sumário Porque morar no residencial nilda soares santos.4.5

Transcrição

1 S e u f u t u r o e s t á a q u i!

2 sumário.1 Porque morar no residencial nilda soares santos VANTAGENS DE COMPRAR O AParTamentO NA PLANTA FINANCIAMENTOS.4.5 ESSA DÚVIDA TAMBÉM É SUA? SANTA LUZIA

3 introdução A compra de um apartamento é um grande marco na vida de uma pessoa. Tornar-se proprietário(a) de um imóvel traz muito mais equilíbrio e segurança para sua vida. É um momento de conquista e muita emoção. Por isso é preciso escolher bem! Então, apresentamos o Residencial Nilda Soares Santos, um convite para viver grandes momentos. Localizado no Bairro Nossa Senhora das Graças, o residencial composto por apenas 34 unidades preza pela segurança, conforto e qualidade de vida dos futuros moradores. Com uma localização privilegiada em Santa Luzia, o melhor 2 quartos da região tem todos os benefícios que você precisa para viver bem! A GS Engenharia pode te ajudar! Conheça mais sobre os benefícios que o Residencial oferece, veja as plantas dos apartamentos, as vantagens de comprar o apartamento nesse estágio da construção e muito mais. Boa leitura!

4 POR QUE MORAR NO RESIDENCIAL NILDA SOARES SANTOS? Plantas a partir de 50 m² 2 quartos (com opção de suite) Acabamentos de qualidade Elevador 1 ou 2 vagas de garagem (garagem coberta) Área privativa e cobertura

5 SEU PRÓXIMO ENDEREÇO O nosso Residencial Nilda Soares Santos está localizado na Rua Alto do Tanque, no Bairro São João Batista em Santa Luzia - MG, próximo de tudo o que você precisa! Bancos, Padarias, Supermercados, Escolas, Farmácias, Igrejas, Hospital/Pronto Socorro e Faculdade.

6 conforto e diversão ÁREA DE LAZER Playground; Espaço kids; Salão de festas; Espaço Fitness; Jogos; Espaço alongamento e muito mais. O ambiente ideal para você e sua família!

7 CONHEÇA NOSSAS OPÇÕES DE PLANTAS: - Apartamento 2 quartos com suíte: 52m² - Duas vagas de garagem.

8 CONHEÇA NOSSAS OPÇÕES DE PLANTAS: - Apartamento 2 quartos com suíte e área privativa: 66m² - Duas vagas de garagem livre e coberta.

9 CONHEÇA NOSSAS OPÇÕES DE PLANTAS: - Apartamento 2 quartos com suíte e cobertura: 86m² - Duas vagas de garagem livre e coberta

10 vwwwwwww 10 5 vantagens de comprar o apartamento na planta Investir na compra de um apartamento na planta vale a pena. Descubra porque!

11 1. Valorização do imóvel Uma das maiores vantagens de comprar um apartamento na planta é que esse é um investimento certeiro. Não é à toa que muitas pessoas compram imóveis como uma forma de investimento. Seja para investir ou morar, certamente depois de pronto ele valerá mais!

12 2. Instalações modernas Apartamentos na planta contam com instalações modernas. Portanto, você não precisará se preocupar com a parte elétrica, hidráulica, estrutura e manutenções no acabamento, pintura, etc. Além disso, a documentação é muito mais fácil de ser resolvida.

13 3. Preço acessível Como o empreendimento ainda está sendo erguido, os valores de um apartamento na planta naturalmente tendem a ser menores do que os praticados em um edifício já pronto para morar.

14 4. Prazo para a mudança Quando você investe em um apartamento na planta, você só receberá as chaves após a conclusão do empreendimento. E, na verdade, esse aspecto é muito positivo, pois você ganha um tempo maior para se programar para a mudança. Fazendo tudo com tranquilidade e planejamento com base na previsão de entrega.

15 5. Boas condições de pagamento As melhores condições de pagamento são oferecidas na compra do apartamento na planta. O comprador pode negociar diretamente com a construtora, sem burocracias para conseguir quitar o valor e também oferecem possibilidades bastante sedutoras. Prazo maior para pagamento. Descubra nossas formas de financiamento para o seu apartamento no Residencial Nilda Soares Santos!

16 v FINANCIa MENTOS

17 v FINANCIAMENTOS Para conquistar seu apartamento com a GS Engenharia, oferecemos 2 opções: através do Financiamento próprio da empresa ou pelo Financiamento da Caixa.

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19 Quanto vou gastar com a documentação? As despesas com os documentos do imóvel geralmente correspondem a 5% do preço financiado. Você terá gastos com registros no cartório e o pagamento do ITBI, o Imposto de Transmissão Bens Intervivos. Por isso é muito importante separar um valor para esses gastos, além do dinheiro que você já reservou para a comprar seu novo apartamento.

20 Qual o valor do condomínio? Quando o imóvel que você está de olho se trata de um apartamento, é importante se atentar para as taxas de condomínio. Mesmo que o valor não seja definido por completo, você consegue a informação sobre o valor médio do condomínio. Assim, consegue avaliar se o imóvel cabe no seu bolso e não tem nenhuma surpresa após a compra.

21 Como posso usar meu FGTS para comprar ou dar entrada em um imóvel? O consumidor só pode usar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para a aquisição de imóveis no valor de até R$ 500 mil, com a condição que sejam residenciais urbanos. Para utilizar esse benefício trabalhista na hora de comprar seu imóvel, é necessário comprovar que trabalhou por no mínimo três anos, período que pode ser alternado ou seguido, sob o regime do Fundo de Garantia. Vale citar que o beneficiário não pode ser dono ou estar em fase de aquisição de imóvel residencial, finalizado ou em construção, com o financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer lugar do Brasil. Também não poderá ser proprietário ou estar em um processo de compra de casa em andamento ou finalizado no município em que mora ou trabalha, ou ainda nas regiões vizinhas, quando não é financiado pelo Sistema de Habitação.

22 SANTA LUZIA Santa Luzia é uma das cidades que formam a região metropolitana de Belo Horizonte. Fundado na época do Ciclo do Ouro, o município ainda guarda um expressivo conjunto arquitetônico colonial, que conta a história da cidade. Santa Luzia ainda conta com o suporte da capital mineira, estando há aproximadamente 20 min de distância. Um lugar de tradição, história, cultura, fé, e muita alegria!

23 A GS Engenharia atua desde 2005 no referência no mercado imobiliário de Santa Luzia, construindo mais do que empreendimentos, construindo sonhos. Por isso, nossa marca registrada nos empreendimentos é a qualidade, garantida através de três pilares: a elaboração minuciosa do projeto, a qualidade da construção e a excelência da localização. Tudo isso, aliado à transparência e respeito ao cliente é que faz da GS Engenharia uma referência!

24 TELEFONE: (31) (31) (31) Endereço do imóvel: Rua Alto do Tanque, nº Bairro São João Batista em Santa Luzia/MG Endereço da GS Engenharia: Rua do Comércio, nº 164 3º andar - Bairro São João Batista em Santa Luzia/ MG