TABELA MARÇO 2014 * * * * * Intermediação: março-14 Realização, Construção e Intermediação: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA VNC BROKERS IMOBILIÁRIO Praça Pereira Coutinho, 182 - Vila Nova Conceição - CEP 04510-010 - São Paulo Tel.: 3638-9999 - CRECI 21.750 Diariamente até às 20:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Al. Jauaperi, 299 - Moema - CEP 04523-010 - São Paulo Tel.: 5056-8308 - Fax 5056-8315 - CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ 10.299.128/0001-51. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula 199.506, em 27/09/2010.
EMPREENDIMENTO: INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... Setembro / 2010 2 - Incorporação... EZ TEC 3 - Construção... EZ TEC 4 - Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... Itamar Berezin 6 - Projeto de Paisagismo... Benedito Abbud 7 - Projeto de Decoração... Marcia Brunello 9 - Previsão de Entrega... Outubro / 2013 10 - Número de blocos... 1 11 - Número de pavimentos... 25 Pavimentos, mais 1 Duplex 12 - Número de unidades por andar... 1 unidade por 13 - Número total de unidades... 26 14 - Área privativa... 306 m² tipo e 540 m² duplex 15 - Número de dormitórios... 04 Suítes 16 - Número de vagas... 5 por unidade tipo- 8 para cobertura 17 - Número de elevadores... 3 (2 Sociais e 1 de Serviço) 18 - Nº de depósitos... 26 19 - Área do terreno... 2.250 m² - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ 10.299.128/0001-51. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula 199.506, em 27/09/2010.
EMPREENDIMENTO: ESPELHO DE VENDAS FINAL 1 261 - Cob. Duplex 251 241 231 221 211 201 191 181 171 161 151 141 131 121 111 101 91 81 71 61 51 41 31 21 11 ANDAR VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL 1º 5 306,02 275,82 581,84 2º ao 25º 5 306,02 0,00 306,02 26º 8 457,58 83,26 540,84 IMPLANTAÇÃO aptos com 8 vagas aptos com 5 vagas - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ 10.299.128/0001-51. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula 199.506, em 27/09/2010.
RELAÇÃO DOS TIPOS DE PLANTAS DAS UNIDADES LIVRES EMPREENDIMENTO: Unidades Tipo de Planta FORNO DE PIZZA + CHURRASQUEIRA INFRA AR SALA E SUITES 261 - Cob. Duplex 251 241 231 221 211 201 191 181*** 171 161 151 141** 131 121 111 101 91 81 71* 61 51 41 31 21 11 VAGAS UNIDADES 71* 141** 181*** 2ª Subsolo - 59M - 60M - 61M - 62M e 52P 1ª Subsolo - 23M - 24M - 25M - 26M e 48M 2ª Subsolo - 01G - 2M - 40M - 41M e 42M - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ 10.299.128/0001-51. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula 199.506, em 27/09/2010.
TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO TABELA MARÇO 2014 * * * * * OBRA: ENTREGA EM: outubro-13 BLOCO: Final 1 30,00% 0,00% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PREÇO ATO ÚNICA QTDE VALOR VALOR VALOR UNIDADES ÁREA PRIVATIVA VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO ATO 01/03/14 NOTA A / B / C VENDA 1º MÊS ÚLTIMO MÊS Final 1 7º Andar 306,02 5 1.702.017 3.971.373 5.673.390 SAC 360 3.971.373 46.703,35 12.112,69 14º Andar 306,02 5 1.799.625 4.199.125 5.998.750 SAC 360 4.199.125 49.381,71 12.807,33 18º Andar 306,02 5 1.982.511 4.625.859 6.608.370 SAC 360 4.625.859 54.400,10 14.108,87 NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) Com a contratação de financiamento bancário para pagamento dessas parcelas, os pagamentos serão à Instituição Bancária e a atualização monetária será realizada de acordo com índice, juros e critérios do agente financiador a partir do 1º dia do mês subsequente à contratação, de acordo com as regras do respectivo contrato. O financiamento está limitado a 70% (setenta por cento) do valor de avaliação ou venda do imóvel (o menor deles). A concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador de acordo com as condições da promessa de compra e venda. Ou alternativamente conforme condições constantes do contrato de compra e venda. Para unidades com preço a vista acima de R$ 350 mil, o FGTS não pode ser sacado. D) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. E) Este preço refere-se as unidades no estado que se encontram, não havendo a possibilidade de alterações com relação a benfeitoria (kits). F) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); G) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; H) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. I) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. J) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ 10.299.128/0001-51. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula 199.506, em 27/09/2010.