~-~M~atr~icu~la----" RE'GtSTRO [.1CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS GERAL Comarca de Ivaiporã - Estado do Paraná ~;W IÚNICA CIRCUNSCRiÇÃO I ~ 33.899 ~ de 16/Maio/2006 de2o_-_ '-- -J Oficial, ~ ~ IMÓVEL: LOTE DE TERRAS n 30-A.1-2 (trinta-a-um-dois), com a área de 189,oom 2 (cento e oitenta e nove metros quadrados), situado na zona urbana da Cidade e Comarca de Ivaiporã, PR, com os seguintes limites e confrontações: De quem da Rua para o Lote olha: FRENTE: Divide com a Rua Vereador Juarez Clever, com 7,00 metros; LADO DIREITO: Divide com o lote no 30-A-1-REM, com 27,00 metros; LADO ESQUERDO: Divide com o lote no 30-A-1-1, com 2700, metros; FUNDOS: Divide com o lote no3d-a-rem, com 7,00 metros. PROPRIETÁRIO: JOÃO BELARMINO DA SILVA, brasileiro, comerciante, CI.RG no 4.o53.652-3/PR, CPF/MF no 556.783.199-49, casado pelo Regime de Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei no 6.515/77, com MARTA ALESSANDRA PASILVA, CI.RG no 7.929.910-3/PR, CPF/MF no 022.354.879-04, residente e domiciliado à Avenida Maranhão, n 2.923, Ivaiporã, PR. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula no33.831 deste Ofício. Dou fé. Em data de 16 de Maio de 2.006. Mara Regina Alves da Silva. Func. Jurt a APSC, AV-01-MAT. 33.899 -.PROT. 157.556-de 04/09/2.007./ DATA: 04 de Setembro de 2.007. CONSTRUÇÃO,/ Conforme requerimento passado em Ivaiporã, PR, em data de 24/07/2.007, assinado por JOÃO BELARMINO DA SILVA, proprietário do im6vel acima, procedo a Averbação de Construção de uma residência em alvenaria, medindo 14o,59m 2 (cento e quarenta metros e cinqüenta e nove centímetros quadrados), edificada sobre o imóvel acima descrito, avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Apresentou HABITE-SE sob no32/2006. ART sob no3613310, emitida em data 31/05/06, assinada por Carlos Alberto Ramos, Engenheiro Civil, CREA 25.810-D/PR. Apresentou CND da Receita Fed n 008222007-14023030, emitida em data de 19/07/2007. FUNREJUS, r olhido em data de 04/09/07, no valor de R$ 242,81. Documentos arquivado neste Ofício sob no 09/2.007. I EMOLS 60,00 - VRC R$ 6,30. Dou fé. Em data &04 de Setembro de 2.007. J AlcebiadesAI~e~_Fi~ ~ -=-. _ n_c.~~c. R-02-MAT. 33.899 - PROT. 176.527 de 20/09/2.011./ COMPRA E VENDA./ TRANSMITENTES: JOÃO BELARMINO DA SILVA e sua esposa MARTA ALESSANDRA DA SILVA, casados, ele brasileiro, comerciante, CI.RG no Continua no verso
Folhas ( 1v" 4.053.652-3/PR, CPF/MF no556.783.199-49, ela brasileira, comerciante, CI.RG n" 7.929.910-3/PR, CPF/MF no 022.354.879-04, residentes à Avenida Maranhão, no 2.923, Ivaiporã, PRo ADQUIRENTE: PERILO BRAGA DA SILVA, brasileiro, fiscal de linha de transmissão, CI.RG no 1.004.936-9/PR, CPF/MF no 202.483.009-97, casado pelo Regime de Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei no 6.515n7, com SILVIA APARECIDA LOPES BRAGA, do lar, CI.RG no5.647.096-4/pr, CPF/MF no 813.363.579-91, residente à Rua Alagoas, no 110, Ivaiporã, PRo TíTULO: Compra e Venda. FORMA DO TíTULO, DATA E SERVENTUÁRIO: Escritura Pública, lavrada em data de 14/12/2.009, nas notas da 2" Serventia Notarial de Ivaiporã, PR, Hamilton Alves Chaves da Conceição, às fls. 130 à 132, do livro no 67-E. VALOR: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais). CONDiÇÕES: Não há. Os Outorgantes Vendedores, declaram que as ações referidas na Certidão Positiva, expedida pelo Cartório Distribuidor e Anexos desta Comarca, não impedem a alienação do imóvel objeto do contrato e nem tampouco repercutirão na validade ou na eficácia do presente negócio juridico, responsabilizando-se os Outorgantes Vendedores civil e criminalmente, pela veracidade das declarações aqui prestadas, e por qualquer dano que venha a ser causado ao Outorgado Comprador, que se declara ciente das ações existentes, isentando as partes, este Ofício e o Tabelionato de Notas de qualquer responsabilidade. ITBI sob no 761/2011, expedido em data de 15/09/2011, no valor de R$ 1.900,00. Certidão Negativa da Prefeitura Municipal de Ivaiporã, PR, sob no 3985/2011. Inscrição Cadastral sob no 05-088-0009-0004-004. Apr Certidão Negativa do Cartório Distribuidor e Anexos desta Comarc. UNREJUS, recolhido em data de 14/12/2009, no valor de R$ 190,00. Isento Distribuição. Documentos arquivados neste Ofício sob no09/2.011. EMOLS 4.3 2,00 - VRC R$ 607,99 - CPC R$ 7,14 - SELO R$ 2,90. Dou fé. Em data de 29 de tembro de 2.011. Alcebiades Alves Filho. ~ Func. Jurt APSC. - - - R-03-MAT. 33.899 - PROT. 177.876 de 13/12/2.011.1 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA./ CREDORA/FIDUCIÁRIA: BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, CNPJ no62.237.367/0001-80, com sede à Avenida Paulista, no 1.374, 16 andar, São Paulo, SP, neste ato representada por seus Procuradores Gustavo Silva Ramos, brasileiro, solteiro, maior, assistente de crédito, C.I.RG no 43.631.586-5/SP, CPF/MF no 355.823.968-70, residente e domiciliado em São Paulo, SP; e Viviane Pereira da Fonseca, brasileira, casada, administradora, C.I.RG no16.195.748/sp, CPF/MF no066.309.548-40, residente e domiciliado em São Paulo, SP. DEVEDORES/FIDUCIANTES: PERILO BRAGA DA SILVA e sua esposa SILVIA APARECIDA LOPES BRAGA, casados pelo Regime de Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei no 6.515/77, ele brasileiro, fiscal de linha de trânsito, CI.RG no1.004.936-9/pr, CPF/MF no202.483.009-97, ela brasileira, do lar, CI.RG Continua fls. n.o 2 )
LIVRO N 2 REGISTRO la]cartóriodo REGISTRODE IMÓVEISE ANEXOS GERAL :' Comarca de Ivaipor;;- Eslado do Paraná r--m-a-tr-;cu-ia----., ~ I ÚNICA CIRCUNSCRIÇÃO I 33.899 ~ de e2 '--.J Oficial, ~ Atvu no 5.647.096-4/PR, CPF/MF no 813.363.579-91, residentes e domiciliados á Rua Alagoas, no 110, Ivaiporã, PRo TíTULO: Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e outras Avenças. FORMA DO TíTULO, DATA E SERVENTUÁRIO: Instrumento Particular, na forma do Artigo 38 da Lei no 9.514/97, passado em data de 30/11/2.011, em São Paulo, SP. VALOR DA DíVIDA, JUROS E FORMA DE PAGAMENTO: R$ 93.096,67 (noventa e três mil, noventa e seis reais e sessenta e sete centavos), resgatáveis em 240 prestações mensais sucessivas e consecutivas pelo Sistema de Amortização TABELA PRICE, a taxa anual de juros nominal de 17,0949%, equivalentes a taxa efetiva de 18,5000%, sendo a primeira parcela no valor de R$ 1.513,57 (um mil, quinhentos e treze reais e cinqüenta e sete centavos), com vencimento da 1 a prestação em 30/12/2.011 e vencimento final em 30/11/2.031. GARANTIA: Os Devedores Fiduciantes dão em Alienação Fiduciária a BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, o imóvel da presente Matricula, avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). CONDiÇÕES: O presente Instrumento é feito em cumprimento a C.C.1. no 4229, série 2011, e INSTITUiÇÃO CUSTODIANTE OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A., CNPJ no 36.113.876/0001-91, com sede á Avenida das Américas, no500, Bloco 13, Sala 205, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, registrada no Livro 03 Auxiliar sob no35.422, deste Oficio, juntamente com as demais condições estipuladas no corpo da Escritura. Assinam como testemunhas: Reinaldo leoncio, CI.RG no 3.931.489-4; CPF/MF no 025.621.159-02; e Teima Marafon de Freitas Schmuker, CI.RG no6.174.957-8; CPF/MF no953.740.279-72. Documentos arquivados neste Oficio sob no12/2.011. Isento da Distribuição. EMOlS 2.156,00 - VRC R$ 303,995 - CPC R$ 7,14 - SELO R$ 2,90. Dou fé. Em data de 13 de Dezembro de 2.011. Nilza lolanda Belo de Souza. jllg()lv;3... Func. Jurt a APSC. AV-04-MAT. 33.899 - PROT.177.876 de 13/12/2.011.1 AVERBAÇÃO.I Certifico que conforme Instrumento Particular de Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e outras Avenças, na forma do Artigo 38 da Lei no 9.514/97, passado em data de 30/11/2.011, em São Paulo, SP, foi emitido uma C.C.1. no 4229, série 2011, e INSTITUiÇÃO CUSTODIANTE OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A., CNPJ no 36.113.876/0001-91, com sede á Avenida das Américas, no500, Bloco 13, Sala 205, Barra da Tijuca, Rio de Continua no verso
Folhas [ 2vo Janeiro, RJ, registrada no Livro 03 Auxiliar sob no35.422, deste Oficio. Dou fé. Em I data de 13 de Dezembro de 2.011. Nilza lolanda Belo de Souza. Func. Jurt a APSC. AV-05-MAT. 33.899 - PROT. 183.766 de 28/01/2.013.1 AVERBAÇÃO./ Conforme requerimento passado em Ivaiporã, PR, em data de 28/01/2.013, assinado por JOSÉ CLEMENTE MARTINS, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/PR no11.353, com escritório à Rua Sete de Setembro, no445-b, Ivaiporã, PR, neste ato representando o requerente JOAO VENERANDO, brasileiro, comerciário, C.I.RG no 2.143.703-4/PR, CPF/MF no 387.602.319-04, residente e domiciliado à Rua Juarez Cleve, no 120, Ivaiporã, PR, e como requerido PERILO BRAGA DA SILVA, acima qualificado. Procedo a averbação da Ação de Execução de Título Extrajudicial, conforme Artigo 615-A do Código de Processo Civil. VALOR: R$ 16.050,00 (dezesseis mil e cinquenta reais). Apresentou Certidão Comprobatória do Cartório Distribuidor e Anexos desta Comarca. Documentos arquivados neste Oficio sob no 02/2.013. EMOLS 60,00 - VRC R$ 9,18 - SELO R$ 2,90. Dou fé. Em data de 15 de Fevereiro de 2.013. Mara Regina Alves da Sil:~ _ ~...J..)...~ ~.' Func. J~~A. AV-06-MAT. 33.899 - PROT. 193.690 de 12/01/2.015.1 TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.l Conforme requerimento passado em São Paulo, SP, em data de 25/07/2.014, assinado por Elisangela da Silva Santos; e Sandra Leitão Teixeira Gomes, representantes da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Procedo a Transferência dos Direitos Creditórios decorrentes da Cédula de Crédito Imobiliária sob n.o 4229 série 2011, registrado no R-03 acima, da N MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, para a C ECON MICA FEDERAL. Documentos arquivados neste Ofício sob no01 2.015. EMO R$ 10,01. Dou fé. Em data de 13 de Janeiro de 2.015.,- Alcebiades Alves Filho.,pc. Jurt AAPA. R-07-MAT.33.8 ROT. 193.500 de 22/12/2.0 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE RESOLÚVEL.! TRANSMITENTES: PERILO BRAGA DA SILVA e sua esposa SILVIA APARECIDA LOPES BRAGA, casados pelo Regime de Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei no 6.515/77, ele brasileiro, fiscal de linha de transmissão, CI.RG no1.004.936-9/pr, CPF/MF no202.483.009-97, ela brasileira, do lar, CI.RG no 5.647.096-4/PR, CPF/MF no 813.363.579-91, residentes e domiciliados à Rua Alagoas, no110, Ivaíporã, PR. Continua fls. n.o 2
LIVRO N 2 Matrícula 33.899 REGISTRO. [a]cartório DO REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS GERAL.. Comarca de Ivaiporã - Estado do Paraná C]olh'.., I ÚNICA CIRCUNSCRiÇÃO I 2 de de. Oficial, ~ Alvu f: ADQUIRENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, Instituição Financeira ' sob forma de Empresa Pública, CNPJ no 00.360.305/0001-04, Agência de I Londrina, PR TíTULO: Requerimento da Credora, nos termos do Artigo 26 da Lei, no9.514/97. VALOR: R$ 93.096,67 (noventa e três mil, noventa e seis reais e I ' sessenta e sete centavos). OBJETO: Consolidação da propriedade resolúvel do I, imóvel matriculado em favor do Adquirente, para os fins do Artigo 27 da Lei no I 9.514/97, tendo em vista que o Devedor, devidamente intimado, não compareceu a este Cartório para purgar a mora no prazo legal. OBS: Foi apresentado e aqui : arquivado o ITBI n 735/2.014, com a base de cálculo de R$ 180.000,00, recolhido em data de 28/11/2.014, no valor de R$ 3.600,00; e a Certidão de não : purgação da mora expedida neste Ofício.' FUN sob no 13055698-8, I recolhido em data de 13/01/2.015, no valor de 360,00. Is nto da Distribuição., Emitida DOI. Documentos arquivados neste fício sob no 12/2.014. EMOlS ; 4.312,00 - VRC R$ 676,98 - CPC R$ 7,14 - SE O R$ 2,90. Dou fé. Em data de 13, de Janeiro de 2.015. ",'--. Alcebiades Alves Filho. Func. Jurt AAPA.
Folhas [2V.1