2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP

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1 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP fls. 133 EDITAL DE LEILÃO ÚNICO de bem imóvel e de intimação dos executados POSTO TARUMÃ LTDA. (CNPJ/MF / ), na pessoa de seu representante legal, RUBENS APOVIAN (CPF/MF ), LAUDELINA PEREIRA APOVIAN (CPF/MF ), do credor trabalhista SEVERINO MEDEIROS LEITE (CPF/MF ) e demais interessados. O MMº. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão, Estado de São Paulo, Dr. Mateus Veloso Rodrigues Filho, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processa-se a CARTA PRECATÓRIA nº , oriunda dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP (processo nº ), que PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A move contra POSTO TARUMÃ LTDA., RUBENS APOVIAN e LAUDELINA PEREIRA APOVIAN, tendo sido designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir e as condições de venda disponíveis no site DO(S) BEM(NS) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantias. As fotos e a descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal DA VISITAÇÃO Constitui ônus dos interessados examinar previamente o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser previamente agendadas por visitacao@leiloei.com. DO LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, pelo Portal O leilão único terá início no dia 06/02/2018, a partir das 16:00 horas, encerrando-se no dia 08/03/2018, às 16:00 horas. (horários de Brasília/DF). Nos termos do 2º do art. 887 do Código de Processo Civil, a fim de dar maior publicidade ao leilão, o edital será publicado na modalidade eletrônica no Portal Também será publicado em jornal de grande circulação com, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência a contar da data do inicio do leilão, o edital em resumo, nos termos do art. 887, 1º e 3º, CPC DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) O valor mínimo para a venda do(s) bem(ns) apregoado(s) será 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial. O leilão será efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada. DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP sob o nº 950. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, por meio do Portal DOS DÉBITOS Eventuais ônus que recaiam sobre o(s) bem(ns), inclusive débitos de condomínio, correrão por conta do arrematante, com exceção dos decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsto no artigo 130 do Código Tributário Nacional. DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, por meio de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob as penas da lei, da desconsideração da proposta e análise das anteriores, mediante prévia comunicação pelo gestor. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior ao da avaliação. Desta feita, poderão ser admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MMº Juiz da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, 1º, 2º, 7º e 8º do NCPC). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, por depósito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão encaminhados por na data da arrematação. Após a realização dos depósitos, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante no cobranca@leiloei.com, para que esses documentos sejam juntados aos autos do

2 processo. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha efetuado os pagamentos, tal informação será encaminhada ao D. Juízo competente para aplicação das medidas legais, cíveis e criminais, cabíveis. DA TRANSFERÊNCIA/RETIRADA Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência, registro, desmontagem, remoção e transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) para o seu nome. Caberá ao(s) arrematante(s) providenciar todas as medidas necessárias à transferência/registro de propriedade do(s) bem(ns), quer seja por meio de profissionais contratados (despachantes, advogados etc.) e/ou diretamente nos órgãos competentes, inclusive baixa de gravames e imissão de posse. fls. 134 DA ADJUDICAÇÃO A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) bem(ns) pelo Exequente, este ficará responsável pela comissão devida. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO Se o(a) Executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) Executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida. DO ACORDO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as Partes com suspensão do leilão, fica o(a) Executado(a),ou quem este(s) indicar(em), obrigado(a) a pagar a comissão devida. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal Eventuais dúvidas ou esclarecimentos, pelo contato@leiloei.com ou pelo telefone (11) Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos, nos termos dos arts. 274 e 887, 3º a 6º, do Código de Processo Civil, e será afixado e publicado, nos termos da lei. RELAÇÃO DO(S) BEM(NS) AVALIAÇÃO ÔNUS Lote 01. Lote nº 161, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.210,00m² (hum mil duzentos e dez metros quadrados), com frente para a Alameda São Paulo, onde mede 57,50m; e para a Rua Onix, onde mede 45,40m, medindo em curva na confluência dessas ruas 14,50m; e nos fundos confina com o lote 162, onde mede 39,00m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. Lote 02. Lote nº 28, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.220,00m² (hum mil duzentos e vinte metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 20,00m; do lado direito confronta com o lote 29, onde mede 54,00m; do lado esquerdo confronta com o lote 27, onde mede 45,60m; e nos fundos confina com uma viela, onde mede 29,40m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. Lote 03. Lote nº 93, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.300,00m² (hum mil e trezentos metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 65,00m e para a rua Agta, onde mede 16,80m; medindo na confluência dessas ruas, 15,00m; de um lado confronta com o lote 94, onde mede 44,90m; e do outro confronta com uma área reservada, onde mede 13,00m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. Lote 01. R$ ,00 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 02. R$ ,20 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 03. R$ ,00 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 01. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011),

3 Ordem nº 0701 perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.9 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. fls. 135 Lote 02. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), Ordem nº 0701 perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.9 (17/02/2014), PENHORA nos autos da Carta Precatória Processo nº perante a Vara Itinerante do Trabalho da Comarca de Campos do Jordão/SP, em favor de Severino Medeiros Leite; e conforme Av.10 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Lote 03. Consta da referida matrícula, conforme R.3 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.4 (26/10/2007), ARRESTO conforme Av.5 (02/08/2010), PENHORA nos autos do Processo nº perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (05/05/2011), Ordem nº 0701 perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.7 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme pesquisa realizada junto à Municipalidade de Campos do Jordão/SP em , existem débitos vinculados a inscrição municipal nº , relacionados a área maior, lotes diversos, portanto, não é possível precisar sobre a quais lotes os referidos débitos correspondem. O valor de eventuais débitos serão atualizados até a data da alienação. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENTE R$ ,31 (Agosto/2007) conforme fls. 19/20 dos autos. O valor da dívida exequenda será atualizado até a data da alienação. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Campos do Jordão, Estado de São Paulo. Campos do Jordão, 22 de Novembro de MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO JUIZ DE DIREITO

4 EDITAL RESUMO DE LEILÃO JUDICIAL fls. 136 EDITAL DE LEILÃO ÚNICO de bem imóvel e de intimação dos executados POSTO TARUMÃ LTDA. (CNPJ/MF / ), na pessoa de seu representante legal, RUBENS APOVIAN (CPF/MF ), LAUDELINA PEREIRA APOVIAN (CPF/MF ), do credor trabalhista SEVERINO MEDEIROS LEITE (CPF/MF ) e demais interessados, expedido nos autos da CARTA PRECATÓRIA nº , oriunda dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP (processo nº ) em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A. Nos termos do Art. 881, 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o(s) bem(ns) abaixo descrito(s), através do portal de leilões on-line da em condições que segue: O leilão será efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, cujo início dar-se-á em 06/02/2018, às 16h00 e término em 08/03/2017, às 16h00 (horários de Brasília/DF), por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada. RELAÇÃO DO(S) BEM(NS) Lote 01. Lote nº 161, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.210,00m² (hum mil duzentos e dez metros quadrados), com frente para a Alameda São Paulo, onde mede 57,50m; e para a Rua Onix, onde mede 45,40m, medindo em curva na confluência dessas ruas 14,50m; e nos fundos confina com o lote 162, onde mede 39,00m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. Lote 02. Lote nº 28, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.220,00m² (hum mil duzentos e vinte metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 20,00m; do lado direito confronta com o lote 29, onde mede 54,00m; do lado esquerdo confronta com o lote 27, onde mede 45,60m; e nos fundos confina com uma viela, onde mede 29,40m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. Lote 03. Lote nº 93, do loteamento denominado Jardim das Pérolas, com a área de 1.300,00m² (hum mil e trezentos metros quadrados), com frente para a Alameda das Perolas, onde mede 65,00m e para a rua Agta, onde mede 16,80m; medindo na confluência dessas ruas, 15,00m; de um lado confronta com o lote 94, onde mede 44,90m; e do outro confronta com uma área reservada, onde mede 13,00m. Matrícula nº do CRI da Comarca de Campos do Jordão/SP. AVALIAÇÃO ÔNUS Lote 01. R$ ,00 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 02. R$ ,20 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 03. R$ ,00 (Junho/2017 fl. 101 dos autos). Lote 01. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.9 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VICENTE AMARILDO DE MAGALHAES, liberado nos autos em 24/11/2017 às 14:04. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 3383FE4.

5 Lote 02. Consta da referida matrícula, conforme R.5 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de conforme R.6 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.7 (02/08/2010), PENHORA nos da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.8 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.9 (17/02/2014), PENHORA nos autos da Carta Precatória Processo nº perante a Vara Itinerante do Trabalho da Comarca de Campos do Jordão/SP, em favor de Severino Medeiros Leite; e conforme Av.10 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Lote 03. Consta da referida matrícula, conforme R.3 (17/04/2007), ARRESTO nos autos da Ação de conforme R.4 (26/10/2007), ARRESTO nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme Av.5 (02/08/2010), PENHORA nos da Capital/SP, em favor do ora Exequente; conforme R.6 (05/05/2011), ARRESTO nos autos da perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do ora Exequente; e conforme Av.7 (05/04/2016), a PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme pesquisa realizada junto à Municipalidade de Campos do Jordão/SP em , existem débitos vinculados a inscrição municipal nº , relacionados a área maior, lotes diversos, portanto, não é possível precisar sobre a quais lotes os referidos débitos correspondem. O valor de eventuais débitos serão atualizados até a data da alienação. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENDO: R$ ,31* (Agosto/2007). *Os valores serão atualizados à época da alienação. DO PAGAMENTO: Deverá ser efetuado em 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, por meio de guia de depósito judicial em favor do Juízo. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, que estarão sujeitas a apreciação pelo MMº Juiz da causa. Comissão Leiloeiro 5% do preço de arrematação do bem. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO: Edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro, obrigações do arrematante, transferência do bem e demais condições no site E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital em resumo que será publicado e afixado na forma da Lei. Campos do Jordão, 22 de Novembro de MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO JUIZ DE DIREITO fls. 137 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VICENTE AMARILDO DE MAGALHAES, liberado nos autos em 24/11/2017 às 14:04. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 3383FE4.