PROGRAMAS HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL

PROGRAMAS HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS IMPLEMENTADOS PELA COHAPAR

A REALIDADE

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS 1. PMCMV com recursos do OGU/OGE 1.1. FAR PMCMV FAR 1.2 FDS PMCMV Entidades 1.3 SUB 50 PMCMV Oferta PÚblica 2. PMCMV com recursos do FGTS/OGE 2.1. Imóvel na Planta Construtora 2.2. Imóvel na Planta Parceria 3. Com Recursos do Estado 3.1 Melhorias Urbanas

Nos programas habitacionais de interesse social o Governo do Estado através da COHAPAR faz parceria com os municípios e construtoras para fornecimento de: material de rede de abastecimento de água, cavalete completo, material de rede de esgoto, pela SANEPAR; implantação da rede de energia elétrica e da entrada de energia pela COPEL; a mão de obra para a fabricação de tubos de drenagem pelo ÁGUASPARANÁ; a concessão de subvenção econômica para as famílias na contratação do empreendimento, e Assessoria técnica, entre outras.

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS COM RECURSOS DO OGU - PMCMV FAR O que é : financiamento habitacional, para famílias com renda bruta mensal de até R$ 1.600,00 com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial FAR. Renda: 0 a 3 salários mínimos nacional limitada a R$ 1.600,00, por meio de concessão de financiamento, por 120 meses, correspondente a 5% da renda familiar bruta mensal, com valor mínimo de R$ 25,00 Decreto Federal 7.795/12. Sistema de construção: empreitada global. A COHAPAR participa através de parceria com a construtora ou como vendedora de terreno em empreendimentos licitados por ela.

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS COM RECURSOS DO OGU - PMCMV FAR Para municípios com mais de 50 mil habitantes e pertencentes a Região Metropolitana da Capital (RMC) ou com crescimento acima da média do Estado. Tipologia das casas: 40,99 m² ou 43,60 m², com acessibilidade para diferentes tipos de deficiência. Valor máximo de aquisição: < 50.000 habitantes R$ 59.000,00 > 50.000 habitantes R$ 60.000,00 Capital e RMC R$ 64.000,00

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV- FAR

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV- FAR PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA FAR 0 A 3 S.M.

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV- FAR

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV- FAR

DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS Os projetos deverão atender às seguintes diretrizes: Estar inseridos na malha urbana e possuir no entorno áreas comerciais locais. Os empreendimentos deverão ser dotados : vias de acesso e de circulação pavimentadas, drenagem pluvial, calçadas, guias e sarjetas, rede de energia elétrica e iluminação pública, rede para abastecimento de água potável, soluções para o esgotamento sanitário e coleta de lixo. Os projetos deverão ter declaração de viabilidade operacional, diretrizes e respectivos croquis emitidos pelas concessionárias de saneamento e de energia elétrica, e licenciamento ambiental.

DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS As crianças em idade escolar, deverão ser atendidas, por escolas distantes até 2.000 metros ao redor do empreendimento. Os projetos deverão possuir suas unidades adaptadas ao uso por pessoas com deficiência. Deverá ser executado o trabalho técnico social (1,5 % do valor do investimento para loteamento)

RESPONSABILIDADE SOCIAL

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS COM RECURSOS DO OGU - PMCMV ENTIDADES O que é : Financiamento habitacional destinado a famílias com renda mensal até R$ 1.600,00, organizadas e apresentadas por Entidades Organizadoras: as Cooperativas, Associações ou entidades da sociedade civil sem fins lucrativos. Obs: a Entidade Organizadora deve estar habilitada pelo Ministério das Cidades. Renda: 0 a 3 salários mínimos nacional, limitada a R$ 1.600,00 por meio de concessão de financiamento, com comprometimento da renda bruta familiar de 5% por 120 meses. Prestação mínima de R$ 25,00 e máxima de R$ 80,00.

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS COM RECURSOS DO OGU - PMCMV ENTIDADES Sistema de construção: Empreitada Global, Administração direta. Recursos: OGU aportados no FDS com seleção de propostas pelo Ministério das Cidades. Municípios: áreas urbanas de TODOS os municípios. Tipologia das casas: 43,60 m² - com acessibilidade.

PROGRAMAS HABITACIONAIS URBANOS COM RECURSOS DO OGU - PMCMV ENTIDADES Valor máximo de aquisição para empreitada global: Capital e Região Metropolitana da Capital R$ 64.000,00 Municípios com mais de 50 mil habitantes R$ 60.000,00 Municípios entre 20 e 50 mil habitantes R$ 59.000,00 Municípios até 20 mil habitantes R$ 49.000,00

RESPONSABILIDADE SOCIAL

PMCMV- OFERTA PÚBLICA SUB 50 O que é: construção de moradias concentradas ou dispersas em municípios com menos de 50 mil habitantes, para projetos pré-selecionados pelo Mcidades. Para municípios até 15 mil habitantes: 2 projetos de até 30 unidades. Para municípios com mais de 15 mil habitantes: 2 projetos de até 60 unidades.

PMCMV- OFERTA PÚBLICA SUB 50 Beneficiários - com renda bruta mensal informada no CADÚNICO de até R$ 1.600,00, por meio de instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central do Brasil ou de agentes financeiros do Sistema Financeiro da Habitação. Sistema construtivo: Autogestão, mutirão ou empreitada global.

PMCMV- OFERTA PÚBLICA SUB 50 Recursos: Governo Federal com recursos do Orçamento Geral da União (OGU) a fundo perdido; Governo Estadual com subvenção de até R$ 5.000,00, padrão de entrada de energia pela Copel e material de água e esgoto pela Sanepar; e Prefeituras Municipais, com doação do terreno e infraestrutura.

PMCMV- OFERTA PÚBLICA SUB 50 Retorno de recursos: As Prefeituras Municipais poderão cobrar das famílias participantes o valor do terreno e a infraestrutura em prestações mensais. Municípios: Com menos de 50.000 habitantes. Tipologia das casas: Moradia com 40,99 m² com acessibilidade. COHAPAR participa como agente financeiro e entidade organizadora.

RESPONSABILIDADE SOCIAL

PROGRAMA IMÓVEL NA PLANTA ASSOCIATIVO PMCMV RECURSOS FGTS O que é: destinado à produção de empreendimentos habitacionais na forma associativa e caracteriza-se pela concessão de financiamento direto às pessoas físicas organizadas em grupos por uma Entidade Organizadora (COHAPAR) e com a participação de uma Construtora. Renda: de 01 a 06 salários mínimos nacional com análise de risco e capacidade de pagamento. Renda comprovada. Sistema de construção: construtora por licitação Municípios: todos.

PROGRAMA IMÓVEL NA PLANTA ASSOCIATIVO PMCMV RECURSOS FGTS Tipologia das casas: 35,88 m²; 40,80 m²; 47,79 m² e 48,20 m². Infraestrutura mínima para municípios abaixo de 50 mil habitantes: pavimentação primária, água, luz, iluminação pública e solução de esgoto.

PROGRAMA IMÓVEL NA PLANTA ASSOCIATIVO PMCMV RECURSOS FGTS Subsídio: MUNICÍPIOS Valor de avaliação (R$) Subsídio FGTS (R$) Capitais Estaduais 170.000,00 17.960,00 Regiões metropolitanas e municípios com mais de 250 mil habitantes. Municípios com população entre 100 mil a 250 mil habitantes Municípios com população entre 100 mil a 50 mil habitantes Municípios com população no intervalo de 20.000 a 50.000 habitantes 145.000,00 17.960,00 115.000,00 17.960,00 115.000,00 13.735,00 90.000,00 11.621,00 Demais Municípios 90.000,00 9.509,00

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV RECURSOS FGTS

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV RECURSOS FGTS

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV RECURSOS FGTS

MORADIA UTILIZADA NO PMCMV RECURSOS FGTS

LAPA 61 UNIDADES

PROGRAMA IMÓVEL NA PLANTA PARCERIA - RECURSOS FGTS FORA DO MCMV O que é: Financiamento para construção de empreendimentos, com contratações diretamente às pessoas físicas com renda até R$ 3.275,00, sem a participação de empresas do ramo da construção civil, através de Entidade Organizadora COHAPAR. Renda: até R$ 3.275,00 (na COHAPAR a partir de 01 salário mínimo nacional) Sistema de construção: Autoconstrução assistida Municípios: todos Tipologia das casas: 35,88 m²; 40,80 m²; 47,79 m² e 48,20 m²

PROGRAMA IMÓVEL NA PLANTA PARCERIA - RECURSOS FGTS FORA DO MCMV Subsídio: MUNICÍPIOS Valor de avaliação (R$) Subsídio FGTS (R$) Capitais Estaduais 170.000,00 17.960,00 Regiões metropolitanas e municípios com mais de 250 mil habitantes. Municípios com população entre 100 mil a 250 mil habitantes Municípios com população entre 100 mil a 50 mil habitantes Municípios com população no intervalo de 20.000 a 50.000 habitantes 145.000,00 17.960,00 115.000,00 17.960,00 115.000,00 13.735,00 90.000,00 11.621,00 Demais Municípios 90.000,00 9.509,00

PROPOSTA DE INTERVENÇÃO CAMPO MAGRO

ÁREAS DE RELOCAÇÃO CAMPO MAGRO

CAMPO MAGRO

PIRAQUARA MORAIDAS MADRE TEREZA DE CALCUTÁ

OBRIGADO! Jocely Maria Thomazoni Loyola Assessoria da Presidência TEL 041 3312-5902 joloyola@cohapar.pr.gov.br