Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P M A R Ç O, 2 0 1 8 D E S T A Q U E S D O M Ê S Poupança SBPE Captação Líquida: R$ 2,9 bilhões Saldo: R$ 567,8 bilhões Financiamentos Valor: R$ 3,8 bilhões São Paulo, 26 de abril de 2018 Crédito imobiliário atinge R$ 3,8 bilhões em março e dá sinais de recuperação Financiamentos Imobiliários - Valores Os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizaram R$ 3,80 bilhões em março, aumento de 7,7% em relação a fevereiro, avançando 11,2% na comparação entre os primeiros trimestres de 2017 e 2018, e alcançando R$ 11,19 bilhões. Em relação a março de 2017, no entanto, houve queda de 5,2%. Quantidade: 15,3 mil imóveis N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário Ranking das Contratações 5 6 E-mail: imprensa@abecip.org.br Site: www.abecip.org.br
P Á G I N A 2 No acumulado de 12 meses encerrados em março de 2018, o montante financiado de R$ 44,28 bilhões também apresentou um pequeno recuo de 3,2% comparativamente aos 12 meses anteriores. Financiamentos Imobiliários - Unidades Em março de 2018, foram financiados 15,3 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, crescimento de 16,9% em relação a fevereiro. Comparativamente a março de 2017, houve ligeira queda de 1,0%. 15,3 mil imóveis foi a 12ª melhor marca atingida em um mês de março. Nos três primeiros meses de 2018, foram financiados 44,26 mil imóveis, mostrando crescimento de 8,2% em relação a igual período do ano passado (40,90 mil unidades).
P Á G I N A 3 Tomado um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 178,98 mil imóveis em 12 meses, até março de 2018, queda de 7,2% relativamente aos 12 meses precedentes (192,79 mil unidades). Poupança SBPE: Captação Líquida A captação líquida acumulada em 12 meses voltou a Após dois meses de desempenho negativo, a captação líquida dos depósitos de poupança no SBPE voltou a ficar positiva (R$ 2,85 bilhões) em março de 2018, segundo melhor resultado para o mês desde 1995 (em março de 2013 ocorreu captação positiva em R$ 4,52 bilhões). crescer em março, conforme mostra o gráfico abaixo.
P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo Graças à captação líquida positiva, o saldo das cadernetas de poupança do SBPE atingiu, em março, R$ 567,8 bilhões, aumento de 0,9% em relação a fevereiro e de 10,8% comparado a março do ano passado. O saldo de poupança voltou a alcançar o maior patamar em março, atingindo R$ 567,8 bilhões. Outros Indicadores: Rentabilidade Acumulada no Ano INDICADOR 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018* CDI¹ 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 14,00% 10,01% 1,62% Poupança 2 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 8,30% 6,61% 1,19% Fundo Referenciado DI 1 3 11,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 14,16% 10,16% 1,54% Ibovespa -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 38,93% 26,86% 11,73% Índice Imobiliário (Bovespa) -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 32,72% 31,74% -0,94% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro de 2015 entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2018 dados referentes ao primeiro trimestre do ano.
P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário
P Á G I N A 6 Indicadores do Crédito Imobiliário 4 - Construção Agentes Posição: MAR/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 363,4 1.797 959,3 3.774 CAIXA 256,3 459 877,1 1.657 OUTROS 20,0 62 278,7 1.236 SANTANDER 32,7 141 89,9 439 BANRISUL 5,2 32 45,2 274 ITAÚ UNIBANCO - - 36,2 85 POUPEX 9,9 211 29,2 639 TOTAL 687,5 2.702 2.315,6 8.104 Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 5 - Aquisição Agentes Posição: MAR/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades SANTANDER 696,0 2.612 2.160,8 8.040 ITAÚ UNIBANCO 782,0 2.717 2.141,1 7.592 BRADESCO 738,2 2.870 2.012,3 7.724 CAIXA 456,0 2.630 1.368,0 7.964 BANCO DO BRASIL 381,3 1.482 1.030,8 4.029 BANRISUL 57,4 291 146,7 728 POUPEX 4,8 23 13,2 75 TOTAL 3.115,6 12.625 8.872,9 36.152 Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 6 - Aquisição e Construção Agentes Posição: MAR/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 1.101,6 4.667 2.971,6 11.498 SANTANDER 728,7 2.753 2.250,7 8.479 CAIXA 712,2 3.089,0 2.245,2 9.621 ITAÚ UNIBANCO 782,0 2.717,0 2.177,3 7.677 BANCO DO BRASIL 381,3 1.482 1.030,8 4.029 OUTROS 20,0 62 278,7 1.236 BANRISUL 62,6 323 191,9 1.002 POUPEX 14,7 234 42,4 714 TOTAL 3.803,2 15.327 11.188,5 44.256 Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano