VISTORIA E AVALIAÇÃO DO IMOVEL 1- IDENTIFICAÇÃO DA ENTIDADE: Nome do proponente: Imóvel: Município: Presidente da Associação CPF: Tel: Área total do(s) Imóvel(is) a ser adquirida: Nº de Famílias: Tel: Macroregião: Território de Desenvolvimento: Aglomera dos de Município s: 2- Acesso: Acesso (Roteiro): Informações sobre o acesso ( Km): Descrever a distância do imóvel até o centro comercial local mais próximo, as condições das estradas ao longo do ano, com que frequência o poder público local promove as ações de conservação/adequação das estradas, bem como se as vias de acesso suportam o trafego de produtos e insumos em veículos de médio e grande porte. Detalhar também se internamente no imóvel a ser adquirido, há possiblidade de acesso com o veículo motorizado, se há condições de construção de vias de acesso interna adequadas, especialmente nos casos em que a proposta de financiamento esteja prevendo a contratação por mais de uma família. 3. HABITAÇÃO RURAL Detalhar se o imóvel pretendido possui casa(s) para moradia, detalhando os aspectos quantitativos (nº de casas e tamanho) e qualitativos da
mesma tamanho (tipo de material utilizado na construção e o estado de conservação da(s) mesma(s)). Caso a proposta contemple a necessidade da construção de habitação(ões) rural(is), detalhar como será atendida esta demanda, e quais os recursos e programas/políticas públicas a serem utilizados. 4. RECURSOS HÍDRICOS Descrever minuciosamente sobre a disponibilidade hídrica da propriedade seja esta superficial ou subterrânea, detalhando a qualidade da água, a estimativa do volume, bem como a constância, e se mesma é suficiente para a manutenção contínua da(s) família(s) beneficiária(s) e para o projeto produtivo proposto. Caso não haja recurso hídrico em quantidade, frequência e qualidade para a(s) família(s) beneficiária(s) e para o(s) projeto(s) produtivo(s) proposto(s) detalhar como será suprida esta demanda hídrica, apontando os recursos e estratégias a serem utilizadas. 5. ENERGIA ELÉTRICA Descrever se o imóvel possui energia elétrica suficiente para atender a(s) família(s), e os projetos produtivos propostos. Caso não haja energia elétrica disponível na propriedade, detalhar a distância da rede elétrica mais próxima e se já existe na região ações para assegurar o acesso à energia elétrica para a(s) unidade(s) de produção familiar a serem adquiridas, ou se há condições/viabilidade em disponibilizar este insumo indispensável. 6. COMERCIALIZAÇÃO DA PRODUÇÃO Descrever minuciosamente como está prevista a comercialização dos produtos oriundos das unidades produtivas a serem adquiridas através do PNCF. Apontando de maneira sucinta um plano de comercialização destes
produtos, onde o mesmo contenha as estratégias e alternativas de comercialização seja por meio do mercado convencional ou institucional. 7. PLANO DE ATER Detalhar se a(s) família(s) beneficiária(s) será(ão) atendida(s) por empresa prestadora de ATER, descrevendo se este serviço será contratado/disponibilizado via PNCF, ou por outro meio que a(s) família(s) tenha acesso (cooperativa, prefeitura, etc.) Caso do serviço de ATER a ser prestado à(s) família(s), não seja contratado por meio do PNCF, relatar se a empresa prestadora deste serviço se encontra cadastrada no SIATER, ou se a mesma apresenta condições adequadas para este serviço. Se a contratação de ATER estiver prevista apresenta de forma resumida um plano de ATER, contemplado as atividades necessárias à implementação adequada dos projetos produtivos priorizados, apontando também quanto à necessidade ou não de contratação da linha de financiamento do PRONAF A, bem como do acesso a outras ações e políticas públicas voltadas ao fortalecimento das cadeias produtivas e o desenvolvimento das unidades de produção familiar beneficiárias do PNCF. 8- AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: 8.1 Caracterização do Imóvel: Proprietário: CPF: Fone: Nome Fantasia: Nome de registro: Área Documentada Módulo Fiscal: (Ha): Nome do Imóvel: Área (Ha): Registro Nº: Livro Nº: Área Total (Ha): Área a ser vendida Valor solicitado: (Ha): Área encontrada (Ha): Área excedente (Ha): Área a ser adquirida(ha): Valor avaliado: Valor Total da Avaliação do Imóvel:
Informações sobre água para consumo humano: Informações sobre recursos hídricos: Informações sobre eletrificações: Observações: 8.2 Descrição e Classificação dos Solos: Área (Ha) DESCRIÇÃO DOS SOLOS 8.3 Valor da Terra: DISCRIMINAÇÃO Área (Ha) Valor total (R$) SUBTOTAL (A) 8.4 Valor das Benfeitorias e Equipamentos Existentes:
Descrição das Benfeitorias/Equipamentos Unid. Med. Estado de Conserv. Quant Total SUBTOTAL (B) 8.5 Valor Total da avaliação do Imóvel: Discriminação Área (Ha) Valor Total (R$ 1,00) VALOR DA TERRA NUA VALOR DAS BENFEITORIAS VALOR TOTAL (A+B) 9.0 PARECER TÉCNICO: Potencialidade do(s) Imóvel(eis): Existência de impedimento à compra do(s) Imóvel(eis): Nível de organização do grupamento: Preço do(s) Imóvel(eis): Outras informações: 10. RESUMO DA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL: DISCRIMINAÇÃO ÁREA (R$) VALOR (R$) VALOR SOLICITADO PELO PROPRIETÁRIO VALOR AVALIADO VALOR NEGOCIADO 11. DATA: 12. ANEXOS: 13. EQUIPE TÉCNICA RESPONSÁVEL: