TERMO DE REFERÊNCIA Projeto: Elaboração de Projetos Executivos de implantação da Infraestrutura para a nova Sede do Parque Estadual da Serra da Tiririca no Município de Niterói Protocolo n : 20130927165817150 Assunto: Item: Contratação de consultoria PJ especializada para realização de Projetos Executivos com topografia e sondagem, para construção da nova Sede do Parque Estadual da Serra da Tiririca no município de Niterói. Obras e Instalações x Prestação de Serviços Aquisição de materiais e equipamentos INFORMAÇÕES 1. JUSTIFICATIVA Criado através da Lei Estadual nº 1.901 (29/11/1991), o Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é uma unidade de conservação de proteção integral com área de 3.493 hectares. Esse número foi alcançado em 2012, através do decreto 43.913 de 29 de outubro, que ampliou o PESET em 50%, anexando à sua área a Reserva Ecológica Municipal Darcy Ribeiro, o Morro da Peça e as Ilhas do Pai, da Mãe e da Menina, em Itaipu. Situado nos limites municipais de Niterói e Maricá, o Parque Estadual da Serra da Tiririca tem uma localização privilegiada, pois sua disposição, quase perpendicular ao litoral, favorece sua ligação com áreas de remanescentes florestais em ambos os municípios. Além do PESET, nessa região se insere a APA de Maricá, outra unidade de conservação estadual. Sua existência tão próxima aos centros urbanos lhe confere um atributo de disseminador de ideias, conceitos e políticas ambientais para a sociedade. Importante função de manutenção das nascentes da região, tendo como principais as nascentes dos rios Várzea das Moças, do Ouro, Aldeia e Inoã. O trecho litorâneo Itaipu-Camboinhas (área dentro do PESET) é uma das áreas arqueológicas de relevância do Rio de Janeiro, pelas evidências que apresenta de uma ocupação de pescadores-coletores cronologicamente muito antiga, sendo a mais antiga ocupação de todo o litoral centro-meridional brasileiro. Primeira unidade de conservação criada pela vontade popular e onde foi ajuizada a primeira Ação Civil Pública no Brasil. Sua área marinha é ao mesmo tempo criatório e refúgio de espécies marinhas, contribuindo para a reposição de estoques pesqueiros e para o equilíbrio da ecologia marinha. Possui importância ímpar para o ecoturismo, as caminhadas ecológicas e o montanhismo, por possuir trilhas de níveis variados de dificuldade, atrativos cênicos e com temas multidisciplinares e/ou interdisciplinares, e boas vias de escalada. Além disso, abriga o ponto culminante do município de Niterói, ícone do ecoturismo na cidade. Protege remanescentes da história local, regional, nacional e até mundial, como o túnel e a estação Calaboca da Estrada de Ferro Maricá; o caminho que deu nome à própria serra e que outrora era utilizado por tropeiros, a estrada por onde passou Charles Darwin em 1832, quando a caminho de Cabo Frio. Atualmente a infraestrutura instalada do PESET pode ser considerada insuficiente, tendo em vista que a unidade de conservação em questão possui grande relevância, grande quantidade de visitantes e atribuições a serem cumpridas. Para o desenvolvimento de suas atividades, atualmente, o PESET possui 3 edificações: Posto de Itacoatiara com 02 salas de recepção, 01 sanitário e 01 cozinha, e um espaço destinado ao apoio do Serviço de Guarda-Parques (antigo Núcleo de Prevenção a Incêndios Florestais) (Niterói/Itacoatiara) com 01 sala, 01 sanitário e 01 cozinha e Sede (Maricá/Itaipuaçu) com 04 salas administrativas, onde encontram se precariamente instalados os guarda-parques concursados. 2. IDENTIFICAÇÃO O projeto visa a contratação de serviços para elaboração de projetos executivos para implantação infraestrutura física em unidade de conservação de proteção integral, de forma que as atividades de administração, fiscalização e uso público sejam efetivamente desenvolvidas. 1/13
Serão contratados projetos de arquitetura, urbanismo, paisagismo e complementares, além do memorial descritivo, planilhas orçamentárias, cronogramas e serviços de topografia e sondagem, de modo que se tenham informações suficientes para o processo seletivo de contratação das obras, A contratação se refere a serviços mencionados para as seguintes edificações: pórtico/guarita, centro de recepção, alojamentos para funcionários/pesquisadores, auditório para 200 pessoas e salas moduláveis, garagem com oficina/depósito, tanques e lava-pés, além de projeto de paisagismo, conforme este termo de referência, que estabelece as condições técnicas a serem obedecidas na elaboração dos projetos. Cada item deste TdR que se relaciona a serviços, etapas e produtos deve ser considerado para cada edificação ou atividade. 3. OBJETIVO DO TRABALHO Prover/complementar infraestrutura de apoio para administração, fiscalização e uso público através da implantação da nova sede do Parque Estadual da Serra da Tiririca, no Município de Niterói. Os conceitos de conforto ambiental, acústica e de energias renováveis deverão ser incluídos nos projetos de arquitetura, de maneira a reduzir os impactos gerados pela construção da edificação e ao mesmo tempo proporcionar melhores condições de funcionalidade. 3.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DO PROJETO 3.1.1 Elaboração de levantamento topográfico, diagnóstico, estudos preliminares de arquitetura e paisagismo e sondagem do terreno; 3.1.2 Elaboração de anteprojeto de arquitetura; 3.1.3 Elaboração de anteprojetos urbano-paisagísticos e complementares; 3.1.4 Elaboração de projetos executivos de paisagismo, urbanização, arquitetura e complementares; 3.1.5 Elaboração de memorial descritivo, caderno de especificações, planilhas orçamentárias, cronogramas, perspectivas, maquete eletrônica com animação, entregas de RRT/ART, memórias de cálculo e demais informações necessárias para a construção das edificações. 3.2 ESCOPO DO PROJETO O projeto prevê a elaboração dos projetos executivos de arquitetura e complementares para construção, urbanização e implantação de paisagismo, cujas áreas estimadas estão listadas abaixo, além de levantamento topográfico e serviços de sondagem conforme casos a seguir. Além dos critérios presentes neste Termo de Referência, deverão ser adotados, em sua totalidade, as diretrizes presentes no conjunto de normas NBR 15.575, referente a requisitos mínimos de desempenho de diversos sistemas das edificações; norma NBR 9050, referente à acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos, e por fim, o decreto nº 43.629 de 05 de junho de 2012, que dispõe sobre os critérios de sustentabilidade ambiental na aquisição de bens e contratação de serviços e obras pela administração pública estadual direta e indireta. 3.2.1 Levantamento Topográfico 20.000,00 m 2 ; 3.2.2 Serviço de sondagem (no mínimo 5 furos); 3.2.3 Projeto executivo para construção de Sede Administrativa 370,00 m²: 3.2.3.1 Pórtico/Guarita com sanitário 20,00m² 3.2.3.2 Recepção; sala de administração; sala do chefe; sala dos técnicos; sala de reunião, sala de estudos/acervo; 02 sanitários com chuveiro e 01 sanitário para portadores de necessidades especiais ou 2 sanitários acessíveis com chuveiro; 02 vestiários de serviço, copa e cozinha; almoxarifado, depósito; - 300,00m² 3.2.3.3 Alojamentos masculino e feminino ( 2 beliches para cada alojamento, para funcionários/ pesquisadores); com quarto e banheiro completos, Área de serviço; - 50,00m² 3.2.4 Projeto Executivo para construção de Auditório com previsão de acomodação para 200 pessoas e sala modulável 600,00m²: 3.2.4.1 Foyer / Espaço Multiuso (Área de acesso ao auditório, estar, exposições), sanitários masculino e feminino, 01 sanitário para portadores de necessidades especiais; - 120.00m² 3.2.4.2 Auditório para 200 pessoas: plateia, palco, pequena coxia, e câmaras de tradução e cabine operacional de som e luz, 02 camarins coletivos com sanitários (feminino e masculino), sala de segurança, sala de administração, depósito e hall de carga e descarga de equipamentos; - 400.00m² 2/13
3.2.4.3 Salas moduláveis - Planta livre com possibilidade de modulação para até 3 salas menores de 20m²; - 60,00m² 3.2.4.4 Cozinha de apoio para coffee break. 20.00m² 3.2.5 Projeto Executivo para construção de Garagem para 04 carros, com oficina/deposito, tanques e lava-pés 50.00 m². Circulações 155,00m² Total estimado de área edificada 1.175,00 m²; 3.2.6 Projeto executivo para implantação de paisagismo: praças, acesso à sede, estacionamento, bicicletário (espaço para 20 bicicletas) e jardins externos e internos 4.000,00m². 4. SERVIÇOS 4.1 Os produtos esperados são todos aqueles que se tornam imprescindíveis, técnica e legalmente, para a total construção do projeto, conforme listado abaixo: 4.1.1 Levantamento cadastral e topográfico: contratação e execução dos serviços de topografia para área da unidade onde se localizam as edificações a serem construídas, com área total de intervenção de aproximadamente 20.000 m²; deverá apresentar todos os elementos necessários à elaboração dos projetos referidos, além de apresentar: 4.1.1.1 Contorno de fragmentos de mata ou vegetação arbustiva fechada. No caso de árvores isoladas, o levantamento indicará cada uma delas definindo sua copa, altura e diâmetro do tronco; 4.1.1.2 Elementos construídos existentes: pórticos e guarita, sede administrativa, demais edificações, pontes, portões, postes ou qualquer outro mobiliário urbano, calçadas, cercas, muros, escadas, trilhas e estradas na área delimitada para o projeto; 4.1.1.3 Marcos demarcatórios, cercas, valas, curso de rios com planialtimetria das margens, bem como o levantamento de pontos suficientes para a rigorosa elaboração do modelo altimétrico do terreno; Os produtos deverão ser apresentados sob a forma de relatórios técnicos, preferencialmente em escala 1:250 com curvas de nível de 1/1 metro produzida em ambiente digital, que deverão ser geradas em arquivo dwg (Autocad 2000 ou superior), com todas as entidades em 3D e plotadas a cores em papel sulfite. Em terrenos com baixa declividade os pontos poderão ser cotados de 5 em 5 metros; Os relatórios técnicos e cadernos com plantas altimétricas referentes ao levantamento cadastral e topográfico serão apresentados em 2 cópias impressas em formato A4 ou A3 a cores em papel sulfite e em 5 CDs com todos os arquivos digitais produzidos em word, dwg e também em pdf. As representações gráficas das soluções adotadas em todos os projetos deverão ser feitas através de desenhos digitalizados, elaborados conforme exigências das normas da ABNT, em escalas, padrões e legendas compatíveis. Todas as cópias dos produtos devem ser assinadas por seu responsável técnico. Deve ser apresentado ART/RRT dos serviços. 4.1.2 Sondagem: contratação e execução de serviços geotécnicos no terreno da sede para a implantação das edificações previstas neste TdR, conforme itens abaixo: 4.1.2.1 Limpeza do terreno (se necessária); 4.1.2.2 Mobilização e desmobilização; 4.1.2.3 Locação e execução de pelo menos cinco furos para sondagem, com profundidade de pelo menos 10 metros. A quantidade e posicionamento dos furos serão definidos pelo autor do projeto e pela equipe da GEPRO, de acordo com o estudo preliminar de arquitetura; 4.1.2.4 Prospecção geotécnica através de sondagem à percussão de diâmetro 2 ½, com diâmetros interno e externo de 34,9 mm e 50,8 mm, conforme NBR- 6484/2001. Devem ser entregues cadernos técnicos em formato A4 ou A3 contendo metodologia, descrição dos serviços, laudo, resultado e todas as informações e/ou desenhos pertinentes ao entendimento; 3/13
Todos os produtos deverão ser apresentados em formato Word, Excel, Autocad e/ou outras soluções usuais e, devem ser entregues em via digital (5 CDs) e em via impressa (2 cópias de cada). Nos CDs, todos os arquivos digitais deverão estar também em pdf. Os desenhos gráficos deverão ser elaborados por meio de plantas digitalizadas, padronizadas conforme exigências das normas da ABNT, em escala, padrão e carimbo compatíveis, contendo as informações necessárias ao TOTAL entendimento da proposta. Indicar sempre o norte e outras referências importantes nas pranchas. Os produtos deverão ser assinados e deverá ser entregue ART/RRT do serviço. 4.1.3 Diagnóstico identifica as caracteríscas do terreno, entorno, edificações e acessos, apontando características e potencialidades. Deverá ser representado através de planta de situação e desenhos esquemáticos, indicando as características do terreno e do entorno, edificações existentes, assim como orientação solar, ventos dominantes, dimensões, relevo e demais observações feitas na visita técnica, assim como definição dos principais acessos e distribuição espacial do terreno. Deve compreender também um estudo de viabilidade, considerando a infraestrutura existente ou necessária, acessos, avaliação do terreno e das espécies vegetais existentes, linhas de transmissão, informações junto às concessionária para abastecimento, existência de redes, necessidade de poços de abastecimento, etc e justificando as soluções adotadas. 4.1.4 Projeto de Paisagismo gera soluções dos espaços externos, prevendo acessos, estacionamentos e demais áreas externas necessárias, especificando materiais e todas as espécies vegetais utilizadas. O Projeto de Paisagismo será desenvolvido em três etapas, a saber: Estudo preliminar - deve complementar o estudo inicial de arquitetura, identificando acessos, massas e zonemanento. Anteprojeto indicando os arruamentos e áreas de estacionamento em planta de situação com a especificação dos materiais e espécies vegetais a serem utilizados. Projeto Executivo planta de situação definitiva e demais desenhos que forem necessários, especificação das espécies vegetais, planta de plantio, equipamentos, soluções de drenagem, detalhamentos, identificação das espécies suprimidas e autorização para o corte das mesmas pelo setor responsável do INEA. 4.1.5 Projeto de Arquitetura abrange as soluções de agenciamento dos espaços internos e externos da edificação para atendimento do programa de necessidades, assim como o tratamento plástico a ser dado em seus elementos externos e internos. Inclui o layout de todas as edificações, com especificação de mobiliário, que deve ser incluído no orçamento; O Projeto de Arquitetura deve ser desenvolvido em três etapas, a saber: Estudo Preliminar constitui a apresentação inicial da proposta, contendo soluções plásticas e técnicas, organograma e mapa de fluxos atendendo as principais exigências do programa de necessidades. Deverá ser apresentado através de: planta de situação, planta baixa proposta, cortes e perspectivas com definição de todos os espaços e equipamentos necessários para cada espaço ou edificação. Anteprojetos abrange o desenvolvimento da solução arquitetônica adotada, que deverá orientar as propostas das demais disciplinas, deverá ser apresentado através de: planta de situação ajustada de acordo com o projeto de paisagismo, planta baixa, cortes, fachadas e especificação dos materiais e revestimentos de pisos, paredes, tetos, bancadas e outros elementos que se façam necessários. Projetos executivos desenvolvimento e detalhamento do anteprojeto aprovado, a fornecer todas as informações arquitetônicas necessárias à construção. Compreende os elementos do anteprojeto e todos os detalhes necessários para a perfeita execução da obra, tais como plantas de teto, planta de paginação do piso, detalhamento dos banheiros e cozinhas, detalhamento das escadas, quadro de áreas e esquadrias, taxas de ocupação e outros elementos que se façam necessários, inclusive layout e especificação e orçamento do mobiliário, impermeabilizações, drenagens etc. 4.1.6 Projeto de Terraplanagem gera soluções para melhor distribuição do terreno, onde se visa ter a compensação entre corte e aterro, define o terreno onde serão implantadas as edificações. 4/13
Deverão ser apresentados em duas etapas, anteprojeto e projeto executivo, através de planta de situação, planta baixa, cortes e outros desenhos e cálculos dos volumes de materiais afetados, que sejam necessários. Esse serviço deve ser objeto de licenciamento junto ao setor responsável do Inea. 4.1.7 Projeto de fundações e projeto de estrutura conjunto de elementos gráficos, como: memoriais, desenhos, especificações e memória de cálculo, que visa definir e disciplinar a execução da parte da edificação considerada resistente às ações e coações atuantes, baseado nos resultados das sondagens realizadas. Serão desenvolvidos em duas etapas, a saber: Anteprojeto constando de plantas, cortes, vistas e o dimensionamento dos elementos estruturais, além das soluções técnicas adotadas; Projeto Executivo constando de plantas, cortes, vistas, detalhes cotados, desenhos das formas, dimensionamento dos elementos estruturais distribuição de ferragens necessárias à sua execução e respectivos quadros de quantitativos; 4.1.8 Projeto de instalações elétricas de baixa e média tensão abrange as redes internas e externas de energia para alimentação de equipamentos eletro-eletrônicos e aparelhos de iluminação, devendo ser estudada proposta para sistema complementar de iluminação e de aquecimento de água com energia solar, e contempla todos os cálculos, detalhamentos e especificações necessários, subestação (se for o caso) e entrada de energia até a Concessionária, informando as facilidades de abastecimento nas redes existentes no local. Projeto de instalações elétricas de baixa e média tensão (força e iluminação) será desenvolvido em duas etapas, a saber: Anteprojeto planta de situação com os pontos de iluminação externa, de caráter funcional; planta baixa de cada pavimento, com indicação dos principais pontos de iluminação e alimentação elétrica dos ambientes internos, estimativa de cargas gerais do sistema e do regime de alimentações. Projeto executivo planta de situação definitiva com os pontos de iluminação externa, de caráter funcional, com a rede elétrica externa, tipo subterrânea, para atender as cargas de iluminação; planta baixa definitiva de cada pavimento, com indicação de todos os pontos de iluminação e alimentação elétrica dos ambientes e a rede elétrica interna, para atender as cargas de luz, força e ar condicionado, tubuladas, alimentadores de distribuição e de entrada, em baixa ou média tensões, tipo subterrâneo ou área, com medição de energia; quadros especiais de distribuição de luz e força localizadas nos diversos recintos e blocos; planilhas das cargas de luz e força; Sistema de proteção contra raios, quando necessário; listagem das características dimensionais e construtivas dos materiais a serem utilizados nas instalações. 4.1.9 Projeto de Luminotécnica (light design) deve buscar a otimização entre luz natural e artificial, com conceitos de conforto e sustentabilidade, apresentando todas as especificações, quantitativos, cálculos, elementos e orçamentos pertinentes a execução do projeto. Deverá ser apresentado em duas etapas, anteprojeto e projeto executivo, contendo, respectivamente, o estudo luminotécnico - com determinação do fluxo luminoso mínimo necessário para iluminar o ambiente, a iluminância relativa ao tipo de ambiente, as cores das paredes, do teto e do piso, a utilização e manutenção do local, o fator de uso da luminária escolhida e a determinação do sistema de iluminação, número de pontos de luz e definição de luminárias. 4.1.10 Projeto de Acústica e Sonorização. Compreende o conjunto de estudos, desenhos, memoriais, especificações e relatórios que definem as informações referentes ao projeto de acústica, contendo as especificações, quantidades, e posição e sistema de montagem dos materiais acústicos usados para o isolamento dos ruídos, absorção acústica e tratamento interno das superfícies. O projeto deverá prever o isolamento dos ruídos necessário ao pleno funcionamento das atividades previstas simultaneamente. O projeto de sonorização deverá prever todas as instalações necessárias para o funcionamento da projeção cinematográfica digital, projeção multimídia e sistema de amplificação de som para atender a função de auditório, com dimensionamento e posicionamento dos cabos e equipamentos. Os projetos devem ser entregues em duas etapas, anteprojeto, demonstrando as soluções para aprovação, e projeto executivo, com as soluções definitivas. 5/13
4.1.11 Projeto de Cenotécnica para o auditório, será composto por um conjunto de elementos gráficos, memorial descritivo e justificativo, desenhos e especificações e quantitativo de materiais e orçamento, referentes aos elementos técnicos para infraestrutura de palco e mecânica cênica, entregues em duas etapas, anteprojeto e projeto executivo. 4.1.12 Projeto de Instalação de Circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento deverá ser elaborado por especialista da área de segurança, e prever todas as infraestruturas de tubulações e pontos a serem atendidos. Devem ser apresentados no projeto executivo: Plantas baixas com a locação das câmeras e especificaçao das lentes, com distância focal definida e representada no projeto, e indicação de todo o cabeamento elétrico e de dados que atenderá às câmeras; Detalhes da sala de segurança, incluindo multiplexadores, gravadores, monitores e outros equipamentos para CFTV; Esquema vertical; Legendas completas, com informações de toda simbologia apresentada em prancha; Detalhe de instalação das câmeras; Detalhe de instalação de todos os equipamentos (rack); Detalhe da fixação das câmeras; Detalhe da fixação dos eletrodutos e calhas (Vertical e Horizontal); Detalhe das caixas de passagem; Detalhe dos dutos de piso e suas caixas; Detalhe dos dutos enterrados sob o piso; Detalhe dos dutos sob o piso elevado. Deverá ser apresentado ainda Memorial Descritivo contendo: Análise de viabilidade técnico-econômica dos diversos sistemas disponíveis no mercado, para que seja tomada a decisão que melhor compatibilize os interesses da unidade contratante, os aspectos técnicos e o rendimento operacional que o projeto deverá oferecer; 4.1.13 Projeto executivo de Segurança Eletronica e Vídeo-monitoramento consiste na especificação para aquisição de equipamentos e materiais instalados de sistema de vigilância eletrônica, composto por câmeras instaladas nas áreas comuns externas e internas aos prédios. O sistema de segurança deverá proporcionar de forma automática a integração dos diversos dispositivos instalados, além do envio de alarmes sonoros ou visuais à Central de Monitoramento e Controle. Deve conter memorial descritivo e justificativo, detalhamento, especificações técnicas e quantitativas de materiais e orçamento. 4.1.14 Projeto de Climatização deverá prever instalações de ar-condicionado e ventilação natural e mecânica, compatibilizadas ao projeto de arquitetura, estrutural e de luminotécnica. O projeto executivo deverá apresentar planta da edificação com localização de pontos, caixas, tubulação, dutos, drenos e com indicação especificação e numeração dos cabos utilizados; legenda com a simbologia utilizada para identificar os diversos elementos do projeto. 4.1.15 Projeto de instalações especiais de telefonia e lógica abrange as redes internas de monitoramento, lógica e telefonia, contempla todos os cálculos e especificações. O projeto de lógica deverá ser submetido à GETEC (Gerência de Tecnologia de Informação) para apreciação da concepção e avaliação da compatibilidade com o sistema do INEA (Instituto Estadual do Ambiente). Será desenvolvido em duas etapas, a saber: Anteprojeto planta de situação e localização indicando o tipo de entrada e o ponto de abastecimento; plantas baixas, conforme a subdivisão iniciada no projeto arquitetônico, indicando a posição e tipos dos pontos telefônicos. Projeto executivo planta definitiva de situação e localização, com as mesmas informações do anteprojeto; plantas baixas definitivas, de cada pavimento e de cada setor com as mesmas informações do anteprojeto, além de antena e caixas de distribuição; corte esquemático, mostrando todas as prumadas, com as respectivas caixas de passagem e de distribuição; as especificações de materiais constarão de listagem das características dimensionais e construtivas dos materiais a serem utilizados nas instalações. 6/13
4.1.16 Projeto de instalações hidráulicas inclui as redes de alimentação e distribuição interna de água, rede interna, dimensionamento dos elementos e cálculos de reservatórios, de demanda, e de sistemas de elevação. Casos eja previsto poço artesiano, deverá ter um projeto especifico para este com os devidos documentos exigidos para o licenciamento de perfuração do poço que encontra-se no site do INEA. Projeto de instalações hidráulicas será desenvolvido em duas etapas, a saber: Anteprojeto planta de situação das instalações hidráulicas externas, indicando a localização das redes externas de alimentação de água, locais e modo de abastecimento, inclusive reservatórios, irrigação e propósitos afins, de pequeno porte e rede externa; Planta baixa de cada pavimento, indicando a posição e o tipo dos diversos aparelhos hidráulicos, dos pontos de alimentação e consumo, a posição das colunas de água, além dos elementos de comando. Projeto executivo planta de situação definitiva das instalações hidráulicas externas, indicando a localização, o modo de abastecimento e o dimensionamento das redes externas de alimentação de água, inclusive reservatórios, irrigação e propósitos afins, de pequeno porte; rede externa; plantas baixas definitivas de cada pavimento e de cada setor, com as mesmas informações do anteprojeto; perspectivas isométricas das tubulações que abastecem os conjuntos sanitários, lavanderias e cozinhas; planta baixa do barrilete de distribuição de água; cortes esquemáticos dos diversos blocos, indicando o pé direito, os desvios necessários e outros elementos característicos das instalações hidráulicas, para edificações com mais de dois pavimentos; detalhes dos reservatórios de água de suas ligações e das bombas de recalque, quando existir; listagem das características dimensionais e construtivas dos materiais a serem utilizados nas instalações. 4.1.17 Projeto de instalações sanitárias e águas pluviais despejo final de esgotos sanitários, rede de coleta e de esgotamento de águas pluviais, dimensionamento dos elementos e cálculos; Projeto de instalações sanitárias será desenvolvido em duas etapas, a saber: Anteprojeto planta de situação das instalações sanitárias externas, indicando a localização das redes externas, destinação e despejo final de esgotos sanitários; rede de coleta e despejo de águas pluviais; Planta baixa de cada pavimento, indicando a posição e o tipo dos diversos aparelhos sanitários, dos pontos de despejo, das colunas de esgotos, de águas pluviais e de ventilação. Projeto executivo planta de situação definitiva das instalações sanitárias externas, indicando a localização e o dimensionamento das redes externas, destinação e despejo final de esgotos sanitários; rede de coleta e despejo de águas pluviais; plantas baixas definitivas de cada pavimento e de cada setor, com as mesmas informações do anteprojeto; dos conjuntos sanitários, lavanderias e cozinhas; planta baixa; cortes esquemáticos dos diversos blocos, indicando o pé direito, os desvios necessários e outros elementos característicos das instalações sanitárias, para edificações com mais de dois pavimentos; detalhes dos dispositivos de despejo final de esgotos sanitários (fossa, filtro, etc.); listagem das características dimensionais e construtivas dos materiais a serem utilizados nas instalações. 4.1.18 Projeto de Alarme projeto executivo para definição e funcionamento dos sistemas, especificação e locações de pontos e dispositivos sonoros. 4.1.19 Projeto de Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) deve prever proteção das instalações contra surto provocado por descarga atmosférica, transitórios ou falhas de operação. O Projeto de Instalação de Proteção contra Descargas Atmosféricas obedecerá às normas da ABNT, apresentando, em nível executivo: Subsistema Captor, contendo a localização e a identificação dos pára-raios e terminais aéreos; Subsistema de Descidas, contendo as ligações entre os pára-raios, terminais aéreos e aterramento; Subsistema de Aterramento, contendo as ligações entre a malha inferior e as caixas de aterramento e a malha de aterramento da cerca metálica; Resistência máxima de terra; Ligações para Equipotencialização do Sistema; Localização da caixa de equipotencialização com o terminal de aterramento principal (TAP); Detalhes: Caixa de aterramento; Caixa de equipotencialização; Caixa de inspeção; Localização da caixa de equipotencialização; Terminais aéreos; Pára-raios; Ligação entre os terminais aéreos e a cordoalha superior; Tipo de fixação da malha superior; Descida do SPDA; Ligação entre a malha inferior e as hastes de cobre. Demais detalhes necessários; Memória de Cálculo; Especificações do material; Quantitativos de materiais. Caderno de Especificação e Encargos; 7/13
4.1.20 Detecção e Prevenção de incêndios conjunto de elementos gráficos, como memoriais, desenhos e especificações, que visa definir e disciplinar a instalação de dispositivos de detecção e alarme de incêndio; prevê cálculos e especificações; Anteprojeto apresentação de todas as plantas que possuam instalação de detecção e alarme de incêndio, com indicação dos dispositivos; Projeto executivo plantas definitivas com esquema elétrico da fonte de instalação, lista detalhada de equipamentos e materiais da instalação e respectivas garantias. 4.1.21 Compatibilização de projetos conjunto de desenhos em que apresenta todos os projetos sobrepostos a fim de elucidar a execução, incluindo a indicação no projeto de todas pranchas que foram utilizadas como referência. 4.1.22 Memorial descritivo e caderno de especificações - contém a descrição e justificativa das soluções adotadas nos projetos e inclui a indicação detalhada de todos os cálculos e especificações dos materiais, sistemas e equipamentos que serão empregados na obra. Apresentação da lista mestra de todos os projetos atualizada com todas as revisões identificando todas as pranchas e relacionando aos arquivos digitais; 4.1.23 Memória de cálculo caderno que inclui a indicação detalhada dos cálculos dos principais componentes das instalações, em especial das suas infraestruturas básicas, tais como: elétrica, hidráulica, sanitária, águas pluviais, cálculo estrutural. Contempla ainda, cálculos de quantitativo de material utilizado em projeto. Indicação dos cálculos do quantitativo de materiais utilizados em projeto (elétrica, hidráulica, sanitária, águas pluviais, arquitetura e estruturas). Indicação detalhada de todos os cálculos apresentadas dos principais componentes das instalações, em especial em suas infraestruturas básicas, tais como: Elétrica - Quadro geral de carga, com o dimensionamento das instalações até a ligação da concessionária local, incluindo as demandas projetadas e a eventual necessidade da instalação de capacitores e de transformadores e redes de alimentação pela Concessionária no caso da inexistência de rede suficiente no local. Hidráulica - O cálculo do consumo e da população prevista para as instalações, os volumes de reservação pretendidos, em litros e em dias, tanto para as caixas superiores internas, quanto para cisternas ou castelos d'água, bem como no caso da previsão de abastecimento ou de poços artesianos. Sanitária - Cálculo do dimensionamento das Fossas, Sumidouros, Filtros Anaeróbios, Caixas de gordura e Biodigestores. Águas Pluviais - Cálculo do dimensionamento das descidas e dos troncos principais das redes e destinações dos fluxos, em função das áreas de contribuição e dos índices pluviométricos previstos. Cálculo Estrutural - Inserir um quadro resumo, com os somatórios das estruturas projetadas, tanto em relação aos tipos de aço incluidos, quanto ao volume de concreto projetado. A memória de cálculo das infraestruturas aprovadas no projeto preliminar deverá ser entregue junto aos projetos complementares como base para o estudo e aprovação dos projetos preliminares. 4.1.24 Planilhas orçamentárias elaboração de planilha de serviços e custos com a memória de cálculo dos itens dos quantitativos de todos os materiais e serviços necessários para realização da obra, no padrão EMOP, especificando na íntegra as referências e textos dos ítens; 4.1.25 Cronograma físico-financeiro de execução das obras indicando o tempo exequível e os valores por etapas. 4.1.26 Perspectivas abrange ilustrações das soluções internas e externas da proposta; devem ser entregues no mínimo uma perspectiva interna e uma externa de cada edificação, uma geral de cada área e uma geral de todo o conjunto. 4.1.27 Maquete eletrônica representa cada edificação e o conjunto volumetricamente. Deve representar também o paisagismo. 4.1.28 ART / RRT Documento comprobatório pertinente a Responsabilidade Técnica junto ao conselho responsável de todos os componentes dos serviços, inclusive os subcontratados. 8/13
4.1.29 Legalização junto a Prefeitura envolvida, com apoio do Inea. 4.2 Forma de apresentação dos produtos 4.2.1 Os produtos de todas as etapas de trabalho deverão ser apresentados à GEPRO/DIBAP INEA sob a forma de relatórios técnicos, em cadernos impressos, coloridos, em formato e escala compatíveis às características do produto e que permitam a perfeita compreensão do cliente. 4.2.2 Os relatórios técnicos das etapas iniciais referentes a diagnóstico e estudos preliminares serão apresentados em 2 (duas) cópias impressas (GEPRO) e 5 (cinco) CDs gravados (GEPRO - 2, processo - 2 e contratante - 1). 4.2.3 Os relatórios técnicos da etapa de anteprojetos de arquitetura, estrutura e demais instalações serão apresentados em 2 (duas) cópias impressas (GEPRO) e 5 (cinco) CDs gravados (GEPRO - 2, processo - 2 e contratante - 1). 4.2.4 Os relatórios técnicos da etapa de projetos executivos de arquitetura, estrutura e demais instalações serão apresentados em 3 (três) cópias impressas (GEPRO 2, obra 1) e 5 (cinco) CDs gravados (GEPRO - 2, processo - 2 e contratante - 1). 4.2.5 Todos os produtos dos relatórios técnicos deverão ser fornecidos em meio digital, através de CDs gravados nos formatos e ferramentas utilizadas para sua elaboração/edição Word, Excel, Autocad e/ou outras soluções usuais e também em pdf. 4.2.6 As representações gráficas das soluções adotadas em todos os projetos deverão ser feitas através de desenhos digitalizados, elaborados conforme exigências das normas da ABNT, em escalas, padrões e legendas compatíveis, compreendendo, entre outros tipos de representação necessários ao entendimento da proposta, plantas de situação, plantas baixas, plantas de teto refletido, cortes, fachadas, vistas e elevações, detalhes e pormenores, ilustrações e perspectivas. 4.2.7 Os carimbos de todas as pranchas, assim como as capas de todos os relatórios técnicos dos produtos, deverão conter as seguintes informações, além de outras exigidas pela Prefeitura envolvida: Governo do Estado do Rio de Janeiro Secretaria de Estado do Ambiente SEA Instituto Estadual do Ambiente INEA Diretoria de Biodiversidade e Áreas Protegidas DIBAP Gerência de Unidades de Conservação de Proteção Integral GEPRO Projeto: Sede do Parque Estadual da Serra da Tiririca - PESET Projeto financiado com recursos de compensação ambiental e executado pelo FMA Descrição da prancha: Número da prancha: Escala: Setagem: Data, inclusive correções: Autor do projeto, CAU/CREA: Responsável técnico pela obra: (deixar um espaço em branco para completar com o nome e o registro do profissional que venha a assumir a obra) Desenho: 4.2.8 Nos desenhos dos estudos preliminares, a serem apresentados em escala 1/75 e/ou 1/100, preferencialmente, constarão as soluções de organização dos espaços, com layout de lançamento do mobiliário básico, a solução plástica adotada e as principais características construtivas. 4.2.9 Nos desenhos dos anteprojetos, representados nas escalas 1/50 e/ou 1/75, preferencialmente, serão indicadas as soluções arquitetônicas adotadas e as propostas para os sistemas e redes de infraestrutura, devidamente cotadas e com especificação básica de materiais de acabamento. 4.2.10 Nos desenhos dos projetos executivos, representados nas escalas 1/50 e/ou 1/75, preferencialmente, constarão as soluções definitivas adotadas, com indicação de todos os pormenores que constituem a obra a ser executada, incluindo as especificações dos materiais de acabamento, dos sistemas e dos equipamentos. 9/13
4.2.11 Considerando as características do terreno e do entorno (topografia, ventos dominantes, insolação etc), os projetos elaborados neste contrato poderão ser implantados em outras unidades de conservação a critério do INEA, resguardando a autoria do projeto. No caso de necessidade de alguma modificação será consultado o autor. 5. CRONOGRAMA DE ATIVIDADES E PRAZOS O prazo total para realização do serviço é de até 180 dias após assinatura do Termo de Autorização para Início de Seviço. Após cada entrega, a equipe do INEA/GEPRO terá o prazo de 10 dias para analisar os produtos e emitir o - Termo de Recebimento e Aceite, podendo ser feitas recomendações a contratada a serem cumpridas na etapa posterior. Poderá haver prorrogação do prazo, caso exista a necessidade, desde que ocorra uma justificativa por escrito pela contratada ao INEA e este submeter a aprovação ao contratante, além de um novo cronograma. Segue cronograma: PRODUTOS 30 dias 60 dias 90 dias 120 dias 150 dias 180 dias PRODUTO 1 - Entrega do levantamento topográfico, diagnóstico e zoneamento. PRODUTO 2 - Entrega dos estudos preliminares. PRODUTO 3 - Entrega dos anteprojetos de arquitetura, urbanização e paisagismo e resultados da songadem. PRODUTO 4 - Entrega dos anteprojetos complementares e da memória de cálculo preliminar dos componentes de instalação e quantitativos de materiais. PRODUTO 5 - Entrega dos projetos executivos. PRODUTO 6 - Entrega do memorial descritivo, perspectivas, maquete eletrônica, caderno de especificações, planilhas, cronograma, ARTs/RRTs e memórias de cálculo definitivas. 6. FORMA DE PAGAMENTO O pagamento relativo a cada produto será efetuado em no máximo 10 dias úteis a contar da entrega e aprovação final dos respectivos produtos, mediante emissão e entrega do Termo de Recebimento e Aceite emitido pela GEPRO contra a apresentação da fatura/nota fiscal dos serviços prestados. PRODUTOS Valor PRODUTO 1 - Levantamento topográfico, diagnóstico, zoneamento. 10% PRODUTO 2 - Estudos preliminares. 10% PRODUTO 3 - Anteprojetos de arquitetura e paisagismo e resultados da songadem. 20% PRODUTO 4 - Anteprojetos complementares e da memória de cálculo dos componentes de instalação e memória de cálculo dos quantitativos de materiais. 20% PRODUTO 5 - Projetos executivos. 20% PRODUTO 6 - Memorial descritivo, perspectivas, maquete eletrônica, caderno de especificações, planilhas orçamentárias, cronograma físico-financeiro, ARTs/RRTs e demais memórias de cálculo. 20% Total 100% 10/13
7. HABILITAÇÃO TÉCNICA A empresa a ser contratada deve possuir experiência comprovada em projetos de arquitetura com conceitos de conforto ambiental e energias renováveis ou já ter elaborado projetos em parques e/ou outras unidades de conservação, conforme especificado nos CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO DE PROPOSTAS PARA PROJETO EXECUTIVO. É dever da contratada respeitar as legislações urbanísticas e ambientais, vigentes no Estado do Rio de Janeiro e no município de Niterói. Ser apta a exercer as atividades perante o CAU e/ou o CREA e apresentar RRT/ART de todos os serviços. Deve possuir ainda equipe mínima composta por: Um arquiteto: Responsável técnico pelo projeto. Coordenador de todos os projetos complementares e a compatibilização dos mesmos. Será o interlocutor entre a empresa contratada e a GEPRO/INEA, responsável por apresentar todas as informações e esclarecer quaisquer dúvidas ou problemas relativos aos projetos contratados. Um projetista de instalações; Um engenheiro eletricista (para ligações em média tensão); Um calculista; Um paisagista; Um consultor em sustentabilidade; Consultoria em light design; Consultoria em acústica e sonorização; Consultoria em cenotécnica; Consultoria em CFTV e segurança; Os profissionais participantes da equipe deverão ser os mesmos que assinarão as ARTs/RRTs e deverão comprovar experiência, de acordo com os CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO DE PROPOSTAS PARA PROJETO EXECUTIVO. Posterior a contratação, caso haja necessidade de troca de profissional, somente será aceito mediante autorização da GEPRO/INEA e contratante, e se o profissional substituto possuir experiência igual ou superior ao profissional substituído. As empresas aptas a participarem do processo seletivo deverão, para melhor dimensionar as propostas técnica e de preço, analisar in loco as condições físicas, técnicas e logísticas existentes na Unidade de Conservação objeto do presente TdR, por meio de Visita Técnica. Caberão aos proponentes as despesas desta(s) visita(s) in loco. 8. PRAZOS 8.1 Realização de visita técnica marcar após a assinatura do contrato e emissão do Termo de Autorização para Início de Seviço ; 8.2 Entrega da topografia e diagnóstico 30 dias após a visita técnica; 8.3 Entrega dos estudos preliminares 30 dias após a aprovação da topografia e diagnóstico; 8.4 Entrega dos anteprojetos de arquitetura, urbanização e paisagismo, resultados da sondagem e memórias de cálculo preliminares 30 dias após a aprovação dos estudos preliminares; 8.5 Entrega dos anteprojetos complementares 30 dias após o aceite dos anteprojetos de arquitetura, urbanização e paisagismo; 8.6 Entrega dos projetos executivos 30 dias após o aceite dos anteprojetos complementares; 8.7 Entrega do memorial descritivo, perspectivas, maquete eletrônica, caderno de especificações, planilhas, cronograma, RRTs e ARTs e memórias de cálculo 30 dias após o aceite dos projeto executivos; 8.8 O prazo total para execução dos serviços é de até 180 dias após assinatura do Termo de Autorização para Início de Seviço ; 8.9 Visitas às obras marcar 3 visitas durante a realização desses serviços em conjunto com a equipe técnica do INEA/GEPRO. 11/13
9. OBRIGAÇÕES 9.1 Obrigações do INEA/GEPRO: 9.1.1 Prestar as informações e os esclarecimentos que venham a ser solicitados, bem como disponibilizar-se para reuniões; 9.1.2 Supervisionar e acompanhar o desempenho dos projetos e suas etapas, assim como convocar a qualquer momento o executor para prestar esclarecimentos ou sanar dúvidas; 9.1.3 Avaliar produtos de cada etapa em até 10 dias, no máximo; 9.1.4 Providenciar documentos junto à contratante, para efeito de pagamento, prorrogação de prazos ou qualquer outro assunto pertinente ao contrato. 9.1.5 Apoiar a contratada no que diz respeito a licenciamentos e legalizações junto aos órgãos do Governo. 9.2 Obrigações da contratada: 9.2.1 Considerar a inserção de conceitos de uso racional/renovável de energia e materiais, conforto ambiental e arquitetura bioclimática, considerando o entorno, os ventos dominantes, a orientação solar e as características do terreno. 9.2.2 Inserir no projeto conceitos de acessibilidade universal. 9.2.3 Apresentar os projetos com detalhamento de projeto executivo visando dar início ao processo seletivo imediato para contratação das obras. 9.2.4 Compatibilizar todos os produtos. 9.2.5 Atentar-se ao problema de umidade ascendente nas edificações, comum em unidades de conservação. 9.2.6 Prever retirada do entulho para lugar apropriado a ser definido pelo INEA, ou o aproveitamento do mesmo, assim como considerar as despesas com transporte no orçamento final. 9.2.7 Prever, quando necessário, despesas com demolição e transporte de entulho no orçamento final. 9.2.8 Submeter o trabalho a ser desenvolvido à aprovação da Gerência de Unidades de Conservação de Proteção Integral (GEPRO) da DIBAP/ INEA e do chefe da unidade; 9.2.9 Prestar todos os serviços e informações contidas nos projetos rigorosamente em consonância com as normas da ABNT; 9.2.10 Obedecer ainda todas as indicações do processo seletivo e do contrato jurídico. 9.2.11 Realizar visita técnica à área, com o objetivo de realizar diagnóstico, zoneamento de usos, estudos preliminares e levantamentos; 9.2.12 Realizar pelo menos três visitas durante a execução das obras para eventuais esclarecimentos; 9.2.13 Estar durante a consultoria em contato com o chefe da unidade, com a equipe da GEPRO/INEA e contratante para troca de informações, documentos e orientações técnicas, definição de tarefas, prazos e critérios para aprovação, adequação de estudos à execução e agendamento visita técnica; 9.2.14 Estar disponível durante a realização das obras para prestar quaisquer esclarecimentos e resoluções de problemas relacionados a eventuais equívocos de projeto. 9.2.15 Realizar o serviço objeto deste estudo dentro da boa técnica e em conformidade legal e fornecer sempre que solicitado informações e documentos necessários ao desenvolvimento do projeto; 9.2.16 Apresentar na proposta preço global contendo todos os componentes do custo, inclusive gastos com passagens, diárias, combustível, cópias, plotagens, projetos subcontratados, bem como quaisquer gastos oriundos de obrigações e encargos fiscais, tributários, trabalhistas e previdenciários; 9.2.17 Apresentar o Registro de Responsabilidade Técnica - RRT / Anotação de Responsabilidade Técnica ART dos projetos junto ao CAU/RJ - CREA/RJ, assinada e quitada (inclusive dos projetos subcontratados); 9.2.18 Cumprir todas as diretrizes, realizar todas as tarefas e entregar todos os produtos deste TdR. 12/13
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