LISBOA A CIDADE AUTÊNTICA THE AUTHENTIC CITY

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Kátia Moreira
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O país mais ocidental da Europa, banhado pelo Oceano Atlântico, um autêntico tesouro da história de águas límpidas ao longo da costa.

* The westernmost state of Europe neighbored by the Atlantic Ocean, an authentic treasure of history with crystal clear waters along the south coast.

* LISBOA A CIDADE AUTÊNTICA THE AUTHENTIC CITY Não é nenhuma surpresa que se tornou um dos lugares mais desejáveis para residir.

Com uma intensa criatividade que tem aberto o caminho para uma cozinha requintada, Lisboa tem uma história secular, uma identidade distinta e é uma experiência inesquecível para aqueles que definiram

2 O país mais ocidental da Europa, banhado pelo Oceano Atlântico, um autêntico tesouro da história de águas límpidas ao longo da costa. Um país de paixão, beleza e aventuras com recorde de turistas e prémios conquistados.* The westernmost state of Europe neighbored by the Atlantic Ocean, an authentic treasure of history with crystal clear waters along the south coast. A country of passion, beauty and adventures with record breaking tourist arrivals and recognitions.* LISBOA A CIDADE AUTÊNTICA THE AUTHENTIC CITY Não é nenhuma surpresa que se tornou um dos lugares mais desejáveis para residir. A capital, Lisboa proporciona uma excelente qualidade de vida com um charme sedutor e um ambiente seguro. Com uma intensa criatividade que tem aberto o caminho para uma cozinha requintada, Lisboa tem uma história secular, uma identidade distinta e é uma experiência inesquecível para aqueles que definiram esta cidade como seu destino: o som dos antigos elétricos subindo e descendo, o eco do Fado em vários lugares da cidade e um ambiente cosmopolita moderno aberto às últimas tendências. * Primeiro país europeu a ganhar o World s Leading Destination 2017 * First European country to win World s Leading Destination 2017 It is no surprise that it has become one of the most desirable places to reside. The capital, Lisbon provides an excellent quality of life with a seducing charm and a safe environment. A spark of creativity that paved the way to exquisite cuisines, Lisbon has a history dating back centuries, a distinct identity and an unforgettable experience awaits those who set this city as their destination: the sound of the old electric trams going up and downhill, the echo of Fado in various places of the city, and a modern cosmopolitan open to the latest trends.

3 AEROPORTO CONVENTO DO BEATO PARQUE DAS NAÇÕES E OCEANÁRIO AVENIDA DA LIBERDADE MIRADOURO DO MONTE AGUDO HUB CRIATIVO DO BEATO BAIRRO DA GRAÇA MUSEU NACIONAL DO AZULEJO IGREJA DO ANTIGO CONVENTO DE MADRE DEUS RESTAURADORES MERCADO DE SANTA CLARA PANTEÃO NACIONAL CAIS DO SODRÉ ROSSIO BAIXA-CHIADO PRAÇA DO COMÉRCIO CASTELO DE S. JORGE SÉ DE LISBOA MIRADOURO DE SANTA LUZIA RIO TEJO TAGUS RIVER SANTA APOLÓNIA ESTAÇÃO CENTRAL DE COMBOIOS E METRO ALFAMA TERMINAL DE CRUZEIROS BRAAMCAMP FREIRE 13 O próximo passo. Next step. Braamcamp Freire 13 situa-se na freguesia de Penha de França, entre Alfama e o Beato, a dois passos do rio e a dois passos do centro da cidade, com transportes públicos, escolas, monumentos e comércio local. A PÉ WALKING Acessibilidades: Autocarros, estação de comboio de Santa Apolónia. Museu Nacional do Azulejo, Convento do Beato, Igreja do antigo Convento de Madre de Deus. Access: Buses, Santa Apolónia central train and subway station. National Tile Museum, Convento do Beato, Church of the former Convento de Madre de Deus. PERTO NEARBY Miradouro do Monte Agudo, Miradouro de Santa Luzia, Mercado de Santa Clara, Museu nacional do Fado, Bairro de Alfama, Bairro da Graça, Sé de Lisboa. Monte Agudo Miradouro, Santa Luzia Miradorouro, Santa Clara Market, Fado National Museum, Alfama neighborhood, Graça neighborhood, Lisbon Cathedral. Braamcamp Freire 13 is located in the parish of Penha de França, between Alfama and Beato, two steps away from the river and two steps away from the city center, with public transport, schools, monuments and local commerce. À VOLTA AROUND Belém, Cascais, Sintra, Arrábida, Sesimbra, Tróia, Comporta.

4 CONFORTÁVEL E LUMINOSO COMFORTABLE AND BRIGHT Com um fantástico espaço exterior para desfrutar cada momento aqui vivido. With a fantastic outdoor space to enjoy every moment of it. VISTA DA SALA R/C LIVING ROOM VIEW GROUND FLOOR

5 Cozinha aberta totalmente equipada e integrada com a sala para que não se perca nada entre saborear um prato e uma boa conversa. Open kitchen fully equipped connected to the living room so you can savour a tasty dish and good conversation at the same time.

6 CONTEMPORÂNEO E FUNCIONAL CONTEMPORARY AND FUNCTIONAL

7 VISTA DA SALA PISO 1 LIVING ROOM VIEW 1 ST FLOOR

8 A QUALIDADE EM TODOS OS DETALHES QUALITY IN EVERY DETAIL

9 VISTA SUITE DO DUPLEX PISO 3 DUPLEX ROOM VIEW 3 RD FLOOR SOLUÇÕES ELEGANTES E EXCLUSIVAS ELEGANT AND EXCLUSIVE SOLUTIONS

10 EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE TRADIÇÃO E MODERNIDADE PERFECT BALANCE BETWEEN TRADITION AND MODERNITY

UM EDIFÍCIO COM PERSONALIDADE A BUILDING WITH IDENTITY r/c esqº ground floor left r/c dirº ground floor right 1 esqº 1st floor left 1 dirº 1st floor right 2 esqº 2nd floor left 2 dirº 2nd floor right

11 UM EDIFÍCIO COM PERSONALIDADE A BUILDING WITH IDENTITY r/c esqº ground floor left r/c dirº ground floor right 1 esqº 1st floor left 1 dirº 1st floor right 2 esqº 2nd floor left 2 dirº 2nd floor right TIPOLOGIA ROOMS área bruta privativa total private area ÁREA AREA área bruta logradouros/terraço total gardens/terraces area T m m 2 T m m 2 T m m 2 T m m 2 T2 duplex m m 2 T2 duplex m m 2 O edifício foi alvo de projeto de reabilitação total, com aproveitamento máximo da orientação solar que resulta num imóvel com bastante luz, com espaços exteriores tão valorizados numa cidade com o clima de Lisboa. É composto por 6 apartamentos com tipologias T1 com espaço exterior no rés-do-chão e no 1º andar e T2 Duplex no 2º andar. The building underwent a total renovation project, with maximum use of the solar orientation that results in a property with plenty of light, with outdoor spaces so valued in a city with the Lisbon climate. It consists of 6 apartments with typologies ranging between 1 and 2 Bedrooms.

12 T1 R/C GROUND FLOOR T1 PISO 1 1st FLOOR 45,20m 2 24,75m 2 26,98m 2 26,98m 2 15,36m 2 15,36m 2

13 T2 duplex PISO 2 e 3 2nd and 3rd FLOOR Apartamento duplex de qualidade superior Top quality duplex apartment No andar de baixo dispõe de cozinha integrada com a sala, um quarto e WC. No piso superior uma suite generosa com closet e com acesso a uma varanda estilo roof top. Downstairs has integrated kitchen with the living room, a bedroom and toilet. On the top floor a generous suite with dressing room and access to a roof top balcony. 26,98m 2 6,70m 2 18,00m 2 PISO 2 2nd FLOOR 13,39m 2 PISO 3 3rd FLOOR

14 ACABAMENTOS SPECIFICATIONS PAVIMENTOS FLOORS Zona de estar, Cozinha e Quartos Madeira de pinho da FENPARKETT WOOD Living room, Kitchen and Bedrooms Pine wood floor - FENPARKETT WOOD WC s Mosaico da RAGNO WC's Mosaic - RAGNO COZINHA KITCHEN Bancada da cozinha Pedra - NEOLITH Kitchen bench Stone - NEOLITH Lava Loiça Inox - FRANKE Dishwasher Stainless Steel - FRANKE Electrodomésticos Sim Electrical appliances Yes Máquina de lavar e secar roupa AEG ou similar Clothes washing and drying machine AEG or similar Máquina de lavar loiça AEG ou similar Dish washing machine AEG or similar Frigorifíco AEG ou similar Fridge AEG or similar Fogão AEG ou similar Stove AEG or similar Forno AEG ou similar Oven AEG or similar Microondas AEG ou similar Microwave AEG or similar Exautor AEG ou similar Extractor AEG or similar WC s WC s Paredes Mosaico da RAGNO Walls Mosaic - RAGNO Louças sanitárias SANITANA ou similar Sanitary ware SANITANA or similar OUTROS OTHERS Janelas Alumínio lacado com vidro duplo, isolamento térmico e acústico Windows Lacquered aluminium with double glazing, thermal and acoustic insulation Comunicações TV cabo / Internet / Telefone Communications Cable TV / Internet / Telephone Ar condicionado Sim Air conditioning Yes Os mapas não estão à escala e mostram apenas localizações aproximadas. As informações contidas nesta brochura são indicativas e destinam-se a servir como guia do imóvel. O produto final pode variar da informação apresentada. Esta informação não constitui um contrato ou garantia. As dimensões indicadas nas plantas estão sujeitas a variações e não devem ser utilizadas como referência para dimensões de tapetes, equipamentos ou mobiliário. Aconselhamos os interessados a entrar em contato com os consultores de vendas para verificar a disponibilidade de qualquer apartamento em particular. Maps are not to scale and show approximate locations only. The information in this brochure is indicative and is intended to act as a guide only as to the finished product. The finished product may vary from the information provided. This information does not constitute a contract, or warranty. The dimensions given on plans are subject to minor variations and are not intended to be used for carpet sizes, appliance sizes or items of furniture. Applicants are advised to contact the Sales Consultants to ascertain the availability of any particular property.

15 COMERCIALIZAÇÃO PROMOTOR ATELIER

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