros e trinta centímetros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 20m (vinte metros) na linha de fundo, 42m (quarenta e dois metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 39m ( trinta e nove metros) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 810m² (oitocentos e dez metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote nº 84 (oitenta e quatro), no lado esquerdo com o lote nº 82 ( oitenta e dois) e no fundo área de Sistema de Recreio.

10 Valor do bem R$ ,00 (Setenta e dois mil, oitocentos e cinquenta reais) LOTE 1.2 II Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 84 (oitenta e quatro), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 13m (treze metros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 20m (vinte metros) na linha de fundo, 50m (cinquenta metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 42m ( quarenta e dois metros) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 723m² (setecentos e vinte e três metros quadrados), confrontando pelo lado direito com o lote nº 85 (oitenta e cinco), no lado esquerdo com o lote nº 83 ( oitenta e três) e no fundo área de Sistema de Recreio. Valor do bem R$ ,94 ( vinte e três mil, trezentos e trinta e seis reais e noventa e quatro centavos) LOTE 1.3 III Matricula UM TERRENO, constituído pelo lote nº 85 (oitenta e cinco), da quadra nº 04(quatro), do loteamento Jardim Siriúba, gleba I, localizado no lugar denominado Siriúba-Arrozal, bairro de Siriúba, no Distrito de Ilhabela, nesta comarca, medindo 14m (quatorze metros) de frente para a Avenida Carlos Augusto Amaral, 23m (vinte e três metros) na linha de fundo, 40m ( quarenta metros) da frente ao fundo no lado direito de quem na referida Avenida olha e 50m (cinquenta) no lado esquerdo, encerrando uma área de superficial de 775,40m² (setecentos e setenta e cinco metros quadrados), confrontando pelo lado direito com o lote nº 86 (oitenta e seis), no lado esquerdo com o lote nº 84 ( oitenta e quatro) e no fundo área de Sistema de Recreio. Valor do bem R$ ,41 ( quarenta mil, trezentos e quarenta e sete reais e quarenta e um centavos)

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