imagem ilustrativa SaiBa Como ComPrar SeU imóvel Pelo Programa minha CaSa minha vida. tire aqui SUaS dúvidas. aproveite o subsídio do governo de até R$ 25 mil
NESTE GUIA, VOCÊ ENCONTRA INFORMAÇÕES FUNDAMENTAIS PARA ENTEND ER E PARTICIPAR DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. O MAIOR PROGRAMA HABITACIONAL DO BRASIL. O Minha Casa Minha Vida é o programa do Governo Federal que vai tornar possível a construção de 2 milhões de moradias para famílias que ganham até 10 salários-mínimos e vai trazer benefícios concretos para toda a sociedade. Ao contrário de muitos países, em vez de diminuir os investimentos, o Brasil investe cada vez mais para gerar novas oportunidades de desenvolvimento e crescimento para você. Imagem ilustrativa QUAIS OS VALORES DOS IMÓVEIS QUE PODEM SER FINANCIADOS? ENTENDA MELHOR O PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. O programa que vai tornar possível o que até então não passava de um sonho para milhares de pessoas oferece crédito, vantagens e muitas garantias. É uma iniciativa do Governo Federal, que pagará até 25 mil reais na entrada do imóvel. Até R$ 190 mil reais nas principais capitais brasileiras (Brasília, Rio e São Paulo). Até R$ 170 mil reais nas cidades com mais de 1 milhão de habitantes Até R$ 145 mil reais nos municípios que têm população acima de 250 mil habitantes e no entorno do Distrito Federal. Até R$ 115 mil nas cidades com mais de 50 mil habitantes. Até R$ 90 mil nas demais cidades QUEM PODE SOLICITAR O FINANCIAMENTO PELO PROGRAMA? Quem não possui financiamento habitacional pelo sfh Sistema Financeiro da Habitação. Quem não recebeu, a partir de 1º de maio de 2005, desconto pelo fgts Fundo de Garantia por Tempo de Serviço em qualquer financiamento. Quem não possui imóvel residencial e ganha até 10 salários-mínimos. Quem não participa de nenhum outro programa habitacional, como o cdhu.
PARA QUEM O PROGRAMA OFERECE VANTAGENS E GARANTIAS? ATÉ 3 SALÁRIOS-MÍNIMOS: verba do Governo: 16 bilhões de reais; subsídio integral com a isenção do seguro: até 23 mil reais na entrada do imóvel; isenção dos custos com o registro do imóvel; a prestação será de no mínimo 50 reais e poderá comprometer no máximo 10% da renda, por 10 anos; análise de projetos e contratação de obras pela Caixa. DE 3 A 6 SALÁRIOS-MÍNIMOS: Imagem ilustrativa comprometimento de até 30% da renda para o pagamento da prestação; verba do Governo: 10 bilhões de reais; redução de 90% nos custos cartoriais para o registro do imóvel; refinanciamento das prestações em caso de diminuição da renda; seguro-desemprego; número de prestações garantidas: de 3 a 5 salários-mínimos = 36 prestações; de 5 a 8 salários-mínimos = 24 prestações. DE 6 A 10 SALÁRIOS-MÍNIMOS: redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor; redução de 80% dos custos cartoriais para o registro do imóvel; refinanciamento de parte da dívida em caso de diminuição ou perda de renda; o número de prestações garantidas varia de acordo com a faixa de renda do comprador: de 5 a 8 salários-mínimos = 24 prestações; de 8 a 10 salários-mínimos = 12 prestações.
NESTE GUIA, VOCÊ ENCONTRA INFORMAÇÕES FUNDAMENTAIS PARA ENTEND ER E PARTICIPAR DO PROGRAMA 1. quem SE beneficia COM O PrOgraMa? Todo mundo que tem renda de até 10 salários-mínimos. 2. os juros do financiamento baixaram? Sim! Com o pacote, os juros ficaram assim: renda de até 5 salários-mínimos juros nominais de 5% + TR; renda de 5 a 6 salários-mínimos juros nominais de 6% + TR; renda de 6 a 10 salários-mínimos juros nominais de 7,16% + TR. 5. o Que é o fundo garantidor? Fundo Garantidor é o seguro que, em caso de perda ou diminuição de renda, permite a você pedir o refinanciamento de parte da dívida e que, em caso de morte, garante a quitação. Para famílias que ganham até 3 salários-mínimos, todas as prestações poderão ser cobertas. Acima de 3 salários-mínimos, as prestações garantidas variam: renda de 3 a 5 salários-mínimos garante até 36 parcelas; renda de 5 a 8 salários-mínimos garante até 24 parcelas; renda de 8 a 10 salários-mínimos garante até 12 parcelas. 3. Eu TEnhO direito ao SubSídiO? Sim! Se você tiver renda familiar menor que 6 salários-mínimos, o valor do subsídio o isentará do pagamento de uma parte do valor do imóvel. Varia de acordo com a região, a cidade e sua faixa de renda. O maior valor será de 23 mil reais. 4. tenho direito A Algum outro desconto? Sim! Você terá descontos com a documentação, o que reduzirá ainda mais o valor total do imóvel: renda de até 3 salários-mínimos cartório gratuito; renda de 3 a 6 salários-mínimos redução de até 90%; renda de 6 a 10 salários-mínimos redução de até 80%. 6. VOu POdEr COMPrar qualquer imóvel PElO PrOgraMa? Não! Algumas restrições serão feitas de acordo com o valor de avaliação. Exemplo: para quem mora na capital, este valor será de até 130 mil reais. 7. Como faço PArA PArtICIPAr do ProgrAmA? De 3 a 10 salários-mínimos, você escolhe o imóvel que participa do Programa Minha Casa Minha Vida por meio da construtora/incorporadora, que aprovará seu crédito na Caixa Econômica Federal. Para tanto você deve apresentar a documentação exigida. 8. o ProgrAmA é IlImItAdo? Não! O número de unidades e a verba destinada ao Programa são limitados e divididos por região, estado e faixa de renda.
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