BIM (BUILDING INFORMATION MODELING)

BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) COMO FERRAMENTA DE PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS Eng. Paulo Sanchez Diretor da Sinco Engenharia Ltda. Data: 22/maio/2014

29 Anos no mercado da construção Civil Área de atuação: Incorporação e Construção de EDIFICIOS Prestação de serviço em Engenharia e Construção Diferencial, mão de obra própria ( Engenharia, Sintec, Sintec Instal) Atualmente estamos executando edifícios entorno de 400.000 m² Atua no Mercado de São Paulo e Rio de Janeiro Comercial Residencial Industrial Hotelaria

BIM no Brasil Prof. Lucio Soibelman Evento TECNUM Projeto 5D CTQ SINDUSCON SP Grupo BIM NGI / SINDUSCON/ ASBEa / ABRACIP / POLI / FAU MACK / AGESC Termo de referência 2009 CTQ, EUA Univ. Carnige Melon 1o Seminário BIM CTQ, Londres Norman Foster e ARUP Aprovada NBR 15965 PART 1 E 2 2011 2o Seminário BIM CTQ / Alemanha Parceria MDIC / IBICT ABDI e DEC / Exército Brasileiro ABNT- GT Componentes BIM 3o Seminário BIM CTQ / Japão Projeto de Instalações em BIM 4o Seminário BIM 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 SETEMBRO 2011 Criação do Departamento BIM JANEIRO 2012 PROJETOS BIM Ed Nações 65.000 m² AGOSTO 2012 Integração Com Planejamento 4D MARÇO2013 Contratação dos Projetos do SHOPPING TODO EM BIM DEZEMBRO 2011 INICIO 2 PROJETOS BIM Ed Grand Station 26.800 m² Ed West Tower 92.000 m² MARÇO 2012 PROJETOS BIM Ed Matizes 10.800 m² DEZEMBRO 2012 Planejamento 4D BIM NA OBRA! MAIO 2014 Início de BIM nas OBRAS BIM na SINCO

Retrospectiva BIM no ENIC ENIC 2011 São Paulo Fernando Correa Modelo de Informação da Construção BIM ENIC 2012 Belo Horizonte ENIC 2013 Fortaleza ENIC 2014 Goiânia Fernando Correa BIM Modelo em LOD (Nível de detalhe do modelo) Project Execution Planning Guides IFC - O que contempla cada disciplinas e seus modelos Paulo Sanchez Implantação em Empresa Construtora Paulo Sanchez BIM, como ferramenta de planejamento e controle

O que evoluímos Hoje 1. Amadurecimento do Modelo (Modelo Inteligente = construção Virtual) 2. Utilização do BIM na Obra 3. Acompanhamento Mensal 4. Replanejamento de Obra 5. Tabelas de quantidades para Suprimento/Obra

SETEMBRO Criação do Departamento BIM DEZEMBRO Ed Grand Station 26.800 m² Ed West Tower 92.000 m² Área total 118.800 m² Modelo 3D Arquitetura 2011 Estrutura Fundação JANEIRO Ed Nações 65.000 m² MARÇO Ed Matizes 10.800 m² AGOSTO Integração com Planejamento 4D Validação Do Modelo SOLIBRI 2012 Modelo 4D SYNCHRO Área total 75.800 m² JANEIRO The Flat 14.800m² MARÇO Ed My Place 25.000 m² ABRIL Ed. Residêncial Osasco 52.400 m² Maio Cantareira Norte Shop 50.000 m² Área total 142.200m² 2014 2013 JANEIRO Cond. Vernissage 47.600 m² Cond. Quintas 71.500 m² MARÇO Cond. Terra Brasilis 15.000 m² Shopping Todo Contratado Em BIM NOVEMBRO Ed. Verum Mooca Área total 159.100m² 25.000m²

Modelo Inteligente Processo de Modelagem Interno da SINCO

Contrapiso

Alvenaria

Gesso Liso Parede e teto

Revest. Cerâmico Parede

Revest. Cerâmico Piso

Mármores e Granitos Tampo Baguete, Bit Box, Soleria, Peitorile e Tento

Forros

Louças

Portas

Gradil

Janela

Metais

Ferramentas que utilizamos

Software de Modelagem ArchiCAD ( criação do Modelo)

Arquivos DWG como base para o Modelo 3D

Planta 2D Pavimento Tipo 3D Apartamento Tipo 3D Corte 3D

Software de Validação SOLIBRI (valida o modelo)-verifica as Tabelas de Quantitativos

Pavimento Tipo - ALVENARIA ALVENARIA GERAL CONTRAPISO FORRO

FACHADA _CERÂMICA FACHADA _MASSA Estrutura por Pavimento e por Trecho

Software de Planejamento

Quantitativo Planejamento

Quantitativo Quantitativo para Suprimento/Obra Modelo Inteligente Alvenaria Gesso Liso (m², com critério de vão) (m², faixa, critério de vão/execução) Argamassa Interna (m², faixa, critério de vão/execução) Cerâmica (m², critério de paginação) Mármores e Granitos (itens, m², m com especificação ) Forro / Sanca / Tabica (m², m ) Pavimentação (m², m ) Louças (itens com especificação ) Fachada (m², faixa, com critérios de vãos) Etc...

Tabela de Acabamentos

TABELA DO ARCHICAD Estrutura laje

TABELA DO ARCHICAD Revestimento Cerâmico em piso

TABELA DO EXCEL

Planejamento 1. Criação do Planejamento com Engenheiros Cronograma Project / Linha de Balanço Baseline 2. Planejado x Realizado 3. Acompanhamento mensal das obras

Planejamento Antes do 4D: Engenheiro da obra, planeja em Project e depois passamos para a Linha de Balanço. A partir daí toda obra é controlada por estas ferramentas, existe a desvantagem pela dificuldade de visualização do Planejamento e Suprimentos Cronograma Project Linha de Balanço Replanejamento menos formalizado fica no controle da Obra. Plano de Ataque

Planejamento Depois do 4D: Engenheiro da obra, planeja em Project e depois passamos para a Linha de Balanço, a partir daí este cronograma é lincado ao Modelo e com a ferramenta SYNCHRO analisamos visualmente o Planejamento, Suprimento. O Eng. pensa antes na logística e visualiza soluções, equipe da obra tem melhor entendimento Retrato Real da Obra

Reunião Fiscica

Acervo 1. CAPRI Comercial Área: 26.800m² 2. WEST TOWER Comercial Área: 92.000m² 3. NAÇÕES Comercial Área: 65.000m² 4. MATIZES Residencial Área: 10.800m² 5. VERNISSAGE Residencial Área: 47.600m² 6. QUINTAS DA GLORIA Residencial Área: 71.500m² 7. TERRA BRASILLIS Residencial Área: 15.000m² 8. VERUM MOOCA Residencial Área: 25.000m² 9. THE FLAT Hotelaria Área: 14.800m² 10. MY PLACE Residencial Área: 25.000m² 11. SHOPPING Shopping Área: 50.000m² TOTAL de projetos Concluídos...443.500m² 12. OSASCO Residencial Área: 52.500m² 13. ALPHAMONDO Hotelaria Área: 42.000m² 14. YOU Residencial Área: 7.800m² 15. PRAÇA MADÁ Residencial Área: 7.200m² TOTAL de projetos Em Execução...109.500m²

Obras VERUM MOOCA Residencial Área:25.000m² TERRA BRASILLIS Residencial Área: 15.000m² THE FLAT Hoteleira Área: 14.800m² Cantareira Norte Shopping Shopping Área: 50.000m²

Ed. Verum Mooca Imagem x Modelo Projeto Ed. Verum Mooca Área Aprox.: 25.000 m² Integração BIM Disciplinas: Arquitetura Estrutura Fundação Planejamento 4D

Quantitativo E-mail para Obra

Planejamento - Baseline

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _ Baseline x Realizado 30.11.13 Obra: Verum Mooca Previsto até 30. NOVEMBRO.13 Realizado até 30. NOVEMBRO.13 ESTACAS Início em 23/09/13 Término em 06/12/13 ESTACAS Início em 23/09/13 128 Estacas Executadas Faltam 6 estacas

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _Previsto x Realizado Obra: Verum Mooca Previsto até 31. DEZEMBRO.13 Realizado até 31. DEZEMBRO.13 ESTACAS _ Concluído PERFIL DE CARGA _ Em Execução ( término em 06/01/13) BLOCOS DE FUNDAÇÃO _ Concluído 13/12/13 ESTACAS _ Concluído PERFIL DE CARGA _Reprogramado BLOCOS DE FUNDAÇÃO _ Em Execução Previsão de término para 30/01/14

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _Previsto x Realizado Janeiro/14 Obra: Verum Mooca Previsto até 31. JANEIRO.14 Realizado até 31. JANEIRO.14 BLOCOS DE FUNDAÇÃO _ Em Execução Previsão de término para 07/02/14 ESTRUTURA _ Concretagem 1ºSS em 17/02/14 ESTRUTURA _ Previsão Concretagem 1ºSS 28/02/14

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _Previsto x Realizado Fevereiro/14 Obra: Verum Mooca Previsto até 28. FEVEREIRO.14 Realizado até 28. FEVEREIRO.14 ESTRUTURA _ Concretagem Térreo em 11/03/14 ESTRUTURA _ Concretagem Térreo em 28/02/14

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _Previsto x Realizado MARÇO/14 Obra: Verum Mooca Previsto até 28. MARÇO.14 Realizado até 28. MARÇO.14 ESTRUTURA _ Concretagem 2º Pav. em 03/04/14 _ Trecho A5 _ 1º SS ESTRUTURA _ Concretagem 2º Pav. em 28/03/14

Acompanhamento 4D_ Verum Mooca _Previsto x Realizado ABRIL/14 Obra: Verum Mooca Previsto até 30. ABRIL.14 Realizado até 30. ABRIL.14 ESTRUTURA _ Concretagem 5º Pav. em 02/05/14 _Piso da Projeção da Torre _ Trecho A5 _ Térreo ESTRUTURA _ Concretagem 6º Pav. em 30/04/14 _Piso da Projeção da Torre iniciado _ Trecho A5 _ 1º SS + PISO

Acompanhamento Previsão 4 meses

Previsão Maio/14

Previsão Junho/14

Previsão Julho/14

Previsão Agosto/14

Modelo x Foto 30/Abril

ED. The Flat Imagem de Venda x Modelo Projeto Ed. Ed The Flat Área Aprox.: 24.200 m² Integração BIM Disciplinas: Arquitetura Estrutura Fundação Planejamento 4D

ED. The Flat Perspectiva Seccionada

ED. The Flat Planta Cobertura Planta Tipo

ED. The Flat Quantitativo da Superestrutura por andar

ED. The Flat Quantitativo de Alvenaria

ED. The Flat Quantitativo de Azulejo e Cerâmica

ED. The Flat Quantitativo de Gesso Liso Quantitativo de Gesso e Massa

ED. The Flat Quantitativo Mármore e Granito

ED. The Flat - Planejamento

Previsão Maio/14

Previsão Junho/14

Previsão Julho/14

Previsão Agosto/14

Emp. Terra Brasillis Projeto Ed. Cond.Terra Brasillis Área Aprox.: 15.000 m² Integração BIM Disciplinas: Arquitetura Estrutura Fundação Planejamento 4D Implantação x Modelo

Planejamento Baseline

Planejamento Previsto x Realizado

Planejamento Previsto x Realizado Out -13

Planejamento Previsto x Realizado Jan -14

Planejamento Previsto x Realizado Jan/ Fev

Previsão Maio/14

Previsão Junho/14

Previsão Julho/14

Previsão Agosto/14

Shopping Projeto Ed. Cantareira Norte Shopping Área Aprox.: 50.000 m² Projetos desenvolvidos em BIM Arquitetura Estrutura Fundação Instalações Planejamento 4D

Shopping

Shopping Instalações Hidráulica

Shopping Instalações Elétrica

Shopping Instalações Ar Condicionado

Shopping

Planejamento - Shopping

BIM e porque ele é importante? Processo Efetivamente Colaborativo Reduz a percepção de: atrás do muro Potencializa assertividade de orçamentos Reduz desperdícios e a ineficiência Colaboração fácil e integração alavancam todo o processo

Paulo Sanchez E-mail: paulosanchez@sincoengenharia.com.br OBRIGADO!