24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

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1 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO EDITAL DE HASTA PÚBLICA dos bens abaixo descritos, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação dos executados OBRAS SOCIAIS E EDUCACIONAIS DE LUZ - MANTENEDORA DE UNISA - UNIVERSIDADE DE SANTO AMARO (CNPJ/MF / ), MILTON SOLDANI AFONSO (CPF/MF ) e ARLETE CARVALHO DA SILVA AFONSO (CPF/MF ), da proprietária dos imóveis AP REAL PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ/MF / ), bem como dos credores FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA (CNPJ/MF / ) e FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL ITÁLIA (CNPJ/MF / ), ambos administrados por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S/A (CNPJ/MF / ). O MM. Juiz de Direito Claudio Antonio Marquesi, da 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos ajuizados por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III (CNPJ/MF / ) contra OBRAS SOCIAIS E EDUCACIONAIS DE LUZ - MANTENEDORA DE UNISA UNIVERSIDADE DE SANTO AMARO (CNPJ/MF / ) e outros - Processo nº , nos termos do Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2009, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO LEILÃO O leilão será conduzido em duas praças. A 1ª praça terá início em 06 de agosto de 2018, às 13h15min. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 09 de agosto de 2018, às 13h15min e se encerrará em 29 de agosto de 2018, às 13h15min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação, sendo que no ato do registro da carta de arrematação deverão ser baixados os ônus sobre os imóveis, em especial os registros de alienação fiduciária, apenas no caso de ter sido realizado o pagamento integral do valor de arrematação. Na hipótese de ocorrer o parcelamento do pagamento, os ônus sobre os imóveis, em especial os registros de alienação fiduciária, somente serão baixados após a realização do pagamento integral. DO CONDUTOR DAS PRAÇAS A praça será conduzida pelo leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva ( Leiloeiro ), inscrito na Junta Comercial de São

2 Paulo sob o nº. 602 e pela Gestora Judicial LUT Gestão e Intermediação de Ativos Ltda. ( Gestora LUT ), através de seu portal na rede mundial de computadores. LOCAL DO LEILÃO O leilão será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica por meio do Portal DO PAGAMENTO O arrematante receberá em seu cadastrado junto à Gestora LUT, guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, no valor de seu lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, após o encerramento da praça. Na hipótese de o arrematante ter apresentado proposta de aquisição com pagamento parcelado, o pagamento deverá ser efetuado nos termos do art. 895, 1, do Código de Processo Civil. O arrematante deverá efetuar o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça e o valor restante deverá ser parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por alienação fiduciária do próprio bem. Comissão O arrematante receberá em seu cadastrado junto à Gestora LUT, boleto bancário em favor do Leiloeiro/Gestora, a título de comissão, no valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça. Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. Após a realização do depósito judicial e do pagamento do boleto, o arrematante deverá encaminhar os respectivos comprovantes, para o (contato@lut.com.br), a fim de que os mesmos sejam juntados ao Auto de Arrematação. Caso o arrematante não realize os pagamentos acima, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, ficará sujeito ao pagamento de multa no valor de 20% (vinte por cento) do valor do seu lance, bem como, o licitante com o lance imediatamente anterior será intimado a realizar o pagamento do preço ofertado, sendo o seu lance considerado vencedor e incorrendo pelo preço em todas as condições e ônus de vencedor, inclusive multa de 20% (vinte por cento), desta mesma forma, incorrerão todos os demais licitantes sucessivamente, caso o lance imediatamente anterior ao seu não seja honrado.

3 RELAÇÃO DOS BENS LOTE ÚNICO: Lote 01 - Prédio situado na Rua São Luiz, nº 123 (atual Rua Comendador Elias Zarzur), 29º Subdistrito Santo Amaro, e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente, por 54,20m da frente aos fundos, confrontando do lado esquerdo com Antonio Rodrigues da Silva, do lado direito com Adolfo Mariano, e nos fundos com Claudino José Branco, matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Matrícula atualizada: Consta na Av. 02 que a Rua São Luiz denomina-se atualmente Rua Comendador Elias Zarzur. Consta na R. 10 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00 representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 13 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 17 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 18 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Lote 02 - Prédio situado na Rua Anchieta, nº 746, antigo 750, e seu respectivo terreno, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 8,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confrontando por um lado com Carlos Robba, por outro com Oscar Alfredo Hornung, e pelos fundos, onde a largura é igual a da frente, com Cláudio José Branco, encerrando a área de 320,00m², matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Matrícula atualizada: Consta na R. 10 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00, representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula.

4 Consta na Av. 13 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 17 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Consta na Av. 18 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 10 desta matrícula. Lote 03 - Prédio situado na Rua Isabel Schmidt, n 349, e Rua São Benedito, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com as seguintes divisas e confrontações: começa num ponto da Rua São Benedito, nas divisas dos terrenos pertencentes ao Coronel Luiz Schmidt, acompanha essa rua numa extensão de 55,50m até as divisas de propriedade de Eduardo de tal, antes Arnaldo Augusto Pereira, de onde à direita segue numa linha reta de 47,25m, até as divisas de José de tal, atualmente deste ponto à direita em linha reta, deflete numa extensão de 53,75m dividindo com propriedade de Amaro Pedro ou Amaro Branco, atualmente até as divisas por uma cerca de propriedade de Carmo Bontempo, daí em ângulo à direita, segue pela cerca numa extensão de 17,00m, principiando aqui a exclusão que se faz, daí à esquerda por uma cerca segue uma reta de 10,00m, faz ângulo à esquerda e segue numa extensão de 25,60m por uma cerca até um ponto assinalado na planta onde termina a exclusão que encerra uma área de aproximadamente 148,10m², daí numa reta, beirando também a cerca, seguem as divisas por uma linha de 43,00m até a Rua São Luiz, daí por uma reta de 78,00m até a esquina da Avenida Isabel Schmidt, faceando essa linha para a Rua São Luiz, da esquina da Avenida Isabel Schimdt segue à direita pela mesma avenida na extensão de 73,75m até a divisa de propriedade de Rafael Navarro, daí em ângulo reto à direita, segue por uma linha de 107,00m, dividindo com propriedade do mesmo Rafael Navarro, com propriedade de José Lazari, João Guilguer Sobrinho, Carlos e Luiz Schimdt, daí em ângulo reto à esquerda segue até o ponto de partida por uma linha de 46,60m, sempre dividindo com propriedade Luiz Schimdt, somando esse perímetro sem a referida exclusão, a área de ,10m², matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP; Matrícula atualizada: Consta na R. 8 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantias dos empréstimos de R$ ,00 representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 9 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos

5 Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 14 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 17 penhora no valor de R$ ,16 oriunda dos autos nº , da ação de execução fiscal movida pela Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF. Lote 04 - Terreno situado na Rua Comendador Elias Zarzur, junto ao prédio nº 113, no 29º Subdistrito Santo Amaro, de forma triangular, com área de 235,50m², medindo 15,00 m de frente, por 31,25 m da frente aos fundos, sendo aos fundos as linhas laterais terminam em zero, onde forma um ângulo agudo, confinando de um lado com propriedade de Maria dos Santos e de outro lado com propriedade da Indústria de Relógios Cilca S/A, matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP. Matrícula atualizada: Consta na R. 8 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00, representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 9 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 14 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula.

6 Lote 05 - Prédio situado na Rua Comendador Elias Zarzur, nº 113, no 29º Subdistrito Santo Amaro, e respectivo terreno de formato triangular (de acordo com a Avaliação o formato do terreno é losangular e sua área é de 611,69m²), medindo 19,70m de frente, 33,80m da frente aos fundos do lado direito, e 28,30m da frente aos fundos do lado esquerdo, encerrando uma área de 235,50m², confrontando de um lado com a propriedade da Empresa Brasileira de Relógios Hora S/A e de outro lado com quem de direito, matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP. Matrícula atualizada: Consta na R. 9 alienação fiduciária em favor de Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00 representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 10 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 9 desta matrícula. Consta na Av. 12 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 9 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 9 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 9 desta matrícula. Consta na Av. 17 endosso da CCB /11 em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 9 desta matrícula. Lote 06 - Terreno situado na Rua Comendador Elias Zarzur, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 10,00m de frente, por 43,00 da frente aos fundos, dividindo por um lado com o imóvel de propriedade da Empresa Brasileira de Relógios Hora S/A, por outro lado com propriedade de Florisbela Alves da Silva e pelos fundos com propriedade de Claudino José Branco, matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo- SP. Matrícula atualizada: Consta na R. 8 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00, representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 9 endosso da CCB /11 em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na

7 Av. 14 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Lote 07 - Prédio situado na Rua Comendador Elias Zarzur, nº 163, antigo nº 167, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, e respectivo terreno medindo 20,00m de frente, por 62,50 de um lado, e 71,50m de outro lado, dividindo de um lado com propriedade de Melchior Branco de Araújo, de outro lado com a propriedade de Santana, e pelos fundos com propriedade de Claudino José Branco, matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP. Matrícula atualizada: Consta na R. 8 alienação fiduciária em favor de Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00 representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 9 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 14 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso da CCB /11 em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Lote 08 - Terreno situado na Rua Anchieta, (de acordo com a Avaliação o terreno encontra-se de frente para a rua Padre José de Anchieta), constituído por parte dos lotes nºs 41 e 42, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, cuja divisa começa em um ponto nas divisas da área restante de propriedade de Luiz Ferreira Góes, com frente para a Rua Anchieta, onde mede 1,50m daí segue em direção aos fundos do terreno em linha reta numa extensão de 22,00m,

8 confrontando com propriedade de Luiz Ferreira Góes, até um ponto onde deflete à esquerda e segue em linha reta numa extensão de 18,38m, sempre confrontando com propriedade de Luiz Ferreira Góes, até encontrar as divisas do lote nº 43, de propriedade de Godofredo Barnsley, daí deflete à direita e segue em linha reta numa extensão de 18,00m, confrontando com este último até encontrar as divisas do terreno de propriedade da empresa Brasileira de Relógios Hora S/A, daí deflete à direita e segue numa extensão de 19,90m, confrontando com propriedade da Empresa Brasileira de Relógios Hora S/A, até encontrar as divisas do lote nº 40, também de propriedade de Godofredo Barnsley, daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com este último numa extensão de 40,00m, até encontrar a mencionada Rua Anchieta, daí deflete à direita e segue por esta rua numa extensão de 1,50m, até o ponto de partida. (De acordo com a Avaliação o valor da área constante em sua Certidão de Dados Cadastrais IPTU 2015 é de 203,00 m2, divergindo do tamanho constante na matrícula, e que na mesma certidão, consta como contribuinte Marta Margaret Zorub Montanha). Matriculado sob nº , no 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Matrícula atualizada: Consta na R. 8 alienação fiduciária em favor do Banco BVA S/A para garantia dos empréstimos de R$ ,00, representados pelas CCBs de nºs /11, /11, /11, /11 e /11. Consta na Av. 9 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 11 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial BVA Master III, tornando-se credor da quantia de R$ ,30 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 14 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento Renda Fixa Crédito Privado Hungria, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 19, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 15 endosso da CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 29, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Consta na Av. 16 endosso CCB /11 em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Itália, tornando-se credor da quantia de R$ ,00 passou a deter 11, % dos direitos e obrigações inerentes à propriedade fiduciária em garantia constituída conforme registro n 8 desta matrícula. Contribuintes: - Contribuinte: (em área maior) Lote 01, Lote 03, Lote 04, Lote 05, Lote 06 e Lote 07. Consta no site da Prefeitura de São Paulo, débitos de IPTU no valor de R$ ,15 (novecentos e dezesseis mil, novecentos e cinquenta e sete reais e quinze centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$

9 ,60 (quinze milhões, trezentos e setenta e três mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e sessenta centavos), em pesquisas realizadas em 03 de julho de Contribuinte: Lote 02. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ ,59 (dezoito mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e cinquenta e nove centavos), em pesquisas realizadas em 03 de julho de Contribuinte: Lote 08. Consta no site da Prefeitura de São Paulo, débitos de IPTU no valor de R$ 300,45 (trezentos reais e quarenta e cinco centavos), em pesquisas realizadas em 03 de julho de Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ ,80 (trinta e quatro milhões, quatrocentos e oitenta e oito mil, duzentos e oitenta e quatro reais e oitenta centavos), em novembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Compete ao interessado nos bens, eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Valor Total da Avaliação do Lote Único e suas benfeitorias: R$ ,00 (sessenta e nove milhões, trinta e seis mil e oitocentos e vinte e quatro reais), atualizado até junho de 2018 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão. Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal

10 Eu, escrivã (o) subscrevi. Claudio Antonio Marquesi Juiz de Direito