COMO DESENVOLVER O ORÇAMENTO Orçamentos
COMO DESENVOLVER O ORÇAMENTO Autora: Amanda Marques Orçamentos Elaboração do Orçamento Atenção: O material está disponível apenas para este curso. É proibida cópia total ou parcial, apresentação ou qualquer forma de comercialização de seu conteúdo. São respeitados os Direitos Autorais de toda a bibliografia consultada, com a respectiva indicação dos créditos. EAD Ensino à Distância amcursosonline.com.br
01. Elaboração de Orçamento Após conhecer o cliente e ambos se identificarem, chega o momento de apresentar uma proposta de trabalho, que consiste num documento formal com informações sobre o projeto e/ou o trabalho a ser desenvolvido, para que o cliente observe o que está incluído e possa avaliar seu interesse em contratar seus serviços. O ideal é entregar a proposta em mãos, isto é, pessoalmente ao cliente pelo próprio profissional. Desta maneira, poderá explicar e receber o parecer do cliente sobre itens a serem revisados, como negociar preço, prazo entre outras questões, estando presente fica mais fácil à negociação para discutir o assunto. Iniciamos a elaboração da proposta com a coleta dos dados como expliquei anteriormente, os quais chamamos de entrevista com o cliente ou briefing, através deste o profissional deverá perceber as prioridade e complexidade do trabalho a desenvolver. Com estes dados já saberá como direcionar e qual o tipo de cobrança será desenvolvida neste trabalho. Porém, cabe avaliar outros aspectos que podem onerar o valor do serviço, tais como: O projeto exige uma tecnologia nova que precisará ser pesquisada ou mesmo desenvolvida pela primeira vez pelo profissional? O projeto será desenvolvido em um local de risco? O local da obra é distante do escritório do profissional e exigirá gastos extras e horas de deslocamento? O projeto exigirá a cooperação de outros profissionais de outras áreas, ou também de arquitetos e engenheiros os quais você terá que remunerar? Todas estas questões precisam ser avaliadas no momento da primeira conversa com o cliente e vão ser decisivas para o cálculo de seus honorários profissionais. Uma coisa é o valor do projeto, outra é o tempo e o gasto que terá para executá-lo.
Abaixo segue um exemplo de proposta para um projeto de um banheiro. Essa proposta poderá ser ajustada por você para cada situação de projeto, porém cabe afirmar que cada projeto possui suas peculiaridades, e devem ser trabalhadas individualmente em cada nova proposta. É importante também incluir também um cabeçalho e rodapé com sua logomarca, endereço, e dados que achar pertinentes. Curitiba, 20 de fevereiro de 2014. Para Maria Angélica Fernandes Rua Maceió, 239 Centro Nesta Prezada Senhora, Apresento (adapte a pessoa à sua condição: 1ª. pessoa se trabalhar sozinho, ou 3ª. pessoa do plural caso tenha sócios) a seguir a proposta para de prestação de serviços em design de interiores, conforme combinado. A. Localização do imóvel: (colocar endereço completo). Rua Moriel, 239 Centro B. Tipo de prestação de serviço: (coloque os itens que sofrerão interferência e relacione todos os cômodos/ambientes e atividades relacionadas para cada um deles, caso não seja todo o imóvel). Projeto de design de interiores e acompanhamento de obra para a residência de Maria Angélica Fernandes, localizada à Rua Moriel, 239 Centro. Sendo envolvidos neste projeto todos os ambientes do imóvel. A proposta conta com os seguintes itens: - Definição do conceito estético - Definição de layout - Revestimento de piso, paredes e teto
- Especificação de elementos de decoração e seu detalhamento quando necessário, tais como: sofás, mesas, tapetes, cortinas, objetos de decoração, etc. - Detalhamento de móveis para execução em marcenaria sob medida - Projeto luminotécnico: localização de pontos de luz, especificação de luminárias - Memorial Descritivo - Indicação de mão de obra para execução dos serviços - Indicação de lojas para compra dos produtos - Acompanhamento das obras e instalação de produtos de decoração Obs: será entregue ao cliente 1 (uma) via do projeto completo impresso, e arquivo digital entregue em pen drive ( pode ser enviado por e-mail ou cd). O projeto será apresentado a contratante em três etapas e acompanhamento da obra. - Estudo preliminar: levantamento in loco das áreas a serem projetadas; Levantamento das necessidades, obedecendo um programa e partido a ser adotado, levando em consideração o gosto e preferências do cliente; Desenho da planta de alteração e especificações dos desenhos que sejam necessários para apresentação do projeto ao cliente. - Anteprojeto (Desenvolvido com base no estudo preliminar aprovado): Desenvolvimento da proposta preliminar aprovada; Representação detalhada e especificada dos desenhos: plantas, cortes e elevações sobmedida: definição de cores e especificação de materiais desenvolvidos a partir do estudo preliminar aprovado pelo cliente; - Projeto de Execução (Desenvolvido com base no anteprojeto aprovado): Representação detalhada e especificações dos desenhos: plantas, cortes, elevações à serem projetados em todas as áreas; Especificações de materiais de acabamentos de todo o projeto; - Memorial descritivo: Indicação de fornecedores; Fornecer ao cliente no mínimo dois (02) no máximo três (03) orçamentos, de cada item do projeto e
especificação de cada um de todos os produtos utilizados no projeto. C. Prazo de conclusão dos serviços. Projeto de design de interiores: - Primeira apresentação: Estudo Preliminar 15 dias após a entrevista; - Segunda apresentação: Anteprojeto 15 dias após a entrega do Estudo Preliminar; - Projeto de execução 15 dias após apresentação do anteprojeto; - Entrega das obras a definir, após definição das características do projeto (lembre-se de que se você ainda não sabe como será o projeto final, não poderá estimar o tempo que ele levará para ficar pronto, pois inclui serviços terceirizados que não estão totalmente sob seu controle). (continuação do modelo de proposta) D. Honorários profissionais e forma de pagamento - Projeto de design de interiores valor total R$ 7.000,00 (sete mil reais) Pagamento: 20% no ato da assinatura do contrato 40% na apresentação do anteprojeto 40% na entrega do final do projeto Obs: você pode combinar com seu cliente a forma de pagamento (boleto ou cheque) - Acompanhamento das obras 15% (quinze por cento) sobre o custo final das obras, incluindo materiais e mão de obra. Pagamento: Todo dia 05 de cada mês, contabilizando-se o período do dia 1 a 31 do mês anterior. Obs: você pode combinar com seu cliente a forma de pagamento (boleto ou cheque) Cordialmente,
(seu nome, Carteira Profissional CAU, Crea ou ABD, nome do escritório, e sua assinatura) Após a aprovação da proposta de trabalho, deve-se elaborar o contrato. Não deixe de fazê-lo, pois muitos profissionais negligenciam esta etapa, dando-se por satisfeitos com aprovação da proposta. Saiba que o contrato é importante tanto para o profissional quanto para o cliente, desta maneira ambos estarão assegurados formalmente sobre seus direitos e deveres neste processo. Este documento tem valor legal caso seja necessário intervir com alguma ação judicial. O contrato de trabalho apresenta o detalhamento da proposta, numa linguagem mais jurídica, com cláusulas e parágrafos para esclarecimento de todas as informações necessárias. Existem alguns tipos de contratos e estes serão elaborados conforme a cobrança escolhida, e será necessário optar por um dos tipos: - Cobrança pelo projeto - Cobrança pelo acompanhamento da execução do projeto - Cobrança pelo projeto sobre o custo de obra empreitada Siga com cautela conforme sua escolha. Bom trabalho!!!
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