Victor Konder Índice 1. Aspectos Históricos... 2 2. Aspectos Físicos e Humanos... 2 3. Aspectos Sócio-Econômicos... 5 4. Equipamentos Urbanos... 7
2 1. Aspectos Históricos O bairro Victor Konder foi criado pela Lei nº. 717, de 28 de abril de 1956, em homenagem a Victor Konder, que foi presidente da Câmara Municipal de Blumenau, secretário da Fazenda do Estado de Santa Catarina e Ministro de Estado dos Negócios de Viação e Obras Públicas.Em 8 de abril de 1939 é denominada de rua Victor Konder uma estrada aberta na chácara onde residia. Pelo Decreto Lei n. 68, de 18 de agosto de 1942, são alterados os nomes dos seguintes becos existentes no bairro Victor Konder: - beco Otto Stutzer para rua Indaial; - beco Rabe para rua Timbó; - beco Machado para rua Gaspar; - beco Meyer para rua Camboriú. A abertura da rua São Paulo data de 1860, sendo oficializada sua denominação em 16 de abril de 1919. Seu primeiro calçamento foi concluído em 1950. A Marmoraria e Funerária Hass iniciou sua atividade em 1918 e beneficiou o arenito de Nova Bremem (atual município de Presidente Getúlio). Na década de 1930, beneficiava mármores e granitos, passando nos anos 1960 a montar túmulos. Em 1967, direcionou seus serviços para o setor funerário. Em 1923 foi fundada a Fábrica de Chapéus Nelsa S/A, na rua São Paulo (proximidades do Senai). No prédio, após a desativação da Fábrica de Chapéus, foi fundado o Jornal de Santa Catarina, por Luís de Freitas Melro, cuja circulação iniciou em 22 de setembro de 1971. Em setembro de 1992, o jornal foi comprada pela RBS TV e, em seu 23 aniversário, passou a circular com impressão colorida. A ponte da rua Paraíba, sobre o ribeirão da Velha, foi construída em 1925. O Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai) foi fundado em 14 de novembro de 1945, aproveitando as instalações das indústrias. No ano de 1955 se concluiu a construção da Escola na rua São Paulo, tendo seu funcionamento no ano seguinte. Atualmente ministra 325 cursos por ano. 2. Aspectos Físicos e Humanos 2.1. Localização Localizado na porção Centro-Leste do município de Blumenau o qual apresenta limites ao Norte com os bairros Boa Vista e Itoupava Seca; ao Sul, o bairro Centro; a Leste, o bairro Boa Vista e, a Oeste, os bairros Vila Nova. O bairro está disposto em relevo de baixa altitude no município, cuja topografia é plana e com poucas ondulações a Nordeste, fato que predispõe 95% de suas ruas ao risco de alagamento pelas enchentes. Nos últimos anos ocorreram profundas transformações no bairro, que alteram sua paisagem, como exemplo, onde existiam casas com jardins e quintais para uma família, construíram-se prédios de apartamentos e quitinetes após as grandes enchentes de 1983 e 1984, quando retomou o crescimento da população do bairro e se intensificou o processo conhecido como verticalização, que é a construção de prédios residenciais onde antes tínhamos residências destinadas a uma única família. Nestes prédios, pode-se perceber nos primeiros andares área para festas e estacionamentos. Este modelo de construção é devido ao fato de o bairro ser atingido pelas enchentes, desta forma, os primeiros andares que são atingidos, não são utilizados para a instalação de apartamentos.
3 Vista parcial do bairro Victor Konder Com área urbana de 0,81 km² e recortada por ruas como Avenida Martin Luther, rua São Paulo, Antônio da Veiga e Max Hering, as quais são importantes vias de acesso do Centro com outros bairros. Nas vias Avenida Martin Luther, rua São Paulo e Antônio da Veiga, situam-se a maioria dos estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços do bairro e com pouca ocupação residencial. Já na rua Max Hering e suas transversais, predomina a ocupação de residências onde ocorre elevada concentração de prédios residenciais. 2.2. Limites Inicia na foz do ribeirão da Velha, defronte à Prefeitura Municipal; segue a montante até encontrar a rua 7 de Setembro; continua por esta um trecho passando pela frente da Praça do Estudante, para posteriormente entrar na rua Antônio da Veiga; acompanha-a em direção nordeste, prossegue um trecho da rua São Paulo, para logo avançar pelas propriedades de Romeu Ernesto Willecke, Alroino Baltazar Eble e de Anny Bruner, para encontrar a Av. Martin Luther; entra na rua Felix Willerding, para logo subir e continuar pela cumeada em direção centro da cidade; atravessa a rua Carlos Rischbieter e passa pelas propriedades de Leônidas Russi Leal, de Gertrudes Rosemann Georg e posteriormente do SAMAE; segue até a confluência da foz do Ribeirão da Velha com o Rio Itajaí-Açu, seu ponto inicial. 2.3. Uso e Ocupação do Solo Por este bairro passam vias arteriais importantes, tais como as ruas Martin Luther, São Paulo, Antônio da Veiga e Max Hering, que fazem a ligação da área central com outros bairros da cidade. Em função disto e da proximidade com a área central, o terreno possui usos variados, porém, o uso predominante é ainda o residencial. Existe uma grande concentração de edificações de uso multifamiliar, caracterizando a crescente verticalização do bairro. O bairro abriga também instituições de ensino importantes, como o SENAI e parte do Campus I da FURB. Superfície 0,81 Km 2 Vegetação Ausência de vegetação primária significante. Hidrografia
4 Ribeirão da Velha. Relevo Área plana, com algumas ondulações no setor Oeste. Enchente Das 42 ruas existentes, 25 foram atingidas pela enchente de 1983 e 1984. População 1.712 habitantes em 1980; 1297 em 1991; 1.976 em 2000 e projetada para 2010 de 2.835 habitantes. Residências 460 em 1980; 397 em 1991; 862 em 2000 e projetada para 2010 de 1.702 domicílios. 2.4. Ruas/Avenidas/Alamedas São 42 ruas, consideradas como principais as ruas São Paulo, uma via asssimétrica; a rua Antônio da Veiga e Avenida Martin Luther, vias arteriais e a rua Paraíba, uma via coletora, hoje classificadas, hierarquicamente, segundo o Código do Sistema de Circulação do Município de Blumenau (aprovado pela Lei Complementar nº. 748, de 23 de março de 2010). Vias arteriais são aquelas caracterizadas por interseções em nível, geralmente controlada por semáforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e às vias secundárias e locais, possibilitando o trânsito entre as regiões da cidade. Via Coletora, é aquela destinada a coletar e distribuir o trânsito que tenha necessidade de entrar ou sair das vias de trânsito rápido ou arterial, possibilitando o trânsito dentro das regiões da cidade. A rua São Paulo foi criada através da Lei n o. 124 de 16 de abril de 1919; a rua Paraíba, através da Lei n o. 179 de 05 de junho de 1924, a rua Antônio da Veiga, através da Lei n o. 1.594 de 15 de agosto de 1969 e a Avenida Martin Luther, pela Lei n o. 3.196 de 19 de setembro de 1985. A seguir, a relação das 42 ruas* que fazem parte do bairro Victor Konder e onde elas se localizam, *atualizado em abril de 2010. Número Rua Nome Localização Até Nº 1.210. Av. Pres. Castelo Martin Luther 01 AV Branco Rua Desembargador O. Leitão, Abacateiro 02 R 115 03 R Alberto João Soares Rua São Paulo, 404 04 R Alexandre Caetano Rua Max Hering, 500 05 R Alice Von Knoblauch Rua Heinrich Hosang, 95(Lado) 06 R André Junck Rua Heinrich Hosang, 271 07 R Anna Becker Av. Martin Luther, 900 Antônio Da Veiga 08 R (Esquerdo) Rua São Paulo, 1.303 09 R Araripe Rua São Paulo, 374 Bertolino Angelo De 10 R Souza Av. Martin Luther 11 R Camboriú Rua São Paulo, 689 12 R Carlos Rischbieter Rua São Paulo, 914
5 (Até 400m) 13 R Desemb. Oscar Leitão Rua São Paulo, 1.302/Av. Martin Lut. 14 R Desemb. Pedro Silva Rua São Paulo, 629 15 R Drua Sapelt Rua Parayba, 170 16 R Eduardo Santos Rua Antônio Da Veiga, 495 17 R Erwin Schneider Rua São Paulo, 281 18 R Eugen Fouquet Rua São Paulo, 561 Felix Willerding 19 R (Direito) Av. Martin Luther, 1.219(Frente) 20 R Gaspar Rua São Paulo, 443 21 R Heinrich Hosang Rua São Paulo, 1.060 Hermann 22 R Baumgarten Rua Carlos Rischbieter, 20 23 R Indaial Rua São Paulo/Av. Martin Luther 24 R Inominada Rua São Paulo, 450 25 R Lages Rua Carlos Rischbieter 26 R Manoel Barreto Rua Parayba, 231 27 R Maranguape Rua Indaial, 155 28 R Max Hering Rua Victor Konder, 245 Paraíba (Até Rib. Da 29 R Velha) Rua São Paulo, 515 Profº Juvêncio Rua Bertolino A. De Souza Até Nº 30 R Martins Laux 55 31 R Samuel Furtado Rua Heinrich Hosang, 41(Lado) 32 R Sao João Batista Rua Carlos Rischbieter São Paulo (Rib. Até 33 R Nº 1.338) Rua 15 Novembro 34 R Sorocaba Rua São Paulo, 395 35 R Timbó Rua São Paulo, 931 36 R Tocantins Rua São Paulo, 300 37 R Victor Konder Rua São Paulo, 777 38 R Waldemar Medeiros R- Max Hering, 500 39 R Walter Thomsen Rua Antônio Da Veiga, 525 40 R Inominada Rua Erwin Schneider 41 R Inominada Rua Parayba, 74 42 R Joaçaba Rua São Paulo, 561 3. Aspectos Sócio-Econômicos 3.1. Caracterização Econômica O bairro se encontra num dos pontos baixos da cidade, sendo que 60% das ruas são atingidas pelas grandes enchentes. Tal fato, principalmente as enchentes de 1983/84, provocou mudanças neste bairro, que apresentava características predominantemente residenciais. Ao avaliar, no período de 80/91 (vide tabela I), constata-se que ocorreu a diminuição do número da população residente em 2,5% ao ano, ou seja, caiu de 1.712 habitantes em 1980, para 1.292 em 1991, sendo acompanhado pelo decréscimo do número de domicílios que caíram em 1,33% ao ano, ou seja, contava com 460 residências em 1980, tendo 397 em 1991, no período em questão. A queda nos número de habitantes e residências (vide tabela I), possivelmente permitiram as mudanças quanto ao uso de imóveis, neste bairro, ocorrendo o
6 acréscimo no número de atividades econômicas. A tabela I, a seguir, mostra o somatório das atividades econômicas e da população residente no bairro, do ano 1980 a 2010: 3.1.1 Tabela I - Somatório das Atividades Econômicas, População e Residências, no período de 1980 a 2010, do bairro Victor Konder Ano Atividades População Domicílios Indústria Comércio Serviços Autônomos 1980 16 48 74 92 1.712 460 1991 19 71 106 121 1.297 397 2000 21 93 139 92 1.976 862 2010 47 259 367 122 2.835 1.702 3.1.2. Atividades Industriais Entre as atividades econômicas existentes no bairro Victor Konder, constatou-se que as atividades industriais, no período 1980/2010 (vide tabela I), apresentaram acréscimo no número de estabelecimentos, em 3,7% ao ano, ou seja, passaram de 16 estabelecimentos industriais em 1980, para 47 em 2010, tendo o menor crescimento entre as atividades econômicas, provavelmente, em função do bairro se encontrar em local atingível por enchentes. Como principais indústrias pode-se citar: Nome Endereço Atividade Promoshop Premiun Icppac Ind Com Prod Rua São Paulo, 766 Ltda Promocionais Bernadete Silva Sayago Rua Sorocaba, 117 Confecção de Moldes p/ Roupas do Vestuário Fabr Chinelos Continental Ltda Rua São Paulo, 894 Fabricação de Chinelos Calhas Vasel Ltda ME Rua Tocantins, 84 Fabricação de Calhas Neon Haus Luminosos Ltda Rua Antonio da Fabricação de Utensílios Veiga, 479 Para Letreiros 3.1.3. Atividades Comerciais As atividades comerciais, no período 1980/2010, (vide tabela I), cresceram na ordem de 5,8% ao ano, ou seja, partiram de 48 estabelecimentos comerciais em 1980, para atingir 259 em 2010, destacando-se o comércio de veículos, seguidos por combustíveis, alimentos, materiais didáticos (acadêmicos), alimentos, etc., podendo ser considerados: Nome Endereço Atividade Jr Bebidas Ltda ME Rua Desemb. Oscar Leitao, 115 Distribuidora Atacadista de Bebidas Missner Hospitalar Rua São Paulo, Comércio Varej/Atac. Prod. Ltda. 1.166 Medicos Cosmeticos/ Giassi & Cia Ltda Rua São Paulo, 1.277 Hipermercado Comércio Atacadista Extintores Combate Fogo Rua Heinrich e Equipamentos Proteção Extintores Ltda ME Hosang, 38 Individual Blu Espuma Rua São Paulo, 688 Comércio Varejista Artigos
7 Comércio Ltda para Moveis 3.1.4. Atividades Prestadores de Serviços As atividades prestadoras de serviços, no período 1980/2010 (vide tabela I), apresentaram crescimento de 5,5% ao ano, ou seja, de 74 estabelecimentos prestadores de serviços em 1980, passou para a 367 em 2010, com destaque para: Nome Endereço Atividade Manutençãs/Reparação Villas Procald Manutençoes Rua Victor Konder, Caldeiras, Tanques E Industriais Ltda ME 99 Reservatórios Frechal Construções e Incorporações Ltda Rua Eugen Fouquet, 133 Constr Civil Incorporação Residencial Prince ss Alojamento Ltda ME Avenida Martin Luther, 1.210 Pousada Refrig Haas Com Ltda ME Avenida Martin Luther, 856 Oficina Consertos Refrigerador p/ Refrigeração Geral Tectrans Serv Ltda Rua São Paulo, 450 Assessoria Consultoria Treinamento para Empresas 3.1.5. Atividades Autônomas Conforme se pode observar na tabela I, em 1980 existiam 92 autônomos atuando, passando para 122 em 2010, com um crescimento de 0,9% ao ano, no período de 1980/2010. Esta atividade é exercida por profissionais liberais que atuam nas diversas áreas da economia Ruas Empresas % São Paulo 202 30,0 Antônio da Veiga 94 14,0 Avenida Martin Luther 81 12,0 Paraiba 54 8,0 Total 431 64,0 Total Empresas do Bairro 673 100,0 A maior concentração de empresas do bairro está nas ruas, São Paulo, Antônio da Veiga, Avenida Martin Luther e Paraíba, com 64% do total. 4. Equipamentos Urbanos O bairro Victor Konder possui a seguinte infraestrutura: 4.1. Órgãos Públicos Origem Nome Endereço Autarquia Cons Reg Eng Arquit Agronomia de Rua Timbó, 84 Federal Santa Catarina - Crea Issblu - Instituto Municipal de Avenida Martin Municipal Seguridade Social do Servidor de Luther, 111 Blumenau Municipal Secretaria de Educação - Semed Rua Paraíba, 171
8 4.2. Instituições de Ensino Atividade Nome Endereço Educacional Centro de Tecnologia Do Vestuário - Senai Rua São Paulo, 1.097 Municipal Secretaria Municipal da Assistência Social, Criança e Adolescente - Semascri Rua Antônio da Veiga, 439 Particular JI Serelepe Rua Paraiba, 154 Particular ABC da Crianca Ltda ME Rua Tocantins, 61 Creche e Pré Escola Spazio Bambini Centro Desenvolvimento Infantil Ltda ME Rua Camboriu, 163 Creche/ Maternal Ensino Pré Escolar Centro Educ Sao Francisco Ltda ME Maternal/Creche/Jardim Farina Educ Ltda ME Escola Escola de Música. Escola de Idiomas Curso de Idiomas Cursos de Idiomas EM de Ensino Supletivo Freestudio Escola de Música Ltda ME The English Instit Idiomas Ltda ME Wblumenau Serviços Comercio Ltda Epp Frontier Idiomas Ltda Rua Desembargador Pedro Silva, 179 Rua Manoel Barreto, 20 Rua Victor Konder, 86 Rua Desembargador Pedro Silva, 91 Rua Antonio Da Veiga, 69 Rua Antonio Da Veiga, 555 Rua Victor Konder, 66 4.3. Instituições de Saúde e Sociais Origem Nome Endereço ONG s Instituto Reagente-Serv. Integ. Promoção Social Rua Erwin Schneider, 37 Assistência Abada - Associação Blumenauense Social Amigos Deficientes Auditivos Rua Max Hering, 123 Assistência Social Meuc - Missão Evangélica União Cristã Rua Antônio da Veiga, 539 Assistência Social Associação Beneficiente Bom Samaritano Rua São Paulo, 890 Assistência Lions Clube Blumenau Centro Social Rua Max Hering, 123 Assistência Social LBV - Legião da Boa Vontade Rua Bolívia, 376 Assistência Conselho Municipal Assistencia Social Rua Antonio da Veiga, Social 439 Assistência Conselho Municipal Diruacriança Rua Antõnio da Veiga, Social Adolescente 439 2 o Andar Planos de Saúde Salvamed Emergencia Medicas Ltda Rua Eugen Fouquet, 93 4.4. Entidades Religiosas
9 Nome Endereço Missão Evangélica União Crista Rua Antonio da Veiga Nº 539 Igreja Pentecostal Deus É Amor Rua Eugenio Fouquet Nº 66 Igreja Jesus Cristo da Ultima Hora Rua Henrich Hosang Nº 27 Igreja Evangélica Assembleia de Deus Rua São Paulo Nº 890 Igreja do Evangelio Pleno Rua São Paulo Nº 550 Igreja Congregação Cristã No Brasil Rua Avenida Marthin Luther 1º Igreja de Cristo RUA Indaial Nº 249 Cefac Centro Espírita Fé, Amor e Caridade Rua Maranguape, 199 Igreja Cristã do Caminho Rua Victor Konder, 355 4.5. Telecomunicações Atividade Nome Endereço Rádio Emps Blum Comunicacao Rua Indaial, 44 4.6. Clubes/Associações/Sindicatos Atividade Nome Endereço Associação Advali - Associação Diabéticos Vale do Itajai Rua Paraiba, 101 Associação Aeamvi - Ass. Eng. Arq. Medio Vale Itajai Rua Timbo, 84 Associação Abada - Ass. Blum. Amigos Defic. Auditivos Rua Max Hering, 123 Sindicato. Representantes Comerciais Rua Eugen Fouquet, Sindicato 133 Sindicato Sintraseb Sind. Unico Trab. Serv Pub Rua Sococaba, 40 Sociedade Sociedade Casa do Leao Rua Max Hering, 123 Associação Assoc Benef B Samaritano Ig e Assem Rua Timbo, 44 Rua Antonio da Associação Assoc Profissionais de Yoga de Blumenau Veiga, 69 Rua Victor Konder, Associação Associação Voz de Muitas Aguas 355 Ablucan Associação Blumenauense na Luta Associação Contra o Câncer Rua Camboriu, 174 Instituto Instituto Reagente Rua Paraiba, 115 4.7. Praças/ Pontes/Monumentos Origem Nome Endereço Praça Drua Fritz Mueller Rua São Paulo Praça Félix Machado da Luz Rua Victor Konder c/ Rua Drua Sapelt 4.8. Pontos de Táxi Endereço Local Furb Ponto de Táxi Nº 26 Rua Antônio da Veiga (Furb) Praça Fritz Muller Ponto de Táxi Nº 27 Rua São Paulo (Praça Fritz Muller) 4.9. Outras Atividades
10 Atividade Nome Endereço Agência Correios AC Victor Konder Rua São Paulo, 1.277 Furb Juizado Especial Civil - Furb Rua Antônio da Veiga, 105 Banco Banco Bradesco S/A Rua São Paulo, 1.277 Funerária Romano Pokrevieski - EPP (Floricultura Artefloral) Rua São Paulo, 421 Funerária Selma Stingher ME Rua São Paulo, 766 Funerária Funerária São Jorge Ltda Rua São Paulo, 766 Funerária Marmoraria e Funerária Haas Ltda EPP Rua São Paulo, 561 Referências Bibliográficas 1. Perfil de Bairros de Blumenau 1996. IPPUB. Departamento de Pesquisas e Informações. 2. Cadernos Temáticos de História e Geografia. SEMED SEPLAN. 2009. Bairros de Blumenau. 3. Sistema Viário Básico de Blumenau. SEPLAN. Diretoria de Planejamento Viário. Blumenau 2010. 4. Lei Complementar nº. 748, de 23 de Março de 2010. Código do Sistema de Circulação do Município de Blumenau. 5. Processo de Revisão do Plano Diretor de Blumenau 2005/2006. Relatório da Leitura Técnica. SEPLAN. 6. Plano Diretor de Blumenau. Código de Zoneamento 2009. 7. Banco de Dados do Setor de Informações da Gerência Cadastro Imobiliário e Informações. SEPLAN 2010. 8. Secretaria Municipal de Defesa Civil. Relatório dos Abrigos de Defesa Civil por Bairros. Blumenau. 2010. 9. Relatório de Empresas segundo Código CNAE. Secretaria da Fazenda Municipal. Maio de 2010.