LAPA BARRAFUNDA ALTO DA LAPA VILA LEOPOLDINA VILA ROMANA POMPÉIA ALTO DE PINHEIROS VILA MADALENA
A 800m da Estação Imp. Leopoldina Lapa Água Branca Imp. Leopoldina Domingos de Moraes Barra Funda Pres. Altino Pompéia Perdizes Ceasa PUC Villa Lobos Jaguaré Vl. Madalena Pacaembu Mackenzie Cid. Universitária Sumaré Clínicas Paulista Consolação Pinheiros Faria Lima CONEXÃO CPTM LINHA DIAMANTE LINHA TURQUESA MÊTRO FUTURA LINHA LARANJA LINHA VERDE LINHA VERMELHA LINHA AMARELA
A 800m da Estação Imp. Leopoldina A 2,3km da Marginal Pinheiros A 2,2km da Marginal Tietê A 3,5km do Shopping Villa Lobos A 1,8km do Parque Villa Lobos
PRODUTO
Fachada Pão de Açúcar
Comodidade de ter um Pão de Açúcar no térreo Terreno com mais de 12 mil m² com lazer completo, um verdadeiro Condomínio Clube Melhores plantas da região Apartamentos com churrasqueira e diversas opções de planta Todos os apartamentos tem depósito Projeto único em uma região que se valoriza mais a cada dia
Ficha Técnica Construção: Even Construtora e Incorporadora Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design Endereço: Av. Imperatriz Leopoldina, 845 Área do Terreno: 12.703m² Nº de Torres: 2 residenciais Área Privativa das Unidades, Vagas de Garagem e Depósito: Torre A 173m² - 3 vagas com depósito Torre A Duplex com 309m² - 4 vagas com depósito Torre B 140m² - 2 vagas com depósito Torre B Duplex com 243m² - 3 vagas com depósito
Implantação Lazer Pavto Térreo 21 21 20 01 Porte Cochere 18 02 Acesso pedestres 16 15 08 17 19 20 05 03 04 05 06 Vagas para Visitantes Acesso Veículos Churrasqueira Praça Festas com Espelho D água 14 07 Estacionamento Pão de Açúcar 21 08 Praça de Entrada 09 Salão de Festas 10 Espaço Gourmet 11 11 12 13 11 12 13 Hall Social Atrium Pão de Açúcar 10 09 08 14 15 Estacionamento Bicicletário 06 07 05 04 03 02 01 Av. Imperatriz Leopoldina 16 17 18 19 20 21 Descanso Massagem/Sauna Piscina Raia 25m Coberta Fitness Quadras Esportivas Equipamentos de Ginástica ao ar Livre
Implantação Lazer 3º Pavto 01 Playground 02 Hall Social 15 16 17 14 02 18 19 03 04 05 Brinquedoteca Kids Lounge Festas Churrasqueira 14 13 02 20 06 07 Canteiro de Ervas Quadra Oficial de Tênis 12 08 Praça com deck 11 01 10 09 02 02 03 04 08 06 05 05 07 09 10 11 12 13 14 Pergolado Playground Praça do Luau Circuito de Bicicletas Praça das águas Deck de Madeira 15 Piscina Adulto 16 Deck Molhado 17 Piscina Infantil 18 Playground 19 Brinquedoteca Baby 20 Salão de Jogos
Fachadas com lazer no 3º Pavimento
Fachada Torre A Fachada Torre B
Voo Lazer 3º Pavto
Voo Lazer 3º Pavto
Lazer Pavto Térreo
Piscinas Lazer 3º Pavto
Quadras Esportivas Lazer Pavto Térreo
Quadra Oficial de Tênis Lazer 3º Pavto
Churrasqueira - Lazer Pavto Térreo
Brinquedoteca Baby - Lazer 3º Pavto
Brinquedoteca Kids - Lazer 3º Pavto
Salão de Jogos - Lazer 3º Pavto
PLANTAS
Planta Tipo A - 173m²
Planta Decorada A - 173m²
Planta Duplex Inferior A - 310m²
Planta Duplex Superior A - 310m²
Planta Tipo B - 140m²
Planta Decorada B - 140m²
Planta Duplex Inferior B - 243m²
Planta Duplex Superior B - 243m²
DIFERENCIAIS
Diferenciais da Unidade - 173m² Lavabo Acesso Social e serviço independentes Shafts Visitáveis (facilita a manutenção) Dormitório reversível Ventilação natural Suíte master generosa, com amplo closet Área de serviço ampla e bem iluminada Espaço para as máquinas condensadoras Entregue com Churrasqueira. Ventilação natural Amplo Terraço Acesso gourmet
Diferenciais da Unidade - 140m² Área de serviço ampla e bem iluminada Ventilação natural Espaço para as máquinas condensadoras Acesso Serviço Shafts Visitáveis (facilita a manutenção) Lavabo Acesso Social Dormitório reversível Suíte master generosa, com amplo closet Ventilação natural Entregue com Churrasqueira. Amplo Terraço
Diferenciais DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES As torneiras das unidades serão entregues com dispositivos economizadores, que são utilizados para a racionalização do uso da água. SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer tipo de manutenção. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Com esse sistema, o consumo diário de água em bacias sanitárias reduz consideravelmente. ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA Unidades entregues com churrasqueira e bancada de apoio. CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação e ventilação naturais. PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens do piso elevado é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento, basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros.
Diferenciais ÁREAS COMUNS entregues equipadas e decoradas. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS As luzes só acendem na presença de uma pessoa, promovendo a racionalização do uso de energia elétrica. INFRAESTRUTURA PARA CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) GUARITA COM VIDRO BLINDADO PROTEÇÃO PERIMETRAL FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS TORNEIRAS DAS ÁREAS COMUNS É uma solução utilizada para a racionalização do uso de recursos hídricos. ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia
Incorporação, Construção e Intermediação: *A intermediação é realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia. CRECI J-20242. CNPJ 09.285.569/0001-15 e Evenmob Jardins Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim América. CRECI J-27137. CNPJ 20.548.544/0001-0 8. Incorporação registrada em 27/11 /2014 sob R. 09, na matrícula 4. 2 8 5, d o 1 0 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. * *Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e essa área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento, a ser elaborado oportunamente. * * *A perspectiva artística da fachada e áreas externas demonstra vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.