Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus.

Transcrição

1 Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus.

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3 Uma localização privilegiada A privileged location Desfrute de uma das mais belas capitais do Mundo. Viva a cidade. Enjoy one of the most beautiful capitals of the World. Live the city. O condomínio 24 de Julho 128 encontra-se localizado numa zona de referência de Lisboa a Av. 24 de Julho. Aqui, terá o rio Tejo mesmo em frente, e ao virar da esquina encontra o Museu Nacional de Arte Antiga, o Hospital CUF, as emblemáticas Docas de Lisboa com os seus restaurantes à beira Tejo, entre muitos outros pontos de interesse. The 24 de Julho 128 is located in a reference area of Lisbon Avenida 24 de Julho. Here, the River Tagus is directly opposite you and, just around the corner, you will find the National Museum of Ancient Art, the CUF Hospital, the emblematic Lisbon Docks with its restaurants on the banks of the Tagus, and many other points of interest. N Jardim da Estrela Tapada das Necessidades Av. Infante Santo Mercado da Ribeira Cais do Sodré Terreiro do Paço LX Factory Mosteiro dos Jerónimos Passeio ribeirinho Outras informações / More information: Doca do Espanhol 1.2 km / 2 min. Hospital CUF 1.7 km / 4 min. Padrão dos Descobrimentos Ponte 25 de Abril Rio Tejo Tagus River Jardim da Estrela / Estrela Gardens 3.2 km / 6 min. Av. da Liberdade 4.6 km / 10 min. Aeroporto de Lisboa / Lisbon International Airport 12.5 km / 12 min. Praia de S. João / S. João Beach - Costa da Caparica 18.5 km / 23 min. 4 / 5

4 Um projecto com assinatura Um edifício pensado para ser completamente funcional. O Edifício 24 de Julho 128 apresenta duas fachadas, sendo a principal voltada a sul. Todo o projecto foi desenhado para tirar o máximo partido da luz e enquadramento local a fachada frontal é completamente aberta com janelas panorâmicas voltadas para o Tejo. O projecto tem a assinatura do atelier Fragmentos de Arquitectura. A signed project A building designed to be fully functional. The 24 de Julho 128 building has two façades, with the main one being south-facing. The entire project was designed to make the most of the light and local setting - the front façade is completely open, with panoramic windows overlooking the Tagus. The project was designed by the Fragmentos de Arquitectura architectural office. 6 / 7

5 Escolha o Tejo como vizinho Choose the Tagus as your neighbour Palco de míticas regatas como a Volvo Ocean Race, o rio convida a um passeio à vela, a pé ou de bicicleta. Stage for the mythical Volvo Ocean Race regattas, the river invites you to go sailing, to go for a walk or to go cycling. O edificio é composto por 5 apartamentos, sendo um em duplex (T5) e os restantes quatro de tipologia T4. Todos têm disponíveis 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. O passeio ribeirinho até Belém fica à distância de uma pequena caminhada, mas se preferir fazer exercício físico sem sair do condomínio, basta ir ao ginásio que tem ao seu dispor no Piso 0. The building consists of 5 apartments, one of which is a duplex (five bedrooms). The remainder are four-bedroom apartments. All are assigned two parking spaces and a private storage room. The riverside walk to Belém is just a short walk away, but if you prefer to do your exercise without leaving the building, you can just go to the gym available to you on the ground floor. Os apartamentos têm vistas fantásticas sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril. Esta vista torna-se ainda mais marcante quando apreciada do terraço com piscina na cobertura do edifício. The apartments have wonderful views over the Tagus and 25 de Abril bridge. This view is even more stunning when enjoyed from the swimming pool terrace on the roof of the building. 8 / 9

6 T5 duplex Piso 0 e 1 Amplo apartamento com 313m 2, mais 115m 2 ao ar livre. Viva o sol dentro de sua casa. Five-bedroom duplex Ground and 1 st floors Ample apartment, 313m 2, plus another 115m 2 outdoors. Enjoy the sunshine inside your own home. No piso 0 e piso 1 do edifício encontramos um espaçoso T5 duplex com 313m 2. Deste duplex destacamos a sala principal com 57,4m 2, com janelas panorâmicas e um agradável lounge ao ar livre com 112m 2 o local ideal para relaxar com a família e receber amigos. Todo o apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos desenhados com o máximo rigor. Tem ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. On the ground and 1 st floors of this building, there is a spacious five-bedroom with an area of 313m 2. Of not in this duplex is the main living room, 57.4m 2, with panoramic windows and a pleasant outdoor lounge, 112m 2 the ideal place for relaxing with the family and welcoming friends. The entire apartment has a contemporary design and finishes designed to the highest of standards. There are also two parking spaces and a private storage room. 10 / 11

7 Disfrute da famosa luz lisboeta dentro e fora de casa. Este apartamento duplex tem ainda um fantástico lounge exterior com 112m 2 com zona de arrumos, um terraço com vista para o Tejo, e dois pátios no piso térreo. Enjoy the famous light of Lisbon inside and outside the house. The duplex apartment also has a wonderful outdoor lounge, 112m 2, with a storage area, a terrace overlooking the Tagus and two patios on the ground floor. 12 / 11

8 Piso 0 16 Piso Suite [27m 2 ] 2 Quarto de vestir [7,5m 2 ] 3 I.S. [5m 2 ] 4 Pátio [6,7m 2 ] Suite [15,3m 2 ] 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 3 I.S. [4m 2 ] 4 Suite [14m 2 ] 5 Pátio [3,3m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Pátio [3,2m 2 ] 7 Suite [17m 2 ] 8 Quarto de vestir [3m 2 ] Cozinha [10,4m 2 ] 7 I.S. [2m 2 ] 8 Circulação [10m 2 ] 9 I.S. [4m 2 ] 9 Vestíbulo [6,6m 2 ] 10 Sala de jogos/brincar [36m 2 ] 11 Quarto de serviço [9m 2 ] 12 I.S. [2m 2 ] Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [57,4m 2 ] 12 Sala de Jantar [20,3m 2 ] Áreas comuns 13 Elevador monta-carros 14 Ginásio/Spa [23,7m 2 ] 15 I.S. [3,7m 2 ] 16 I.S. [3,4m 2 ] Lavandaria [2,5m 2 ] 14 Lounge [112m 2 ] 15 Área técnica [10m 2 ] 16 Arrecadação [12m 2 ] 17 Hall [8,4m 2 ] 4 Ground floor 7 1 st floor 1 Suite [27m 2 ] 2 Dressing room [7,5m 2 ] 3 Bathroom [5m 2 ] Espaço comercial / Serviços Commercial space / Services Suite [15,3m 2 ] 2 Dressing room [4,2m 2 ] 3 Bathroom [4m 2 ] 4 Patio [6,7m 2 ] 5 Patio [3,3m 2 ] 6 Patio [3,2m 2 ] Suite [14m 2 ] 5 Bathroom [2,6m 2 ] 6 Kitchen [10,4m 2 ] 7 Suite [17m 2 ] 7 Bathroom [2m 2 ] 8 Dressing room [3m 2 ] 9 Bathroom [4m 2 ] 10 Games room / Playroom [36m 2 ] 11 Service room [9m 2 ] 12 Bathroom [2m 2 ] Galeria exterior Exterior gallery Entrada automóvel Vehicle entrance Entrada Entrance Passageway [10m 2 ] 9 Lobby [6,6m 2 ] 10 Terrace [3,5m 2 ] 11 Living room [57,4m 2 ] 12 Dining room [20,3m 2 ] Common areas 13 Freight lift 13 Laundry [2,5m 2 ] 14 Lounge [112m 2 ] 15 Technical area [10m 2 ] 14 Gym/Spa [23,7m 2 ] 16 Storage [12m 2 ] 15 Bathroom [3,7m 2 ] 16 Bathroom [3,4m 2 ] 17 Hall [8,4m 2 ] 14 / 15

9 Apartamentos T4 Piso 2, 3, 4 e 5 Apartamentos com 177,2m 2 mais 14m 2 de terraços. Desfrute de fantásticas vistas panorâmicas. Four-bedroom apartments 2 nd, 3 rd, 4 th and 5 th floors 177.2m 2 apartments plus 14m 2 of terraces. Enjoy fantastic panoramic views. Nos pisos 2 a 5 encontramos quatro apartamentos T4 com 177,2m 2. A sala com 42,5m 2 é o ponto de destaque, totalmente aberta para o rio com as suas janelas panorâmicas. Todo o apartamento é banhada com luz natural. Nestes apartamentos destacamos ainda a suite com walk-in closet e os 5 WCs. Todos os apartamentos têm ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. There are four four-bedroom apartments, 177.2m 2 on the second to fifth floors. The 42.5m 2 living room is the highlight. It is completely open to the river with its panoramic windows. The entire apartment is bathed in natural light. Of note in these apartments is the suite with a walk-in wardrobe and the 5 bathrooms. All the apartments also have two parking spaces and a private storage room. 16 / 17

10 Pisos 2 a 5 1 Suite [15m 2 ] 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 3 I.S. [4,7m 2 ] 4 Suite [12m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Suite [16,6m 2 ] 7 I.S. [2,2m 2 ] 8 I.S. [1,7m 2 ] 9 Circulação [12,6m 2 ] 10 Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [42,5m 2 ] 12 Cozinha [13,7m 2 ] 13 Vestíbulo [4,4m 2 ] 14 Suite [18m 2 ] 15 I.S. [2,5m 2 ] 16 Varanda [10,6m 2 ] nd to 5 th floors 6 1 Suite [15m 2 ] Dressing room [4,2m 2 ] 7 3 Bathroom [4,7m 2 ] 8 4 Suite [12m 2 ] 5 Bathroom [2,6m 2 ] 6 Suite [16,6m 2 ] Bathroom [2,2m 2 ] 8 Bathroom [1,7m 2 ] 9 Passageway [12,6m 2 ] 2 10 Terrace [3,5m 2 ] 11 Living room [42,5m 2 ] Kitchen [13,7m 2 ] 13 Lobby [4,4m 2 ] 14 Suite [18m 2 ] 15 Bathroom [2,5m 2 ] 16 Balcony [10,6m 2 ] / 19

11 Um ginásio no piso 0 e piscina na cobertura. Cuide de si e relaxe, sem sair de casa. No terraço, para além da piscina, encontrará também balneários e uma sala multiusos, onde poderá organizar festas de anos ou agradáveis convívios com os amigos. A gym on the ground floor and a swimming pool on the roof. Take care of yourself and relax, without leaving home. On the terrace, in addition to the swimming pool, there are also locker rooms and a multipurpose room, where you can have birthday parties or pleasant get-togethers with friends. 20 / 21

12 Terraço com piscina, balneários e sala multiusos. Possibilidade de 2 espaços de estacionamento através de plataforma elevatória. Terrace with swimming pool, locker rooms and multipurpose room. Possibility of 2 parking spaces through the lift platform. Garagens Terraço 1 Elevador monta-carros 2 Estacionamento Piso 2 1 Piscina [9x3m] 2 Deck [22,6m 2 ] 3 Circulação [5,4m 2 ] 4 Balneário M [3,5m 2 ] 5 Balneário F [3,5m 2 ] 6 Sala Multiusos [13,8m 2 ] 7 Área técnica [13,4m 2 ] 8 Área técnica Piscina [4,3m 2 ] Arrumos Piso 2 [2,85m 2 ] 4 Estacionamento Piso 3 5 Arrumos Piso 3 [3m 2 ] 6 Estacionamento Piso 4 7 Arrumos Piso 4 [3,5m 2 ] 8 Estacionamento Piso 5 9 Arrumos Piso 5 [3,7m 2 ] 10 Estacionamento T5 duplex 11 Arrumos T5 duplex [4,5m 2 ] 12 Estacionamento Loja 13 Lixos do condomínio [4,6m 2 ] Terrace 14 Hall de acessos 1 Swimming pool [9x3m] 2 Deck [22,6m 2 ] 3 Passageway [5,4m 2 ] Garages 4 Men s locker room [3,5m 2 ] 5 Women s locker room [3,5m 2 ] 6 Multipurpose room [13,8m 2 ] 7 Technical area [13,4m 2 ] 8 Technical area - Swimming pool [4,3m 2 ] Freight lift 2 Parking Second floor 3 Storage Second floor [2,85m 2 ] 4 Parking Third floor 5 Storage Third floor [3m 2 ] 6 Parking Fourth floor Storage Fourth floor [3,5m 2 ] 8 Parking Fifth floor 1 9 Storage Fifth floor [3,7m 2 ] 10 Parking Five-bedroom duplex 2 11 Storage Five-bedroom duplex [4,5m 2 ] 12 Parking Shop 13 Condominium waste [4,6m 2 ] 14 Access hall 22 / 23

13 Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus. 24 / 19

14 Projecto de Arquitectura Architectural Project Fragmentos de Arquitectura Fiscalização Building inspection Coordenação Coordination Construtora Construction Company Promoção Promotion Para mais informações, por favor contactar For more information, please contact Carlos Homem de Sá tel. [+351] / chs@guarda-sol.com design by Magnesio.pt

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