EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR

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1 EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS: 180 DIAS. LOCAL: portal, Nos termos do Provimento GP-CR nº. 4/2014 do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, FAÇO SABER a quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento que até o dia 20/11/2018, às 16:30 horas, estará aberto prazo para recebimento de propostas de compra dos bens penhorados no processo abaixo relacionado, em tramite perante o Juízo do Trabalho de Ubatuba/SP. As propostas deverão ser encaminhadas ao corretor credenciado junto ao TRT15, Sr. JOSÉ VALÉRO SANTOS JÚNIOR, CRECI/SP , por meio do contato@iniciativabr.com, com cópia para valerojr@iniciativabr.com e andre@iniciativabr.com. As propostas recebidas durante o período estipulado para venda dos bens ficarão disponibilizadas no portal sendo representadas pelo valor da melhor proposta recebida. Processo: VARA DO TRABALHO DE UBATUBA- TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 15ª REGIÃO Autor: Angela Maria Soares da Silva e outros (24) - Réu: Costamar Transportes Ltda ME e outros (5) BENS: IMÓVEIS: a) Um terreno sem benfeitorias, denominado lote número vinte e sete ( 27), da quadra número dezesseis (16),localizado no loteamento denominado Jardim Paraíba II, na cidade de Aparecida/SP, com área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo e confrontando da seguinte forma: faz frente para a Rua M, onde mede 10,00m (dez metros); do lado direito confrontando com o lote nº 26, onde mede 25,00 m ( vinte e cinco metros); do lado esquerdo confrontando com o lote nº 28, onde mede 25,00m ( vinte e cinco metros); e os fundos confrontando com o lote nº 30 onde mede 10,00m (dez metros), registrado na Matrícula do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida/SP. Ônus: consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A averbada na referida matrícula. AV.4- INDISPONIBILIDADE- Execução Fiscal nº 02/06 ( apenso a execução fiscal nº 241/03) da 2ª Vara da Comarca de Ubatuba-SP; AV.5- RETIFICAÇÃO DO OFÍCIO-R.2- HIPOTECA- Credor Banco do Brasil S/A; AV.6- PENHORA- Autos nº Ação Trabalhista-VT de Ubatuba/SP; AV.7 PENHORA Autos nº Ação Trabalhista VT de Guaratinguetá/SP; AV.8 INDISPONIBILIDADE Autos nº VT de Ubatuba/SP. O imóvel supra está localizado no Lote 27, Quadra 16, Loteamento Jardim Paraíba II - Bairro Jardim Paraíba- Aparecida/SP- CEP Avaliado em R$ ,00 ( Trezentos e Cinquenta Mil Reais)- Imóvel hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A. b) Um terreno urbano sem benfeitorias, denominado lote trinta (30), da quadra número dezesseis (16), do loteamento denominado Jardim Paraíba II, na cidade e Comarca de Aparecida/SP, com a área de duzentos e cinquenta metros quadrados ( 250,00 m²), medindo e confrontando da seguinte forma: faz frente para a Rua L, onde mede dez (10,00) metros, do lado direito confronta com o lote 29, onde mede (25,00) metros, do lado esquerdo confronta com o lote nº 31, onde mede vinte e cinco (25,00) metros, fundos com o lote 27, onde mede dez (10,00) metros, registrado na matrícula º Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida/SP. ÔNUS: Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A averbada na referida matrícula; AV.4./5021- INDISPONIBILIDADE- Execução Fiscal nº 02/06 ( apenso a execução fiscal

2 nº 241/03) da 2ª Vara da Comarca de Ubatuba/SP; AV.5- RETIFICAÇÃO DO OFÍCIO- R.2 - HIPOTECA- Credor Banco do Brasil S/A; AV.6- PENHORA Autos Ação Trabalhista- VT de Ubatuba/SP; AV.7 INDISPONIBILIDADE Autos nº VT de Ubatuba/SP. O imóvel supra está localizado no Lote 30, Quadra 16, loteamento Jardim Paraíba II Bairro Jardim Paraíba Aparecida/SP- CEP Avaliado em R$ ,00 (Trezentos e Cinquenta Mil Reais). c) Um terreno urbano sem benfeitorias, denominado lote número vinte e nove (29), da quadra número dezesseis (16), do loteamento denominado Jardim Paraíba II, nesta cidade e comarca de Aparecida com a área de duzentos e cinquenta e oito metros quadrados (258,00 m²), medindo e confrontando da seguinte forma: Faz frente para a Rua L, onde mede onze (11,00)metros, do lado direito confronta com a Rua Alfa, onde mede vinte e cinco (25,00) metros, do lado esquerdo confronta com o lote nº 30, onde mede vinte e cinco (25,00) metros, e nos fundos confronta com o lote nº 28, onde mede 0nze (11,00) metros, registrado na matrícula º Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida/SP. Ônus: consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A na referida matrícula; AV.4/5023- INDISPONIBILDADE- Execução Fiscal nº 02/06 (apenso a execução fiscal nº 241/03) da 2ª Vara da Comarca de Ubatuba/SP; AV.5- RETIFICAÇÃO DE OFÍCIO- R.2- Credor Banco do Brasil S/A; AV.6- PENHORA- Autos Ação Trabalhista-VT de Ubatuba/SP; AV.7- INDISPONIBILIDADE- Autos nº VT de Ubatuba/SP. O imóvel supra está localizado no Lote 29, Quadra 16, Loteamento Jardim Paraíba II- Bairro Jardim Paraíba Aparecida/SP CEP Avaliado em R$ ,00 ( Trezentos e Cinquenta Mil Reais). d) Um terreno urbano sem benfeitorias, denominado Lote número vinte oito (28), da Quadra número dezesseis (16), do Loteamento denominado Jardim Paraíba II, nesta cidade e Comarca de Aparecida, medindo e confrontando da seguinte forma: Faz frente para a Rua L, onde mede onze (11,00) metros, do lado direito confronta com o Lote nº vinte e sete (27), onde mede vinte e cinco (25) metros; do lado esquerdo confronta com a Rua Alfa, onde mede vinte e cinco ( 25) metros, e fundos confronta com o lote nº vinte e nove (29), onde mede dez (10,00) metros, encerrando assim uma área de duzentos e cinquenta e oito metros quadrados ( 258,00 m²), registado na matrícula º Cartório de Registro e Imóveis de Aparecida/SP.ÔNUS: consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A na referida matrícula; AV.4/5024- INDISPONIBILIDADE- Execução Fiscal nº 02/06 ( Apenso a execução fiscal nº 241/03) da 2ª Vara da Comarca de Ubatuba/SP; AV.5- RETIFICAÇÃO DO OFÍCIO- R.2- Credor Banco do Brasil S/A; AV.6- PENHORA- Autos nº Ação Trabalhista- VT de Ubatuba S/P; AV.7- INDISPONIBILIDADE Autos nº VT de Ubatuba S/P. O Imóvel supra está localizado no lote 28, Quadra 16, Loteamento Jardim Paraíba II Bairro Jardim Paraíba II Aparecida/SP CEP Avaliado em R$ ,00 ( Trezentos e Cinquenta Mil Reais). Total das avaliações: R$ ,00 ( Hum Milhão e Quatrocentos Mil Reais) DISPONÍVEL NO PORTAL:

3 REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO NA ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR DO TRT DA 15ª REGIÃO E DISPOSIÇÕES GERAIS ESTIPULADOS PELO M.M. JUIZ RESPONSÁVEL 1 - PRAZO: O procedimento para a realização da venda POR INICIATIVA PARTICULAR por intermédio do CORRETOR JUDICIAL JOSÉ VALÉRO SANTOS JÚNIOR não deverá exceder o prazo de 180 dias a contar do despacho que determinou a venda por iniciativa particular dos bens acima mencionados. 2 - VALOR MÍNIMO DE PROPOSTAS E VALOR MINIMO DE VENDA: O valor mínimo para a alienação será de 60% do valor da avaliação, correspondendo ao valor de R$ ,00 ( Oitocentos e Quarenta Mil Reais ). 3 - COMISSÃO DO CORRETOR: Na hipótese de deferimento da proposta, o proponente adquirente deverá pagar ao Sr. José Valero Santos Junior comissão de corretagem no valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da alienação. A comissão devida não integra (não está inclusa) o valor da proposta, e não será devolvida ao proponente adquirente, salvo se a alienação for invalidada por determinação judicial, por razões alheias à vontade do proponente adquirente, deduzidas as despesas incorridas. Na hipótese da remição da dívida, a comissão de 5% será devida sobre o valor da avaliação, a cargo da executada, nos termos do Provimento GP-CR 4/2014 do TRT da 15ª Região. A comissão devida ao corretor deverá ser paga pelo proponente no prazo máximo e improrrogável de cinco dias após o deferimento da proposta, mediante depósito em conta corrente indicada pelo corretor de imóveis. 4 - PREFERÊNCIA: Ocorrendo propostas de idêntico valor, observarse-á a seguinte ordem: a) o pagamento à vista; b) a proposta com menor número de parcelas, somente para imóveis. c) a proposta que, embora menor, apresentar índice de atualização monetária e/ou juros incidentes sobre as parcelas, de modo que ao final do parcelamento, o valor total seja superior à proposta concorrente. Nos termos do artigo 893 do CPC, se a venda for de diversos bens e houver mais de um proponente, terá preferência aquele que se propuser a comprá-los englobadamente, oferecendo para os que não tiverem licitante preço igual ao da avaliação e para os demais o de maior oferta. 5 - FORMAS DE PAGAMENTO: a) À VISTA: No prazo máximo e improrrogável de cinco dias a contar da intimação do deferimento da proposta vencedora. b) b) A PRAZO: A possibilidade de pagamento em parcelas ficará a critério do Juízo. Nesta hipótese, o bem ficará gravado com hipoteca judiciária até o pagamento integral do preço, cujas parcelas terão incidência de atualização monetária pelo IGP-M da Fundação Getúlio Vargas ou correção pela Taxa Referencial - R, em caso de deflação medida pelo IGP-M. Havendo mora, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas (CPC, art. 895, 4º), em benefício dos credores; e no caso de inadimplência, que se caracterizará após 30 dias do vencimento de parcela não paga, a alienação será desfeita e as parcelas pagas não serão devolvidas, ficando em proveito da execução. (A PRAZO, apenas no caso de IMÓVEIS, com 30% (trinta por cento) de entrada e o restante em até 6 (seis) parcelas mensais e consecutivas, atualizáveis pelo IGP-M/FGV ou pela TR - Taxa Referencial, quando aquele índice for deflacionário, na data do efetivo pagamento, sempre por meio de depósito judicial.) 6 - ALIENAÇÃO:

4 A alienação dos bens será formalizada por termo de alienação nos autos da execução, na presença do MM. Juízo, devendo comparecer o proponente, os exequentes que solicitaram a alienação por inicitativa particular ou seu advogado e o executado, este de modo facultativo. Após o prazo legal, será expedida a carta de alienação, se imóvel, para registro imobiliário, ou mandado de entrega ao adquirente, se bem móvel, nos termos do 2º do art. 880 do CPC. (a alienação dos bens será formalizada por termo nos autos da execução, no qual o licitante deverá declarar "estar ciente das regras da alienação por iniciativa particular, principalmente quanto aos embargos e sanções cíveis e criminais que lhe serão impostas se descumprir as obrigações assumidas; e declarar também a total veracidade das informações prestadas." Após o prazo legal, será expedida a carta de alienação, para registro imobiliário, nos termos do 2º do art. 880 do CPC/2015.) 7 - RECEBIMENTO DAS PROPOSTAS: a) Por agendamento, mediante contato direto com o Corretor, pelos números de telefones (11) ; (11) e (12) b) As propostas deverão estar devidamente identificadas pelos interessados/licitantes, detalhadas, e acompanhadas dos documentos que comprovem a sua lisura. c) Por s: contato@iniciativabr.com e valerojr@iniciativabr.com ; d) Ou antes do encerramento da alienação, pelo portal ÔNUS: De acordo com o que dispõe o parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional - CTN, ficam os bens imóveis livres de ônus tributários, ficando caracterizada aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o adquirente e o anterior proprietário do bem. Em interpretação analógica do previsto no parágrafo único do artigo mencionado, desonera-se o adquirente de bem móveis e semoventes dos ônus tributários relativos a impostos que tenham como fato gerador a propriedade, a posse e o domínio útil do bem, devidos anteriormente à transferência. Dessa forma, sub-rogados os tributos devidos no preço pago quando da aquisição do bem, não há responsabilidade do adquirente pelo pagamento dos tributos anteriores à aquisição. Após pagos todos os débitos do processo trabalhista, não sendo suficiente o remanescente para quitação de eventuais impostos, taxas de licenciamento, multas etc, o órgão competente deverá ajuizar a ação no Juízo competente contra o sujeito passivo da obrigação. 9 - DISPOSIÇÕES FINAIS: Fica autorizado ao Corretor Judicial, ou quem ele designar, a efetuar visitas ao local onde se encontram os bens submetidos à venda por iniciativa particular, acompanhados ou não de interessados na alienação, podendo fotografar os bens, independentemente do acompanhamento de Oficial de Justiça. É vedado aos depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de incorrer em ato atentatório à dignidade da Justiça, com imposição de multa de até vinte por cento do valor da causa, nos termos do 2º do artigo 77 do CPC. A publicação do edital servirá como ciência, suprindo eventual insucesso nas intimações pessoais, dos respectivos patronos e de terceiros com gravames sobre os bens penhorados. Ficam os interessados cientes de que poderão existir outros ônus sobre os bens objeto da alienação judicial, bem como sobre a circunstância do estado de conservação dos bens não corresponder ao descrito nos autos de avaliação (cuja descrição foi reproduzida neste edital), motivos pelos quais deverão verificar por conta própria a existência de outros ônus sobre os bens e o seu real estado de conservação. Caso as partes, por qualquer motivo, não tenham sido intimadas do prazo para a alienação judicial, dela ficam cientes pela publicação deste edital em jornal, que será também afixado na sede do Juízo. Ficam autorizadas outras Informações que se mostrarem relevantes para o aperfeiçoamento do procedimento de alienação. Não se harmonizando as propostas com as condições fixada para efetivação da alienação, a questão será submetida à apreciação judicial.

5 Dê-se ciência ao exequente: ANGELA MARIA SOARES DA SILVA e outros (24),e ao executado COSTAMAR TRANSPORTES LTDA ME e outros (5), na pessoa dos respectivos procuradores, os quais deverão se reportar ao conteúdo do edital para informações quanto às condições estabelecidas para realização da alienação por iniciativa particular (venda direta). Oficie-se os bancos credores com registro de penhora, hipoteca ou alienação fiduciária nas matrículas dos imóveis objeto da alienação. Ubatuba, 30 de julho de LUÍS FERNANDO LUPATO MM. Dr. Juiz Federal do Trabalho de Ubatuba/SP José Valéro Santos Júnior Intermediador Credenciado CRECI/SP / JUCESP 809