PROJETO BÁSICO PARA CONTRATAÇÃO DE PROJETO ARQUITETÔNICO E COMPLEMENTARES

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1 PROJETO BÁSICO PARA CONTRATAÇÃO DE PROJETO ARQUITETÔNICO E COMPLEMENTARES 1. INTRODUÇÃO. Tem o objetivo de fornecer aos interessados a caracterização dos serviços, descrevendo-os detalhadamente e, assim, servir de base para a apresentação das propostas. Portanto, serão analisadas aqui as obrigações da empresa ou profissional a ser contratado para elaboração dos projetos, além da descrição detalhada dos serviços. 2. DO OBJETO. O objeto do presente memorial consiste na contratação de terceirizado para a elaboração de projetos arquitetônico e complementares de engenharia para a instalação da agência na cidade de Rio Negrinho, no Estado de Santa Catarina. 3. DA FINALIDADE. A finalidade desta contratação é a de elaboração dos projetos, definições, especificações, custos e informações complementares de leis estaduais e leis de segurança bancária para implantação das agências em Santa Catarina. De posse desse material encaminharemos processo para licitação. 4. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DOS SERVIÇOS. Será fornecido um modelo de projeto à (ao) contratada (o) para elaboração dos projetos arquitetônico, elétrico, ar condicionado e planilha de orçamento. A descrição dos elementos para a elaboração dos projetos arquitetônicos e complementares, constantes deste projeto básico, encontra-se no Anexo I. O desenvolvimento dos projetos deverá iniciar pelo estudo técnico preliminar onde será fornecido leiaute básico com a área determinada. Desde o início, todo desenvolvimento do projeto deverá ser acompanhado pela da Unidade de Infra-estrutura, para avaliação das soluções propostas. 5. OBRIGAÇÕES DA EMPRESA OU PROFISSIONAL A SER CONTRATADO. A (o) contratada (o) se obriga, por força deste instrumento, a elaborar projetos arquitetônicos e complementares de instalação para implantação de agências em Santa Catarina, conforme normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT, da NBR5410, leis estaduais de acessibilidade, leis estaduais e municipais de segurança bancária, normativos do corpo de bombeiros, regulamento das

2 concessionárias de energia e telefone e outras, necessárias e pertinentes ao ramo, permitindo uma correta execução do projeto e garantindo a implantação do mesmo em conformidade com as normas técnicas e legais dos órgãos competentes. A (o) contratada (o) deverá fornecer à contratante as plantas em mídia impressa e eletrônica, conforme já especificado no Anexo I. O projeto executivo deverá ser apresentado com a Anotação de Responsabilidade Técnica dos respectivos profissionais habilitados. 6. OBRIGAÇÕES DA UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA, GERÊNCIA ENGENHARIA. Será fornecida à empresa ou profissional contratado, cópias das plantas de leiaute e da situação atual para elaboração dos projetos de arquitetura e complementares. Deverá a (o) contratada (o) prestar as informações e os esclarecimentos que venham a ser solicitados pelos profissionais da contratante; Deverá também fiscalizar o exato cumprimento das condições estabelecidas no contrato. Será entregue projeto de leiaute básico, e, posteriormente, será fornecida planta dos prédios onde serão implantadas as agências. Porto Alegre, 26 de março de Ione Regina de Souza Arquiteta Crea Infra Estrutura Engenharia Jayme Lehugeur Eng. Mecânico Infra Estrutura Engenharia Ricardo G. Michel Eng. Eletricista Crea Infra Estrutura Engenharia

3 ANEXO I 1 - DESCRIÇÃO DETALHADA DAS OBRAS E SERVIÇOS A SEREM PROJETADOS Constam abaixo discriminado a obra e os serviços a serem projetados para a implantação da agência em Santa Catarina: RIO NEGRINHO PROJETO ARQUITETÔNICO A presente especificação tem por finalidade orientar a elaboração do orçamento, a execução da obra, bem como completar as demais peças que compõem o projeto para construção das agências. Elaborar plantas baixas cotadas, leiaute completo, 02 cortes, detalhamentos de divisórias, programação visual interna e externa, detalhamentos diversos. No desenvolvimento do detalhamento do projeto arquitetônico deverá ser feita a integração entre o projeto elétrico, que trata da distribuição das luminárias e com o projeto do ar condicionado, que trata da distribuição das grelhas de insuflamento, de modo a permitir a perfeita simetria entre ambos. Serão fornecidas pelo Banco planilhas padrão, memoriais descritivos e leiautes aprovados. Deverá prever porta de segurança giratória cilíndrica de 800mm, com detector de metais microprocessado, cor opalescente, com tetra-chave, interfone e sistema de detecção central (somente na entrada) OS PRÉDIOS SERÃO ENTREGUES PELO PROPRIETÁRIO COM OS SERVIÇOS ABAIXO ASSINALADOS: As principais benfeitorias deverão ser feitas como: alvenaria de paredes de tijolo furado, estrutura metálica, pavimentação com piso cerâmico, vidro temperado e pintura. A instalação hidrossanitária será executada conforme projeto, fazendo parte das obras civis do Proprietário, conforme solicitação do Banco.

4 Considerando o leiaute proposto, temos as seguintes recomendações a seguir: 1) Fundação: Na base de todas paredes a serem construídas e pilares será executada uma fundação, de forma a suportar a estrutura metálica; 2) Paredes: As paredes a serem executadas serão em tijolo seis furos redondos, de primeira qualidade, bem queimados, com dimensões regulares; 3) Cerâmica carga pesada: Todo piso será em cerâmica 40x40cm, tipo carga pesada da PORTOBELLO, ou similar. Será assentada com argamassa colante, com colocação em 45 graus. O início da colocação será a partir da soleira de granito. As juntas serão corridas de 4mm, com rejunte na cor cinza grafite; 4) Granito polido: As soleiras de acabamento do piso cerâmico, sob as esquadrias de vidro temperado, serão em granito, com uma quina levemente arredondada; 5) Rodapés: Todos os rodapés serão de madeira de Ipê ou Louro, dimensões 2x7cm com uma aresta boleada nos acabamentos do piso cerâmico com paredes (exceto as paredes com revestimento de azulejo). Serão fixados com buchas e parafusos; 6) Reboco: Todas as paredes internas e externas serão salpicadas e receberão reboco com argamassa única, tipo paulista ; 7) Azulejos: Todas paredes que receberão azulejos (sanitários, copa, no-break e limpeza), serão rebocadas. Os azulejos serão 20x20 brilhantes ou acetinados colocados piso/teto, marcas ELIANE, CECRISA ou INCEPA. Serão aplicados com argamassa colante, junta 4mm rejunte na cor grafite (usar espaçadores); 8) Esquadrias e elementos metálicos: Portas de madeira louro (PM)/ veneziana de madeira de louro (VM). As portas de madeira serão de compensado com lâmina de louro natural, para acabamento com verniz fosco, em ambos os lados, inclusive topos. Os marcos e guarnições serão em Ipê maciço, acabamento natural, espessura de 3,5cm, incluindo ferragens completas. A porta de madeira de acesso à tesouraria terá grelha de alumínio 30x50, na parte inferior, como retorno do ar condicionado. Esquadrias ferro. A porta da caixa-forte será em chapa dupla 2mm com grade de ferro ½ interna fechadura tipo tetra-chave medindo 90x210 + fechadura de segurança cilíndrica na parte inferior ; 9)Pinturas:

5 Alvenaria / Elementos metálicos: Todas as superfícies internas rebocadas e pintura com tinta acrílica na cor branco gelo. Os pilares serão pintados na cor gelo. Os elementos metálicos (caixas de luz/ telefone/ corrimãos, etc) e esquadrias de ferro serão pintados com esmalte acetinado cor platina OBRAS A SEREM CONSIDERADAS NO PROJETO 1) Esquadrias de alumínio anodizado natural: A esquadrias da sala de auto-atendimento serão em alumínio anodizado natural, linha 30 perfil L=10, conforme detalhes. Os acessórios e ferragens serão da marca UDINESE ou BELMETAL. Os vidros serão fixados nos caixilhos através de baguetes de borracha, tipo EPDM; 2) Ferragens: Farão parte integrante do fornecimento das esquadrias todas as ferragens necessárias ao perfeito funcionamento, observadas as especificações do presente memorial; 3) Porta da sala de auto-atendimento (emergência): Fechadura com maçaneta tipo alavanca - ref. PAPAIZ 323 cr - e dobradiças cromadas de latão 3"X2 1/2"; 4) Portas internas / venezianas de madeira: Fechadura Papaiz art cilindro C200 CR. Dobradiça de latão cromado 3 x 2 1/2". Maçaneta Papaiz ML 48 CR; 5) Vidros: Os vidros das esquadrias de alumínio serão transparentes lisos 5mm; 6) Instalação hidrossanitária: Será executada conforme projeto, serviço completo, incluindo material e mão de obra. Todas canalizações serão em PVC da marca TIGRE ou similar, nas bitolas indicadas. As louças e metais serão da marca DECA ou IDEAL STANDARD (cor branca); 7) Forro de gesso: Haverá rebaixo de forro no salão principal / retaguarda/ automação/ arquivo. Haverá rodaforro em negativo (o qual deverá ser vedado, para evitar fuga de ar), junta de dilatação, alçapões diâmetro 40, sanca, recortes para luminárias e grelhas do sistema de ar condicionado. O forro de gesso receberá massa corrida e será pintado com PVA.

6 1.2 - PROJETO AR CONDICIONADO Elaborar estudo técnico, à partir do projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e complementares, para determinação das soluções a serem adotadas e, em consonância com estes projetos, executar o cálculo de carga térmica de cada ambiente ou setor, para determinar e quantificar os componentes do sistema de ar condicionado como um todo e definir a setorização mais adequada. Elaborar o traçado das soluções para distribuição dos equipamentos, rede de dutos e etc, de forma a permitir a perfeita compreensão do sistema projetado. O projeto deverá considerar máquinas de ar condicionado tipo central, condensação a ar e sala(s) de máquina(s). Considerar também um sistema de ar condicionado individualizado para a sala de auto-atendimento. Elaborar memorial descritivo com as especificações dos equipamentos, acessórios e materiais, e todos os parâmetros envolvidos, de forma a permitir a correta orçamentação do sistema projetado, bem como sua execução. Não poderá ser especificada marca e/ou modelo dos equipamentos (condicionadores de ar, torre de arrefecimento e etc), porém para os materiais complementares (tipo de isolamento e etc), não há restrições. Considerando o leiaute proposto, temos as seguintes recomendações a fazer: 1) Existência de uma sala de máquinas com aproximadamente 6,0 m², com o devido isolamento térmico e sonoro - localização ideal seria ao lado da sala do nobreak, no primeiro pavimento, sempre levando em consideração o cálculo de carga térmica para uma melhor definição. Deverá ser previsto um ponto de água e sistema de dreno para escoamento da água; 2) O sistema a ser adotado deverá ser por expansão direta, condensação a ar - troca de calor entre ar e fluído refrigerante via serpentina -, se não houver fornecimento de água gelada na edificação. Caso exista, deverão ser fornecidos fan-coils nas quantidades e capacidades de refrigeração, conforme cálculo de carga térmica. Esta escolha tem sua fundamentação na não utilização de torre de arrefecimento, dispensando-a, ou seja, objetivando a redução de custos de instalação e manutenção; 3) Deverá ser contemplado para a sala de auto-atendimento, um sistema de climatização individualizado, tendo em vista o horário de atendimento diferenciado do resto da agência. A quantidade de TR s deverá ser prevista conforme cálculo de carga térmica. - agência: sugerimos dois condicionadores tipo Self-Contained tipo Hitachi acoplados em paralelo, com capacidade de refrigeração conforme cálculo de

7 carga térmica, devendo também prever sistema de aquecimento, com compressor scroll, com distribuição do ar através de dutos. - sala de auto atendimento: sugerimos condicionadores do tipo split, de embutir, tipo Hitachi, acoplado atrás da máscara das máquinas (cashes), com capacidade de refrigeração a ser definido através do cálculo de carga térmica, sem aquecimento, com compressor scroll, com controle de funcionamento automático, gerenciado por timer - funcionamento em horário previsto pelo banco - com distribuição do ar a plenum ou através de duto (deverá ser reservado espaço no exterior da agência para instalar as condensadoras - duas). 4) O ponto de força para atender as máquinas descritas acima, também deverá ser definido através do cálculo de carga térmica; 5) Se houver previsão de forro para agência, os dutos de insuflamento deverão ser isolados termicamente; 6) Todas as saídas de ar, tomadas de ar exterior e de retorno deverão ser com dispositivos de controle de vazão (registros), para permitir o balanceamento correto do sistema de distribuição de ar PROJETO ELÉTRICO, TELEFÔNICO AUTOMAÇÃO, ALARME E CFTV Informamos abaixo a infra-estrutura necessária para as instalações de energia, iluminação, telefonia, dados, ar condicionado, porta de segurança, alarme e CFTV: O projeto ELÉTRICO, com as respectivas plantas e memoriais, incluirá a entrada de energia/medição, QGBT/CDs, iluminação, pontos de força de ar condicionado e tomadas em geral. O projeto TELEFÔNICO incluirá entrada telefônica e pontos para fonia. O projeto de AUTOMAÇÃO incluirá os pontos elétricos estabilizados e da rede lógica. O projeto para ALARME e CFTV incluirá infra-estrutura, tubulação e fração necessária para instalação destes dois sistemas. 1) Entrada de energia/medição: Adequar de acordo com a carga prevista e com aprovação na concessionária, se necessário em acordo com o proprietário; 2) Quadro geral de baixa tensão: Com previsão de DPS, separando o ar condicionado dos demais cargos; 3) Centro de distribuição de energia: Com previsão de DR e DPS e do tipo DIN; 4) Iluminação interna: Deverá ser apresentada planilha de cálculo luminotécnico, cujo objetivo é atingir no mínimo 600 luxes em qualquer local de permanência de pessoal em trabalho contínuo, através de luminárias de 28, de 54W, com refletor de alumínio de alto brilho e aletas brancas antiofuscantes. O tipo de reator será definido pelo Banco; 5) Tubulação para alarme e CFTV:

8 Conforme croqui a ser entregue pela área de segurança do Banco, com previsão de fiação de CFTV e arame para alarme; 6) Projetos da iluminação de emergência com luminária e indicativos de saída, do sistema de alarme de incêndio e do sistema de proteção contra descargas atmosféricas, estes dois últimos, se a legislação assim o exigir; 7) Pontos de tomada elétrica de parede e/ou piso (energia estabilizada): incluir pontos para impressora laser conforme leiaute; 8) Pontos de força de ar condicionado: conforme projeto específico da mecânica; 9) Centro de distribuição de energia estabilizada para automação; 10) Pontos terminais de automação elétrico lógicos: conforme leiaute; 11) Tubulação de entrada telefônica com previsão de aterramento e proteções para o cabo de entrada; 12) Tubulação secundária de parede: um ponto por mesa (estruturado conforme leiaute); 13) Legendas, observações, detalhes de instalação: (resumo de carga) e diagrama unifilar; 14) Memoriais descritivos: adequando o padrão fornecido pelo Banco: elétrica, automação e telefônico; 15) Sistema de aterramento: deverá ser prevista a equalização do sistema de aterramento em todo o prédio, conforme NBR Para tanto, deverá ser apresentado relatório descritivo/estado das camadas de estratificação do solo e a sua resistividade, apontando para melhor sistema de aterramento a ser adotado em termos de custo/benefício para cada caso. 1.4 FECHAMENTOS DE PROJETOS E APROVAÇÕES DE PROJETOS Prever coordenação e integração de todos os projetos. 1.5 PLANILHA ORÇAMENTÁRIA COMPLETA O executor do projeto deverá apresentar a planilha de orçamento com os custos, incluindo BDI, para a execução dos serviços constantes nos projetos arquitetônicos e complementares, em mídia eletrônica e impressa. 1.6 PROJETO DO PPCI (Plano de Prevenção Contra Incêndio) Executar projeto conforme normas e com a aprovação do Corpo de Bombeiros.

9 INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Os estudos preliminares, anteprojetos e os projetos serão apresentados em arquivos com extensão dwg, Autocad versão 2002 ou superior. Deverá ser fornecida também uma cópia de todos os projetos,5 devidamente aprovados, com as respectivas ARTs Ione Regina de Souza Jayme Lehugeur Ricardo G. Michel Arquiteta Eng. Mecânico Eng. Eletricista