TABELA MARÇO * * * * * Intermediação: março-14 Realização, Construção e Vendas: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA BROKERS IMOBILIÁRIO TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Av. República do Líbano, 1110 - Ibirapuera - CEP 04501-000 - São Paulo Av. Jauaperi, 299 - Moema - CEP 04523-010 - São Paulo Tel.: 3888-9200 - CRECI 20.363J Tel.: 5056-8308 - Fax 5056-8315 - CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
EMPREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: Splendor Vila Mariana Rua Três de Maio, 420 Vila Mariana INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... Março / 2013 2 - Incorporação... EZ TEC 3 - Construção... EZ TEC 4- Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... Itamar Berezin 6 - Projeto de Paisagismo... Benedito Abbud 7 - Projeto de Decoração... Marcia Brunello 8 - Previsão de Entrega... OUTUBRO / 2015 9 - Número de blocos... 1 Bloco 10 - Número de pavimentos... 16 Pavimentos Tipo + Duplex 11 - Número de unidades por andar... 2 unidades por andar 12 - Número total de unidades... 34 Unidades 13 - Área privativa... 163,84m² e Duplex com 307,94m² 14 - Número de dormitórios... 4 Dormitórios 15 - Número de vagas... Tipos 3 Vagas e Duplex 5 Vagas 16 - Número de elevadores... 3 17 - Nº de depósito... 1 por unidade - todos determinados 18 - Área do terreno... 2.112,00 m² Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
EMPREENDIMENTO: Splendor Vila Mariana ENDEREÇO: Rua Três de Maio, 420 BAIRRO: Vila Mariana ESPELHO DE VENDAS ALA A - RENOIR ALA B - MONET QUADRO DE ÁREAS ALA ANDAR FINAL VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL A 1º 1 3 163,84 187,28 351,12 B 1º 1 3 163,84 216,20 380,04 A e B 2º ao 16º 1 3 163,84 0,00 163,84 A e B 17º 1 5 252,79 55,15 307,94 171 171 161 161 151 151 141 141 131 131 121 121 111 111 101 101 91 91 81 81 71 71 61 61 51 51 41 41 31 31 21 21 11 11 aptos com 5 vagas + Depósito aptos com 3 vagas + Depósito Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO TABELA MARÇO * * * * * - OBRA: Splendor Vila Mariana 7,31% ENTREGA EM: outubro-15 ALA: ALA A - RENOIR 2,00% 2,00% 0,30% 1,80% 13,60% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA PRINCIPAL MENSAIS UNIDADES ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²) VAGAS 1 3 16 2 1 DAS 96 DE ATO 01/07/14 01/12/14 01/10/15 MENSAIS 01/11/15 VENDA NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / B ALA A - RENOIR 11 351,12 3 49.284 49.284 7.393 44.356 335.133 1.724.941 27.457,05 2.464.210 21 163,84 3 45.642 45.642 6.846 41.078 310.366 1.597.474 25.428,07 2.282.100 31 163,84 3 46.090 46.090 6.914 41.481 313.415 1.613.159 25.677,74 2.304.520 41 163,84 3 46.539 46.539 6.981 41.885 316.465 1.628.863 25.927,71 2.326.950 51 163,84 3 46.987 46.987 7.048 42.289 319.514 1.644.562 26.177,60 2.349.370 61 163,84 3 47.436 47.436 7.115 42.692 322.563 1.660.259 26.427,46 2.371.790 71 163,84 3 47.884 47.884 7.183 43.096 325.613 1.675.941 26.677,08 2.394.210 81 163,84 3 48.333 48.333 7.250 43.499 328.662 1.691.638 26.926,94 2.416.630 91 163,84 3 48.781 48.781 7.317 43.903 331.711 1.707.337 27.176,84 2.439.050 101 163,84 3 49.229 49.229 7.384 44.306 334.760 1.723.038 27.426,76 2.461.470 111 163,84 3 49.678 49.678 7.452 44.710 337.809 1.738.717 27.676,33 2.483.890 121 163,84 3 50.126 50.126 7.519 45.114 340.858 1.754.416 27.926,22 2.506.310 131 163,84 3 50.575 50.575 7.586 45.517 343.907 1.770.113 28.176,08 2.528.730 141 163,84 3 51.023 51.023 7.653 45.921 346.958 1.785.820 28.426,10 2.551.160 151 163,84 3 52.598 52.598 7.890 47.338 357.666 1.840.926 29.303,26 2.629.900 161 163,84 3 53.046 53.046 7.957 47.742 360.716 1.856.624 29.553,14 2.652.320 171 - DUPLEX 307,94 5 99.302 99.302 14.895 89.372 675.255 3.475.583 55.323,20 4.965.110 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO TABELA MARÇO * * * * * - OBRA: Splendor Vila Mariana 7,31% ENTREGA EM: outubro-15 ALA: ALA B - MONET 2,00% 2,00% 0,30% 1,80% 13,60% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA PRINCIPAL MENSAIS UNIDADES ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²) VAGAS 1 3 16 2 1 DAS 96 DE ATO 01/07/14 01/12/14 01/10/15 MENSAIS 01/11/15 VENDA NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / B ALA B - MONET 11 380,04 3 50.350 50.350 7.552 45.315 342.379 1.762.249 28.050,91 2.517.490 21 163,84 3 46.639 46.639 6.996 41.975 317.145 1.632.363 25.983,42 2.331.950 31 163,84 3 47.097 47.097 7.065 42.388 320.262 1.648.404 26.238,76 2.354.870 41 163,84 3 47.556 47.556 7.133 42.800 323.379 1.664.459 26.494,32 2.377.790 51 163,84 3 48.014 48.014 7.202 43.213 326.495 1.680.491 26.749,51 2.400.700 61 163,84 3 48.472 48.472 7.271 43.625 329.612 1.696.534 27.004,88 2.423.620 71 163,84 3 48.931 48.931 7.340 44.038 332.729 1.712.571 27.260,15 2.446.540 81 163,84 3 49.389 49.389 7.408 44.450 335.847 1.728.629 27.515,75 2.469.460 91 163,84 3 49.848 49.848 7.477 44.863 338.964 1.744.666 27.771,03 2.492.380 101 163,84 3 50.306 50.306 7.546 45.275 342.081 1.760.709 28.026,39 2.515.300 111 163,84 3 50.764 50.764 7.615 45.688 345.198 1.776.750 28.281,73 2.538.220 121 163,84 3 51.223 51.223 7.683 46.101 348.315 1.792.803 28.537,26 2.561.140 131 163,84 3 51.681 51.681 7.752 46.513 351.432 1.808.846 28.792,62 2.584.060 141 163,84 3 52.140 52.140 7.821 46.926 354.549 1.824.883 29.047,89 2.606.980 151 163,84 3 52.598 52.598 7.890 47.338 357.666 1.840.926 29.303,26 2.629.900 161 163,84 3 53.056 53.056 7.958 47.751 360.784 1.856.982 29.558,84 2.652.820 171 - DUPLEX 307,94 5 101.706 101.706 15.256 91.535 691.598 3.559.692 56.662,02 5.085.280 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA BANCÁRIA - FINANCIAMENTO BANCÁRIO TABELA MARÇO * * * * * OBRA: Splendor Vila Mariana ENTREGA EM: outubro-15 ALA: ALA A - RENOIR 2,00% 2,00% 0,30% 1,80% 13,600% 70,00% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PREÇO ÁREA ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA ÚNICA QTDE VALOR UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 3 16 2 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. TOTAL (m²) ATO 01/07/14 01/12/14 01/10/15 01/10/15 VENDA NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / C ALA A - RENOIR VALOR 1ª PARCELA VALOR ULTIMA PARCELA 11 351,12 3 49.284 49.284 7.393 44.356 335.133 1.724.941 2.464.210 SAC 360 1.724.941 18.378 5.470 21 163,84 3 45.642 45.642 6.846 41.078 310.366 1.597.474 2.282.100 SAC 360 1.597.474 17.019 5.066 31 163,84 3 46.090 46.090 6.914 41.481 313.415 1.613.159 2.304.520 SAC 360 1.613.159 17.187 5.115 41 163,84 3 46.539 46.539 6.981 41.885 316.465 1.628.863 2.326.950 SAC 360 1.628.863 17.354 5.165 51 163,84 3 46.987 46.987 7.048 42.289 319.514 1.644.562 2.349.370 SAC 360 1.644.562 17.521 5.215 61 163,84 3 47.436 47.436 7.115 42.692 322.563 1.660.259 2.371.790 SAC 360 1.660.259 17.688 5.265 71 163,84 3 47.884 47.884 7.183 43.096 325.613 1.675.941 2.394.210 SAC 360 1.675.941 17.855 5.314 81 163,84 3 48.333 48.333 7.250 43.499 328.662 1.691.638 2.416.630 SAC 360 1.691.638 18.023 5.364 91 163,84 3 48.781 48.781 7.317 43.903 331.711 1.707.337 2.439.050 SAC 360 1.707.337 18.190 5.414 101 163,84 3 49.229 49.229 7.384 44.306 334.760 1.723.038 2.461.470 SAC 360 1.723.038 18.357 5.464 111 163,84 3 49.678 49.678 7.452 44.710 337.809 1.738.717 2.483.890 SAC 360 1.738.717 18.524 5.513 121 163,84 3 50.126 50.126 7.519 45.114 340.858 1.754.416 2.506.310 SAC 360 1.754.416 18.692 5.563 131 163,84 3 50.575 50.575 7.586 45.517 343.907 1.770.113 2.528.730 SAC 360 1.770.113 18.859 5.613 141 163,84 3 51.023 51.023 7.653 45.921 346.958 1.785.820 2.551.160 SAC 360 1.785.820 19.026 5.663 151 163,84 3 52.598 52.598 7.890 47.338 357.666 1.840.926 2.629.900 SAC 360 1.840.926 19.613 5.838 161 163,84 3 53.046 53.046 7.957 47.742 360.716 1.856.624 2.652.320 SAC 360 1.856.624 19.780 5.887 171 - DUPLEX 307,94 5 99.302 99.302 14.895 89.372 675.255 3.475.583 4.965.110 SAC 360 3.475.583 37.029 11.021 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA BANCÁRIA - FINANCIAMENTO BANCÁRIO TABELA MARÇO * * * * * OBRA: Splendor Vila Mariana ENTREGA EM: ALA: ALA B - MONET 2,00% 2,00% 0,30% 1,80% 13,600% 70,00% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 outubro-15 DURANTE OBRAS PREÇO ÁREA ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA ÚNICA QTDE VALOR UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 3 16 2 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. TOTAL (m²) ATO 01/07/14 01/12/14 01/10/15 01/10/15 VENDA NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / C ALA B - MONET VALOR 1ª PARCELA VALOR ULTIMA PARCELA 11 380,04 3 50.350 50.350 7.552 45.315 342.379 1.762.249 2.517.490 SAC 360 1.762.249 18.775 5.588 21 163,84 3 46.639 46.639 6.996 41.975 317.145 1.632.363 2.331.950 SAC 360 1.632.363 17.391 5.176 31 163,84 3 47.097 47.097 7.065 42.388 320.262 1.648.404 2.354.870 SAC 360 1.648.404 17.562 5.227 41 163,84 3 47.556 47.556 7.133 42.800 323.379 1.664.459 2.377.790 SAC 360 1.664.459 17.733 5.278 51 163,84 3 48.014 48.014 7.202 43.213 326.495 1.680.491 2.400.700 SAC 360 1.680.491 17.904 5.329 61 163,84 3 48.472 48.472 7.271 43.625 329.612 1.696.534 2.423.620 SAC 360 1.696.534 18.075 5.380 71 163,84 3 48.931 48.931 7.340 44.038 332.729 1.712.571 2.446.540 SAC 360 1.712.571 18.246 5.431 81 163,84 3 49.389 49.389 7.408 44.450 335.847 1.728.629 2.469.460 SAC 360 1.728.629 18.417 5.481 91 163,84 3 49.848 49.848 7.477 44.863 338.964 1.744.666 2.492.380 SAC 360 1.744.666 18.588 5.532 101 163,84 3 50.306 50.306 7.546 45.275 342.081 1.760.709 2.515.300 SAC 360 1.760.709 18.759 5.583 111 163,84 3 50.764 50.764 7.615 45.688 345.198 1.776.750 2.538.220 SAC 360 1.776.750 18.929 5.634 121 163,84 3 51.223 51.223 7.683 46.101 348.315 1.792.803 2.561.140 SAC 360 1.792.803 19.101 5.685 131 163,84 3 51.681 51.681 7.752 46.513 351.432 1.808.846 2.584.060 SAC 360 1.808.846 19.271 5.736 141 163,84 3 52.140 52.140 7.821 46.926 354.549 1.824.883 2.606.980 SAC 360 1.824.883 19.442 5.787 151 163,84 3 52.598 52.598 7.890 47.338 357.666 1.840.926 2.629.900 SAC 360 1.840.926 19.613 5.838 161 163,84 3 53.056 53.056 7.958 47.751 360.784 1.856.982 2.652.820 SAC 360 1.856.982 19.784 5.888 171 - DUPLEX 307,94 5 101.706 101.706 15.256 91.535 691.598 3.559.692 5.085.280 SAC 360 3.559.692 37.925 11.288 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA DE KIT TABELA MARÇO * * * * * OBRA: Splendor Vila Mariana VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DESCRIÇÃO DATA VALOR PREÇO DAS DAS DAS PARCELAS PARCELAS PARCELAS TOTAL OPCIONAL - KIT CHURRASQUEIRA - OPTAR NO LANÇAMENTO NOTA A 1º 01/03/14 3.225 2º 01/05/14 3.225 3º 01/07/14 3.225 4º 01/09/14 3.225 12.900 OPCIONAL - KIT INFRA AR CONDICIONADO - OPTAR NO LANÇAMENTO 1º 01/03/14 4.175 2º 01/05/14 4.175 3º 01/07/14 4.175 4º 01/09/14 4.175 16.700 OPCIONAL - KIT INFRA AR CONDICIONADO DUPLEX - OPTAR NO LANÇAMENTO 1º 01/03/14 5.925 2º 01/05/14 5.925 3º 01/07/14 5.925 4º 01/09/14 5.925 23.700 OPCIONAL - KIT SPA - OPTAR NO LANÇAMENTO - SOMENTE 1 PAVIMENTO 1º 01/03/14 13.450 2º 01/05/14 13.450 3º 01/07/14 13.450 4º 01/09/14 13.450 53.800 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.
TABELA DE DECORAÇÃO TABELA MARÇO * * * * * OBRA: Splendor Vila Mariana VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DESCRIÇÃO DATA VALOR PREÇO DAS DAS DAS PARCELAS PARCELAS PARCELAS TOTAL OBRIGATÓRIO - DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS NOTA B 1º 01/04/15 6.450 2º 01/06/15 6.450 3º 01/08/15 6.450 25.800 4º 01/10/15 6.450 A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. Splendor Vila Mariana - Empresa Incorporadora: MARCELLA INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 05.352.302/0001-42. Memorial de Incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, na matrícula 208.305 em 18/02/2013.