TABELA DE PREÇOS Novembro de 2015 Avenida Moema, 300-12º andar - Moema - CEP 04077-020 - São Paulo - SP Tel: (11) 2344-2299 - Fax (11) 2344-2298 - vendas@fraiha.com.br / www.fraiha.com.br
ÍNDICE EMPREENDIMENTOS ENDEREÇOS BAIRRO STATUS CIDADE PÁG. EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO (2 DORMS (1 SUÍTE) Av. Fagundes Filho, 620 Saúde OBRAS EM ANDAMENTO São Paulo 1 EDIFIÍCIO MODERN LIFE VILA MARIANA (2 DORMS (1 SUÍTE) R. Gaspar Lourenço, 95 x Vila Mariana PRONTO PARA MORAR São Paulo 16 R. Machado de Assis EDIFÍCIO DIMENSION (3 DORMS ou 2 SUÍTES) R. Alvorada, 303 Vila Olímpia PRONTO PARA MORAR São Paulo 18 EDIFÍCIO MODERN LIFE BACELAR (2 e 3 DORMS) R. Dr. Bacelar, 719 Vila Clementino PRONTO PARA MORAR São Paulo 33 EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA De 229 a 459m² - COMERCIAL Av. Ibirapuera x Al. Dos Jamaris Moema LOCAÇÃO COMERCIAL São Paulo 44 EDFICÍO MOEMA 300 Conjunto de 40,28m² Av. Moema, 300 Moema LOCAÇÃO OU VENDA COMERCIAL São Paulo 47 OLYMPIA RESIDENCE 1 ou 2 suítes R. Gomes de Carvalho, 850 Vila Olímpia RESIDENCIAL COM SERVIÇOS São Paulo 49
fls. 01 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Lançamento:... Fevereiro de 2014 2. Idealização:... Fraiha Incorporadora Ltda 3. Incorporação:... Santa Sofia Adm. E Inc. Imob. Ltda 4. Construção:... Fraiha Incorporadora Barbara Ltda Eng. E Const. Ltda 5. Sistema de Vendas:... Preço fechado 6. Projeto de Arquitetura:... Israel Rewin 7. Projeto de Paisagismo:... Marcelo Faisal 8. Estilo:... Contemporâneo 9. Nº de Torres:... 1 10. Nº de Dormitórios:... 2 dorms (1 suíte) 11. Nº de Pavimentos Tipo:... 15 12. Nº de Unidades por Pavimento:... 6 13. Nº de Total de Unidades:... 90 14. Nº de Elevadores:... 2 16. Nº de Vagas por unidade:... 2 vagas determinadas 17. Previsão de entrega:... Fevereiro de 2017 18. Área do Terreno:... 2.099m²
ESPELHO DE VENDAS EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 INFORMAÇÕES GERAIS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO fls. 02 151 152 153 154 155 156 141 142 143 144 145 146 131 132 133 134 135 136 121 122 123 124 125 126 111 112 113 114 115 116 101 102 103 104 105 106 91 92 93 94 95 96 81 82 83 84 85 86 71 72 73 74 75 76 61 62 63 64 65 66 51 52 53 54 55 56 41 42 43 44 45 46 31 32 33 34 35 36 21 22 23 24 25 26 11 12 13 14 15 16 VENDIDAS TIPOLOGIA DAS UNIDADES 1º ANDAR 76,23m² privativos 2º ao 8º ANDAR 70,02m² privativos 9º ao 15º ANDAR 70,02m² privativos + box nos subsolos
Apartamentos Apto. Vagas Box Privat.Tot. Andares Privat.Vendas Área Comum Área Total Frações Ideais % Vagas nºs Subsolo Box Subsolo EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO Áreas Privativas APARTAMENTOS 11 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 41-P 42-P 1º 12 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 05-P 06-P 1º 13 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 39-P 40-P 1º 14 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 99-P 100-P 2º 15 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 97-P 98-P 2º 16 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 03-P 04-P 1º 22 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 57-P 58-P 1º 23 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 59-P 60-P 1º 25 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 43-P 44-P 1º 26 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 47-P 48-P 1º 31 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 27-P 28-P 1º 33 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 17-P 38-P 1º 35 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 49-P 50-P 1º 41 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 23-P 32-P 1º 42 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 21-P 34-P 1º 43 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 22-P 33-P 1º 44 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 18-P 37-P 1º 45 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 19-P 36-P 1º 52 5º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 122-M 123-M 3º 54 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 26-P 29-P 1º 55 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 25-P 30-P 1º 56 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 24-P 31-P 1º 62 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 128-M 129-M 3º 63 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 144-M 145-M 3º 64 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 140-M 141-M 3º 65 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 124-M 125-M 3º 72 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 66-M 67-M 2º 73 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 68-M 69-M 2º 74 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 15-M 16-M 1º 75 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 138-M 139-M 3º 82 8º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 161-M 162-M 3º 84 8º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 118-M 119-M 2º 92 9º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 174-M 175-M 3º 35 3º 95 9º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 176-M 177-M 3º 37 3º 102 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 103-M 104-M 2º 8 2º 105 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 178-M 179-M 3º 38 3º 112 11º 70,020 19,740 3,750 93,510 73,770 69,993 163,503 1,13550 13-M 14-M 1º 2 1º 114 11º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 114-M 115-M 2º 15 2º 115 11º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 116-M 117-M 2º 17 2º 132 13º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 95-M 96-M 2º 6 2º 133 13º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 86-M 87-M 2º 5 2º 134 13º 70,020 22,150 1,850 94,020 71,870 74,077 168,097 1,15785 02-G 01-P 1º 16 2º 152 15º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 07-M 08-M 1º 18 2º 155 15º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 110-M 111-M 2º 14 2º
fls. 04 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 1 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais PRINCIPAL ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, D, E 1º 76,23 28.125,00 3.750,00 15.000,00 502.500,00 512.550,00 R$ 750.000,00 3º 70,02 28.237,50 3.765,00 15.060,00 504.510,00 514.600,20 R$ 753.000,00 4º 70,02 28.350,00 3.780,00 15.120,00 506.520,00 516.650,40 R$ 756.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 05 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D 1º 76,23 27.600,00 3.680,00 14.720,00 493.120,00 502.982,40 R$ 736.000,00 4º 70,02 27.825,00 3.710,00 14.840,00 497.140,00 507.082,80 R$ 742.000,00 5º 70,02 27.975,00 3.730,00 14.920,00 499.820,00 509.816,40 R$ 746.000,00 6º 70,02 28.087,50 3.745,00 14.980,00 501.830,00 511.866,60 R$ 749.000,00 7º 70,02 28.237,50 3.765,00 15.060,00 504.510,00 514.600,20 R$ 753.000,00 8º 70,02 28.462,50 3.795,00 15.180,00 508.530,00 518.700,60 R$ 759.000,00 9º * 71,87 29.437,50 3.925,00 15.700,00 525.950,00 536.469,00 R$ 785.000,00 10º * 71,87 29.625,00 3.950,00 15.800,00 529.300,00 539.886,00 R$ 790.000,00 11º * 73,77 30.637,50 4.085,00 16.340,00 547.390,00 558.337,80 R$ 817.000,00 13º * 71,87 30.300,00 4.040,00 16.160,00 541.360,00 552.187,20 R$ 808.000,00 15º * 71,87 30.937,50 4.125,00 16.500,00 552.750,00 563.805,00 R$ 825.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 2 A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 06 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D 1º 76,23 27.862,50 3.715,00 14.860,00 497.810,00 507.766,20 R$ 743.000,00 2º 70,02 27.825,00 3.710,00 14.840,00 497.140,00 507.082,80 R$ 742.000,00 3º 70,02 27.937,50 3.725,00 14.900,00 499.150,00 509.133,00 R$ 745.000,00 4º 70,02 28.087,50 3.745,00 14.980,00 501.830,00 511.866,60 R$ 749.000,00 6º 70,02 28.387,50 3.785,00 15.140,00 507.190,00 517.333,80 R$ 757.000,00 7º 70,02 28.537,50 3.805,00 15.220,00 509.870,00 520.067,40 R$ 761.000,00 13º * 71,87 30.600,00 4.080,00 16.320,00 546.720,00 557.654,40 R$ 816.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 3 * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 07 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D 1º 76,23 27.862,50 3.715,00 14.860,00 497.810,00 507.766,20 R$ 743.000,00 4º 70,02 28.087,50 3.745,00 14.980,00 501.830,00 511.866,60 R$ 749.000,00 5º 70,02 28.237,50 3.765,00 15.060,00 504.510,00 514.600,20 R$ 753.000,00 6º 70,02 28.387,50 3.785,00 15.140,00 507.190,00 517.333,80 R$ 757.000,00 7º 70,02 28.537,50 3.805,00 15.220,00 509.870,00 520.067,40 R$ 761.000,00 8º 70,02 28.725,00 3.830,00 15.320,00 513.220,00 523.484,40 R$ 766.000,00 11º * 71,87 30.150,00 4.020,00 16.080,00 538.680,00 549.453,60 R$ 804.000,00 13º * 71,87 30.600,00 4.080,00 16.320,00 546.720,00 557.654,40 R$ 816.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP- M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 4 * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 08 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 5 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D 1º 76,23 27.600,00 3.680,00 14.720,00 493.120,00 502.982,40 R$ 736.000,00 2º 70,02 27.525,00 3.670,00 14.680,00 491.780,00 501.615,60 R$ 734.000,00 3º 70,02 27.675,00 3.690,00 14.760,00 494.460,00 504.349,20 R$ 738.000,00 4º 70,02 27.825,00 3.710,00 14.840,00 497.140,00 507.082,80 R$ 742.000,00 5º 70,02 27.975,00 3.730,00 14.920,00 499.820,00 509.816,40 R$ 746.000,00 6º 70,02 28.087,50 3.745,00 14.980,00 501.830,00 511.866,60 R$ 749.000,00 7º 70,02 28.237,50 3.765,00 15.060,00 504.510,00 514.600,20 R$ 753.000,00 9º * 71,87 29.437,50 3.925,00 15.700,00 525.950,00 536.469,00 R$ 785.000,00 10º * 71,87 29.625,00 3.950,00 15.800,00 529.300,00 539.886,00 R$ 790.000,00 11º * 71,87 29.850,00 3.980,00 15.920,00 533.320,00 543.986,40 R$ 796.000,00 15º * 71,87 30.937,50 4.125,00 16.500,00 552.750,00 563.805,00 R$ 825.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 09 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 6 novembro-15 Valores em R$ Ato 12 6 30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 15/04/17 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D 1º 76,23 28.125,00 3.750,00 15.000,00 502.500,00 512.550,00 R$ 750.000,00 2º 70,02 28.087,50 3.745,00 14.980,00 501.830,00 511.866,60 R$ 749.000,00 5º 70,02 28.500,00 3.800,00 15.200,00 509.200,00 519.384,00 R$ 760.000,00 15,00% 6,00% 12,00% 67,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017. F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 10 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 28.125,00 4.688,00 29.996,40 R$ 750.000,00 3º 70,02 28.237,50 4.707,00 30.114,60 R$ 753.000,00 4º 70,02 28.350,00 4.725,00 30.240,00 R$ 756.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 1 A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 11 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 27.600,00 4.600,00 29.440,00 R$ 736.000,00 4º 70,02 27.825,00 4.638,00 29.676,40 R$ 742.000,00 5º 70,02 27.975,00 4.663,00 29.836,40 R$ 746.000,00 6º 70,02 28.087,50 4.682,00 29.954,60 R$ 749.000,00 7º 70,02 28.237,50 4.707,00 30.114,60 R$ 753.000,00 8º 70,02 28.462,50 4.744,00 30.358,20 R$ 759.000,00 9º * 71,87 29.437,50 4.907,00 31.394,60 R$ 785.000,00 10º * 71,87 29.625,00 4.938,00 31.596,40 R$ 790.000,00 11º * 73,77 30.637,50 5.107,00 32.674,60 R$ 817.000,00 13º * 71,87 30.300,00 5.050,00 32.320,00 R$ 808.000,00 15º * 71,87 30.937,50 5.157,00 32.994,60 R$ 825.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 2 A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 12 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 3 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 27.862,50 4.644,00 29.718,20 R$ 743.000,00 2º 70,02 27.825,00 4.638,00 29.676,40 R$ 742.000,00 3º 70,02 27.937,50 4.657,00 29.794,60 R$ 745.000,00 4º 70,02 28.087,50 4.682,00 29.954,60 R$ 749.000,00 6º 70,02 28.387,50 4.732,00 30.274,60 R$ 757.000,00 7º 70,02 28.537,50 4.757,00 30.434,60 R$ 761.000,00 13º * 71,87 30.600,00 5.100,00 32.640,00 R$ 816.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 13 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 4 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 27.862,50 4.644,00 29.718,20 R$ 743.000,00 4º 70,02 28.087,50 4.682,00 29.954,60 R$ 749.000,00 5º 70,02 28.237,50 4.707,00 30.114,60 R$ 753.000,00 6º 70,02 28.387,50 4.732,00 30.274,60 R$ 757.000,00 7º 70,02 28.537,50 4.757,00 30.434,60 R$ 761.000,00 8º 70,02 28.725,00 4.788,00 30.636,40 R$ 766.000,00 11º * 71,87 30.150,00 5.025,00 32.160,00 R$ 804.000,00 13º * 71,87 30.600,00 5.100,00 32.640,00 R$ 816.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 14 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 5 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 27.600,00 4.600,00 29.440,00 R$ 736.000,00 2º 70,02 27.525,00 4.588,00 29.356,40 R$ 734.000,00 3º 70,02 27.675,00 4.613,00 29.516,40 R$ 738.000,00 4º 70,02 27.825,00 4.638,00 29.676,40 R$ 742.000,00 5º 70,02 27.975,00 4.663,00 29.836,40 R$ 746.000,00 6º 70,02 28.087,50 4.682,00 29.954,60 R$ 749.000,00 7º 70,02 28.237,50 4.707,00 30.114,60 R$ 753.000,00 9º * 71,87 29.437,50 4.907,00 31.394,60 R$ 785.000,00 10º * 71,87 29.625,00 4.938,00 31.596,40 R$ 790.000,00 11º * 71,87 29.850,00 4.975,00 31.840,00 R$ 796.000,00 15º * 71,87 30.937,50 5.157,00 32.994,60 R$ 825.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 15 EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620 TABELA 72 MESES - APARTAMENTO FINAL 6 novembro-15 Valores em R$ Ato 72 10 30/60/90 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/03/16 05/06/16 à Vista (m²) Fixo Notas B, C Notas B, C 1º 76,23 28.125,00 4.688,00 29.996,40 R$ 750.000,00 2º 70,02 28.087,50 4.682,00 29.954,60 R$ 749.000,00 5º 70,02 28.500,00 4.750,00 30.400,00 R$ 760.000,00 15,00% 45,00% 100,00% * Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa; A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 16 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO, 95 X RUA MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Habite-se:... Setembro de 2015 2. Idealização:... Fraiha Incorporadora Ltda 3. Incorporação:... VMF Desenv. Imob. Ltda 4. Construção:... Fraiha Incorporadora Barbara Ltda Eng. E Const. Ltda 5. Sistema de Vendas:... Preço fechado 6. Projeto de Arquitetura:... Israel Rewin 7. Projeto de Paisagismo:... Marcelo Faisal 8. Estilo:... Contemporâneo 9. Nº de Torres:... 1 10. Nº de Dormitórios:... 2 dorms (1 suíte) 11. Nº de Pavimentos Tipo:... 23 12. Nº de Unidades por Pavimento:... 5 13. Nº de Total de Unidades:... 115 14. Nº de Elevadores:... 3 (2 sociais + 1 de serviço) 16. Nº de Vagas por unidade:... 2 vagas determinadas 17. Data da entrega:... Outubro de 2015 18. Área do Terreno:... 3.490m²
ESPELHO DE VENDAS EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA INFORMAÇÕES GERAIS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO fls. 17 231 232 233 234 235 221 222 223 224 225 211 212 213 214 215 ** 201 202 203 204 205 191 192 193 194 ** 195 181 182 183 184 185 171 172 173 174 175 161 162 163 164 165 151 152 153 154 155 141 142 143 144 145 131 132 133 134 135 121 122 123 124 125 111 112 113 114 115 101 102 103 104 105 91 92 93 94 95 81 82 83 84 85 71 72 73 74 75 61 62 63 64 65 51 52 53 54 55 41 42 43 44 45 31 32 33 34 35 21 22 23 24 25 11 12 13 14 15 VENDIDAS 194 e 215 ** Estas unidade não possuem churrasqueira no terraço FINAIS 1 e 5 FINAL 3 FINAIS 2 e 4 TIPOLOGIA DAS UNIDADES 76,50m² privativos 59,34m² privativos 75,51m² privativos
QUADRO DE ÁREAS, FRAÇÕES E ACESSÓRIOS - MACHADO DE ASSIS fls. 18 ÁREAS Fração Vagas Sub- UNIDA- Privativa Comum Total Ideal DES Apto./vaga Vagas Total % nº solo 11 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 103-P 104-M 2º 12 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 101-P 102-M 2º 14 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 99-P 100-M 2º 31 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 81-M 82-P 2º 41 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 216-P 217-M 1º 53 59,34000 16,80000 76,14000 58,42600 134,56600 0,72262 200-P 201-P 1º 61 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 194-M 195-P 1º 111 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 162-P 163-M 1º 113 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 158-P 159-M 1º 133 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 166-P 167-M 1º 152 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 13-M 14-M 2º 173 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 180-P 181-M 1º 181 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 07-M 20-P 2º 194 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 129-M 142-P 1º 202 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 23-M 24-M 2º 203 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 174-P 175-M 1º 204 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 03-M 04-M 2º 205 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 152-M 153-M 1º 221 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 125-M 126-M 1º 225 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 120-M 149-M 1º
fls. 19 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 40 MENSAIS - APARTAMENTO FINAL 1 e 5 Valores em R$ Ato 40 7 30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/02/16 05/05/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C Notas B, C 1º 76,50 102.600,00 8.978,00 51.297,14 R$ 1.026.000,00 2º 76,50 103.700,00 9.074,00 51.848,57 R$ 1.037.000,00 3º e 4º 76,50 104.700,00 9.162,00 52.345,71 R$ 1.047.000,00 5º e 6º 76,50 105.800,00 9.258,00 52.897,14 R$ 1.058.000,00 7º e 8º 76,50 106.800,00 9.345,00 53.400,00 R$ 1.068.000,00 9º e 10º 76,50 107.900,00 9.442,00 53.945,71 R$ 1.079.000,00 11º e 12º 76,50 109.300,00 9.564,00 54.648,57 R$ 1.093.000,00 13º e 14º 76,50 110.400,00 9.660,00 55.200,00 R$ 1.104.000,00 15º e 16º 76,50 111.500,00 9.757,00 55.745,71 R$ 1.115.000,00 17º e 18º 76,50 112.600,00 9.853,00 56.297,14 R$ 1.126.000,00 19º e 20º 76,50 114.300,00 10.002,00 57.145,71 R$ 1.143.000,00 21º 76,50 115.400,00 10.098,00 57.697,14 R$ 1.154.000,00 22º 76,50 116.600,00 10.203,00 58.297,14 R$ 1.166.000,00 23º 76,50 117.700,00 10.299,00 58.848,57 R$ 1.177.000,00 30,00% 35,00% 35,00% 100,00% 215 ** Esta unidade não possui churrasqueira no terraço A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 20 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 40 MENSAIS - APARTAMENTO FINAL 2 e 4 Valores em R$ Ato 40 7 30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/02/16 05/05/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C Notas B, C 1º 75,51 101.300,00 7.598,00 57.882,86 R$ 1.013.000,00 2º 75,51 102.300,00 7.673,00 58.454,29 R$ 1.023.000,00 3º e 4º 75,51 103.400,00 7.755,00 59.085,71 R$ 1.034.000,00 5º e 6º 75,51 104.400,00 7.830,00 59.657,14 R$ 1.044.000,00 7º e 8º 75,51 105.500,00 7.913,00 60.282,86 R$ 1.055.000,00 9º e 10º 75,51 106.500,00 7.988,00 60.854,29 R$ 1.065.000,00 11º e 12º 75,51 107.900,00 8.093,00 61.654,29 R$ 1.079.000,00 13º e 14º 75,51 108.900,00 8.168,00 62.225,71 R$ 1.089.000,00 15º e 16º 75,51 110.000,00 8.250,00 62.857,14 R$ 1.100.000,00 17º e 18º 75,51 111.100,00 8.333,00 63.482,86 R$ 1.111.000,00 19º ** e 20º 75,51 112.800,00 8.460,00 64.457,14 R$ 1.128.000,00 21º 75,51 113.900,00 8.543,00 65.082,86 R$ 1.139.000,00 22º 75,51 115.100,00 8.633,00 65.768,57 R$ 1.151.000,00 23º 75,51 116.200,00 8.715,00 66.400,00 R$ 1.162.000,00 30,00% 30,00% 30,00% 100,00% 194 ** Esta unidade não possui churrasqueira no terraço A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 21 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 40 MENSAIS - APARTAMENTO FINAL 3 Valores em R$ Ato 40 7 30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM TOTAL Privativa 05/02/16 05/05/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C Notas B, C 1º 59,34 79.600,00 5.970,00 45.485,71 R$ 796.000,00 2º 59,34 80.400,00 6.030,00 45.942,86 R$ 804.000,00 3º e 4º 59,34 81.200,00 6.090,00 46.400,00 R$ 812.000,00 5º e 6º 59,34 82.100,00 6.158,00 46.911,43 R$ 821.000,00 7º e 8º 59,34 82.900,00 6.218,00 47.368,57 R$ 829.000,00 9º e 10º 59,34 83.700,00 6.278,00 47.825,71 R$ 837.000,00 11º e 12º 59,34 85.200,00 6.390,00 48.685,71 R$ 852.000,00 13º e 14º 59,34 86.900,00 6.518,00 49.654,29 R$ 869.000,00 15º e 16º 59,34 88.600,00 6.645,00 50.628,57 R$ 886.000,00 17º e 18º 59,34 90.400,00 6.780,00 51.657,14 R$ 904.000,00 19º e 20º 59,34 92.200,00 6.915,00 52.685,71 R$ 922.000,00 21º 59,34 93.200,00 6.990,00 53.257,14 R$ 932.000,00 22º 59,34 94.100,00 7.058,00 53.768,57 R$ 941.000,00 23º 59,34 95.000,00 7.125,00 54.285,71 R$ 950.000,00 30,00% 30,00% 30,00% 100,00% A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 19 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 1 e 5 Valores em R$ 11 Ato / 30 MENSAIS PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM TOTAL Privativa 05/01/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C 1º 76,50 153.900,00 79.281,82 R$ 1.026.000,00 2º 76,50 155.550,00 80.131,82 R$ 1.037.000,00 3º e 4º 76,50 157.050,00 80.904,55 R$ 1.047.000,00 5º e 6º 76,50 158.700,00 81.754,55 R$ 1.058.000,00 7º e 8º 76,50 160.200,00 82.527,27 R$ 1.068.000,00 9º e 10º 76,50 161.850,00 83.377,27 R$ 1.079.000,00 11º e 12º 76,50 163.950,00 84.459,09 R$ 1.093.000,00 13º e 14º 76,50 165.600,00 85.309,09 R$ 1.104.000,00 15º e 16º 76,50 167.250,00 86.159,09 R$ 1.115.000,00 17º e 18º 76,50 168.900,00 87.009,09 R$ 1.126.000,00 19º e 20º 76,50 171.450,00 88.322,73 R$ 1.143.000,00 21º 76,50 173.100,00 89.172,73 R$ 1.154.000,00 22º 76,50 174.900,00 90.100,00 R$ 1.166.000,00 23º 76,50 176.550,00 90.950,00 R$ 1.177.000,00 30,00% 80,00% 100,00% 215 ** Esta unidade não possui churrasqueira no terraço A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 20 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 2 e 4 Valores em R$ 11 Ato / 30 MENSAIS PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM TOTAL Privativa 05/01/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C 1º 75,51 151.950,00 78.277,27 R$ 1.013.000,00 2º 75,51 153.450,00 79.050,00 R$ 1.023.000,00 3º e 4º 75,51 155.100,00 79.900,00 R$ 1.034.000,00 5º e 6º 75,51 156.600,00 80.672,73 R$ 1.044.000,00 7º e 8º 75,51 158.250,00 81.522,73 R$ 1.055.000,00 9º e 10º 75,51 159.750,00 82.295,45 R$ 1.065.000,00 11º e 12º 75,51 161.850,00 83.377,27 R$ 1.079.000,00 13º e 14º 75,51 163.350,00 84.150,00 R$ 1.089.000,00 15º e 16º 75,51 165.000,00 85.000,00 R$ 1.100.000,00 17º e 18º 75,51 166.650,00 85.850,00 R$ 1.111.000,00 19º ** e 20º 75,51 169.200,00 87.163,64 R$ 1.128.000,00 21º 75,51 170.850,00 88.013,64 R$ 1.139.000,00 22º 75,51 172.650,00 88.940,91 R$ 1.151.000,00 23º 75,51 174.300,00 89.790,91 R$ 1.162.000,00 30,00% 80,00% 100,00% 194 ** Esta unidade não possui churrasqueira no terraço A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 21 EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA novembro-15 TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 3 Valores em R$ 11 Ato / 30 MENSAIS PREÇO ANDAR Área DIAS 1ª EM TOTAL Privativa 05/02/16 à Vista (m²) Fixo, D Notas B, C 1º 59,34 119.400,00 61.509,09 R$ 796.000,00 2º 59,34 120.600,00 62.127,27 R$ 804.000,00 3º e 4º 59,34 121.800,00 62.745,45 R$ 812.000,00 5º e 6º 59,34 123.150,00 63.440,91 R$ 821.000,00 7º e 8º 59,34 124.350,00 64.059,09 R$ 829.000,00 9º e 10º 59,34 125.550,00 64.677,27 R$ 837.000,00 11º e 12º 59,34 127.800,00 65.836,36 R$ 852.000,00 13º e 14º 59,34 130.350,00 67.150,00 R$ 869.000,00 15º e 16º 59,34 132.900,00 68.463,64 R$ 886.000,00 17º e 18º 59,34 135.600,00 69.854,55 R$ 904.000,00 19º e 20º 59,34 138.300,00 71.245,45 R$ 922.000,00 21º 59,34 139.800,00 72.018,18 R$ 932.000,00 22º 59,34 141.150,00 72.713,64 R$ 941.000,00 23º 59,34 142.500,00 73.409,09 R$ 950.000,00 30,00% 10,00% 100,00% A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a. D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
fls. 18 EDIFÍCIO DIMENSION RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Data da Entrega:... Fevereiro de 2014 2. Idealização:... Fraiha Incorporadora Ltda 3. Incorporação:... FVM Desenv. Imob. Ltda 4. Construção:... Barbara Eng. E Const. Ltda 5. Sistema de Vendas:... Preço fechado 6. Projeto de Arquitetura:... Itamar Berezin 7. Projeto de Paisagismo:... Neusa Nakata 8. Estilo:... Contemporâneo 9. Nº de Torres:... 1 10. Nº de Dormitórios: (veja opções de plantas)... 3 dorms (1 suíte) 11. Nº de Pavimentos Tipo:... 21 12. Nº de Unidades por Pavimento:... 4 13. Nº de Total de Unidades:... 84 14. Nº de Elevadores:... 3 (2 sociais + 1 de serviço) 16. Nº de Vagas por unidade:... 2 17. Área do Terreno:... 2.000m²
EDIFÍCIO DIMENSION fls. 19 RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA ESPELHO DE VENDAS FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3 FINAL 4 IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO Unidade Opção de Planta Unidade Opção de Planta Unidade Opção de Planta Unidade Opção de Planta 231 2 232 2 233 2 234 2 221 1 222 1 223 1 224 1 211 TIPO 212 TIPO 213 TIPO 214 TIPO 201 1 202 1 203 1 204 1 191 TIPO 192 TIPO 193 TIPO 194 TIPO 181 TIPO 182 TIPO 183 TIPO 184 TIPO 171 1 172 1 173 1 174 1 161 2 162 2 163 2 164 2 151 TIPO 152 TIPO 153 TIPO 154 TIPO 141 2 142 2 143 2 144 2 131 TIPO 132 TIPO 133 TIPO 134 TIPO 121 2 122 2 123 1 124 1 111 1 112 1 113 1 114 1 101 TIPO 102 TIPO 103 TIPO 104 TIPO 91 TIPO 92 TIPO 93 TIPO 94 TIPO 81 2 82 2 83 2 84 2 71 TIPO 72 1 73 TIPO 74 TIPO 61 2 62 2 63 2 64 2 51 1 52 1 53 1 54 1 41 1 42 1 43 1 44 1 31 TIPO 32 TIPO 33 TIPO 34 TIPO VENDIDAS Vaga Extra 24-M TIPO: OPÇÃO 1: OPÇÃO 2: OPÇÕES DE PLANTAS 3 DORMS (1 SUÍTE) + DEPÓSITO 3 DORMS (1 SUÍTE) + SALA AMPLIADA 2 SUÍTES + SALA AMPLIADA + HOME OFFICE 03/11/2015
QUADRO DE ÁREAS E FRAÇÕES - DIMENSION fls. 20 ÁREAS UNIDA- Privativa Comum Total Ideal Fração Depósito Sub- Vagas Sub- DES Apto/Vaga Extra Vagas Depósito Área de Vendas Total % nº solo nº solo 34 136,27000 16,80000 136,27 153,07000 70,71100 223,78100 1,21365 65-P 66-P 2º 54 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 97-P 98-M 2º 74 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 85-P 86-M 2º 83 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 09-P 10-M 3º 91 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 58 1º 125-P 126-M 1º 104 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 13 3º 95-P 96-M 2º 124 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 23 3º 17-P 18-M 3º 141 109,85000 18,27000 3,15000 113,00 131,27000 71,75500 203,02500 1,18487 12 3º 29-P 30-M 3º 143 109,85000 18,27000 2,80000 112,65 130,92000 71,69700 202,61700 1,18333 7 3º 32-P 33-M 3º 152 109,85000 18,27000 3,00000 112,85 131,12000 71,73000 202,85000 1,18421 32 2º 93-P 94-M 2º 212 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 22 3º 45-M 52-M 3º 214 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 61 1º 171-P 148-M 1º 223 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 4 3º 26-M 27-M 3º 231 109,85000 23,62000 2,90000 112,75 136,37000 81,70700 218,07700 1,24139 15 3º 49-M 48-G 3º 24-M 9,87000 9,87 9,87000 18,43600 28,30600 0,10628 3º 03/11/2015
EDIFÍCIO DIMENSION RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA TABELA 90 MESES - PROMOÇÃO VÁLIDA PARA 2 UNIDADES UNIDADE fls. 25 novembro-15 Valores em R$ 90 7 Ato/30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL ANUAIS PREÇO DIAS 1ª EM a 1ª a 12 meses da TOTAL 05/01/16 assinatura do contrato à Vista Fixo, Nota F Notas B, C, E Notas B, C, E 34 252.000,00 840.000,00 14.198,57 336.000,00 73.623,56 1.680.000,00 54, 74, 83 217.500,00 725.000,00 12.254,72 290.000,00 63.544,14 1.450.000,00 * 91, 104, 124, 141, 143, 152 243.750,00 812.500,00 13.733,74 325.000,00 71.213,26 1.625.000,00 * 201, 212, 214,223, 231 258.750,00 862.500,00 14.578,89 345.000,00 61.801,58 1.725.000,00 30,00% 50,00% 20,00% 100,00% Vaga Extra 24 - M 12.000,00 60.000,00 1.014,18 24.000,00 5.258,83 120.000,00 A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.11.2015 * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato. C) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso prévio E) Para recebimento das chaves, estas parcelas deverão estar quitadas (*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena, conforme local. VISITE APARTAMENTO DECORADO NA TORRE
fls. 33 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Habite-se:... Março de 2013 2. Incorporação:... Fraiha Incorporadora 3. Construção:... Fraiha Incorporadora 4. Sistema de Vendas:... Preço fechado 5. Projeto de Arquitetura:... Israel Rewin 6. Projeto de Paisagismo:... Neusa Nakata 7. Estilo:... Contemporâneo 8. Nº de Torres:... 1 9. Nº de Dormitórios:... 2 e 3 10. Nº de Pavimentos Tipo:... 20 11. Nº de Unidades por Pavimento:... 2 aptos de 2 dorms e 2 aptos de 3 dorms 12. Nº de Total de Unidades:... 80 13. Nº de Elevadores:... 3 (2 sociais + 1 de serviço) 14. Nº de Vagas por unidade:... 1 ou 2 16. Vagas extras:... 12 17. Área do Terreno:... 1.621 m²
fls. 34 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO ESPELHO DE VENDAS 201 202 203 204 VAGAS EXTRAS 191 192 193 194 181 182 183 184 1º SUBSOLO 2º SUBSOLO 3º SUBSOLO 171 172 173 174 140 - P 94 - P 30 - M 161 162 163 164 143 - P 97 - P 31 - M 151 152 153 154 144 - P 38 - M 141 142 143 144 151 - P 41 - M 131 132 133 134 154 - P 121 122 123 124 165 - G 111 112 113 114 101 102 103 104 91 92 93 94 81 82 83 84 71 72 73 74 61 62 63 64 51 52 53 54 41 42 43 44 31 32 33 34 21 22 23 24 11 12 13 14 Vendidas
fls. 35 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO IDENTIFICAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS ÁREAS, VAGAS E DEPÓSITOS. ÁREAS Fração Depósito Sub- Vagas Sub- UNIDA- Privativa Comum Total Ideal DES Apto./vaga Vagas Depósito Área de Venda Total % nº solo nº solo 142 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 9 3º 54-P 55-M 3º 152 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 40 1º 163-P 164-M 1º 192 100,26 23,62 3,30 103,56 127,18 79,5600 206,74000 1,47820 22 2º 86-M 87-G 2º 202 100,26 19,74 3,30 103,56 123,30 72,3760 195,67600 1,42496 10 3º 27-M 45-M 3º 203 73,41 17,64 3,30 76,71 94,35 59,0410 153,39100 1,09205 17 2º 32-P 88-P 2º/3º 204 72,46 18,69 3,30 75,76 94,45 60,6560 155,10600 1,09573 3 3º 09-P 10-M 3º 31-M 9,87 9,87 18,2780 28,14800 0,13553 3º
fls. 37 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 2 PRODUTO 100,26 a 103,56m² ENTRADA 72 10 APTOS ÁREA OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/01/16 PRINCIPAL 05/05/16 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 14º andar (*) 103,56 3 290.000,00 435.000,00 8.504,33 435.000,00 59.102,56 1.450.000,00 15º andar (*) 103,56 TIPO 290.000,00 435.000,00 8.504,33 435.000,00 59.102,56 1.450.000,00 19º andar (*) 103,56 7 290.000,00 435.000,00 8.504,33 435.000,00 59.102,56 1.450.000,00 20º andar (*) 103,56 10 310.000,00 465.000,00 9.090,84 465.000,00 63.178,60 1.550.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 703,81 36.000,00 4.891,25 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local. OPÇÃO DE PLANTA: TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa 3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada 7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada 10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
fls. 38 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 3 PRODUTO 73,41 a 76,71 m² ENTRADA 72 10 APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/01/16 PRINCIPAL 05/05/16 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 20º andar (*) 76,71 2 1 228.400,00 342.600,00 6.697,90 342.600,00 46.548,36 1.142.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 703,81 36.000,00 4.891,25 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73) OPÇÃO DE PLANTA: 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 39 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 4 PRODUTO 72,46 a 75,76m² ENTRADA 72 10 APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/01/16 PRINCIPAL 05/05/16 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 20º andar (*) 75,76 2 1 232.400,00 348.600,00 6.815,20 348.600,00 47.363,57 1.162.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 703,81 36.000,00 4.891,25 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um (**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local. OPÇÃO DE PLANTA: 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 41 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 2 PRODUTO 100,26 a 103,56m² ENTRADA PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 14º andar (*) 103,56 3 290.000,00 1.160.000,00 1.183.200,00 1.450.000,00 15º andar (*) 103,56 TIPO 290.000,00 1.160.000,00 1.183.200,00 1.450.000,00 19º andar (*) 103,56 7 290.000,00 1.160.000,00 1.183.200,00 1.450.000,00 20º andar (*) 103,56 10 310.000,00 1.240.000,00 1.264.800,00 1.550.000,00 20,00% 80,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local. Visite apartamento em exposição! OPÇÃO DE PLANTA: TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa 3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada 7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada 10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
fls. 42 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 3 PRODUTO 73,41 a 76,71m² ENTRADA PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 20º andar (*) 76,71 2 1 228.400,00 913.600,00 931.872,00 1.142.000,00 20,00% 80,00% 80,00% 180,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73) Visite apartamento em exposição! OPÇÃO DE PLANTA: 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 43 EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 4 PRODUTO 72,46 a 75,76m² ENTRADA PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 20º andar (*) 75,76 2 1 232.400,00 929.600,00 948.192,00 1.162.000,00 20,00% 80,00% 80,00% 180,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um (**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local. Visite apartamento em exposição! OPÇÃO DE PLANTA: 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 44 EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris INFORMAÇÕES GERAIS Habite-se: Outubro de 2012 Idealização: Fraiha Incorporadora Incorporação: Antares Desenvolvimento Imobiliário Tipo de Comercialização: Apenas para Locação Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin Projeto de Paisagismo: Thereza Fraiha Projeto de Decoração: Thereza Fraiha Estilo: Moderno Nº de Torres: 1 Nº de conjuntos por andar 4 conjuntos do 1º ao 10º andar 2 conjuntos de 11º ao 16º andar Nº de Pavimentos Tipo: 15 + Cobertura Duplex Nº de Total de Unidades: 52 Nº de Elevadores: 4 elevadores Atlas Nº de Vagas 2 vagas por conjuntos. 8 vagas por andar Nº de Vagas Cobertura: 12 vagas Infra-estrutura: Entregue com Ar-condicionado Central tipo VRV - Daikin, Gerador para tomadas 110V e luminárias das áreas privativas, preparado para piso elevado e forro modular Área do Terreno: 1.440m² Tabela Novembro-15
fls. 45 EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris ESPELHO DE LOCAÇÕES 162 163 152 153 142 143 132 133 122 123 111 112 113 114 101 102 103 104 91 92 93 94 81 82 83 84 71 72 73 74 61 62 63 64 51 52 53 54 41 42 43 44 31 32 33 34 21 22 23 24 11 12 13 14
fls. 46 EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris Tipologia Área Locável (m²) Valor Total 1 Conjunto 122,8 R$ 12.894,00 Meio andar 229,55 R$ 24.102,75 Andar Inteiro 459,11 R$ 48.206,55 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. b) Prazo de locação: Inicial de 03 anos; c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M; d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel. e) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
fls. 47 EDIFÍCIO MOEMA 300 Av. Moema, 300 - Moema INFORMAÇÕES GERAIS Data da entrega: Setembro de 2009 Incorporação: VMF Desenvolvimento Imobiliário Idealização: Fraiha Incorporadora Sistema de Vendas: Preço fechado Projeto de Arquitetura: Israel Rewin Projeto de Decoração: Thereza Fraiha Estilo: Neoclássico Nº de Edifícios: 1 Nº de Pavimentos: 13 + Mezanino Nº de Unidades por Pavimento: 8 Nº de Total de Unidades: 104 Nº de Elevadores: 3 Nº de Vagas por unidade: 1 vaga indeterminada Quantidade de Lojas 2 Área Privativa de cada loja: 116,38m² Quantidade de Vagas por loja: 1 Vagas rotativas: 51 Área do Terreno: 1.900 m² Tabela Novembro-15
VENDA LOCAÇÃO fls. 48 EDIFÍCIO MOEMA 300 Av. Moema, 300 - Moema TABELA LOJAS E CONJUNTO - MOEMA 300 CONJUNTO Área (m²) Valor locação mensal (R$) LOJA 1 e 2 232,76 11 40,28 13.000,00 4.300,00 CONJUNTO Área (m²) Entrada 60 DIAS Preço Total (À Vista) 11 40,28 241.680,00 362.520,00 40% 60% a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.11.15; b) Prazo de locação: Inicial de 03 anos; c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M; d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel. e) Nesta parcela serão inclusos juros de 12%a.a f) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso. fixo 604.200,00 Tabela Novembro-15
EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCE Rua Gomes de Carvalho, 850 - Vila Olímpia INFORMAÇÕES GERAIS Inauguração: 2015 Sistema de Locação: Locação por temporada Número de Unidades por Andar: 4º ao 18º andar tipo: 8 unidades / 19º ao 22º andar: 4 unidades Descrição dos Pavimentos: 3 subsolos / térreo (lazer) / mezanino / 19 pavimentos Número Total de Unidades: 136 Número de Vagas: 1 vaga por apartamento Características das unidades: 45m²: 1 suíte, 1 sala, 1 terraço, 1 cozinha e 1 área de serviço 84m²: 2 suítes, 1 lavabo, 1 sala, 2 terraços, 1 cozinha e 1 área de serviço Todas unidades são totalmente mobiliadas e decoradas, equipamentos eletrodomésticos na cozinha, aparelhos de TV tela LED com sistema à Cabo na sala e suíte(s), ar condicionado tipo split na sala e suíte(s) Serviços básicos: Arrumação diária nos apartamentos, recepção bilíngue, café da manhã todos os dias, Estacionamento Rotativo, wi-fi nas áreas comuns e privativas Serviços pay-per-use: Personal Trainner, Massagista Lazer: piscina coberta e aquecida com raia de 20m, fitness com equipamentos "Life Fitness", saunas úmida e seca com ducha, Lounge com Salão de Jogos e sala de massagem
Metragem (m²) Quantidade Pessoas 7 dias Sem Café da Manhã 7 dias Com Café da Manhã 14 dias sem Café da Manhã 14 dias com Café da Manhã A partir de 30 Dias sem Café da Manhã nov/15 A partir de 30 Dias Com Café da Manhã 45 1 R$ 2.450,00 R$ 2.590,00 R$ 4.480,00 R$ 4.760,00 R$ 8.500,00 R$ 9.300,00 45 2 R$ 2.590,00 R$ 2.730,00 R$ 4.760,00 R$ 5.040,00 R$ 8.900,00 R$ 10.500,00 84 1 ou 2 R$ 4.200,00 R$ 4.480,00 R$ 7.700,00 R$ 8.260,00 R$ 14.800,00 R$ 16.400,00 84 3 R$ 4.480,00 R$ 4.620,00 R$ 8.260,00 R$ 8.540,00 R$ 15.200,00 R$ 17.600,00 84 4 R$ 4.620,00 R$ 4.760,00 R$ 8.540,00 R$ 8.820,00 R$ 15.200,00 R$ 18.400,00 Período Mínimo de Locação = 7 dias Para consultar valores de outros prazos de contrato, favor entrar em contato. EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCE RUA GOMES DE CARVALHO, 850 - VILA OLÍMPIA MAIS INFORMAÇÕES: + 55 11 5186-3600 www.olympiaresidence.net / recepcao@olympiaresidence.net / vendas@fraiha.com.br